يقع مجمع ميرا دبي على مقربة من شارع الإمارات وشارع القدرة (D63) في دبي، وهو مجمع سكني فرعي يتبع لمشروع ريم دبي السكني، وقد تم تطويره بالكامل من قِبل شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري. ينقسم المجمع السكني الى 5 مراحل، وهي ميرا 1 وميرا 2 وميرا 3 وميرا 4 وميرا 5، وقد تم إطلاقه في عام 2013، في حين تم الانتهاء من تطوير مراحله الأخيرة في عام 2017، وهو يضم في الوقت الحالي أكثر من 18,000 وحدة سكنية فاخرة تتنوع بين الفلل ووحدات التاون الهاوس وتمتاز بأسعارها وايجاراتها المعقولة.
وفقاً للشركة القائمة على تطوير المجمع السكني، يعد ميرا دبي من الخيارات المثالية بالنسبة للأفراد العاملين في المناطق المجاورة، والعائلات التي تفضل السكن في منطقة هادئة بعيداً عن صخب المدينة، وتشمل أبرز ميزات المجمع السكني:
يمكن وصف ميرا دبي بأنه واحة صحراوية وسكنية عصرية، توفر بيئة هادئة للسكان بعيداً عن ضوضاء المدن الرئيسية.
تشتمل الوحدات السكنية في ميرا دبي على مزيج من الفلل ووحدات التاون هاوس التي تتألف من 3 غرف و 4 غرف رئيسية، وتتوزع على 5 مجمعات سكنية فرعية، وتمتاز هذه الوحدات بمساحاتها الفسيحة التي تتراوح بين 2,500 و 3,500 قدم مربع.
تم الانتهاء من تطوير جميع مراحل ميرا دبي وتسليمها بين عامي 2016 و 2017، وسرعان ما أصبح هذا المجمع السكني يصنف ضمن المجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء العقارات في دبي، حيث تحظى الفلل ووحدات التاون هاوس فيه باهتمام كبير من قبل الملاك والمستأجرين والمستثمرين، بفضل إيجاراتها وأسعارها التنافسية.
نوع الفيلا | متوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي |
---|---|
3 غرف | 1,696,000 |
4 غرف | 1,956,000 |
تمتاز الفلل ووحدات التاون هاوس الواقعة في المجمع السكني بأسعارها التنافسية، وتعتبر خياراً مثالياً للمستثمرين والعائلات الباحثة عن وحدات سكنية بأسعار معقولة في دبي، وتختلف أسعارها على النحو الآتي:
تحقق شقق 4 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في ميرا بنسبة 5.98%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.93%.
تتضمن كل وحدة سكنية في ميرا دبي موقف سيارات خاص، كما تتوفر العديد من مواقف السيارات أمام الفلل ووحدات التاون هاوس.
تعتبر سيارات الأجرة وسيلة النقل العامة الأكثر شيوعاً في ميرا دبي، كما يمكن للسكان ارتياد الحافلة رقم J02 التابعة لهيئة الطرق والمواصلات، والتي تمر عبر عدة مواقف داخل المجمع السكني، حيث يبدأ مسار هذه الحافلة من مدينة دبي للإنتاج وتصل إلى منطقة المرابع العربية عبر مدينة دبي للاستوديوهات.
يستطيع السكان شراء حاجياتهم اليومية من عدد من محلات السوبر ماركت المنتشرة على مقربة من أماكن سكناهم، ولعل من أشهرها فرع متجر سبينيس المتواجد في ميرا تاون سنتر الذي يوفر العديد من خيارات المنتجات المعلبة والطازجة الى جانب المخبوزات الساخنة، كما يمكن الوصول بسهولة الى فروع كارفور هايبر ماركت الواقعة في منطقة المرابع العربية ومجمع رمرام السكني.
بإمكان السكان أداء صلاتهم في مصلى ميرا الواقع داخل المجمع السكني، بينما تشمل خيارات المساجد القريبة من المنطقة كل من مسجد أبو بكر الصديق الواقع في منطقة البرشاء جنوب، وكذلك مسجد المدينة الرياضية.
يتعين على الراغبين بزيارة الكنائس قطع مسافة تستغرق 30 دقيقة بالسيارة للوصول الى عدد من الكنائس القريبة، مثل كنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي وكنيسة الإمارات المعمدانية الدولية و****كنيسة المسيح جبل علي.
في حين تشمل أشهر المعابد الهندوسية الواقعة بالقرب من المجمع السكني كل من معبد شيفا ومعبد شريناث جي ومعبد شيردي ساي بابا ماندير.
تعمل شركة اعمار في الوقت الحالي على تشييد مجموعة من المدارس داخل المجمع السكني، وحتى الانتهاء من عمليات التطوير فيها، يمكن للأهالي اصطحاب أبنائهم الى احدى من المدارس المرموقة الواقعة في المناطق المجاورة، مثل:
تقع مدرسة جبل علي في منطقة داماك هيلز ويستغرق الوصول اليها 18 دقيقة من المجمع السكني، تتميز المدرسة باعتمادها المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى السنة 9، كما تعتمد مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية الواقعة في منطقة المرابع العربية، ذات المنهج الدراسي حتى السنة 11، وبعد ذلك يدرس الطلاب فيها منهج البكالوريا الدولية (IB) حتى السنة 13، أما أكاديمية جيمس العالمية الواقعة في شارع E44، فتعتمد منهاج البكالوريا الدولية وتستقبل الطلبة من مرحلة ما قبل المدرسة إلى السنة 12.
كما تشمل أبرز الحضانات المرموقة الواقعة على مقربة من المجمع السكني كل من:
أما بالنسبة لخيارات التعليم العالي القريبة من ميرا دبي، فلعل من أبرزها حرم جامعة زايد في دبي وجامعة الغرير وجامعة الإمارات للطيران، وتقع جميع هذه الجامعات في مدينة دبي الأكاديمية العالمية على بعد 20 دقيقة فقط عن المجمع السكني.
يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عدد من المستشفيات القريبة في حالات الطوارئ الطبية، ومنها:
بينما تشمل أبرز العيادات والمراكز الطبية المرموقة القريبة من ميرا دبي كل من:
كما يستطيع السكان زيارة الصيدلية الواقعة في ميرا تاون سنتر للحصول على حاجياتهم من الأدوية والمستلزمات الطبية.
يعتبر ميرا دبي واحداً من المجمعات الفرعية التابعة لمجمع الريم السكني، ويعد مجمع واحة ميرا من أبرز المجمعات الفرعية الواقعة على مقربة منه، في حين تشمل أبرز المناطق السكنية القريبة ما يلي:
تقع منطقة المرابع العربية مقابل مجمع الريم السكني على الجانب الآخر من شارع الإمارات، كما يبعد مجمع مثلث قرية جميرا مسافة قصيرة بالسيارة عنه.
يحتضن المجمع السكني مركز ميرا تاون سنتر التجاري، كما تنتشر على مقربة منه عدد من المولات ومراكز التسوق الشهيرة، مثل:
يمتد مركز ميرا تاون سنتر التجاري على مساحة 3,100 متر مربع، ويضم احد فروع سوبر ماركت سبينيس الى جانب صيدلية ومحل غسيل للملابس وصالون حلاقة ومركز تجميل ومقهى، بالإضافة الى بعض خيارات المطاعم.
يتألف سوق المرابع الواقع في المرابع العربية 2 من طابقين ويشتمل على أكثر من 35 متجراً تتبع لماركات محلية وعالمية شهيرة، مثل سكيتشرز وكليرز ومذر كير وفيرجن ميجا ستورز و****ساعة الصفوة وماك للمستحضرات التجميلية و****هولاند اند باريت.
للحصول على تجربة تسوق متكاملة، يستطيع السكان زيارة دبي أوتلت مول الذي يقع على في دبي لاند على بعد أقل من 15 دقيقة عن المجمع السكني، ويعتبر هذا المركز التجاري ملاذاً مثالياً للباحثين عن شراء منتجات الماركات العالمية بأسعار مخفضة، حيث يشتمل المول على أكثر من 240 من متاجر الماركات الشهيرة، مثل كوتش وأديداس ومانجو والدو، ويوفر العديد من العروض والتخفيضات التي تصل الى 90%.
كما يقع مول الإمارات الذي يصنف ضمن أفضل مراكز التسوق في دبي، على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن ميرا دبي، ويضم متاجر الماركات العالمية التي تزيد عن 600 متجر، ويشتهر بضمه للعديد من مرافق الترفيه، مثل صالة التزلج الداخلية والسينما متعددة الشاشات، فضلاً عن مجموعة من خيارات المطاعم والمقاهي.
يشتمل ميرا تاون سنتر الواقع داخل المجمع السكني على مقهيين شهيرين، وهما سبيل ذا بين ولندن ديري كافيه.
بينما يضم سوق المرابع الواقع على مقربة من ميرا دبي عدداً من خيارات المطاعم والمقاهي، مثل:
كما يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة خيارات واسعة من المطاعم في المولات القريبة من المجمع السكني، والتي تتميز بتقديم أشهى المأكولات العربية والهندية والباكستانية والصينية وغيرها من المأكولات العالمية، من هذه المطاعم:
في حين يمكن لعشاق المأكولات الفاخرة زيارة عدد من المطاعم الراقية المتواجدة في المرابع العربية وداماك هيلز، مثل م****طعم ستيك هاوس ومطعم بالميرو ومطعم المرابع.
لا يتعين على سكان مشروع ميرا في دبي قطع مسافات طويلة من أجل ممارسة النشاطات المائية او الاستمتاع بيوم هادئ على الشاطئ، حيث يضم المجمع السكني مسبح عام واسع، كما تقع مجموعة من أشهر الشواطئ في دبي، مثل شاطئ جي بي ار وشاطئ جميرا المفتوح، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عنه. يمكن لرواد هذه الشواطئ الاستمتاع برحلة تخييم على الشاطئ أو ممارسة رياضة المشي أو المشاركة في أنشطة الرياضات المائية، كالتزلج على الماء والتجديف بقوارب الكاياك وغيرها.
يمكن للسكان الراغبين بقضاء وقت ممتع زيارة مول الإمارات، الذي يوفر تجربة تسوق وترفيه مثالية، فإلى جانب التسوق في المتاجر المتنوعة، يمكن لزوار المول القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية المميزة، مثل:
كما يستطيع الزوار تجربة أشهى المأكولات والمشروبات في المطاعم والمقاهي ذائعة الصيت المتواجدة داخل المول.
تضمن المرافق الواقعة على مقربة من المجمع السكني نمط معيشة مفعم حيوية للسكان، ويعتبر سنترال بارك من أبرز المرافق الترفيهية التابعة لمجمع الريم السكني، فهو يوفر العديد من الأنشطة الخارجية الممتعة لزواره، كما يتميز بضمه لنافورة كبيرة تضفي أجواء رائعة على المكان، إلى جانب مسارات الجري والتزلج وركوب الدراجات الهوائية.
كما يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بممارسة رياضتهم المفضلة في عدد من الملاعب الواقعة في المجمع الذي يضم ملعب تنس وملعب كرة القدم وملعب للكريكيت، فضلاً عن ملعب جولف مصغر.
في حين يمكن للراغبين في الحصول على جسم رشيق متابعة جلسات التمرين في احدى صالات الجيم القريبة، مثل:
تشمل أبرز مراكز التجميل والصالونات القريبة ما يلي:
من الجدير بالذكر أن المجمع السكني لا يزال قيد التطوير، ومن المخطط أن يشتمل على المزيد من المرافق الترفيهية المميزة بمجرد الانتهاء من عمليات التطوير فيه.
يقصد العديد من السكان المولات والمراكز التجارية القريبة للمشاركة في الفعاليات والاحتفاليات المتنوعة التي تستضيفها على مدار العام، كما تتيح مجموعات وصفحات التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع السكني بقاء السكان على تواصل دائم مع بعضهم البعض.
يتمتع سكان ميرا دبي بنمط معيشة نشط ومفعم بالحيوية بعيداً عن صخب وضجيج المدينة، في حين يمكن للسكان الذين يتنقلون بسياراتهم الشخصية الوصول بسهولة إلى وسط المدينة والمرافق الترفيهية القريبة، ولعل من أبرز ميزات المجمع السكني هي انخفاض أسعار وايجارات الوحدات السكنية فيه، والتي تعتبر الأدنى على مستوى إمارة دبي.
يقع مجمع ميرا دبي على مقربة من شارع الإمارات وشارع القدرة (D63) في دبي، وهو مجمع فرعي يتبع لمشروع الريم السكني تم تطويره بالكامل من قِبل شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري.
تشتمل الوحدات السكنية في ميرا دبي على مزيج من الفلل ووحدات التاون هاوس المتاحة للإيجار أو البيع، وتمتاز الوحدات السكنية في المجمع بمساحاتها الفسيحة وانخفاض أسعارها وايجاراتها مقارنةً بغيرها من الوحدات السكنية الواقعة في المناطق المجاورة.
يبعد المجمع السكني حوالي 31 كم عن مركز إمارة دبي، ويمكن الوصول اليه في غضون 30 دقيقة عبر شارع القدرةD63 .
يقع المجمع السكني على مقربة من العديد من المعالم البارزة ومراكز التسوق الشهيرة في دبي، مثل حديقة الزهور في دبي ومول الامارات ودبي أوتودروم ودبي أوتليت مول.