قلب اوروبا دبي

قلب أوروبا دبي هو مشروع ضخم في دبي تبلغ تكلفته 5 مليارات دولار، وقد تم تصميمه كوجهة سياحية فريدة من نوعها. يشتمل المشروع على ست جزر، ويمتد على مساحة 6 ملايين قدم مربع، وبالتالي فإنه سيستوعب أكثر من 16 ألف سائح عند الانتهاء منه، يجري تطوير المشروع على ثلاث مراحل، وقد تم الانتهاء من تطوير المرحلة الأولى منه بالفعل، بينما من المخطط أن تكتمل باقي مراحله بحلول نهاية عام 2023.

تشمل جزر مشروع قلب أوروبا الست كل من جزيرة أوروبا الرئيسية وجزيرة السويد وجزيرة ألمانيا وجزيرة سويسرا وجزيرة سان بطرسبرج وجزيرة فينيسيا العائمة، وتصوّر كل جزيرة من هذه الجزر ثقافة دولة اوروبية وأجواءها، كما ستشهد بعض جزر المشروع أمطاراً اصطناعية وثلوج لتلطيف الأجواء وتقديم تجربة مثالية للعطلات. هذا وتجدر الإشارة إلى أن المنتجعات والمتاجر لا تتعامل إلا بعملة اليورو.

باعت شركة نخيل العقارية أجزاء من جزر العالم للمستثمرين قبل الأزمة المالية في عام 2008، وعندها بدأ جوزيف كليندينست العمل في قلب أوروبا، وأصبحت مجموعة المنتجعات الشاطئية مشروعاً مشتركاً بين جيه كيه العقارية في دبي وشركات المقاولات الصينية. تعتبر الجزر الست موطناً لمجموعة من الفنادق والساحات والشوارع التي يتم التحكم بمناخها، فضلاً عن المنتجعات الواقعة على شاطئ البحر والمخصصة للعائلات ورحلات شهر العسل. كذلك، تحتضن الجزر العديد من الفعاليات وحفلات الزفاف وحفلات الشاطئ. سيتضمن المشروع تقريباً 14 منتجع فندقي و 2,000 فيلا، وساهمت هذه المزايا مجتمعةً في تصنيف قلب أوروبا دبي ضمن أفضل مشاريع الفلل التي لا تزال قيد التطوير في دبي وفق تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020.

يقع مشروع قلب أوروبا دبي على بعد 4.5 كيلومترات من ساحل دبي الرئيسي، وهو جزء من التطوير الرئيسي لشركة نخيل – جزر العالم – التي تعرف بأنها أرخبيل يتكون من 300 جزيرة، ويضم 7 مجموعات من الجزر التي تمثل قارات العالم، وهي أوروبا وآسيا وأفريقيا وأمريكا الشمالية والجنوبية وأوقيانوسيا والقارة القطبية الجنوبية.

• أرخبيل يضم 6 جزر صُمّم على شكل قلب
• يعتبر واحداً من أبرز المشاريع المرتقبة في دبي
• تحمل المجمعات الفرعية اسماء المعالم والأماكن البارزة فيها
• يعتبر جزءاً من مشروع جزر العالم المبتكر من قبل شركة نخيل العقارية
• يبعد 4.5 كيلو متر عن الساحل الرئيسي في دبي
• موطن للعديد من الفنادق والقصور الفخمة ومنتجعات شهر العسل
• يشتمل على شوارع يمكن التحكم بدرجة حرارتها بأمطار وثلوج صناعية عند الطلب
• يضم منتجعات ومنازل حصرية مخصصة لقضاء العطلات
• توفر فلل فلوتنغ سي هورس فرصة مشاهدة الشعاب المرجانية وأنواع الحياة البحرية
• يتضمن أسواق ومحلات تجارية ومطاعم ومقاهي تحمل الطابع الاوروبي
• يستضيف حفلات الزفاف ويوفر سهرات شاطئية صاخبة

قلب أوروبا هو عبارة مشروع يضم مجموعة من الشقق والفلل والمنتجعات الشاطئية التي ستمثل وجهة سياحية فاخرة وفريدة من نوعها، حيث يمكن للعائلات وحديثي الزواج تجربة التراث الأوروبي والضيافة في دبي. يقع المجمع بعيداً عن البر الرئيسي، حيث تم تشييده على جزر الخليج العربي، وبالتالي يمكن لأولئك الذين يأملون في قضاء عطلة هادئة على جزيرة شاطئية الإقامة في قلب أوروبا.

بعض العوامل التي تلعب دوراً في استقطاب السكان والسياح إلى مشروع قلب أوروبا دبي :

• 100 ألف من المرجان الطبيعي وحاضنة مرجان خاصة
• مغامرات الغطس والعوم
• السيرك السويسري والمرافق الترفيهية
• المسبح الأولمبي ذو الجدران الزجاجية
• حوض السمك تحت الماء
• ماونتن سبا
• أشجار البحر الأبيض المتوسط القديمة المستوردة من الأندلس
• تقنية التحكم بالمناخ

يمتد المجمع الآمن على مساحة 6 ملايين قدم مربع، ويضم منازل عائمة تحت الماء ومنتجعات فاخرة. تهدف شركة كليندينست إلى استهداف مشتري المنازل من الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي. لذلك، فإن خطة المشروع تتضمن تطوير أكثر من 4,000 منزل لقضاء الإجازات فيها، الى جانب أكثر من 13 فندق ومنتجع سياحي. تشمل عقارات المشروع الجاهزة كل من شقق فندقية للبيع في قلب أوروبا وفلل للبيع و شقق للبيع في قلب اوروبا .

تشمل المرحلة الأولى من المشروع:

• 10 قصور مطلة على الواجهة البحرية في جزيرة السويد
• أكثر من 78 فيلا عائمة في جزيرة سانت بطرسبرغ
• 32 منزلاً فاخراً في جزيرة ألمانيا

تتوفر الفلل بكثرة في جزيرة سان بطرسبرغ، بينما يتوفر عدد محدود منها في الجزر المجاورة.

تتفاوت أسعار فلل للبيع في قلب أوروبا وفقاً للمساحات والموقع والمرافق المتوفرة على النحو الآتي:

• يمكن تملك فيلا غرفة للبيع في قلب أوروبا دبي مقابل 4 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار فلل غرفتين للبيع في قلب أوروبا من 9.4 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط أسعار فلل 4 غرف في قلب أوروبا دبي حوالي 16.4 مليون درهم أماراتي
• تصل أسعار فلل 5 غرف في قلب أوروبا دبي الى 28.5 مليون درهم إماراتي

تمتد الشقق السكنية في قلب أوروبا دبي على مساحة تتراوح بين 457 و 840 قدم مربع، مما يجعلها مثالية للأفراد والأزواج الجدد على حدٍ سواء، ويمكن شراؤها وفقاً للأسعار التالية:

• يبدأ سعر استوديو للبيع في قلب أوروبا دبي من 990 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة في قلب أوروبا دبي بين 1.75 مليون و 2.2 مليون درهم إماراتي
• يمكن تملك شقق فندقية غرفة وصالة للبيع في قلب أوروبا دبي مقابل 2.3 مليون درهم إماراتي

تعتبر جزيرة أوروبا الأكبر ضمن جزر المشروع، وهي مستوحاة من مدن روما وفيينا والأندلس. تشتمل المنطقة في المقام الأول على المرافق الترفيهية، مثل الأندية والمحلات والمقاهي والفنادق، وتتميز بعناصر وأجواء مستوحاة من إيطاليا وفرنسا وسويسرا وإسبانيا ودول أخرى من القارة الأوروبية، كما تتضمن خيارات متنوعة من الشقق المتاحة للبيع.

كما يوحي الاسم، فإن عقارات جزيرة السويد مصممة على طراز الهندسة المعمارية السويدية، وهي الجزيرة الأولى التي تتضمن عشرة قصور ذات 4 طوابق. تطل هذه الوحدات السكنية الفاخرة على الواجهة البحرية، وتتألف من 7 غرف رئيسية ومسبح ومصعد ومرافق فاخرة، كما يشتمل الطابق الأرضي من القصور على سينما وصالة ألعاب رياضية وساونا. تقدر قيمة العقارات هنا بحوالي 50 مليار درهم إماراتي.

صُممت الجزيرة على شكل حدوة حصان تضم 32 فيلا متصلة مباشرة بالشواطئ، وستكون الجزيرة موطناً للعديد من الفنادق والمنتجعات، كما ستتوفر فيها 15 فيلا 5 غرف و 17 فيلا 6 غرف، لكل منها مسبح خاص وتراس. هذا وتقدر تكلفتها بحوالي 50 مليار درهم إماراتي.

جزيرة سويسرا هي الوجهة الأفضل لأولئك الذين يبحثون عن ثلوج رائعة في الهواء الطلق ويخططون لقضاء عطلات فريدة من نوعها. ستضم المنطقة جبل أخضر مع منتجع صحي وأكثر من 100 مسكن فاخر. علاوةً على ذلك، تتضمن الخطة إنشاء شاليهات تضم من 2 إلى 6 غرف رئيسية. سيستمتع السياح بحفلات المسابح في مسبح كهف الجليد حيث البار، ومن المتوقع أن تبلغ قيمة العقارات هنا 49 مليار درهم إماراتي.

يشار إليها أيضاً باسم جزيرة شهر العسل لشكلها الفريد من نوعه المصمم على شكل قلب. ستكون الجزيرة موطناً لما يقارب 131 فيلا عائمة، وقد تم الانتهاء من بعضها بالفعل، كما سيتم إنشاء حاضنة مرجانية تغطي مساحة 200 ألف متر مربع. يبدأ سعر فلل للبيع في فلوتينغ سيهورس من 9.45 مليون درهم إماراتي.

فينيسيا العائمة هي أول منتجع في العالم للسفن تحت الماء. ينقسم هذا المنتجع إلى أربعة طوابق، تم تشييد أحدها تحت مستوى سطح البحر بهدف تعزيز السياحة تحت الماء، وستشمل الجزيرة 414 جناح فاخر مستوحى من التصميم المعماري لمدينة فينيسيا.

يمتد المشروع على مساحة 6 ملايين قدم مربع بقدرة استيعابية تصل الى 16,000 سائح في وقت واحد. سيتم ربط جميع الجزر عبر الجسور بمجرد الانتهاء من المشروع. تشمل مواصلات قلب أوروبا القوارب والطائرات البحرية والمروحيات، ولن يتم السماح بمركبات الوقود التقليدية في الجزر، حيث أنّ المطور يهدف إلى إنشاء مجمع أخضر صديق للبيئة. بالتالي، فإن قلب أوروبا هو المكان المثالي لأولئك الذين يرغبون في قضاء عطلة جزيرة نقية. يستخدم السكان القوارب السريعة للتنقل من البر الرئيسي.

يهدف المشروع إلى توفير وجهة ترفيهية متكاملة في دبي، حيث يتضمن المخطط الرئيسي لقلب أوروبا دبي شوارع يتم التحكم بمناخها، وأمطار، وجبال اصطناعية، والعديد من المرافق الفريدة المستوحاة من القارات السبع في العالم. تشتمل كل جزيرة على فلل وفنادق ومنتجعات شاطئية مع عدد كبير من الأنشطة الترفيهية ووسائل الراحة. بغض النظر عن الجزيرة أو العقار الذي تختاره، سيكون لديك خيارات للاسترخاء وتناول الطعام والتسوق وقضاء أوقات ممتعة مع أحبائك في أي منها، كما سيستفيد الزوار من جلسات استثنائية لا حصر لها في المنتجعات والصالونات والنوادي الصحية في المنتجعات.

يهدف المشروع إلى خلق بيئة مستدامة كمعظم المشاريع الجديدة والمبتكرة في دبي، لذا سيشمل ميزات مختلفة كألواح الطاقة الشمسية وغيرها.

يبلغ عرض جزر العالم حوالي 9 كيلومترات، ويصل طولها الى 7 كيلومترات. يبعد المشروع 4.5 كم عن ساحل دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة من وسط دبي. من الجدير بالذكر أنّ الجزر محاطة بالخليج العربي من جميع الجهات.

سيضم المجمع 14 فندق ومنتجع من فئة 5 نجوم و 6 نجوم و7 نجوم بمجرد الانتهاء منه. تشمل فنادق قلب أوروبا الحالية كل من:

• فندق بورتوفينو
• فندق كوت دازور

فندق بورتوفينو هو فندق 5 نجوم فاخر يستضيف العديد من الفعاليات على مدار العام، بما فيها عروض الباليه المائية وعروض الأفلام، كما أنه فندق عائلي تم بناؤه في جزيرة أوروبا الرئيسية ويضم 489 جناحاً تتنوع بين الأجنحة الملكية والأميرية.

فندق كوت دازور هو منتجع شاطئي يضم 7 وحدات بنتهاوس دوبلكس و 113 جناح فندقي و 872 شقة. سيتمتع الزوار قريباً بممارسة الرياضات المائية والغطس والغوص.

تشمل أبرز خيارات الفنادق التي لا تزال قيد التطوير في المنطقة:

• فندق أمستردام – فندق يسمح باستضافة الحيوانات الأليفة
• فندق ميونيخ – فندق مخصص لعشاق التكنولوجيا
• فندق تزار – فندق عائلي فاخر من فئة 7 نجوم

تتمثل مطاعم قلب أوروبا حالياً بالمطاعم المتوفرة في الفنادق، وسيتوفر غيرها الكثير بمجرد الانتهاء من المشروع. يضم فندق بورتوفينو مطاعم ومقاهي أوروبية تقدم مأكولات متوسطية كلاسيكية، كما يضم فندق كوت دازور 6 مطاعم ومقاهي شاطئية مبنية على طراز البحر الأبيض المتوسط. سيستمتع الزوار فيه بالعديد من أنواع المشروبات في بيانو بار – أبسينث لاونج.

يمكن للراغبين في الاستمتاع بعطلة صيف شاطئية زيارة الشواطئ في قلب أوروبا التي تعد بمثابة وجهة ترفيهية فريدة. يسهل الوصول من كل فيلا في المشروع إلى الشواطئ الخاصة، كما تشتمل المنتجعات على شرفات ونوافذ مطلة على البحر.

يعد المجمع موطناً لمجموعة مختارة من الفنادق والمرافق الترفيهية. عادةً ما تكون جزيرة أوروبا الرئيسية محوراً لجميع الفعاليات والأنشطة. إلى جانب الفنادق الفاخرة، سيشتمل المشروع على شواطئ رملية بيضاء ومحلات ومراكز تسوق. من أبرز مزايا هذا المجمع اشتماله على نظام التحكم في المناخ، إذ سيشهد أمطار وثلوج صناعية.

من الجدير بالذكر أنه سيتم العمل على تطبيق نظام عربات القطار الهوائية من أجل التنقل من دبي إلى جزيرة أوروبا الرئيسية.

تقيم الجزر الست العديد من الفعاليات والاحتفالات السنوية. على سبيل المثال، تستضيف الجزيرة الرئيسية مهرجانات السيرك وحفلات مهرجان أكتوبر وجراد البحر. فضلاً عن العروض الليلية اليومية، حيث الألعاب النارية والعروض الخفيفة.

علاوةً على ذلك، يتم الاحتفال بالمناسبات السويدية، مثل منتصف الصيف واليوم الوطني وسانت لوسيا وعيد القديس مارتن في جزيرة السويد. ستحتفل المنطقة أيضاً بصناعة الأفلام والموسيقى والفن السويدي، كما ستضفي مجموعة المطاعم التقليدية وفرص التسوق ميزة إضافية للإقامة في قلب أوروبا دبي.

يمكن للسكان الانضمام إلى مجموعات الفيسبوك الخاصة بالمجمع من أجل البقاء على تواصل مع المقيمين فيه، ومتابعة كافة المستجدات.

يبعد مشروع قلب أوروبا دبي مسافة 4.5 كم عن ساحل دبي، وعلى الرغم من عدم توفر وسائل نقل حالياً، إلا أنه بمجرد اكتمال المشروع وبدء عمليات التسليم، سيوفر المشروع نظام نقل متكامل صديق للبيئة. سيتم كذلك استخدام عربات القطار الهوائية والقوارب السريعة للوصول إلى المشروع مباشرةً من دبي.

يقع مشروع قلب أوروبا على بعد 4.5 كيلومتر عن ساحل دبي، ويمكن الوصول اليه من البر الرئيسي للإمارة عبر القوارب السريعة.

يجري تطوير مشروع قلب أوروبا في دبي من قبل مجموعة كليندينست، وقد تم الانتهاء من انجاز المرحلة الأولى من المشروع بالفعل.

تخطط مجموعة كليندينست لتسليم كامل الوحدات السكنية والفندقية التي تم تطويرها ضمن المرحلة الأولى والبالغ عددها 2,000 وحدة، هذا ومن المتوقع الانتهاء من المرحلتين الثانية والثالثة بحلول عام 2023.

يعد قلب أوروبا دبي الذي تصل تكلفته إلى قرابة 5 مليارات دولار مشروع عبقري فريد من نوعه تم تطويره كوجهة سياحية على غرار جزر المالديف الشهيرة. يحاكي المشروع أسلوب المعيشة في أشهر الدول والمدن الأوروبية، مثل السويد وألمانيا وسويسرا والبندقية وغيرها، ويتميز بخصائص لا مثيل لها، حيث يشتمل على أكبر حوض سباحة مستدام على مستوى العالم، يتم تغذيته بمياه البحر المحلاة عبر الطاقة الشمسية وطرق الترشيح الصديقة للبيئة، كما يشتمل المشروع على الشارع الممطر الذي يمكن التحكم بمناخه، بالإضافة إلى المساحات المغطاة بالثلوج التي تعمل على تلطيف الأجواء في بلد يتسم بدرجات الحرارة العالية ونادراً ما يشهد هطول الأمطار، كما يضم المشروع فندق سان إمبريس إليزابيث الواقع بين جزيرة أوروبا الرئيسية وجزيرة ليدو العائمة، وهو أول فندق في العالم يتم تخصيصه بشكل كامل لحفلات الزفاف، كما لم يغفل القائمون على تطوير المشروع عن الجوانب البيئية من خلال خلق بيئة خالية من المبيدات الحشرية ومبيدات الفطريات، الى جانب التزام الجزر بعدم استخدامات السيارات التقليدية تماماً، وتوفير خيارات وسائل النقل المستدامة، إضافةً إلى استخدام مصادر الطاقة البديلة في غالبية مرافق المشروع والمياه المعاد تدويرها في ري الحدائق.

• يبعد 4.5 كم عن ساحل دبي
• يقع في الخليج العربي
• يمكن الوصول الى البر الرئيسي ( نخلة جميرا و دبي مارينا ) عبر القوارب السريعة