مجمع أعمال إعمار، شارع الشيخ زايد

يعد مجمع أعمال إعمار جزءاً من مشروع جرينز آند فيوز، وهو مشروع تجاري من تطوير شركة إعمار العقارية يتألف من 4 مباني، ويقع في شارع الشيخ زايد مقابل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام وعلى مقربة من نادي الإمارات للجولف.

يتألف كل مبنى من مباني المشروع من 7 طوابق فوق سطح الأرض، ويضم خيارات مميزة من المساحات المكتبية المجهزة بالكامل والمكاتب الطابقية الى جانب المحلات التجارية، كما يوفر المشروع مبنى مستقل متعدد الطوابق مخصص لمواقف السيارات، بالإضافة الى موقف سيارات عام يقع خارج المبنى مباشرةً.

يعتبر شارع الشيخ زايد المعروف أيضاً باسم شارع E11، واحداً من أهم الشوارع الحيوية في دبي، حيث يمثل حلقة الوصل بين إمارة دبي والإمارات المجاورة، كما يزخر بالعديد من المباني السكنية شاهقة الارتفاع، الى جانب المباني التجارية والفنادق الفاخرة، كذلك تحظى المنطقة بشهرة كبيرة بين المهنيين ورواد الأعمال نظراً لقربها من مراكز الأعمال الرئيسية في دبي.

يمكنك تصفح دليل السكن في شارع الشيخ زايد للحصول على معلومات مفصلة حول عقارات المنطقة وأهم ايجابيات وسلبيات السكن فيها.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الوحدات: مكاتب مجهزة بالكامل، ومكاتب طابقية، ومحلات تجارية
• المرافق الخدمية: غرف ساونا وبخار

يوفر مجمع أعمال إعمار خيارات مميزة من المساحات المكتبية والمحلات التجارية، ويقدم العديد من المزايا والتسهيلات للمستأجرين.

يشتمل المشروع التجاري الأم على مبنى متعدد الطوابق مخصص لمواقف السيارات يخدم المباني الأربعة التابعة للمشروع، ويتم تخصيص مساحة لوقوف السيارات لكل وحدة تجارية حسب مساحتها.

تم تجهيز المبنى بعدة مصاعد عالية السرعة.

يتواجد موظفو الأمن في المبنى على مدار الساعة، كما تنتشر كاميرات مراقبة حديثة في كافة المرافق الحيوية، ويتم التأكد من هوية الضيوف والغرض من الزيارة داخل ردهة الاستقبال الأنيقة الخاصة بالمبنى.

يمكن للعاملين في المبنى الاسترخاء داخل غرفة البخار والساونا المشتركة التابعة للمشروع التجاري.

تم تخصيص الطابق الأرضي من المبنى للمحلات التجارية، بينما تشتمل بقية الطوابق على مساحات مكتبية متنوعة، وتتضمن جميع هذه المكاتب نوافذ زجاجية واسعة توفر اطلالات جميلة على شارع الشيخ زايد.

تتنوع خيارات المكاتب في المبنى على النحو الآتي:

• مكاتب مجهزة
• مكاتب طابقية

تتميز المكاتب المجهزة بكونها مؤثثة بالكامل وجاهزة للانتقال اليها في أي وقت، حيث يمكن للشركات بدء العمل فيها بشكل مباشر دون الحاجة لإجراء أي تعديلات، كما تتميز المكاتب الطابقية بمساحاتها الفسيحة وتجهيزاتها الفاخرة.

يعتبر مجمع أعمال إعمار خياراً مفضلاً للراغبين في تملك أو استئجار المكاتب في شارع الشيخ زايد، حيث تتراوح مساحات المكاتب في المبنى بين 288 و 25,000 قدم مربع، وتبدأ ايجاراتها من 47 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تصل في حدها الأقصى الى 2.25 مليون درهم إماراتي سنوياً.

 تشتمل بعض المكاتب على مساحات للتخزين وحمامات خاصة بها، بينما يتشارك بعضها الآخر هذه المرافق، وقد تم تجهيز معظم هذه المكاتب بنوافذ زجاجية توفر اطلالات مميزة على المنطقة.

تتراوح مساحات المكاتب المجهزة في المبنى بين 288 و 13,500 قدم مربع، ويضم كل مكتب من هذه المكاتب غرفة اجتماعات ومركز أعمال متطور، كما يتمتع العاملون فيها بسهولة الوصول الى غرف الساونا والبخار المشتركة، بينما تتميز المكاتب الطابقية بمساحاتها الفسيحة وتشطيباتها الفاخرة**.**

تقع المحلات التجارية في الطابق الأرضي من مجمع إعمار للأعمال، وتمتد هذه المساحات التجارية على مساحة 2,539 قدم مربع، وتصلح لاستخدامها كمقاهي أو مطاعم أو محلات سوبر ماركت، كما يمكن للمهتمين ببدء مشروع تجاري في المنطقة تصفح خيارات مكاتب للايجار في شارع الشيخ زايد المتوفرة على موقع بيوت.

لن يواجه العاملون في مجمع أعمال إعمار أي مشاكل تتعلق بالمواصلات، حيث يمكنهم الوصول بكل سهولة الى المبنى عبر الحافلات أو المترو أو سياراتهم الشخصية.

لا يبعد كل من موقف باصات الروضة، المحطة الأخيرة، و موقف الروضة، السدر سوى دقائق معدودة سيراً على الأقدام عن المبنى، بينما يستغرق الوصول الى موقف مدينة دبي للإنترنت، بناية 9 حوالي 10 دقائق بالسيارة.

تعتبر محطة مترو مدينة دبي للإنترنت من أقرب محطات مترو دبي الى المنطقة، حيث لا تبعد سوى 5 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى محطة مترو نخيل حوالي 11 دقيقة، في حين يمكن الوصول الى محطة مترو داماك العقارية في غضون 12 دقيقة.

يتمتع العاملون في المبنى بسهولة الوصول الى مجموعة من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد، والتي توفر خيارات واسعة من الأطباق التي ترضى جميع الأذواق، ومنها:

• كليوز تيبل
• ليتل ميس انديا
• مطعم ذا توك
• مطعم باي تاي

يختص مطعم كيلوز تيبل بالأطباق المتوسطية ويقع على بعد 15 دقيقة عن المبنى، بينما يعد مطعم ليتل ميس انديا خياراً مفضلاً لعشاق المأكولات الهندية، في حين تزخر قائمة مطعم ذا توك بالمأكولات العالمية المتنوعة، ويعد واحداً من أفضل المطاعم العائلية في دبي، كذلك يمكن الوصول الى مطعم باي تاي الذي يشتهر بالمأكولات الفلبينية في غضون 16 دقيقة بالسيارة.

يستطيع عشاق الطعام الفاخر الوصول بسهولة الى عدد من مطاعم دبي الراقية القريبة، مثل:

• ذا كافينديش
• مايدين شنغهاي
• بيير شيك

يقدم مطعم ذا كافنديش خيارات واسعة من المأكولات الأيرلندية والبريطانية والمتوسطية، ويقع على بعد 12 دقيقة، بينما يُنصح محبو الأطباق الصينية بزيارة مطعم مايدين شنغهاي الذي يعد واحداً من أفضل مطاعم الجلسات الخارجية في دبي، أما عشاق المأكولات البحرية فيمكنهم زيارة مطعم بير شيك الذي لا يبعد سوى دقائق معدودة بالسيارة عن المبنى.

تشمل أبرز مرافق السهر القريبة من المبنى ما يلي:

• زيرو جرافيتي
• ماكجيتيجانز
• تريبيكا
• كابانا بار
• ذا بنتهاوس

تقع العديد من خيارات أماكن السهر المميزة على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن مجمع أعمال إعمار، حيث يمكن الوصول الى زيرو جرافيتي في غضون 19 دقيقة، بينما يستغرق الوصول الى ماكجيتيجانز حوالي 17 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول الى ذا بنتهاوس خلال 14 دقيقة.

• جراند بلازا باي موفنبيك – فندق
• برج ذا أونيكس 2 – متعدد الاستخدامات
• الغاف 1 – سكني
• السدر 1 – سكني

لا تبعد جميع المباني المذكورة أعلاه سوى دقائق معدودة عن مجمع أعمال إعمار، والتي توفر العديد من خيارات الشقق السكنية والمساحات التجارية المتاحة للايجار أو البيع.

يوفر مجمع أعمال إعمار العديد من المرافق والخدمات العصرية للمستأجرين، ونظراً لوقوعه في شارع حيوي، قد يعاني العاملون في المبنى من بعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.