ريم دبي

يعتبر مشروع ريم دبي واحداً من أبرز مشاريع شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري والذي تم إطلاقه في عام 2013. ينقسم هذا المشروع العصري إلى عدة مجمعات فرعية مشيدة على طراز العمارة المتوسطية والعربية، والتي يتم تطويرها على عدة مراحل.

يتميز المشروع بوقوعه على مقربة من عدد من المرافق الفريدة من نوعها، مثل مسارات سباقات الكارتينج والحديقة النباتية الصحراوية وأماكن التخييم وركوب الجمال، ويتمتع سكانه بسهولة الوصول إلى الطرق المرصوفة المخصصة للمشي، ومسار القدرة للدراجات الذي يمتد بطول 80 كم.

• مشروع سكني عصري يتضمن وحدات سكنية ومرافق فاخرة
• يمثل فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار في الفلل
• أول مجمع مسور في دبي يضم حديقة مركزية ضخمة
• يوفر خيارات مميزة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية

يمتاز المجمع السكني بكونه أول مجمع سكني يضم حديقة مركزية ضخمة، وبمجرد الانتهاء من تطويره سيتمتع سكانه بالعديد من المرافق العصرية، مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والكرة الطائرة وصالة التزلج والمطاعم والمقاهي ومناطق اللعب المخصصة الأطفال، وقد أطلقت شركة إعمار بالفعل مجمعين فرعيين تابعين للمشروع، وهما ميرا وواحة ميرا، في حين لا تزال المجمعات الفرعية الأخرى قيد التطوير في الوقت الحالي.

يوفر مجمع ريم في دبي أعلى درجات الأمان والخصوصية لسكانه نظراً لكونه مجمع مسوّر بالكامل، وهذا ما يجعل المستثمرين والعائلات يقبلون على الوحدات السكنية فيه، لذلك فهو يصنف كواحد من أكثر المناطق السكنية طلباً على استئجار التاون هاوس في دبي.

حسب تقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في دبي للربع الثالث 2023، تعد منطقة ريم واحدة من أفضل المناطق لاستئجار الفلل كما هو موضّح تالياً.

تشتمل العقارات السكنية المتاحة للإيجار في ريم على مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة، وتتميز هذه الوحدات السكنية بطرازها المعماري الحديث وتصاميمها الداخلية الأنيقة، وتوفر إطلالات رائعة على المساحات الخضراء الخلابة المحيطة بها، كما يهدف المجمع إلى تعزيز نمط الحياة الصحي لدى سكانه من خلال توفير المسارات المخصصة للمشي والحدائق الغنّاء التي تشجع على ممارسة الرياضة.

يمكن للمهتمين بتملك الفلل في المجمع السكني الاطلاع على أسعار العقارات المتاحة للبيع، والتي تتباين حسب المساحة والتصاميم الداخلية والمرافق المتوفرة.

• يمكن تملك فلل 3 غرف للبيع في الريم مقابل مبلغ يتراوح بين 1.5 مليون و2.24 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار فلل 4 غرف في الريم بين 1.85 مليون و2.8 مليون درهم إماراتي

بالمقابل، تتنوع خيارات وحدات التاون هاوس للبيع في الريم بين 3 و4 غرف رئيسية، وتتوفر وحدات تاون هاوس 3 غرف بخيارات متنوعة من التصاميم الداخلية والمخططات الطابقية، حيث يتألف بعضها من طابقين، بينما يتألف بعضها الآخر من طابق واحد فقط.

تتميز وحدات تاون هاوس 4 غرف بمساحاتها الواسعة، وتضم 5 حمامات وموقف مخصص للسيارات إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل، وشرفة فسيحة توفر إطلالات بانورامية على المدينة.

• تبدأ أسعار شراء تاون هاوس 3 غرف في الريم من 1.6 مليون درهم إماراتي
•  يمكن تملك وحدات تاون هاوس 4 غرف للبيع في الريم مقابل 1.85 مليون درهم إماراتي

يمكن للمهتمين بمعرفة المزيد عن تفاصيل الوحدات السكنية في المجمع استعراض المخططات الطابقية في الريم ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

تتضمن معظم الوحدات السكنية في المجمع مواقف خاصة تتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات، كما يجري العمل في الوقت الحالي على تطوير مواقف سيارات عامة داخل كل مجمع فرعي يتم تأجيرها مقابل رسوم رمزية.

نظراً لأن المنطقة لا تزال قيد التطوير، فهي تفتقر في الوقت الحالي إلى المحطات ومواقف مواصلات دبي العامة، لذلك من المستحسن أن يمتلك السكان سيارات شخصية لضمان التنقل بسهولة داخل المجمع، حيث تقع أقرب محطة للحافلات في المدينة المستدامة على بعد 10 دقائق من المجمع السكني، كما يمكن للسكان استقلال الحافلة رقم F32 من محطة مترو مول الإمارات، أو التنقل بسيارات الأجرة.

لا تزال العديد من المرافق الخدمية، مثل المدارس والمتاجر والمراكز الطبية، قيد التطوير داخل المجمع السكني، ومع ذلك يمكن للسكان في الوقت الحالي الوصول بسهولة إلى مجموعة من المرافق الخدمية العصرية التي تقع في المجمعات السكنية الشهيرة المجاورة.

لا شك بأن البنوك هي أول ما يخطر في ذهنك عندما تريد إيداع مبلغ مالي أو الحصول على قرض أو تحويل مبالغ مالية لجهة معينة، ومن حسن حظ سكان مجمع ريم السكني، انتشار عدد من فروع بنوك دبي في جميع أرجاء المنطقة، بما في ذلك:

• فرع بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
• فرع بنك رأس الخيمة الوطني
• فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
• فرع البنك العربي المتحد
• فرع بنك أبوظبي الأول

تسعى دولة الإمارات العربية المتحدة دائماً إلى إنشاء هيئات وأجهزة حكومية تساعد السكان في إنجاز معاملاتهم وتوفير كافة السبل والخدمات التي من شأنها أن تسهل أمور الحياة عليهم من كافة الجوانب وتخفيف العبء عليهم قدر المستطاع، ومن أبرز المؤسسات الحكومية القريبة ما يلي:

• حكومة دبي – سلطة دبي للتطوير
• الإمارات العربية المتحدة – وزارة التغير المناخي والبيئة
• حكومة دبي – هيئة المعرفة والتنمية البشرية
• اتحاد الإمارات العربية لرياضة الرجبي

تخطط شركة إعمار لافتتاح سوبر ماركت متكامل يخدم جميع سكان المجمع في المستقبل القريب، بينما يمكن للسكان في الوقت الحالي شراء حاجياتهم من سوبر ماركت سبينيس الذي يعد من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويوفر مجموعة متنوعة من المخبوزات والمواد التموينية، إلى جانب اللحوم والخضروات والفواكه الطازجة، كما يمكن للسكان الذين يفضلون التسوق من كارفور ماركت زيارة أحد فروعه المتواجدة في المجمعات القريبة.

تقوم فكرة المجمع السكني في الأساس على إنشاء مجمع سكني يتمحور حول العائلة ويضمن التعايش بين السكان من مختلف الثقافات والأديان. يمكن للسكان أداء صلاتهم في عدد من المساجد المنتشرة داخل المجمع السكني، فضلاً عن عدد من المساجد المنتشرة في المناطق المجاورة، لعل من أشهرها مسجد أبو بكر الصديق، الذي يعتبر واحداً من أقدم المساجد في منطقة البرشاء جنوب، ويستغرق الوصول اليه 13 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

على الرغم من عدم توفر أي كنائس في المجمع في الوقت الحالي، إلا أنه يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من الكنائس القريبة، مثل كنيسة القديسة مريم الواقعة في منطقة عود ميثاء، وكذلك الكنيسة النيبالية العالمية الكائنة في منطقة جبل علي، بينما يتعين على الراغبين بزيارة المعابد القريبة قطع مسافة تستغرق 22 دقيقة بالسيارة للوصول إلى معبد غورو ناناك دربار، والذي يقع في مجمع المنتزه التابع لمنطقة جبل علي.

يهدف المخطط الرئيسي للمجمع السكني إلى تطوير مدرسة رائدة يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام من جميع أنحاء المجمع، بينما يمكن للسكان في الوقت الحالي تسجيل أبنائهم في عدد من المدارس القريبة، مثل مدرسة جبل علي التي تقع في مجمع داماك هيلز، وهي مدرسة مرموقة تعتمد المنهاج الدراسي البريطاني من الصفوف التأسيسية وحتى الصف 9.

كما يذكر من خيارات المدارس المرموقة القريبة مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية الصفا التي تقع في المرابع العربية، وتتميز باعتمادها المنهاج البريطاني من الصفوف الأولى وحتى السنة 11، بينما تعتمد منهج البكالوريا الدولية للصفوف 12 و13.

كما يمكن للباحثين عن خيارات التعليم العالي القريبة الوصول إلى مجموعة من أبرز جامعات المدينة الأكاديمية في دبي، مثل حرم جامعة زايد في المدينة الجامعية وجامعة الغرير وجامعة الامارات للطيران، في غضون 20 دقيقة.

يشمل المخطط الرئيسي للمجمع السكني العديد من المرافق الطبية نظراً لأهميتها في أي مجمع سكني، إذ لا تزال الكثير من هذه المرافق قيد التطوير في الوقت الحالي، وحتى الانتهاء من تشييدها، يمكن للسكان الوصول إلى عدد من عيادات دبي والمراكز الطبية التي تقع في المناطق المجاورة، مثل:

• ويلكير كلينيك
• مركز ان ام سي الطبي
• لايف ميديكال كير
• مستشفى جبل علي الدولي

تقع المرابع العربية في الجهة المقابلة للمجمع السكني ويفصل بينهما شارع الإمارات الحيوي، بينما تحد المجمع من جهة الغرب كل من مدينة دبي الرياضية ومجمع مثلث قرية جميرا ومدينة دبي للإنتاج، كما تقع منطقة تاون سكوير على بعد مسافة قصيرة منه.

يمزج مجمع ريم دبي السكني بين بعده عن صخب وضجيج المدينة وتوفيره لنمط معيشة فاخر كغيره من المجمعات السكنية الراقية في إمارة دبي، وسيشهد المجمع قريباً افتتاح عدد من الأسواق والمطاعم والمقاهي والنوادي.

تقع عدد من أبرز مولات دبي التي تضم مجموعة من أشهر متاجر الماركات العالمية والمطاعم الراقية والمرافق الترفيهية على مقربة من المجمع، ومن أشهرها دبي آوتلت مول الذي يوفر العديد من المنتجات العالمية عالية الجودة بأسعار معقولة، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة عبر مخرج شارع العين.

بينما يستغرق الوصول إلى مول الإمارات 20 دقيقة بالسيارة، ويعتبر هذا المول من وجهات التسوق والترفيه المثالية للعائلات، حيث يشتمل على صالة تزلج ويحتضن العديد من متاجر الماركات العالمية، كما يقع على بعد مسافة قصيرة من وجهة التسوق الأشهر دبي مول.

يستطيع السكان زيارة عدد من المطاعم المحلية الواقعة في المناطق القريبة، كما يمكنهم تجربة أشهى المأكولات في مجموعة من المطاعم الفاخرة التي تقع في المولات القريبة، مثل مطعم زيست ومطعم سيرتو الإيطالي بالإضافة الى مطعم ذا تشيز كيك فاكتوري، بينما يمكن لمحبي أماكن السهر قضاء اجمل الأمسيات في نيلسونز بار و لا فابريك وليفل 43 سكاي لاونج.

يتعين على الراغبين بزيارة الشواطئ القريبة قطع مسافة تستغرق 45 دقيقة بالسيارة للوصول إلى عدد من الشواطئ الشهيرة، مثل شاطئ مارينا وشاطئ جميرا المفتوح وشاطئ جي بي آر، كما تقع دبي مارينا على بعد مسافة قصيرة من المجمع وتتيح لزوارها ممارسة العديد من أنشطة الرياضات المائية، مثل التزلج على الماء والتجديف بالكاياك.

يعزّز المجمع السكني أسلوب الحياة الصحي لدى السكان من خلال توفير العديد من المرافق التي تشجع على ممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق، مثل سنترال بارك الذي يعتبر أشهر المعالم الرئيسية في المجمع ويحتضن نافورة ضخمة إلى جانب العديد من المسارات المخصصة للدراجات الهوائية والمسارات المخصصة المشي، كما يمكن لسكان المجمع ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية، مثل ركوب الجمال ومشاهدة العروض المسرحية ونشاطات التخييم والسباحة.

يستطيع سكان المجمع الخروج للتنزه يومياً في الحدائق الغنّاء المجاورة، كما يوفر المجمع لمحبي الرياضة صالة تنس وملعب كرة قدم وملعب كريكيت، عدا عن الملاعب العامة، ويضم المجمع يضاً ملعب غولف مصغر، كما يقع على مقربة من عدد من المرافق الرياضية المميزة، مثل نادي المرابع العربية للجولف ونادي دبي للبولو والفروسية.

يُصنف نادي دبي للبولو والفروسية ضمن أفضل الأماكن لممارسة رياضة البولو في دبي، حيث يوفر أحدث المرافق وأفضل أساليب التدريب لضمان إتقان المتدربين لهذه الرياضة بأسرع وقت.

كما يمكن للباحثات عن الأناقة والجمال زيارة عدد من صالونات التجميل القريبة، مثل ماد ليليز بيوتي وصالون بيوتي تايم.

لا يقيم المجمع في الوقت الحالي أي فعاليات تُذكر، حيث لا تزال العديد من المرافق الترفيهية والخدمية فيه قيد الانشاء، ومع ذلك يمكن لسكان المجمع زيارة منطقة المرابع العربية المجاورة للمجمع السكني للمشاركة في العديد من الفعاليات والمهرجانات المميزة.

يتضح من خلال مقالنا عدة أمور لا بد من مراعاتها قبل الانتقال للعيش في ريم دبي، لعلّ أبرزها بعد المجمع السكني عن مركز مدينة دبي، إضافة إلى محدودية المرافق الخدمية مثل المدارس والحضانات والمستشفيات والمراكز الصحية والعيادات، فضلاً عن قلة خيارات التسوق والمطاعم والمقاهي، ناهيك عن أعمال التطوير المستمرة والتي قد تسبب الإزعاج والكثير من الضوضاء، وهو ما لا يُناسب الراغبين في أخذ قيلولة بعد يوم عمل طويل، أو الاسترخاء في أيام العطلات الرسمية.

يعتبر المجمع السكني واحداً من أبرز المشاريع السكنية المطورة من قبل شركة إعمار العقارية في إمارة دبي، ويقع على مقربة من عدد من المناطق الشهيرة في الإمارة، مثل مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج.

يوفر المجمع السكني خيارات مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس المتاحة للإيجار والبيع.

يوفر المجمع السكني مجموعة مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس الفاخرة المشيدة وسط المساحات الخضراء الخلابة، إلى جانب المرافق الخدمية والترفيهية المقرر إنشاؤها، كما يضمن المجمع المسوّر بالكامل أعلى درجات الخصوصية والأمان لسكانه، ويشتمل على حديقة مركزية ضخمة تمكّن السكان من ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية.

• يقع بجوار المرابع العربية وتاون سكوير
• يبعد مسافة قصيرة عن القرية العالمية والمدينة الأكاديمية
• يقع على مفترق شارع القدرة (D63)
• يتصل بداون تاون دبي وإمارتي الشارقة وأبوظبي عبر شارع الإمارات