ذا ستيرلينغ، الخليج التجاري

تميزت شركة أمنيات العقارية بتطوير مشروع ذا ستيرلينغ الواقع في منطقة الخليج التجاري وتحديداً بين شارع الأصايل وشارع مراسي درايف، حيث حرصت على تقديم تجربة معيشية فاخرة وفريدة من نوعها تشمل مجموعة مميزة من العقارات التي تتنوع بين الاستوديوهات والشقق المؤلفة من غرفة وصالة وغرفتين وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وتاون هاوس علوية.

يُطلق على البرجين في هذا المشروع اسم ذا ستيرلينغ ايست وذا ستيرلينغ ويست. يحتوي كل منهما على 28 طابق، كما يتوفر للمقيمين خيارات متعددة للمرافق الترفيهية؛ مثل: صالة الألعاب الرياضية ومسبح مجهز بكافة التقنيات الحديثة، فضلاً عن الحدائق ذات المناظر الطبيعية والغرف المخصصة للمناسبات والاجتماعات، أيضاً تم تجهيز الشقق بأحدث الأجهزة التقنية الذكية.

تضم منطقة الخليج التجاري العديد من المباني التجارية التي بدورها تضم ​​مكاتب راقية وبنوك ومحلات تجارية متنوعة، وتقع المنطقة في وسط جنوب مدينة دبي مباشرةً، وتعد واحدة من أشهر الأحياء والمناطق المميزة في دبي. يضمن العيش في الخليج التجاري أسلوب حياة مثالي للموظفين العاملين في المنطقة ومركز دبي المالي العالمي والمناطق المحيطة بها.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ الإنشاء: 2023
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: أمنيات
• نوع الشقق: غرفة وصالة، غرفتين وصالة، 3 غرف وصالة، 4 غرف وصالة، بنتهاوس، تاون هاوس، طابق علوي
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، كاميرات مراقبة CCTV، صالة رياضية، مسابح، قاعة استقبال، نظام منزل ذكي، حدائق، مصاعد خدمة، خدمة صف السيارات

يوفر المشروع العديد من الخدمات؛ مثل مسابح ونادي رياضي مجهز بالكامل بأحدث التقنيات ليهيئ للمقيمين مستوى عالي من الرفاهية والراحة. علاوة على ذلك، سيتوفر حدائق خضراء جذابة وطبيعية وصالات مخصصة للاحتفالات والاجتماعات وغيرها الكثير.

يتوفر مواقف سيارات مخصصة للسكان بناءً على مساحة الشقق؛ حيث يتوفر موقف واحد فقط للشقق المكونة من غرفة وصالة أو غرفتين أو استوديو، بينما ستحصل شقق 3 غرف وصالة بالإضافة إلى شقق 4 غرف وصالة وتاون هاوس على موقفين أو 3 مواقف؛ ذلك يعتمد على مساحة الشقق. أما بالنسبة لشقق بنتهاوس سيكون لها الحصة الأكبر وستحصل على 4 أو 6 مواقف.

يتوفر 6 مصاعد عالية السرعة وأمنة تتيح للسكان التنقل بشكل سريع بين الطوابق وتتسع لعدد كبير من السكان في نفس الوقت، بالإضافة إلى مصعدين مخصصين للخدمات.

سيتم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة، وتوظيف طاقم صيانة للقيام بمهام الإصلاحات في المجمع. إلى جانب ذلك تتوفر خدمة التنظيف على مدار الساعة.

يتكون المجمع من وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس من أربع غرف وصالة وتاون هاوس وشقق في الطابق العلوي، كما ستحظى الشقق بإطلالات مميزة وساحرة.

تمتد وحدات استوديو السكنية على مساحة تبدأ من 393 وتصل إلى 712 قدماً مربعاً، وتضم مطبخ مع مساحة تخزين، بالإضافة إلى غرفة معيشة ونافذة كبيرة وحمام مجهز بالكامل.

تمتد وحدات استوديو السكنية على مساحة تبدأ من 393 وتصل إلى 712 قدماً مربعاً، وتضم مطبخ مع مساحة تخزين، بالإضافة إلى غرفة معيشة ونافذة كبيرة وحمام مجهز بالكامل.

تبدأ مساحة هذا النوع من الشقق من 716 قدماً مربعاً وتصل بأقصى حالاتها إلى 1,475 قدماً مربعاً، وتضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي، إضافةً إلى مطبخ حديث وفاخر، وشرفة وحمام ضيوف ومنطقة معيشة. ستكون شقق غرفة وصالة موجودة في الطوابق العلوية.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين1,124 و1,803 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين ومطبخ حديث ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى غرفة خادمة وشرفة واسعة و4 حمامات. سيجد السكان هذه الشقق مؤثثة بالكامل.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 1,685 و2,205 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع 5 حمامات داخلية وخارجية وخزائن مدمجة، كما تضم مطبخاً حديثاً وشرفة وغرفة مخصصة للخادمة.

تغطي شقق أربع غرف وصالة مساحة تتراوح بين 2,574 و2,646 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف رئيسية مع 4 أو 5 حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح، فضلاً عن غرفة مخصصة للخادمة وشرفة مطلة.

تتميز وحدات البنتهاوس بفخامتها ومساحتها الواسعة، ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة؛ حيث تتراوح مساحتها بين 2,324 و6,602 قدم مربع، وتتمتع بإطلالات خلابة ونوافذ كبيرة ذات الزجاج المزدوج. تتكون هذه الوحدات من 4 غرف رئيسية مع 4 أو 6 حمامات ومطبخ مجهز بأحدث التقنيات، بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة معيشة وشرفة.

تتمتع شقق تاون هاوس المكونة من 4 غرف وصالة بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تسمح للضوء الطبيعي بدخول الشقق مع 4 أو 5 حمامات حسب الطلب، وغرفة معيشة واسعة وغرفة خادمة، بالإضافة إلى مطبخ فخم مجهز بالكامل. علاوة على ذلك؛ يحظى هذا النوع من الشقق بسطح خاص وتراسات متعددة.

• تتراوح المساحة المتاحة لهذا النوع من الوحدات بين 2,990 و3,450 قدما مربعاً

يحظى السكان بتوفر العديد من وسائل النقل العام في دبي على بعد مسافة قريبة من ذا ستيرلينغ؛ حيث يبعد شارع الخيل 5 دقائق فقط، بالإضافة إلى شارع الشيخ زايد الذي يبعد 8 دقائق فقط، وكلاهما يخدمان المنطقة بكافة أنواع المواصلات، التي تشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تقع محطة حافلات برج كورال 1 على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات رقم X22 و26 وF14، بالإضافة إلى الحافلة رقم F19B. يمكن الاطلاع على دليل حافلات دبي لمزيدٍ من المعلومات.

تقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة ويمكن استقلال الباصات المذكورة أعلاه للوصول إلى محطات المترو. هذا ويمكن الاطلاع على دليل مترو دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر.

يسمح موقع المشروع المميز بالوصول إلى أشهر المطاعم في منطقة الخليج التجاري دبي؛ منها ما يلي:

• ماي سكوير
• جاليتوز
• وينج ستوب
• سزلنج جريل
• مقهى جيمينو
• مطعم كافو دبي

إذا كنت تود تناول المأكولات الفاخرة فيمكنك التوجه إلى أحد مطاعم المذكورة أعلاه، التي توفر أشهى المأكولات في جلسات استثناية ومميزة.

• كارفور ماركت
• شويترامس
• سبينس

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام، وتوفر جميعها مواد البقالة الروتينية بالإضافة إلى المستلزمات المنزلية الأخرى، وتتضمن المنطقة المجاورة خيارات أخرى لأبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

• دبي مول
• دبي أوبرا
• برج خليفة

تتنوع المعالم السياحية التي توفر الترفيه في إمارة دبي؛ مما يجعلها نقطة جذب مميزة للسياح من الإمارات الأخرى ومن جميع أنحاء العالم. يعتبر دبي مول من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي؛ حيث يضم تحت سقفه مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه.

يعد مسرح دبي أوبرا تحفة فنية تفوق غيرها من الوجهات التقليدية تاركة بصمة لا تمحى في تاريخ الإمارات العربية المتحدة. تبلغ مساحة المسرح أكثر من 3 ملايين قدم مربع ويمكن أن يستوعب 2000 شخص.

يعتبر برج خليفة إحدى أبرز الأماكن السياحية في دبي؛ حيث يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والمتعددة ويقع على بعد 9 دقائق فقط عن المجمع.

ما أنواع الشقق في ذا ستيرلينغ؟

يتوفر وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق 3 و4 غرف وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس وتاون هاوس.

هل يوجد مخططات طابقية لمشروع ذا ستيرلينغ؟

نعم، تتوفر مخططات طابقية للمشروع على موقع بيوت.