فيلورا، ذا فالي

يعد فيلورا مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء من المتوقع أن يُحدث نقلة نوعية على مستوى السوق العقاري في إمارة دبي، مع العلم بأنه يقع في ذا فالي المرحلة الثانية الذي يعد من المشاريع العصرية الفريدة من نوعها في الإمارة، حيث إنه ينفرد عن غيره بالاكتفاء الذاتي، ويتضمن الكثير من المرافق العصرية والأساسية، ما يجعله مثالي للاستقرار طويل الأمد> هذا وقامت شركة إعمار العقارية التي تعد واحدةً من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي بتطوير العديد من المشاريع السكنية الفرعية فيه لتلبية احتياجات العملاء على كافة المستويات، وسنتحدث هُنا عن مشروع فيلورا الفاخر على وجه الخصوص.

يعد فيلورا في ذا فالي مشروع سكني قيد الإنشاء رفيع المستوى يُتيح للمقيمين التنعّم بنمط المعيشة المذهلة، حيث يشتمل على منازل تاون هاوس 3 و4 غرف بتصاميم معمارية متنوعة؛ هي ديل وفيل وناش وسيرين ورافين وأوكالي وسلايت. من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الثالث من عام 2028.

• مشروع لا يزال قيد الإنشاء يتألف من منازل تاون هاوس
• يقع في ذا فالي، دبي
• قيد التطوير من قِبل شركة إعمار العقارية
• يشتمل على منازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف
• تتميز وحداته السكنية بالتصاميم المعمارية المتنوعة
• يتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2028

يعد فيلورا من المشاريع السكنية الفرعية الكائنة في ذا فالي المرحلة الثانية، ويقع على مقربة من شارع العين وشارع جبل علي الهباب، ما يسهّل التنقل بين أرجاء الإمارة. تتوسط منازل التاون هاوس في المشروع المساحات الطبيعية الخضراء المفتوحة، وتتضمن مرافق خدمية رفيعة المستوى، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية وأماكن اللعب المستوحاة من الطبيعة والحدائق.

يشتمل المخطط الرئيسي لمشروع فيلورا على منازل تاون هاوس بسبعة تصاميم معمارية مختلفة، وهي سلايت وأوكلاي ورافين وسيرين وناش وفيل وديل، إلى جانب ما يأتي:

• تاون سنتر بمساحة 32,000 متر مربع
• شاطئ ذهبي بمساحة 47,000 متر مربع
• منتزه أطفال بمساحة 13,000 متر مربع
• قرية رياضية بمساحة 25,000 متر مربع 
• حديقة بوكيت وحدائق خضراء
• حديقة سكايت وقاعة متعددة الأغراض
• متاجر وأكشاك بيع بالتجزئة

يمتد المركز المجتمعي "تاون سنتر" في ذا فالي على مساحة 32,000 متر مربع، ويشتمل على محلات تجارية داخلية وخارجية، بالإضافة إلى سوق للمزارعين والعديد من المطاعم الفاخرة.

نُضيف إلى قائمة مزايا فيلورا وقوعه على مقربة من المرافق الترفيهية التي تعد أبرز ما تتميز به منطقة ذا فالي، حيث يمكن للمقيمين التنعم بالشاطئ الذهبي الذي يعد المكان المناسب لقضاء الأيام ذات الطقس اللطيف مع العائلة والأصدقاء. مع العلم بأنه يمتد على مساحة 47,000 متر مربع، وسيشتمل عند اكتماله على العديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية للأطفال والبالغين.

فيلورا هو مشروع مخصص لاستقرار العائلات بشكل رئيسي، حيث اهتم القائمون عليه بإنشاء مرافق ترفيهية للأطفال على وجه الخصوص، مع العلم بأنه يضم منتزهاً للأطفال بمساحة 13,000 متر مربع، ويشتمل على مرافق تجمع بين التعلّم واللعب؛ نذكر منها المسرح ولوح التسلق وغيرها الكثير.

يمكن للمهتمين بالسكن في فيلورا التمتع بأسلوب حياة حيوي وصحي في القرية الرياضية التي تبلغ مساحتها 25,000 متر مربع، وتتضمن مسارات للجري والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية ونادي رياضي خارجي وملاعب رياضية متعددة.

سيضم المشروع أيضاً حدائق بوكيت وبرك سباحة وملاعب تنس وبادل وكرة سلة، إلى جانب حديقة سكايت ونادي رياضي فاخر، بالإضافة إلى مساحات لليوغا والتأمل وأماكن لعب مستوحاة من الطبيعة وغير ذلك الكثير.

يشتمل المشروع السكني على منازل تاون هاوس 3 و4 غرف بسبعة تصاميم معمارية مختلفة كما ذكرنا في السابق، وتتميز جميعها بالجمالية تصاميمها وفخامتها، كما ستضم نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تتميز بالإطلالات الرائعة على المساحات الطبيعية الخضراء. تتميز المنازل أيضاً بالتصاميم الداخلية المتجانسة.

لم يتم الإعلان عن خطة السداد المتوفرة لمشروع فيلورا من قِبل الشركة العقارية لغاية هذه اللحظة. المصدر: شركة إعمار العقارية.

• يبعد ذا سيفنز دبي 8 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى قرية المرموم التراثية في غضون 9 دقائق بالسيارة
• تقع القرية التراثية في دبي على بعد 14 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى نادي الحبتور للبولو ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة
• يقع سيليكون سنترال في دبي على بعد 18 دقيقة بالسيارة
• يبعد آي إم جي عالم من المغامرات 20 دقيقة بالسيارة

أين يقع مجمع فيلورا؟

فيلورا هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية في ذا فالي المرحلة الثانية وبالقرب من الشوارع الرئيسية للإمارة؛ مثل شارع دبي – العين، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة.

ما أنواع العقارات المتوفرة في فيلورا؟

تتوفر في المشروع السكني الفاخر منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 3 غرف و4 غرف بسبعة تصاميم معمارية مختلفة.

ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في فيلورا؟

يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في فيلورا من 2.48 مليون درهم إماراتي لمنازل 3 غرف، وتصل إلى 3.35 مليون درهم إماراتي لمنازل 4 غرف.

متى سيكتمل مشروع فيلورا؟

فيلورا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الثالث من عام 2028.

هل يعد فيلورا مشروعاً مناسباً لسكن العائلات؟

يوفر مشروع فيلورا كافة العناصر التي تضمن معايير الحياة الفارهة للعائلات، حيث يمكنك العثور على مرافق ترفيهية متنوعة للأطفال والبالغين على حد سواء؛ مثل الشاطئ الذهبي والمركز المجتمعي ومنتزه الأطفال والقرية الرياضية وغير ذلك الكثير.

هل يمكن للأجانب تملك العقارات في فيلورا؟

يمكن للأجانب الاستثمار في عقارات المشروع السكني؛ نظراً لأنه من الأماكن التي تسمح بالتملك الحر في دبي.