تاون سكوير دبيجاهز

تاون سكوير دبي

apps

أبرز النقاط

معلومات عن تاون سكوير دبي

يعتبر تاون سكوير دبي من أهم المشاريع المطورة من قبل شركة نشاما العقارية في دبي، حيث يعد ضاحية بحد ذاته، اذ يوفر العديد من المرافق، مثل مراكز التسوق والمحلات التجارية، ومرافق الترفيه والحدائق وغيرها. يقع هذا المجمع السكني المتكامل على مشارف مدينة دبي وعلى امتداد شارع القدرة، ويتمتع بوحداته السكنية الفسيحة ووفرة مواقف السيارات والإيجارات المناسبة والهواء النقي.

ونظراً لانخفاض ايجارات وأسعار العقارات في تاون سكوير دبي وما يقدمه من مرافق مميزة، فهو يصنف ضمن المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار التاون هاوس في دبي، حيث تطور المجمع السكني ليصبح وجهة سكنية تلقى رواجاً واسعاً، وتضم الى جانب وحدات التاون هاوس الفاخرة خيارات عديدة من الشقق السكنية.

لمحة عامة

  • يوفر وحدات سكنية فسيحة متاحة للبيع والإيجار بتكاليف معقولة
  • تشتمل عقاراته على شقق ووحدات تاون هاوس فاخرة
  • يوفر بيئة سكنية هادئة ونظيفة مع العديد من المساحات الخضراء 
  • يقع على مشارف أمارة دبي وعلى مقربة من شارع القدرة (D63)
  • نذكر من أحدث مشاريع المنطقة شمس تاون هاوس في تاون سكوير
home

الحي

عن المنطقة

يحتضن المجمع السكني المسور العديد من المنتزهات والحدائق الغنّاء ذات المساحات الطبيعية الخلابة والممرات المرصوفة، ويعتبر من المجمعات السكنية الملائمة للعائلات بفضل وقوعه على مقربة من المدارس المرموقة والمرافق العامة، كما يلقى اقبالاً كبيراً من قبل الأفراد والمستثمرين على حدٍ سواء، نظراً لضمه وحدات سكنية عالية الجودة ومنخفضة التكلفة، علاوةً على قربه من العديد من المرافق الترفيهية وموقع معرض اكسبو 2020.

عقارات تاون سكوير دبي

مباني الشقق في تاون سكوير دبي
إحدى مباني الشقق في تاون سكوير دبي

كما ذكرنا سابقاً، تشتمل العقارات في تاون سكوير دبي على مزيج من الشقق ووحدات التاون هاوس المتاحة للإيجار والبيع، ويحظى المجمع السكني باهتمام العديد من الأشخاص سواء كانوا ممن يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات أو ممن يودون استئجار مبنى سكني عائلي بأسعار معقولة ومناسبة.

طورت شركة نشاما العقارية مشروع شقق اونا في تاون سكوير دبي بهدف استقطاب المستأجرين والمستثمرين الجدد ومواكبة سوق العقارات العالمي سريع التطور، حيث سيشتمل هذا المشروع في المستقبل على مساحات ذكية ومشتركة تصلح للمعيشة والعمل، تبدأ أسعار الوحدات السكنية في مشروع شقق اونا الواقع في تاون سكوير من 570 ألف درهم إماراتي، ويوفر القائمون عليه سبل دفع مرنه، حيث يتم تقسيط سعر العقار على 3 سنوات بعد عملية التسليم.

أحدث معاملات الإيجار في تاون سكوير

AED 58,000 Yearly تجديد1 يونيو 2025
شقق زهرة النسيم 4A
1 غرفة
المساحة المبنية: 659 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 60,500 Yearly تجديد5 مايو 2025
شقق زهرة 2B
2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1070 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 57,750 Yearly تجديد1 مايو 2025
حياة بوليفارد 2A
2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 887 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار عقارات تاون سكوير دبي

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو46,000
1-غرفة67,000
2-غرفة94,000
3-غرف129,000
4-غرف203,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Fully Furnished l Vacant l Community View
درهم105,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,004 قدم مربع
شقق زهرة 2A, شقق زهرة, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
2 Weeks Free | Flexible Cheques | Brand New
درهم125,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
900 قدم مربع
مساكن الدبلوماسيين, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد10/10
High Floor | Vacant| Huge Terrace| Well Maintained
درهم90,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
908 قدم مربع
شقق الروضة 2, شقق الروضة, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New | Flexible Cheques | Luxury Living
درهم55,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
318 قدم مربع
مساكن الدبلوماسيين, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد10/10
Open View | Corner Unit | Keys in Hand
درهم124,999سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,408 قدم مربع
شقق صافي 2A, شقق صافي, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Reduced Price | Vacant | Large  Balcony | Pool View
درهم65,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
743 قدم مربع
جنة 1 - الساحة الرئيسية, جنة - الساحة الرئيسية, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
TOP FLOOR |SPACIOUS LAYOUT| FIRST TENANT
درهم110,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
908 قدم مربع
مساكن الدبلوماسيين, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد10/10
Spacious 2BHK | High End quality | Community View
درهم81,999سنوياً
beds
2
baths
2
area
882 قدم مربع
شقق زهرة 2B, شقق زهرة, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
PRIVATE TERRACE I POOL VIEW I BRAND NEW
درهم80,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
700 قدم مربع
أسكوت ريزيدنس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد10/10
Bright And Spacious Unit | Stunning Park Views
درهم90,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
968 قدم مربع
جنة 2 - الساحة الرئيسية, جنة - الساحة الرئيسية, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New | Exclusive | Pool View | Top Quality
درهم105,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
951 قدم مربع
مساكن الدبلوماسيين, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد10/10
Corner Unit> Garden View > Maid's room
درهم130,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,433 قدم مربع
شقق زهرة 1B, شقق زهرة, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Spacious 1-Bed Town Square Dubai | Ready to Move In
درهم68,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
661 قدم مربع
جنة 1 - الساحة الرئيسية, جنة - الساحة الرئيسية, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New | Community View | Unfurnished
درهم45,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
318 قدم مربع
أسكوت ريزيدنس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد10/10
2 Bedrooms | Park Facing | Brand New
درهم98,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
899 قدم مربع
شقق الروضة 1, شقق الروضة, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف153,000
4-غرف204,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Single Row | Great Location | Well Maintained
درهم154,999سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,052 قدم مربع
نور تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Vacant Now | Biggest Plot | Single Row
درهم200,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
4,657 قدم مربع
نور تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Single Row | Big Plot | Type 1 | 3Bed
درهم140,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,022 قدم مربع
نور تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Single Row | Well Maintained | Lovely Garden
درهم180,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
3,120 قدم مربع
زهرة تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
COMMUNITY VIEW | SINGLE ROW | VACANT NOW
درهم170,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,873 قدم مربع
شمس تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2024خطة السداد50/50
Single Row | No Construction | Prime Location
درهم170,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,095 قدم مربع
شمس تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2024خطة السداد50/50
Single Row | On Pool | Close to Entrance
درهم185,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,131 قدم مربع
شمس تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2024خطة السداد50/50
Unfurnished | Landscaped | Managed Property
درهم180,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,107 قدم مربع
صافي تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Single row | Type-10 | Family community
درهم160,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,108 قدم مربع
صافي تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Stunning 3 BR+M | Single Row | Available Now
درهم150,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,023 قدم مربع
نور تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Naseem Townhouse | 4 Bed+Maid | Vacant corner unit
درهم170,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
3,230 قدم مربع
نسيم تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2021خطة السداد
Single Row | Desert Facing |Near Amenities
درهم155,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,200 قدم مربع
نور تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Ready To Move | Pool View | Spacious
درهم179,999سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,873 قدم مربع
شمس تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2024خطة السداد50/50
Ready to move in | Type 2 | Landscaped
درهم145,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,108 قدم مربع
نور تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Type 1 | Exclusive| Single Row | Facing Tennis Court
درهم148,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,023 قدم مربع
صافي تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه اسعار عقارات تاون سكوير دبي

أنواع الشققمتوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي
استوديو 445,000
1 غرفة 581,000
2 غرفة 801,000
3 غرف 1,097,000
2 Beds|Payment-Plan 45/55|Investment Opportunity
درهم1,520,888
beds
2
baths
2
area
1,237 قدم مربع
أوديسا, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد10/55
Investor Deal | 2BR UNIT | Handover 2025
درهم1,335,000
beds
2
baths
2
area
1,209 قدم مربع
ذا مايفير, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد10/50
Genuine Resale | Handover 2025 | Best Layout
درهم1,350,000
beds
2
baths
3
area
1,079 قدم مربع
هولاند جاردنز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد10/50
Soon to be Vacant|Fully Furnished | Mid Floor | Th View
درهم1,225,000
beds
2
baths
2
area
1,004 قدم مربع
شقق زهرة 2A, شقق زهرة, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Prime Location | 8.2% ROI | Genuine Resale
درهم877,000
beds
1
baths
1
area
685 قدم مربع
ذا هاميلتون, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد50/50
Handover Soon | 50% on handover | Spacious Unit
درهم1,350,000
beds
2
baths
2
area
1,062 قدم مربع
ذا ريجنت, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد10/50
RE-SALE | POOL VIEW FULLYFITTED KITCHEN | READY
درهم1,299,000
beds
2
baths
2
area
884 قدم مربع
مساكن الدبلوماسيين, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد10/10
High ROI | Luxury Community | Handover Q2 2025
درهم650,000
beds
استوديو
baths
1
area
336 قدم مربع
ذا ريجنت, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد10/50
Resale | High ROI | Affordable Luxury Apartment
درهم1,425,000
beds
2
baths
2
area
903 قدم مربع
أريا أون ذا بارك, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2026خطة السداد0/50
High Floor | Boulevard Facing| Huge Terrace
درهم1,650,000
beds
2
baths
2
area
1,210 قدم مربع
ذا مايفير, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد10/50
Q3 2025 Handover | Luxury | Prime Location
درهم890,000
beds
1
baths
1
area
582 قدم مربع
ذا هاميلتون, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد50/50
Large layout | Resale | Handover Q4 2025
درهم1,500,000
beds
2
baths
2
area
1,132 قدم مربع
ذا هاميلتون, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد50/50
The Mayfair | Luxurious | High Floor | Big Balcony
درهم1,500,000
beds
2
baths
2
area
1,209 قدم مربع
ذا مايفير, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد10/50
Pool View | Vacant June | 2 Parking spaces
درهم1,875,000
beds
3
baths
3
area
1,503 قدم مربع
شقق الروضة 2, شقق الروضة, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
On High Floor | Hand Over October 2025
درهم900,000
beds
1
baths
1
area
615 قدم مربع
هولاند جاردنز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد10/50
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

تمتاز شقق للبيع في تاون سكوير دبي بتصاميمها العصرية وأسعارها المناسبة التي تختلف على النحو الآتي:

أنواع الفللمتوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي
3 غرف 1,316,000
4 غرف 1,592,000
Rented l Type 1 l Close to Pool & park
درهم2,700,000
beds
3
baths
3
area
2,049 قدم مربع
تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Handover SEP 2025 | Prime Location | Multi Options
درهم2,650,000
beds
3
baths
4
area
2,149 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
Single Row | Prime Location | Luxury Living
درهم2,749,998
beds
3
baths
4
area
2,041 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
Pool And Park | VOT | Exclusive
درهم3,199,000
beds
3
baths
4
area
2,038 قدم مربع
شمس تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2024خطة السداد50/50
Single Row | Handover Q2 | Price is negotiable
درهم2,700,000
beds
3
baths
3
area
2,111 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
Spacious 3-BR Villa | Vibrant Community Living
درهم2,600,000
beds
3
baths
4
area
2,045 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
Best Deal for Today I Prime Location I Call Now
درهم3,000,000
beds
4
baths
4
area
2,812 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
Four Bed | Vacant Now | Close to Pool & Park
درهم3,300,000
beds
4
baths
3
area
2,430 قدم مربع
حياة تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Modern Living / Prime Location / Family-Friendly Comfort / Close to Park
درهم2,750,000
beds
3
baths
4
area
2,149 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
Town Square I Prime Location I Handover in 2025
درهم2,500,000
beds
3
baths
4
area
1,873 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
Multiple Unit | Prime Location | Luxury Living
درهم2,649,998
beds
3
baths
4
area
2,041 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
Vastu Compliant | Green Belt | Close to Amenities Multiple  Units Available
درهم2,399,999
beds
3
baths
3
area
1,873 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
3BR | PRIME LOCATION | SPACIPOUS UNIT
درهم2,500,000
beds
3
baths
3
area
1,872 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
3 BR + Maid | Back to Back | Type 2
درهم2,600,000
beds
3
baths
4
area
2,023 قدم مربع
صافي تاون هاوس, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Multiple Option I Motivated Seller IPrime Location
درهم2,800,000
beds
3
baths
2
area
1,851 قدم مربع
مها تاون هاوسز, تاون سكوير, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2025خطة السداد50/50
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الاستثمار في تاون سكوير دبي

نوع الشقةعائد الاستثمار
استوديو8.34 %
1-غرفة8.57 %
2-غرفة8.07 %
3-غرف7.48 %
4-غرف7.24 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في تاون سكوير بنسبة 8.57%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.34%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 8.07%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 3 غرف وصالة نحو 7.48%، فيما يخص العائد على الاستثمار في شقق 4 غرف وصالة فيبلغ ما نسبته 7.24%.

نوع الفيلاعائد الاستثمار
3-غرف6.30 %
4-غرف5.54 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في تاون سكوير بنسبة 6.30%، أما شقق 4 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.54%.

المخططات الطابقية في تاون سكوير دبي

يمكن للمهتمين بمعرفة المزيد عن تفاصيل الوحدات السكنية في المنطقة، تصفح المخططات الطابقية في تاون سكوير دبي والتي تتوفر بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع بيوت.

المجمعات السكنية الأكثر طلباً في تاون سكوير دبي

حياة تاون هاوس
شقق زهرة النسيم
شقق صافي
حياة بوليفارد
شقق الروضة
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في تاون سكوير تشمل حياة تاون هاوس، شقق زهرة النسيم، شقق صافي، حياة بوليفارد و شقق الروضة.

في شقق زهرة النسيم، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 58 ألف د.إ إلى 65 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 85 ألف د.إ إلى 115 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 790 ألف د.إ إلى 880 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في شقق زهرة النسيم ابتداءً من 1 مليون د.إ إلى 1 مليون د.إ.

حياة تاون هاوس
تاون سكوير دبي – حياة تاون هاوس

مواقف السيارات ومواصلات تاون سكوير دبي

يعتبر تاون سكوير دبي من الضواحي المخطط لها جيداً والمدروسة بعناية، هذا يعني أن العثور على مواقف سيارات سهل للغاية، فلن تواجه أي صعوبة في العثور على موقف لسيارتك سواء كنت تُقيم في شقة أو في فيلا.

مواقف سيارات مظللة
جميع فلل تاون سكوير دبي مزوّدة بمواقف سيارات مظللة

قد يكون التنقل صعباً بعض الشيء بالنسبة للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة، حيث تقع أقرب محطة للباصات في المدينة المستدامة على بعد 10 دقائق عن المجمع السكني، بينما يمكن الوصول الى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، التي تعتبر أقرب محطة مترو الى تاون سكوير دبي، في غضون 20 دقيقة.

يعتبر مشروع تاون سكوير دبي الخيار الأنسب للعائلات والأفراد الذين يمتلكون سيارة شخصية، حيث يمكنهم التنقل بسهولة داخل المنطقة وخارجها، أما في حال أردت التنقّل بطريقة غير مكلفة وصديقة للبيئة فيمكنك استخدام الدراجات الهوائية، حيث تنتشر المسارات الخاصه بها في جميع ارجاء المجمع السكني.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في تاون سكوير دبي

يمكن للسكان شراء حاجياتهم اليومية من فرع سوبر ماركت سبينيس المتواجد في تاون سكوير دبي، كما يتوفر فرع آخر في مجمع ريم المجاور ويقع مقابل مصلّى ميرا، وتشتهر سلسلة متاجر سبينيس بتوفير جميع السلع ومنتجات البقالة اليومية عالية الجودة، الى جانب العديد من أنواع المخبوزات الساخنة والأطعمة الصحيّة الجاهزة.

دور العبادة و مساجد تاون سكوير دبي

يعتبر مسجد ميرا الواقع في مجمع ريم المجاور أقرب مسجد الى المجمع السكني، كما يمكن للسكان أداء صلاتهم في عدد من المساجد الأخرى القريبة، مثل مسجد مدن ومسجد المدينة المستدامة ومسجد المرابع العربية.

أحد المساجد القريبة
أحد المساجد القريبة من تاون سكوير دبي

تقع أقرب الكنائس والمعابد الى تاون سكوير دبي في منطقة جبل علي، ولعل من أشهرها كنيسة المسيح المتحدة في دبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة الشهيد مارمينا القبطية الأرثوذكسية، كما يقع معبد السيخ جورو ناناك داربار في ذات المنطقة أيضاً، وتبعد جميعها حوالي 25 دقيقة بالسيارة.

مدارس تاون سكوير دبي

يتمتع المجمع السكني بقربه من العديد من المدارس المرموقة الواقعة في المناطق المجاورة، حيث تعد مدرسة جبل علي الكائنة في داماك هيلز من أقرب هذه المدارس، اذ تقع على بعد 13 دقيقة فقط. تعتمد المدرسة المنهاج البريطاني، وتستقبل الطلبة في الوقت الحالي حتى الصف 9، ومن المتوقع أن تفتح المزيد من الفصول الدراسية بعد الانتهاء من خطط التطوير بحلول عام 2023.

مدرسة جبل علي
مدرسة جبل علي في داماك هيلز إحدى أقرب المدارس الى تاون سكوير

تتوفر مجموعة من المدارس الجديدة بالقرب من تاون سكوير دبي، بما في ذلك مدرسة فيرجرين انترناشونال التي تتبع منهج البكالوريا الدولية وتستقبل الطلبة حتى السنة 8، بالإضافة الى مدرسة ساوث فيو التي تتبع المنهج البريطاني وتستقبل الطلبة حتى السنة 8 أيضاً، ويمكن للسكان الوصول الى كل من المدرستين في غضون 15 دقيقة أو أقل.

كما يقع على مقربة من المنطقة مجموعة من الخيارات المميزة لطلبة الدراسات العليا، والتي تتواجد في حديقة المعرفة في دبي الواقعة على بعد حوالي 20 كم، ويذكر من أبرزها جامعة ميدلسكس وجامعة مانشستر وجامعة هيريوت وات، كذلك لا يبعد حرم الجامعة الأمريكية بدبي سوى دقائق قليلة عن الجامعات آنفة الذكر.

عيادات و مستشفيات تاون سكوير دبي

لا يشمل مجمع تاون سكوير دبي في الوقت الحالي أي عيادات أو مستشفيات كونه لا يزال قيد التطوير والإنشاء، وتُعتبر عيادة أستر الواقعة في منطقة المرابع العربية أقرب عيادة للمنطقة، حيث لا تبعد سوى 10 دقائق بالسيارة. تُقدم العيادة خدمات متكاملة في مجالات الطب العام وطب الأسرة والعلاجات غير الجراحية، وهي متخصصة أيضاً في طب الأطفال وطب الأسنان. يقع المستشفى الوحيد القريب من المجمع السكني وهو مستشفى الإمارات، في منطقة موتور سيتي، ويستغرق الوصول اليه 14 دقيقة فقط عبر شارع القدرة.

مناطق قريبة

مناطق قريبة
تقع العديد من المناطق الشهيرة في دبي على مقربة من المجمع السكني

يقع تاون سكوير دبي بجوار مجمع ريم، احد المشاريع الرائدة لشركة إعمار العقارية، كما يذكر من المجمعات السكنية الأخرى القريبة كل من مدن ورمرام، كذلك لا تبعد مدينة دبي الرياضية سوى 20 دقيقة فقط عن تاون سكوير دبي، بينما تقع عدد من المناطق السياحية الشهيرة، مثل جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي ار) و دبي مارينا ،علي بعد 30 دقيقة.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات تاون سكوير دبي

يستطيع السكان الراغبون بالحصول على تجربة تسوق متكاملة الوصول الى مجموعة من أبرز المولات التجارية في دبي، مثل دبي مول وابن بطوطة مول ومول الإمارات، في أقل من 25 دقيقة، حيث تشتمل هذه المراكز التجارية الشهيرة على العديد من خيارات المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية المميزة.

 دبي مول
يعتبر دبي مول واحداً من أشهر المعالم السياحية في دولة الإمارات

يعتبر دبي مول أكبر مركز تجاري في الشرق الأوسط وثاني أكبر مركز تجاري على مستوى العالم، ويعد هذا المول الوجهة الأمثل للتسوق وتناول الأطعمة الفاخرة وقضاء وقت ممتع ورائع، حيث يضم أكثر من 1,200 محل تجاري الى جانب مدينة ملاهي وحلبة للتزلج والعديد من المطاعم المتنوعة التي تقدم خيارات واسعة من المأكولات، كما يتميز باشتماله على أكواريوم دبي الذي يحتضن مجموعة متنوعة من أسماك القرش، مثل سمك قرش نمر الرمال والراي اللاسع والهامور العملاق وغيرها من الحيوانات البرية البحرية.

ابن بطوطة مول
المدخل الرئيسي لابن بطوطة مول

يتميز ابن بطوطة مول بتصاميمه المستوحاة من حياة الرحالة الشهير ابن بطوطة، الذي سافر إلى تونس ومصر وبلاد فارس والصين والأندلس (المعروفة حالياً باسم إسبانيا). تم تطوير هذا المول التجاري بأكمله بناءً على ذلك، ليعكس الأسلوب الفريد الذي تتمتع به الدول المذكورة أعلاه، حيث تم تخصيص قسم لكل دول بحيث يتميّز بطابع هذه الدولة. لا بد لك أيضاً من زيارة مول الإمارات دبي القريب من منطقة تاون سكوير، وهو مركز تجاري شهير يضم منتجع داخلي للتزلج يطلق عليه اسم سكي دبي، الى جانب سينما آي ماكس التي تتضمن احدث التقنيات لتمكن زوارها من الاستمتاع بأحدث الأفلام السينمائية على أكبر شاشة أفلام في المدينة، كما يصنف هذا المول من ضمن أكثر المراكز التجارية زيارة في دبي.

مطاعم تاون سكوير دبي

تتوفر مجموعة من المطاعم التي ترضي جميع الأذواق على مقربة من مجمع تاون سكوير دبي، حيث يقدّم فرع مطعم زعتر وزيت الواقعفي مجمع ريم المجاور المأكولات العربية العصرية. أما كافيه سبيل ذا بين فيقدّم المعجنات والحلويات الطازجة، تتوفر أيضاً مجموعة من المطاعم القريبة في منطقة المرابع العربية، مثل مطعم كارلوتشيوز الإيطالي ومطعم شيز سوشي الياباني ومطعم ماريا بونيتا تاكو شوب المكسيكي، كما يمكن للسكان التوجه إلى مساكن شاطئ جميرا (جي بي ار)، حيث الكثير من المطاعم الفاخرة والفنادق والصالات والأجواء المفعمة بالحيوية.

شواطئ تاون سكوير دبي

كوف بيتش
يعدّ كوف بيتش جزءاً من سيزار بالاس الموجود في جي بي ار

على الرغم من افتقار منطقة دبي تاون سكوير للشواطئ كونها تقع في جنوب مدينة دبي، إلا أنك تستطيع التوجه إلى الشمال وصولاً إلى الخط الساحلي لدبي لقضاء يوم مشمس على الرمال الذهبية. يمكنك التوجه الى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمنتجعات، ومنها كايت بيتش أو شاطئ أم سقيم العام أو كوف بيتش الذي يعد جزء من سيزار بالاس الموجود في جي بي ار.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تشمل أبرز المعالم القريبة من تاون سكوير دبي كل من:

 بحيرة الحب في دبي
 تقع بحيرة الحب في دبي ضمن بحيرات القدرة وتعتبر واحدةً من أكثر الأماكن الرومانسية في المنطقة

بحيرات القدرة هي واحة صحراوية من صنع الإنسان تحتضن العديد من من البحيرات الاصطناعية والكثبان الرملية، وتعتبر موئلاً للحيوانات والنباتات البرية، توفر المنطقة العديد من الأنشطة لزوارها، يمكن لزوار المنطقة استكشاف بحيرة الحب في دبي، حيث المناظر الطبيعية التي تستحق التأمل. تتضمّن بحيرة الحب مساراً كبيراً لركوب الدراجات ومساحة واسعة خاصّة بالنزهات، كما يمكنك الاستمتاع بمشاهدة الطيور فيها. تقع حديقة دبي المعجزة بالجوار، حيث تبعد 15 دقيقة عن منطقة تاون سكوير. تُعد الحديقة مقصداً للمقيمين والسياح على حدٍ سواء، حيث يمكن مشاهدة العديد من أنواع الزهور والفراشات الجميلة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يضم مجمع تاون سكوير دبي حديقة كبيرة تعرف باسم “تاون سكوير بارك”. هذه الحديقة من المعالم الشهيرة التي تعتبر وجهة مفضلة للسكان، وخصوصاً العائلات التي لديها الأطفال، حيث يمكنهم اللّعب وممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة. توفر حديقة تاون سكوير ملعب كرة سلة وحديقة تزلّج جميلة، حيث يمكن للزوار ممارسة رياضة التزلج من خلال ألواح التزلج والرولر بليدز ودراجات بي ام اكس، كما تتمتع الحديقة بغابة مصغرة للأطفال تضم المنزلقات وأعمدة التسلّق والأراجيح وبيت الألعاب. يوفر مجمع زهرة في تاون سكوير زهرة حمام سباحة مشترك وصالة رياضية مشتركة، هذا بالإضافة إلى غابة مصغرة مغطّاة للأطفال.

مساحات خضراء في تاون سكوير
يمكن العثور على المساحات الخضراء والحدائق الكبيرة في منطقة تاون سكوير

تقع على مقربة من تاون سكوير عدد من الصالات الرياضية، بما فيها فيتنس فيرست في منطقة مدن وفيتنس فيرست في منطقة المرابع العربية 2، وأوبتيمال فيتنس في مدينة دبي للاستوديوهات. إذا كنت من هواة ركوب الدرّاجات، يمكنك الذهاب إلى مسار الدراجات في منطقة تاون سكوير، في حال رغبت بالمزيد من التحدي، يمكنك زيارة مسار القدرة للدراجات الهوائية البالغ طوله 86 كم. يشتهر هذا المسار بالمناظر الطبيعية الصحراوية، وقد ترى بعض الحيوانات فيه كحيوان المها.

تقدم المنطقة خيارات عديدة لمن يرغبون بتدليل أنفسهم، مثلاً تيبس اند توز سبا الذي يُعد جزءاً من المركز المجتمعي في مجمع ريم، كما يمكن الاسترخاء في ذا هيفن سبا الكائن في مجمع ليان دبي. يذكر من خيارات الصالونات القريبة صالون شو ستايل بيوتي وصالون هير تاتش جينتس في المدينة المستدامة، بالإضافة الى كل من صالوني ان ستايل بيوتي لاونج وبيلي فيمي، وهما جزء من المركز المجتمعي في منطقة المرابع العربية 2.

فعاليات المنطقة

لا تقام العديد من الفعاليات في تاون سكوير دبي كونها لا تزال في مرحلة التطوير، لكن يمكن للراغبين بتكوين علاقات اجتماعية الانضمام إلى عدد من مجموعات الفيسبوك.

مشاريع سياحية في تاون سكوير دبي

من المخطط ان تفتتح مجموعة فيدا للفنادق والمنتجعات، العلامة الرائدة في مجال الفنادق والتابعة لشركة إعمار، أحد مشاريعها الفاخرة داخل المجمع السكني، وبحسب الموقع الرسمي للمجموعة، سيتألف المشروع من 160 غرفة فندقية فخمة الى جانب 190 متجراً والعديد من مرافق الترفيه، وسيكون بمثابة مركز مجتمعي وحضري ومقصداً لرجال الأعمال والسياح القادمين الى المنطقة.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر تاون سكوير دبي مثالي للحياة الأسرية، حيث المساكن الواسعة والمساحات المفتوحة. قد يواجه السكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العامة بعض الصعوبات بسبب عدم تتوفّر الباصات في المنطقة، بالتالي سيكون من الأفضل امتلاك سيارة خاصة إذا كنت تخطط للتنقل من وإلى دبي أو إلى مدن أخرى.

الأسئلة المتكررة

أين يقع تاون سكوير دبي ؟

يقع المجمع السكني في أقصى جنوب إمارة دبي، وهو أحد مشاريع شركة نشاما الرائدة في مجال التطوير العقاري.

ما هي العقارات المتوفرة في تاون سكوير دبي ؟

تشتمل العقارات في تاون سكوير دبي على مزيج من الشقق ووحدات التاون هاوس المتاحة للإيجار والبيع، ويحظى المجمع السكني دبي باهتمام العديد من الأشخاص سواء كانوا ممن يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات أو ممن يودون استئجار عقار سكني عائلي بأسعار معقولة ومناسبة.

هل يلائم مجمع تاون سكوير دبي العائلات ؟

نعم، يعتبر تاون سكوير دبي من المجمعات السكنية الموجهة نحو فئة العائلات في المقام الأول، حيث يوفر وحدات سكنية فسيحة تنعم بكافة الخدمات العصرية وبأسعار وايجارات معقولة، كما يقع على مقربة من المرافق الضرورية، مثل المدارس والمساجد ومحلات السوبر ماركت، فضلاً عن قربه من عدد من الوجهات الترفيهية الشهيرة في دبي.

pin_drop

الموقع

  • يقع أقصى الجنوب في دبي
  • يقع على امتداد شارع القدرة (D63)
  • يبعد 31 دقيقة عن مطار دبي الدولي
  • يقع على مقربة من المدينة المستدامة ومنطقة المرابع العربية 2

اكتشف المزيد

أرابيلا 1، مدن

أرابيلا 1، مدن

واحة ميرا 2، ريم

واحة ميرا 2، ريم

ميرا 5، ريم

ميرا 5، ريم

© 2025 بيوت دليل المناطق