مدينة الامارات الصناعية

تعتبر مدينة الإمارات الصناعية إحدى المناطق الصناعية الرائدة على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تمتد على مساحة 83 مليون قدم مربع، ويوفر موقعها المميز على امتداد شارع الإمارات العديد من المزايا للشركات ورواد الأعمال الراغبين بالاستثمار في المنطقة، حيث تبعد أقل من ساعة عن المطارات والموانئ الرئيسية في الدولة، بالإضافة الى قربها من المناطق الصناعية الأخرى.

تحتضن مدينة الإمارات الصناعية بفضل بنيتها التحتية الحديثة العديد من الأنشطة الصناعية والتجارية المتنوعة، اذ تنقسم المنطقة الى 8 قطاعات رئيسية، تم تخصيص قطاعين منها لمدينة المستودعات التي تمتد على مساحة 2 مليون قدم مربع، وتوفر العديد من خيارات المستودعات الفسيحة المتاحة للإيجار، علاوةً على ذلك، توفر المنطقة العديد من قطع الأراضي التجارية والصناعية المتاحة للإيجار أو البيع، كما تم تخصيص 1.5 مليون قدم مربع من المساحات المفتوحة لتسهيل تقديم الخدمات اللوجستية المختلفة.

• تمتد المنطقة على مساحة 83 مليون قدم مربع
• منطقة صناعية رائدة على مستوى دولة الإمارات
• تقع على مقربة من شارع الإمارات الحيوي
• تتضمن العديد من الأنشطة الصناعية والتجارية
• تحتضن 1,000 شركة يعمل فيها ما يزيد عن 150 ألف موظف
• توفر العديد من خيارات المستودعات المتاحة للإيجار

تهيمن الأنشطة التجارية والصناعية على مدينة الإمارات التي تضم مجموعة من الوحدات الصناعية والمكاتب والمستودعات الكبيرة المخصصة لتخزين البضائع، وتحتضن المنطقة في الوقت الحالي حوالي 1,000 شركة يعمل فيها أكثر من 150 ألف موظف، وتتميز بأنها منطقة غير مزدحمة وتفتقر للشقق السكنية، بل يقتصر سكانها على الأشخاص العاملين فيها.

يقصد سكان المنطقة من العمال بعض المطاعم والكافيتريات القريبة للاسترخاء وتناول الطعام بعد يوم عمل شاق.

تتألف غالبية العقارات في مدينة الإمارات الصناعية من المستودعات الضخمة التي تزيد مساحتها عن 30 ألف قدم مربع، كما تشتمل المنطقة أيضاً على بعض المساحات المفتوحة، فضلا عن قطع الأراضي الصناعية والتجارية، التي تتراوح مساحاتها بين 16,000 و 500,000 قدم مربع.

تتوفر العديد من مساحات وقوف السيارات في مدينة الإمارات الصناعية على جوانب الطرق الفسيحة، كما يمكن الوصول الى المنطقة بسهولة بالمركبات الشخصية أو سيارات الأجرة، ويستحسن أن يمتلك الراغبون في التنقل بسلاسة من والى المنقطة وسائل نقل شخصية في ظل محدودية وسائل النقل العامة وبُعد محطات ومواقف الحافلات عن المنطقة.

تضم مدينة الإمارات الصناعية العديد من محلات السوبر ماركت المحلية، ومنها سوبر ماركت الفال وسوبر ماركت طائر المدينة وسوبر ماركت شارع الصجعة، حيث توفر هذه المتاجر جميع الحاجيات الأساسية للعاملين في المنطقة، وتقع على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المنطقة الرئيسية في المدينة، كما تنتشر في المنطقة أيضاً بعض محلات السوبر ماركت الكبيرة التي توفر خيارات أكثر من المنتجات، ويذكر من أشهرها هايبر ماركت الرمز وسوبر ماركت جوهرة المدينة.

تحتضن مدينة الإمارات الصناعية العديد من المصانع التي انشأها المستثمرون للاستفادة من التسهيلات والبنية التحتية المتطورة في المنطقة، ويذكر من أشهرها:

• مصنع كلاسيك للصفائح المعدنية
• القدرة لصناعة المفاتيح الكهربائية
• مصنع انكور الايد المحدودة
• المستقبل لصناعة الالياف الزجاجية
• مصنع الرجاء للرخام
• الكون لصناعة الحجر الصناعي
• الاخضر الدائم للحداده واللحام
• مصانع السيف للصناعات البلاستيكية
• مصنع الكورنيش للألمنيوم

تقدم المؤسسات والمكاتب الحكومية القريبة من مدينة الإمارات الصناعية خدمات مميزة للمواطنين والمقيمين في الدولة في شتى المجالات، يذكر منها:

• هيئة كهرباء ومياه الشارقة – مكتب الصجعة
• مركز خدمة تسهيل – الصجعة
• دائرة الشؤون الإسلامية
• مكتب إسعاد المتعاملين – وزارة الخارجية والتعاون الدولي
• دائرة الخدمات الاجتماعية
• بلدية الشارقة – مكتب الزبير

تضم مدينة الإمارات الصناعية العديد من المساجد، مثل جامع البصيرة الذي يعتبر من أكثر المساجد شهرة في المنطقة، ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة. تتوفر أيضاً مساجد أخرى تبعد 7 دقائق بالسيارة، منها مسجد إبراهيم الخليل ومسجد أبو قطبة بن رضي ومسجد الفضيلة.

هذا ويمكن للسكان الوصول الى أقرب الكنائس الى المنطقة والواقعة في منطقة اليرموك في غضون 25 دقيقة بالسيارة، بينما يتعين على الراغبين بزيارة المعابد قطع مسافة تستغرق حوالي 45 دقيقة بالسيارة نحو منطقة السوق الكبير في دبي للوصول الى عدد من المعابد المنتشرة في تلك المنطقة.

تتوفر في منطقة البراشي التي تبعد حوالي 17 دقيقة عن المنطقة عدّة حصانات، مثل حضانة البراشي وحضانة الطفل المبدع.

كما تنتشر على مقربة من المنطقة مجموعة من المدارس المرموقة، مثل مدرسة الرسالة الأمريكية الدولية، التي تتميز باعتمادها المنهاج الدراسي الأمريكي، وتقع في منطقة الرحمانية على بعد 9 دقائق.

كما تحتضن ضاحية جويزع التي تقع الى الجنوب من المنطقة، وبالقرب من الحدود بين إمارتي الشارقة ودبي، عدداً من خيارات المدارس المرموقة، مثل مدرستنا الثانوية الإنجليزية والمدرسة الهندية بالشارقة التي تعتمد منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المعتمد في الهند.

أما بالنسبة لمؤسسات التعليم العالي القريبة، فتتوفر العديد من الجامعات والكليات المتميزة التابعة للمدينة الجامعية في الشارقة على بعد مسافة قصيرة من المنطقة، ويذكر من أبرزها جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة وكلية الأفق الجامعية، إضافةً إلى ذلك، يستطيع السكان الوصول الى كلية المدينة الجامعية في عجمان بغضون 25 دقيقة.

في حالات الطوارئ، يستطيع سكان المنطقة الوصول بسهولة إلى مركز باب الصجعة الطبي الذي يقدم خدمات طبية متكاملة وعالية المستوى للمرضى والمراجعين، وذلك بفضل اعتماده على أحدث وسائل التكنولوجيا العالمية، بالإضافة إلى الطاقم الطبي من ذوي الخبرة والكفاءة الذي يعمل لديه، تتوفر أيضاً عيادات أخرى في المنطقة، مثل مركز دار الريم الطبي ومركز الصافي الطبي.

كما تشمل المرافق الطبية الواقعة في ضاحية الصجعة الصناعية المجاورة كل من عيادة الأزهار الطبية ومركز القاسمية الطبية ومركز ياس الطبي وصيدلية الهجرة.

تتصل مدينة الإمارات الصناعية بشكل مباشر بإمارتي الشارقة وعجمان عن طريق شارع (E611) السريع، أما فيما يتعلق بالمناطق السكنية القريبة، فيقع حي الرحمانية إلى الجنوب الغربي من المنطقة، بينما تقع منطقة بساتين الزبير إلى الشمال الغربي منها.

تنتشر في المنطقة العديد من متاجر قطع السيارات والأثاث والإلكترونيات، كما يمكن للسكان الوصول الى بعض المولات ومراكز التسوق القريبة من مدينة الإمارات الصناعية في غضون 20 دقيقة بالسيارة، ويذكر منها زيرو 6 مول ومتاجر الجرينة في الشارقة، بالإضافة إلى سيتي لايف التلة الواقع في إمارة عجمان.

تشتهر مدينة الإمارات الصناعية بمطاعمها المحلية التي تقدم الأطباق العربية الأصيلة بأسعار مناسبة، يذكر منها مطعم قلعة عدن للمندي ومطعم الريف الشامي ومطعم ساحل المدينة ومطعم ركن الزيتون.

كما تضم المنطقة أيضاً مجموعة من الكافتيريات التي تقدم المشروبات الساخنة والباردة، مثل كافتيريا الجرينة وكافتيريا جسر الصجعة.

نظراً لوقوع المنطقة بعيداً عن الواجهة البحرية، يتعين على الراغبين بزيارة الشواطئ القريبة، مثل شاطئ الحمرية العام في الشارقة وشاطئ الزهرة العام في عجمان، قطع مسافة تستغرق 30 دقيقة على الأقل بالسيارة، وتوفر الشواطئ آنفة الذكر برك مخصصة للسباحة ومساحات لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة الى العديد من المرافق المميزة الأخرى.

يعتبر متحف عجمان الوطني والقلعة الحمراء من أهم المناطق السياحية القريبة من مدينة الإمارات الصناعية.

 أما بالنسبة لأولئك الذين يفضلون زيارة الأماكن الأثرية، فيمكنهم الذهاب إلى موقع مويلح الأثري الذي يمكن الوصول اليه في غضون 20 دقيقة، كما تشمل المعالم التاريخية الشهيرة الأخرى بالقرب من المنطقة مدينة تل أبرق القديمة التي تقع على الحدود بين إمارتي الشارقة وأم القيوين، ويستغرق الوصول اليها 20 دقيقة بالسيارة.

يستطيع المهتمون بالتدرب على رياضة كرة القدم للوصول الى مستوى احترافي الانضمام إلى نادي بروفيشنال أكاديميك لرياضة كرة القدم الذي يبعد 12 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن للسكان الراغبين في التنزه والاسترخاء زيارة منتزه الشارقة الوطني الذي يُصنف كواحد من أجمل المنتزهات في إمارة الشارقة، ويوفر العديد من المساحات الخضراء الخلابة والمسارات المرصوفة المخصصة للمشي، بالإضافة الى المناطق المخصصة لحفلات الشواء، يقع هذا المنتزه على مقربة من مطار الشارقة الدولي، ويستغرق الوصول اليه 15 دقيقة بالسيارة.

أما بالنسبة للأشخاص الراغبين في الحفاظ على لياقتهم البدنية، فيمكنهم متابعة جلسات التمرين في نادي القصر الفضي للياقة البدنية الذي يعد النادي الوحيد في المدينة الصناعية، كما يستطيع السكان أيضاً الاشتراك بالنوادي الأخرى التي تبعد حوالي 20 دقيقة.

تجدر الإشارة إلى أنه لا تتوفر صالونات للسيدات في المدينة الصناعية، ولكن على صعيدٍ آخر، تتوفر العديد من صالونات الرجال فيها، ويذكر من أشهرها صالون باب الخير للرجال وصالون الضوء المنير للحلاقة الرجالية وصالون اللون الأخضر للرجال.

تعد مدينة الإمارات الصناعية احدى المدن الصناعية الرائدة على مستوى دولة الإمارات، وتعتبر خياراً مثالياً للشركات والمستثمرين الباحثين عن استئجار مستودعات بأسعار معقولة، كما توفر المنطقة الصناعية وحدات وأراضي صناعية تقع على مقربة من معظم المطارات والموانئ البحرية المعروفة في دولة الإمارات. على الرغم من ذلك، لا تزال العديد من المرافق في المنطقة قيد التطوير، كما تفتقر للشقق السكنية في الوقت الحالي.

تقع مدينة الإمارات الصناعية في موقع متميز بجوار واحة الصجعة الصناعية وضمن المساحات المخصصة للمدن الصناعية في إمارة الشارقة، كما تتميز المنطقة بقربها من شارع الإمارات الحيوي والعديد من الموانئ والمطارات الشهيرة على مستوى الدولة.

صُممت مدينة الإمارات الصناعية وفق أعلى المعايير المطبقة في تطوير المدن الصناعية الحديثة حول العالم، مع الأخذ بعين الاعتبار متطلبات واحتياجات المستثمرين والمنشآت الصناعية المختلفة، حيث تشتمل المنطقة على شبكة متكاملة من الطرق الفسيحة التي تتيح الانسيابية في الحركة للمركبات والمعدات الثقيلة، بالإضافة الى شبكات متطورة لتوزيع الكهرباء والمياه وتوصيلها الى مختلف المواقع، علاوةً على توفر شبكة امداد بالغاز الطبيعي لتسهيل التزود بالوقود الضروري في استدامة عمل المصانع والمنشآت المختلفة.

توفر مدينة الإمارات الصناعية حق التملك الحر لمواطني دولة الإمارات ودول الخليج والمقيمين العرب، بالإضافة الى حق الانتفاع لمدة مئة عام للمقيمين الأجانب وفق شروط ميسّرة ومرنة.

• يستغرق الوصول الى مطار الشارقة الدولي حوالي 18 دقيقة بالسيارة
• توفر المنطقة العديد من فرص العمل لسكان إمارة الشارقة
• تقع بالقرب من إمارة عجمان، ويمكن الوصول إليها عبر شارع الإمارات (E611)