قرية الخليج، الغدير

قامت شركة الدار العقارية الرائدة بتطوير مشروع منطقة الغدير في إمارة أبوظبي، وهي منطقة سريعة التطور تقع بالقرب من حدود أبوظبي ودبي بعيداً عن صخب المدينة. تحتوي هذه المنطقة المكتفية ذاتياً على مجموعة كبيرة من المجمعات الفرعية الفاخرة؛ ونخصص هذا الدليل الشامل للحديث عن مجمع قرية الخليج.

يحتضن المجمع عقارات سكنية متنوعة تناسب العائلات على اختلاف عدد أفرادها، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من تقاطع شارع الفيحاء (E75) وشارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم (E311) مما يمنح السكان سهولة التنقل من وإلى المنطقة، كما يمكن الوصول إلى كل من دبي وأبوظبي في غضون 20 دقيقة فقط.

يحظى سكان قرية الخليج بتوفّر مجموعة واسعة جداً من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن لهم أسلوب حياة مريح وفاخر؛ وتشمل الحدائق الخضراء وحمامات السباحة ومركز الفروسية، بالإضافة إلى صالات الألعاب الرياضية المتعددة والمناطق التجارية، فضلاً عن المؤسسات التعليمية والمطاعم والمولات والمستشفيات، كما محلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية البارزة.

• مجمع سكني يقع بالقرب من شارع سيح شعيب – طريق شاحنات الفيحاء (E75)
• يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم (E311)
• يضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس
• يوفر خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة
• يقع بالقرب من الوجهات الترفيهية والمعالم السياحية البارزة

يتضمن مجمع قرية الخليج أبوظبي عقارات سكنية تتنوع بين الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس في مبانٍ منخفضة الارتفاع، كما يتميز بعدة خصائص تجعل منه مثالياً للسكن، ومنها:

• منطقة صديقة للحيوانات الأليفة
• مرافق خدمية على بعد مسافة قصيرة مشياً على الأقدام
• مواقف سيارات مظللة

كغيره من المجمعات السكنية الفاخرة، يسمح مجمع قرية الخليج لسكانه بتربية الحيوانات الأليفة، مثل الطيور والأسماك والقطط والكلاب، كما يوفر العديد من المساحات الخضراء الخارجية المثالية للتنزه مع الحيوانات الأليفة. هذا بالإضافة إلى ممرات ذات مناظر طبيعية ساحرة، وحدائق ومنتزهات مزودة بمصابيح تعمل بالطاقة الشمسية، كما ساحات لعب للأطفال ومركز خاص بالمجمع.

إضافةً إلى ما سبق؛ يحظى مجمّع قرية الخليج بموقع استراتيجي بالقرب من المولات الشهيرة والأماكن الترفيهية والشواطئ، إلى جانب أفضل منتجعات دبي للاستمتاع بالمياه الزرقاء والمناظر الخلابة.

تشتمل العقارات السكنية في المجمع على فلل وشقق ومنازل تاون هاوس للبيع والإيجار، حيث تتنوع الشقق بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى فلل 3 غرف ووحدات تاون هاوس مؤلفة من غرفتين.

تتراوح مساحة العقارات في مجمّع قرية الخليج بين 398 قدم مربع و3,778 قدم مربع، وتتمتع جميعها بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل الأمن على مدار الساعة، وخدمات الصيانة، ومراكز اللياقة البدنية، وحمامات السباحة، فضلاً عن مناطق اللعب المخصصة للأطفال وأنظمة التكييف المركزي.

تتوفر شقق للايجار في قرية الخليج بالاتجاهات التالية:

• تتوفر خيارات استوديو للايجار في قرية الخليج مقابل 26 ألف درهم إاراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في قرية الخليج مقابل 36 ألف درهم إماراتي في السنة
• يبلغ ايجار شقق غرفتين وصالة في قرية الخليج قرابة 42 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتضمن فلل للايجار في قرية الخليج فلل غرفتين و3 غرف، حيث يمكن استئجار فلل 3 غرف في قرية الخليج بمبلغ سنوي يبدأ من 100 درهم إماراتي سنوياً

أما العائلات الباحثة عن مساحات شاسعة، فتعتبر منازل تاون هاوس للايجار في قرية الخليج الخيار الأمثل، إذ تتوفر بمساحات شاسعة، ويمكن استئجار تاون هاوس غرفتين في قرية الخليج مقابل مبلغ سنوي يبدأ من 55 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 90 ألف درهم إماراتي.

أما من يرغب بالاستثمار في المجمع السكني، فتعد فلل للبيع في قرية الخليج ومنازل التاون هاوس خياراً صائباً، بينما تختار العائلات الصغيرة شقق للبيع في قرية الخليج، وفيما يلي أسعار هذه العقارات:

• تتراوح أسعار شراء استوديو في قرية الخليج بين 310 ألف و450 ألف درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفة وصالة في قرية الخليج مقابل مبلغ يبدأ من 410 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في قرية الخليج من 500 ألف درهم إماراتي

تستطيع العائلات الكبيرة الاطلاع على خيارات فلل للبيع في قرية الخليج المتاحة بالأسعار التالية:

• تتوفر فلل 3 غرف للبيع في قرية الخليج مقابل مبلغ يبدأ من 1.9 مليون درهم إماراتي

هذا وتتوفر وحدات تاون هاوس للبيع في قرية الخليج بالتفاصيل التالية:

• يبدأ سعر شراء تاون هاوس 2 غرفة في قرية الخليج من 750 ألف درهم إماراتي

يمكن للمهتمين الاطلاع على المخططات الطابقية في قرية الخليج المتاحة بتصميمات ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع بيوت.كوم.

تتوفر مواقف السيارات في المجمع بكثرة، حيث تتضمن الفلل والتاون هاوس مواقف سيارات وممرات مظللة للسيارات أمامها، كما تم تخصيص مواقف سيارات في الطوابق السفلية من المباني السكنية لسكان الشقق.

كغيره من مجمعات منطقة الغدير، تتم مراقبة نقاط الدخول والخروج من وإلى مجمع قرية الخليج عن طريق موظفي الأمن. كما تتوفر وسائل النقل العام بالقرب من المجمع سواء كانت داخل منطقة الغدير أو خارجها، إذ يتميز مجمع قرية الخليج بقربه من التقاطع الذي يربط بين إمارتي أبوظبي ودبي، مما يسهل تنقل سكان المجمع بين الإمارتين.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى محطات الحافلات في مجمع دبي الصناعي، حيث تعد محطة حافلات مدخل مدينة دبي الصناعية A1 الأقرب لقرية الخليج وتبعد 6 دقائق فقط.

تتضمن محلات السوبر ماركت القريبة من المجمع سوبر ماركت ويتفيلدز جورميه اللذ يقدم مجموعة متنوعة من المنتجات مثل الفواكه والخضروات والمأكولات البحرية والمشروبات والسلع المعلبة والأدوات المنزلية المختلفة. إضافة إلى ذلك، يحتوي السوبرماركت هذا على قسم داخلي للمخبوزات الطازجة وملحمة. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من قرية الخليج سوبر ماركت دعاء المدينة وسوبر ماركت مدينة سان ماركو وسوبر ماركت رويال هيل سيتي.

تضم المنطقة عدة بنوك تسهل على المتعاملين إجراء المعاملات البنكية، مثل إصدار كشف حساب والإيداع النقدي والسحب المالي كما إصدار دفتر شيكات، وتشمل هذه ما يلي:

• فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
• فرع بنك دبي الإسلامي
• فرع مصرف الهلال
• فرع بنك دبي التجاري
• فرع بنك أبوظبي الأول

يقع المجمع السكني بالقرب من الجهات والأجهزة الحكومية التي تقدم كافة الخدمات بفعالية وكفاءة لتحقيق مبدأ تكافُؤ الفرص بين المواطنين، أهما مركز تم ومركز المقام لخدمة المتعاملين، إلى جانب مركز إصدار الهوية الرقمية و قسم متابعة المخالفين – العين.

يمكن لسكان المجمع أداء عباداتهم في جو روحاني هادئ، حيث يعتبر مسجد الغدير من المساجد المعروفة بالقرب من قرية الخليج، بالإضافة إلى المسجد الكائن بالقرب من محطة ادنوك للوقود على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المجمع، ومسجد أدنوك على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن المجمع.

علاوةً على ما سبق، تتوفر الكنائس على بعد 45 دقيقة بالسيارة (70 كيلومتراً) باتجاه مركز إمارة دبي، مثل كنيسة القديسة ماري الكاثوليكية وكنيسة الكتاب المقدس المعمدانية. هذا ويمكن الوصول إلى المعابد الهندوسية والسيخية في غضون 27 دقيقة.

سيجد أولياء الأمور العديد من خيارات المدارس الجيدة التي تقدم تعليماً كفؤ لكافة المراحل العمرية للأطفال، حيث تضم المناطق المجاورة خيارات تعليمية تتنوع بين الحضانات والمدارس والجامعات كما المعاهد التدريبية. نذكر من الحضانات التي تشتهر بكادرها التعليمي الاستثنائي ما يلي:

• حضانة بريتش أوك منتسوري
• حضانة ليتل وودز
• حضانة كيندرفيل

تعد حضانة حضانة بريتش أوك منتسوري واحدة من أهم  حضانات المنتسوري في الإمارات، وتشمل الحضانات الأخرى القريبة كل من ليتل وودز وكيندرفيل.

تشمل المدارس المرموقة القريبة من المجمع السكني الآتي:

• مدرسة السمحة
• مدرسة الريادة المشرقة دبي
• مدرسة دوف جرين الخاصة

تقع حضانة بريتيش أوك للمنتسوري في منطقة الغدير ويمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام من المجمع، وتعتمد منهاج المنتسوري، وتهتم بتزويد الأطفال بمهارات مختلفة، مثل المهارات الحسية، والحياة العملية، والرياضيات، واللغة، والأدب، والإبداع، والأنشطة الرياضية. كما تقع حضانة ليتل وودز وحضانة كيندرفيل في دبي على بعد 20 دقيقة عن المجمع.

من المقرر افتتاح مدرسة الغدير الدولية قريباً وستستقبل الطلاب في مرحلة ما قبل المدرسة حتى السنة 12 وتصل قدرتها الاستيعابية إلى 1,500 طالب. تعدّ مدرسة دوف جرين الخاصة حالياً أقرب مدرسة إلى المجمع وتقع في جبل علي على بعد 25 دقيقة، كما تعتمد المنهاج البريطاني، وتتميز بضمها مجموعة من المدرسين المدربين في بريطانيا، وتستقبل الطلاب من المرحلة الابتدائية حتى السنة 6، وتزود طلابها بالكثير من الأنشطة اللامنهجية.

تقع جامعة البلمند دبي على بعد 25 دقيقة عن المجمع، كما تعد أول جامعة في مجمع دبي للاستثمار، وتقدم برامج البكالوريوس في الكيمياء، والفيزياء، والأحياء، والرياضيات، والهندسة المدنية، والهندسة الكيميائية. كما تشمل الجامعات القريبة جامعة سينيرجي وكلية ترينتي لندن الكائنتان على بعد نصف ساعة بالسيارة بمحاذاة شارع الشيخ زايد.

يجدر بالسكان التوجه إلى مستشفيات أبوظبي في حالات الطوارئ، وتشمل المستشفيات والعيادات القريبة ما يلي:

• عيادة دلسكو الطبية
• عيادة ماكس الطبية
• مستشفى الرحبة

تتضمن العيادات القريبة من المجمع عيادة دلسكو الطبية التي تقدم خدمات متنوعة تشمل التطعيمات، وفحص المخدرات، والاستشارات الصحية، بالإضافة إلى تقديم الخدمات الطبية لمختلف الفعاليات الرياضية. تقع عيادة أكسس وعيادة ماكس في مدينة دبي الصناعية، حيث تشمل الخدمات والمرافق فيهما تقديم استشارات للمرضى الخارجيين، وزيارة أطباء اختصاصيين، ومختبر وقسم الأشعة وصيدلية. تقع العديد من المستشفيات القريبة من المجمع في منطقة جبل علي على بعد 30 دقيقة، حيث تتضمن مركز اللياقة الطبية، ومركز الكرامة الطبي، ومركز الشفاء الخليجي الطبي، ومستشفى أستر سيدارز.

تشمل بعض المناطق الرئيسية القريبة من المجمع:

• منطقة خليفة الصناعية
• داون تاون جبل علي

تقع منطقة خليفة الصناعية أبوظبي جنوب قرية الخليج على بعد 20 دقيقة بالسيارة، وتعد أول مشروع منطقة تجارية حرة تم إطلاقه عام 2010. تعد منطقة داون تاون جبل علي منطقة متعددة الاستخدام تمتد على طول شارع الشيخ زايد.

سيقضي السكان أمتع الأوقات بزيارة المولات المجاورة التي تضم خيارات تسوق عديدة، وأبرزها:

• سفير مول
• ذا أوتلت فيليدج من مِراس

يقع سفير مول في مدينة دبي الصناعية على بعد 10 دقائق عن قرية الخليج وقد تم افتتاحه مؤخراً لخدمة سكان المناطق الجنوبية من دبي. يتضمن سفير مول العديد من المرافق التجارية، مثل المدينة هايبر ماركت الذي يوفر المنتجات الغذائية، بالإضافة إلى الإلكترونيات، والملابس، والأدوات المنزلية.

يقع ذا أوتلت فيليدج دبي من مِراس على بعد 15 دقيقة عن قرية الخليج ويتميز المول بتصميمه على طراز الأسواق الأوروبية، ويوفر تخفيضات على علامات تجارية راقية ومشهورة، مثل أرماني، وأديداس، وكالفن كلاين، وروبيرتو كافالي في دبي. هذا ويحتضن ذا أوتلت فيليدج منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم ألعاباً تتناسب مع مختلف الأعمار، ويتسنى للأهل ترك أبنائهم مع فريق مدرب للعناية بالأطفال.

لتذوق الأطباق المحلية، يمكن زيارة المطاعم والكافيتيريات الكائنة ضمن حدود المنطقة، وتتضمن:

• بوبايز
• لاست اكزت
• بي إف تشانغز
• جريلس آند مور

أما المقاهي القريبة من قرية الخليج فتشمل:

• راب ذات كافيه
• اويسس كافيه سبيشالتي 724 دبي
• ايل كافيه دي روما

يقع مطعم بوبايز على بعد 19 دقيقة عن قرية الخليج عبر شارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم (E311). بينما يعتبر لاست اكزيت في جبل علي أحد أماكن شاحنات الطعام في دبي ويشمل محلات البرغر والبيتزا، وخيارات متنوعة للنباتيين، بالإضافة إلى بعض المقاهي. تشمل مطاعم لاست اكزيت كل من هارديز وأوبريشن فلافل وأوربان سي فود وستاربكس. أما مطعم بي إف تشانغز فهو مطعم آسيوي يقدم الداينامايت شريمب ومنغوليان بيف ونودلز سنغافوري.

يقع راب ذات كافيه على بعد مسافة قصيرة مشياً على الأقدام عن قرية الخليج، كما يقع محل عصائر بالقرب من مدخل الغدير الرئيسي، أما المقهى الإيطالي “ايل كافيه دي روما” فهو شاحنة طعام يقع ضمن لاست إكزت جبل علي دبي.

يمكن للسكان قضاء وقت ممتع على شواطئ قريبة من قرية الخليج، إذ يعتبر شاطئ جبل علي أقرب شاطئ من المجمع، حيث يقع على بعد 25 دقيقة عنه ويعرف باسم بانان بيتش. يعد هذا الشاطئ المكان المثالي لمحبي التخييم، كما يوفر جواً مناسباً للاسترخاء وفرصة القيام بالعديد من الأنشطة، مثل الانضمام إلى حصص اليوغا التي تقام على الشاطئ كل يوم أربعاء، أو المشاركة في حفلات الشواء اليومية، كما يشتهر بالرياضات المائية، مثل ركوب الأمواج والتزلج على المياه. يتمتع الشاطئ بالكثير من الميزات التي تجعله من الأماكن التي تستحق الزيارة، إلا أنه يفرض رسوم دخول على الزوار للاستمتاع بجميع هذه الأنشطة أو الاسترخاء.

لقضاء أمتع الأوقات برفقة العائلة والأصدقاء، يمكن التوجه إلى أهم المعالم البارزة والترفيهية قرب قرية الخليج، والتي تشمل ما يلي:

• نادي غنتوت لسباقات الخيل والبولو
• فندق جيه ايه بيتش جبل علي
• دبي باركس آند ريزورتس

يقع نادي غنتوت لسباقات الخيل والبولو على بعد 14 دقيقة عن قرية الخليج، ويمتد على مساحة 300 هكتار ويضم مرافق للبولو والفروسية، وهو النادي الملكي الوحيد في دولة الإمارات العربية المتحدة الذي يتيح الفرصة للعامة للمشاركة في بعض الفعاليات.

يعتبر دبي باركس آند ريزورتس الذي تعود ملكيته لشركة مِراس الوجهة الترفيهية الأكبر من نوعها على مستوى الشرق الأوسط، ويضم الكثير من الأماكن الممتعة، ويعد موشنجيت أحد هذه الأماكن وهو أكبر مدينة ألعاب مستوحاة من هوليوود في الإمارات. تنقسم المدينة إلى أربع مناطق من مناطق مدينة هوليوود، وتشمل ولومبيا بيكتشرز ودريم ووركس، إضافةً إلى ليونز جيت، وقرية السنافر. يقدم موشنجيت الكثير من الأنشطة الترفيهية، ومنها مشاهدة أفلام الرسوم المتحركة، مثل فيلم شريك والسنافر وكونغ فو باندا. يشتمل دبي باركس آند ريزورتس أيضاً على حديقة ليجولاند دبي التي تضم ما يزيد عن 15,000 قطعة من الليجو، وتتضمن ألعاب ومغامرات وغيرها الكثير من الأنشطة الترفيهية.

يستمتع سكان قرية الخليج بتوفر أنشطة خارجية ومراكز اللياقة و التجميل، وتشمل المرافق الترفيهية في منطقة الغدير ما يلي:

• بريز بارك
• حديقة البحيرة أبوظبي
• ملعب تنس

تتوفر العديد من المساحات الخضراء التي تشمل الحدائق الترفيهية الكائنة بالقرب من قرية الخليج، إذ تتضمن المناطق الخلابة حديقة البحيرة وبريز بارك اللتان تقعان على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام، بالإضافة إلى حديقة الواحة وكلاود بارك وفورست بارك، كما تتوفر منطقتا لعب للأطفال تشمل ملعب الواحة للأطفال، وملعب سبيل للأطفال. هذا ويمكن للسكان المحافظة على لياقتهم من خلال الاشتراك في نادي اللياقة “ووترفول كلوب هاوس” الذي يقع ضمن منطقة الغدير، كذلك تتوفر برك السباحة وملعب تنس بالقرب من قرية الخليج.

تتوفر ام اكس أكاديمي دبي على بعد مسافة قريبة، وتقدم العديد من الأنشطة مثل سباقات الدراجات، وركوب الدراجات الهوائية على الرمال، والسباقات على الكثبان الرملية، كما تتوفر حلبة سباق جبل علي حيث يحظى سائقو الدراجات الهوائية بقيادتها في الصحراء ضمن سباقات الكارتينغ، تقع جميع المرافق المذكورة أعلاه على بعد أقل من 25 دقيقة عن قرية الخليج.

نظراً لأن بعض عقارات مجمع الغدير لا تزال شاغرة، فلا تستضيف المنطقة حالياً أي فعاليات، وحالما يتم تسليم جميع المساحات السكنية ستزدهر المنطقة وستقام فيها الاحتفالات بالمناسبات الخاصة. مع ذلك، تقام حالياً العديد من الفعاليات الخاصة بالأطفال، مثل سوبر هيرو كوميونيتي داي وسبوكي كوميونيتي فن داي.

يمكن الاطلاع على جميع فعاليات المجمع السكني وغيرها من المعلومات المتعلقة بمرافق قرية الخليج من خلال متابعة صفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بسكان المنطقة.

تقع العديد من المرافق الخدمية مثل المدارس والمستشفيات على بعد نصف ساعة عن المجمع، إذ يعتبر التنقل إلى مثل هذه المرافق من أهم الأمور الواجب مراعاتها عند الاستقرار في قرية الخليج، إلا أنه ستتوفر الكثير من المرافق الضرورية في منطقة الغدير التي تتضمن قرية الخليج كما هو مخطط للمنطقة.

يوفر مشروع قرية الخليج إقامة عصرية ومريحة للقاطنين فيه، حيث يقع في منطقة استراتيجية بالقرب من شارع سيح شعيب وشارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم (E311) على حدود إمارتيّ أبوظبي ودبي، وقد صمم المشروع ليوفر عقارات بأسعار معقولة بهدف تسهيل حياة السكان.

قامت شركة الدار العقارية بتطوير وإنشاء مجمع قرية الخليج، وتعتبر رائدة في مجال تطوير وإدارة واستثمار العقارات في أبوظبي، حيث تمتلك سجلاً حافلاً بالمشروعات الاستثنائية وهو ما يضعها في صدارة المطورين العقاريين في الإمارات والشرق الأوسط.

تتنوع العقارات في مجمع قرية الخليج بين شقق وفلل ووحدات تاون هاوس مميزة.

• يقع المجمع السكني داخل حدود أبوظبي الشرقية مع دبي
• يبعد المجمع 20 دقيقة بالسيارة عن مطار آل مكتوم الدولي
• يستغرق الوصول إلى مدينة زايد الرياضية وغيرها من مناطق ابوظبي الأخرى أقل من ساعة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 45 دقيقة بالسيارة