كورستيا، أكويا أكسجين

كورستيا هو أحد المجمعات السكنية الفرعية التابعة لمشروع أكويا أكسجين المعروف أيضاً باسم أكويا O2، وهو مشروع ضخم يضم مجمعات سكنية متعددة من تطوير شركة داماك العقارية ويقع في إمارة دبي. يوفر المشروع مجموعة استثنائية من العقارات التي تتنوع بين الفلل والشقق السكنية بمساحات متفاوتة ومواصفات عصرية بأسعار تنافسية، وأبرزها تلك الواقعة في مجمع كورستيا السكني، إذ يشتمل المجمع على 162 فيلا مكونة من 3 غرف وأخرى مصممة بطراز الدوبلكس. أكثر ما يميز المجمع السكني عن غيره، هو مدى ملاءمته للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية هادئة بعيدة عن صخب المدينة وصديقة للبيئة في آن واحد.

لا يزال المجمع السكني قيد التطوير ولكن تم الانتهاء من معظم مراحل الإنشاء، إذ تتوفر عقارات للبيع في كورستيا بخيارات متنوعة، ويمكن للمهتمين بشراء وحدات سكنية واسعة ذات هندسة معمارية وتصاميم داخلية خاصة الاطلاع على الفلل الجاهزة أو قطع الأراضي السكنية المتاحة للبيع في المجمع وتشييد العقار السكني وتشطيبه حسب ما يحلو لهم. يستعرض هذا الدليل الشامل من بيوت كافة التفاصيل المتعلقة بشراء عقار سكني في مجمع كورستيا السكني، لذا تابع القراءة لتتعرف أكثر على جميع ميزات المجمع.

• مجمع سكني يقتصر على توفير فلل للبيع والإيجار
• يعد جزءاً من مشروع أكويا أكسجين
• يقدم عقارات استثمارية في مرحلة الإنشاء
• مطور تحت إشراف شركة داماك العقارية
• من المتوقع انتهاء أعمال التطوير في المجمع بحلول عام 2021

يقع مشروع أكويا أكسجين بعيداً عن جلبة الإمارة وصخبها، إذ يعد مشروع صديق للبيئة في إمارة دبي، ولتعزيز أسلوب الحياة الهادئ، يضم المشروع حدائق ذات مناظر طبيعية ونوافير مائية وحدائق وشوارع نظيفة. يُعرف مجمع كورستيا السكني بنمط حياة مثالي للعائلات في منطقة غنية بالمساحات الخضراء بجوار ملاعب الجولف والمجمعات الهامة الأخرى، مثل البيزيا وآستر. أهم ما يميز المجمع السكني عن غيره ما يلي:

• يضم مساحات عشبية شاسعة مفتوحة ذات مناظر طبيعية خلابة
• يشتمل على مرافق للياقة البدنية وحمامات سباحة
• يتضمن نادي مجتمعي ومناطق لعب للأطفال

يضم مجمع كورستيا عقارات سكنية مميزة بتصاميم داخلية وخارجية متعددة ومساحات متفاوتة تحيط بملعب غولف للبطولات يشتمل على 18 حفرة، كما وتتوفر حمامات سباحة مشتركة ومناطق لعب لتعزيز أسلوب الحياة الصحية. إضافةً إلى ذلك، سيتوفر العديد من الفنادق والمطاعم والمقاهي بتجهيزات عصرية وبتصاميم صديقة للبيئة، كما أن المجمع مسوَر بسياج آمن يضمن سلامة السكان على مدار 24 ساعة.

تتمثل العقارات المتوفر في المجمع السكني بما مجموعه 168 فيلا مستقلة، منها 140 فيلا دوبلكس، بينما تتكون الفلل المتبقية من 3 غرف. تتنوع تكوينات فلل الدوبلكس بين 4 غرف و5 غرف و6 غرف بمساحات تتراوح بين 2500 و3500 قدم مربع، وتضم جميعها مواقف سيارات مظللة خاصة بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية الحديثة. أما إن كنت تنوي الاستثمار في مجمع كورستيا السكني، فيمكنك شراء فيلا مكونة من 5 غرف بحوالي 1.85 مليون درهم إماراتي كحد أدنى.

يرتبط المجمع السكني بثلاثة شوارع سريعة رئيسية يمكن للسكان سلكها للوصول إلى المناطق الرئيسية في الإمارة، حيث يمكن الوصول إلى جبل علي لهباب E77 في غضون 9 إلى 10 دقائق. يرتبط المجمع كذلك بشارع دبي – العين E66 الذي يمكن سلكه للوصول إلى شارع الإمارات E611. هذا وتتوفر مواقف سيارات مخصصة لكل فيلا سكنية، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف منظمة وآمنة منتشرة في جميع أرجاء المجمع السكني.

أما بالنسبة للمواصلات العامة، فيجب التنويه إلى عدم توفر حافلات أو ترام أو محطات مترو تخدم المجمع، ولكن يمكن التوجه إلى شارع العين للوصول إلى أقرب مواقف الحافلات، منها موقفي حافلات أم نهد 1 و2 الواقعان على بعد 12 دقيقة بالسيارة. يمكنك استقلال الحافلات 66 و67 من هذه المواقف والتوجه إلى المناطق الرئيسية في دبي، مثل المرابع العربية ومجمع دبي للاستثمار ومطار آل مكتوم الدولي.

يمكن للسكان التسوق لشراء البقالة وغيرها من المواد التموينية من هايبر ماركت كارفور والذي يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى كل من ميميك ستور وسوبر ماركت سور المدينة مسافة 12 إلى 14 دقيقة.

يجري العمل في الوقت الراهن على تطوير مساجد للمسلمين في المجمع السكني، وإلى حين اكتمالها يمكن للسكان أداء صلواتهم في مسجد المرحوم سالم علي بن عبد الله أو مسجد الشيخ خليفة الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

من المقرر أن تتوفر العديد من المدارس في مجمع كورستيا السكني مع تطور المشروع بشكل أكبر، أما في الوقت الحالي، فيمكن للسكان تسجيل أطفالهم في عدد من الحضانات الواقعة في منطقة المرابع العربية، وأبرزها ما يلي:

• حضانة وندر ييرز
• حضانة خطوة بخطوة
• حضانة بلوسوم

تقع حضانة وندر ييرز في منطقة رمرام، في حين سيتعين عليك التوجه إلى مجمع ليان السكني للوصول إلى حضانة خطوة بخطوة التي تعتمد منهاج السنوات المبكرة ومنهاج ريجيو إميليا. أما حضانة بلوسوم التي تتبع المنهاج البريطاني فتقع في منطقة مدن. من المدارس التي يُنصح أولياء الأمور بتسجيل أبنائهم فيها:

• مدرسة ذا ساوث فيو
• مدرسة فاير جرين انترناشيونال
• مدرسة رانشز برايمرى

تقع مدرسة ذا ساوث فيو في رمرام، بينما يمكن الوصول إلى كل من مدرسة فاير جرين انترناشيونال ومدرسة رانشز برايمرى على بعد حوالي 25 دقيقة من المجمع السكني.

عند الانتهاء من تطوير المجمع السكني، ستتوفر خيارات عديدة ومميزة من العيادات المتخصصة والمستشفيات العامة، ولكن حتى الآن، يمكن للسكان الاستفادة من مستشفى ميديكلينيك الواقع في المرابع العربية.

يقع المجمع السكني بجوار مجمع آستر الذي يعد كذلك جزءاً من مشروع أكويا أكسجين على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة، حيث صحراء القدرة ومجمع جنوسيا السكني. هذا وتحيط مناطق دبي الشهيرة بمجمع كورستيا، وهي:

• رمرام
• ذا فيلا
• مجمع ريم

تقع أشهر مجمعات منطقة المرابع العربية على بعد 30 دقيقة بالسيارة، كما يجاور مجمع كورستيا السكني كل من مجمع ريم ورمرام.

سيضم المجمع السكني قريباً العديد من خيارات التسوق المميزة، ويذكر من الخيارات القريبة المتوفرة مركز ميرا تاون ودبي أوتلت مول الذي يعد من أقدم المراكز التجارية التي تقدم فرصة للتسوق بأسعار معقولة في دبي.

تتضمن الخطة الرئيسية لتطوير المجمع إنشاء مجموعة من المطاعم الشهيرة والمطاعم الفاخرة، وحالياً يمكن للسكان الوصول إلى العديد من المطاعم القريبة الواقعة في المناطق المجاورة، مثل تلك الواقعة في منطقتي مدن وريم. من أبرز المطاعم القريبة من المجمع السكني مطعم ليتل نيبرهود ومطعم أباجور بيسترو وفيفث سيركل مطعم ومقهى.

على الرغم من عدم وجود شواطئ في مشروع أكويا O2 دبي عموماً، إلا أن المجمع السكني يتميز بأجواء منعشة وباردة لوفرة الرشاشات المائية والنوافير والمساحات الخضراء الواسعة الموزعة في جميع أرجائه، وبمجرد اكتمال التطوير العقاري للمجمع السكني، ستتوفر العديد من الخيارات الترفيهية الرائعة والصديقة للبيئة. ومع ذلك، يمكن لمحبي الشاطئ والرياضات المائية الوصول إلى شاطئ جي بي آر للاستمتاع بيوم شاطئي تحت أشعة الشمس المشرقة وقضاء عطلة نهاية أسبوع ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

يستطيع سكان مجمع كورستيا السكني الوصول إلى نادي ترمب انترناشيونال للغولف، وهو أهم ما يميز هذا المشروع، حيث يضم العديد من المرافق الترفيهية، مثل نادي وفندق ومطاعم ومتجر، وسيوفر هذا الملعب المكون من 18 حفرة العديد من المرافق للتدريب على يد أمهر مدربي رياضة الجولف.

يمكن لمحبي الهدوء والتأمل في أفق دبي الواسع التوجه إلى بحيرات القدرة، إذ تعد وجهة مثالية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع برفقة العائلة والأصدقاء. هذا وتم تجهيزها بمجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية المناسبة للأطفال والكبار من أجل ضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية.

أما إذا كنت من محبي التاريخ والثقافة، فمن السهل الوصول إلى قرية المرموم التراثية التي تستضيف عروضاً وفعاليات ثقافية إثرائية على مدار العام.

أكثر ما يميز الاستقرار في هذا المجمع السكني أنه محاط بملاعب الجولف والمساحات الخضراء الطبيعية الواسعة مما يعزز من أسلوب الحياة الخضراء وحلول الطاقة البديلة، كما وتتوفر العديد من النوافير والملاعب والحدائق ومسارات الجري وتصنف معظم المجمعات السكنية بداخله بأنها صديقة للحيوانات الأليفة. ستتوفر أيضاً سبا مستوحاة من البيئة الصحراوية ومركز يوغا عصري يضم أحواض سباحة أولمبية المواصفات. في الوقت نفسه، يمكن للسكان زيارة مراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية والصالونات في المناطق المجاورة.

يمكن للسكان الاستفادة من فرصة زيارة أحد أكبر المهرجانات السنوية في دبي، كمهرجان المرموم التراثي الذي يوفر لزواره العديد من الأنشطة الترفيهية، مثل عروض الرقص الشعبي والعروض الحية ومهرجانات المأكولات الشعبية وسوق الحرف، إلى جانب سباقات المرموم الكبيرة للهجن.

يستطيع السكان التواصل مع بعضهم ومعرفة كل جديد عن المجمع السكني من خلال الانضمام إلى مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة به.

لا تزال معظم أجزاء المجمع السكني قيد الإنشاء، لذلك تتوفر مجموعة محدودة من المرافق والخدمات فيه، لكن بمجرد اكتمال تطويره، سيقدم المجمع عقارات سكنية فاخرة تشمل فلل دوبلكس وفلل مكونة من 3 غرف، وبهذا من المتوقع أن يصبح مجمع كورستيا السكني من أكثر الوجهات السكنية طلباً. أما إن كنت تبحث عن خيارات سكنية أكثر تنوعاً، فننصحك بالاطلاع على تاون هاوس للبيع في كورستيا قبل اتخاذ قرار الانتقال إلى المجمع.

يقع هذا المجمع في أكويا أكسجين، وتحيط به مجمعات سكنية مختلفة مثل مجمع ريم ورمرام وآستر.

نعم، يوفر هذا المجمع عقارات بنظام التملك الحر، وهي مناسبة للتملك والاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

يبعد مجمع فلل كورستيا السكني ما يقارب 32 دقيقة (أي ما يعادل 40 كيلو متر)، وذلك عبر شارع الشيخ العين E66.

يقع مشروع أكويا أكسجين في بيئة هادئة بعيدة عن صخب إمارة دبي، وهو مجمع سكني رئيسي قائم بحد ذاته في منطقة دبي لاند. تم تطوير المشروع من قبل شركة داماك العقارية الشهيرة في عام 2014، ويتمركز تحديداً على بعد 20 – 25 دقيقة من شارع أم سقيم، ولا يزال هذا المشروع الضخم قيد التطوير، ولكن تم الانتهاء من بعض الخطط التطويرية فيه، إذ تتوفر وحدات وشقق سكنية وفلل ومنازل تاون هاوس متاحة للبيع والإيجار.

• يبعد مجمع كورستيا السكني مسافة 30 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي
• يمكن الوصول إلى قرية المرموم التراثية في غضون 22 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى استاد ذا سڤنز مسافة 17 دقيقة بالسيارة