المزهر 3

• عقارات المنطقة
• مساجد قريبة
• مدارس قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

تحتل منطقة المزهر موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي بالقرب من حدود دبي – الشارقة، وتتصل بشبكة الطرق الرئيسية فيها، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد E311، وتتفرع لثلاث مناطق فرعية، وهي المزهر 1، والمزهر 2، والمزهر 3.

في هذا الدليل، سنركز على منطقة المزهر 3، وهي منطقة سكنية صغيرة كانت مأهولة سابقاً من قِبل موظفي شرطة دبي، كما تتميز باشتمالها على عدد محدود من الفلل، ومحلات البقالة، ومواقف الحافلات، وعدة مرافق خدمية أخرى، كما تبعد حوالي 3 دقائق بالسيارة عن حديقة المزهر 1.

• واحدة من بين المناطق الفرعية الثلاث في المزهر، دبي
• تعد موطناً لمساكن الشرطة
• تتضمن فلل ووحدات تاون هاوس للإيجار
• تتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد
• تقع بالقرب من الحديقة القرآنية في الخوانيج 1
• تناسب الأشخاص الذين يتنقلون باستمرار بين دبي والشارقة

قد يكون ما يميز المزهر 3 عن باقي المناطق السكنية هو بعدها عن وسط المدينة، ولكن على الرغم من ذلك، يسهل على السكان الوصول إلى المناطق البارزة في الإمارة؛ نظراً لاتصالها بشبكة الطرق الرئيسية، وفضلاً عن ذلك، لا بد من ذكر موقعها الممتاز والمركزي القريب من حدود الشارقة – دبي، مما يجعلها منطقة مثالية لسكن من يتنقلون بين الإمارتين باستمرار، ناهيك عن توفيرها لكافة المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان، مثل المساجد، والمتاجر، والمواصلات.

تشغل مساكن الشرطة معظم أجزاء المنطقة السكنية، ولكن يمكن العثور على عدد محدود من وحدات التاون هاوس المتصلة، بالإضافة إلى الفلل شبه المستقلة.

مما يجدر ذكره أن متوسط إيجار فلل 4 غرف في المزهر 3 بمساحة 8,000 قدم مربع يبلغ حوالي 180 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعامةً تتوفر أعداد محدودة من فلل للإيجار في المزهر 3.

يعد التنقل باستخدام السيارات الخاصة في المزهر 3 أمراً في غاية السهولة، ويرجع السبب في ذلك إلى موقع المنطقة الفرعية الممتاز في دبي القريب من حدود الإمارة مع الشارقة، كذلك لن يعاني السكان وحتى الزوار من أي صعوبات في صف سياراتهم، وذلك بسبب توفر مواقف للسيارات في الوحدات السكنية، بالإضافة لانتشار المواقف المجانية في الشوارع.

تعد المزهر 3 مخدومةً من قِبل الحافلات العامة التابعة لهيئة دبي للنقل والمواصلات، وبالتالي يسهل التنقل باستخدام وسائل النقل العامة، هذا وتتوفر عدة مواقف للحافلات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتحديداً في شارع عمان 1، وشارع عمان 2، ودوار عود المطينة، حيث يمكن للسكان من خلالها استقلال حافلات 31 و 34.

ينتشر عدد محدود من محلات السوبر ماركت والبقالة في أرجاء المنطقة، حيث يمكن للسكان التبضع وشراء السلع اليومية من بقالة أجوان المدينة وبقالة آلاء المدينة، وعلى الرغم من محدودية محلات التسوق في المزهر 3، فيمكن للمقيمين زيارة تلك المتوفرة في المناطق القريبة، مثل:

• سوبر ماركت زوم
• سوبر ماركت توتال
• سوبر ماركت سفير

يبعد كل من سوبر ماركت زوم، الذي يعد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، وسوبر ماركت توتال بضع دقائق بالسيارة عن المنطقة الفرعية، أما سوبر ماركت سفير فيقع في شارع مليحة في منطقة الشارقة الصناعية 15.

تبرز منطقة المطينة 3 بالطابع السكني البعيد كل البعد عن الأجواء الحيوية، وبالرغم من ذلك، يسهل على السكان الوصول إلى المناطق الحيوية التي تشتمل على محلات تجارية وغيرها من المرافق الخدمية، إذ يمكن للسكان زيارة عدد من متاجر الألبسة، مثل متجر نكست ومتجر نايكي ومتجر إيلي مريم وغيرها بما لا يزيد عن 12 دقيقة بالسيارة.

تقع المزهر 3 في منطقة المزهر الحيوية، والتي تشتمل على مرافق خدمية عدة، وتنتشر فيها الكثير من المكاتب والمؤسسات الحكومية، ونظراً لذلك يمكن لسكان المنطقة الفرعية الوصول إلى كل مما يلي بسهولة:

• وزارة تنمية المجتمع – 3 دقائق بالسيارة
• سلطة دبي للبيئة – 10 دقائق بالسيارة
• جمعية الإمارات للرعاية اللاحقة – 5 دقائق بالسيارة
• وزارة العمل – 10 دقائق بالسيارة

تتضمن المنطقة مسجدين، وهما مسجد حصة بنت أحمد الرئيسي ومسجد مطر المزينة، كما يمكن الوصول منها بسهولة إلى المساجد المتوفرة في المناطق القريبة، مثل مسجد ناصر بن صالح لوتاه في المزهر 1.

كذلك تقع كنيسة لايف على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن المنطقة الفرعية.

لا داعي للقلق حول الحضانات والمدارس عند الرغبة في السكن في المزهر 3، وذلك نظراً لقربها من عدة مؤسسات تعليمية، مثل:

• مدرسة بيس الدولية
• مدرسة ذا ألفا القصيص
• مدرسة اجنايت

تقع مدرسة بيس الدولية في منطقة الشارقة الصناعية على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المنطقة الفرعية، أما مدرسة اجنايت فتبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وتجدر الإشارة إلى أنها واحدة من المدارس المرموقة في الإمارة، وبالإضافة إلى المدارس، لا بد من ذكر حضانة سوبر كيدز في حديقة المشرف التي يستغرق الوصول إليها ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.

على الرغم من افتقار المنطقة لأي مرافق طبية، إلا أنه يسهل الوصول الى تلك المتوفرة في المناطق القريبة، وأقربها مستشفى الجامعة في الشارقة، ومستشفى زليخة، ومستشفى برايم، حيث يقع جميعها على بعد 20 دقيقة بالسيارة على الأكثر.

تقع المنطقة في الطرف الشرقي من إمارة دبي بالقرب من حدودها مع الشارقة، وتجاور منطقة الشارقة الصناعية، بالإضافة إلى المزهر 1 والمزهر 2، كذلك تتشارك في حدودها مع الخوانيج دبي والمحيصنة.

تقع عدة مولات ومراكز تسوق بالقرب من المزهر 3، ومنها مردف سيتي سنتر الذي يعد من أبرز مراكز التسوق في المنطقة، ويوفر عدة محلات تجارية ومرافق ترفيهية، ويبعد 20 دقيقة بالسيارة فقط.

تتوفر مطاعم محدودة في المنطقة الفرعية، ومنها مطعم سكيتش برغر للوجبات السريعة، كما يمكن الوصول إلى مطعم بوبايز، ومطعم هلال البستان، ومطعم المدينة تايستي في غضون بضع دقائق بالسيارة.

المزهر 3 هي منطقة سكنية غير ساحلية؛ ويرجع ذلك لوقوعها في الطرف الشرقي من إمارة دبي، ولكن يمكن للسكان الوصول إلى شاطئ الممزر في غضون 20 إلى 24 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، كذلك لحسن الحظ، تتنوع الأنشطة التي يمكن ممارستها في حديقة شاطئ الممزر، حيث تتوفر فيها مرافق ترفيهية تناسب جميع الفئات العمرية.

يقع دوار الساعة في ديرة الشهير على بعد 20 دقيقة تقريباً من المنطقة، كما يمكن للسكان ممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة في فندق شيراتون ديرة، وسيتي سنتر الزاهية، وسيتي سنتر مردف أيضاً.

يمكن لسكان المزهر 3 ممارسة الأنشطة الخارجية في الحدائق وأماكن اللعب الواقعة في المناطق القريبة، مثل حديقة مشرف دبي التي تبعد 19 دقيقة بالسيارة، وتوفر مرافق ترفيهية متعددة.

تبعد المزهر 3 عن المناطق الحيوية في إمارة دبي، وتقع بالقرب من حدودها مع الشارقة، وبالتالي فإنها تعد مثالية لسكن الأشخاص الذين يتنقلون بين الإمارتين بشكل متكرر، ذلك فضلاً عن اتصالها بشبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل في الأرجاء.

المزهر 3 هي منطقة سكنية تقع في المزهر في الطرف الشرقي من إمارة دبي، وبالقرب من الحدود التي تربط إمارة دبي بالشارقة.

تحتل مساكن الشرطة الجزء الأكبر من وحدات المنطقة السكنية، كذلك تتضمن وحدات تاون هاوس متصلة، وفلل شبه مستقلة متوفرة للإيجار بأعداد محدودة.

تتصل المنطقة بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، وابرزها شارع الشيخ محمد بن زايد E311 الرئيسي.

تبعد منطقة المزهر 3 حوالي 30 كيلو متر عن وسط إمارة دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 31 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.

تقع المزهر 3 على بعد 14.8 كيلو متر تقريباً عن إمارة الشارقة، ويمكن الوصول إليها في غضون 25 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان.

• تتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بما يقارب 19 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى شاطئ الممزر 24 دقيقة بالسيارة
• تجاور المدينة الجامعية الشارقة ومنطقة مشرف