المقطع ابوظبي

• عقارات المنطقة
• اتجاه ايجار العقارات
• مساجد المنطقة
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مولات قريبة
• مطاعم المنطقة
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

تقع منطقة المقطع السكنية على مشارف العاصمة أبوظبي، وتبعد مسافة قصيرة عن جامع الشيخ زايد الكبير، أحد أشهر وأكبر المساجد على مستوى العالم، وقد عرفت المنطقة سابقاً باسم منطقة ما بين الجسرين نظراً لوقوعها بين جسر المصفح وجسر المقطع في ابوظبي.

تتألف معظم عقارات المقطع ابوظبي من الفلل السكنية إلى جانب عدد قليل من الشقق المتاحة للإيجار، وتتميز جميع الوحدات السكنية في المنطقة بمرافقها الخدمية الحديثة التي تضمن راحة السكان.

• منطقة سكنية هادئة تقع في الجزء الجنوبي من أبوظبي
• توفر خيارات مميزة من الفلل المتاحة للإيجار والبيع
• منطقة ملائمة للعائلات التي تفضل الهدوء
• تحتضن حصن المقطع وبرج المقطع وجسر المقطع
• تشتمل على مجموعة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة

تتميز منطقة المقطع ابوظبي بكونها منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات، حيث تقع بعيداً عن وسط المدينة الصاخب، كما تحتضن عدداً من المعالم الشهيرة، مثل برج المقطع وجسر المقطع وحصن المقطع في ابوظبي. على الرغم من كونها منطقة قديمة نسبياً، إلا أنها تمتاز بوحداتها السكنية ذات التصاميم المعمارية العصرية، ولا تزال هناك بعض العقارات المطلة على الواجهة البحرية قيد التطوير في الوقت الحالي.

شهدت إمارة أبوظبي تطوراً معمارياً متسارعاً في السنوات الأخيرة، ويعود السبب الرئيسي في ذلك إلى تنامي الطلب عليها من قبل السكان لأسباب عديدة.

يعتبر تلال أبوظبي من أشهر المجمعات السكنية في المقطع، وهو مجمع سكني مسوّر يضم 147 فيلا تتألف غالبيتها تتألف من 5 أو 6 غرف رئيسية، كما يشتمل المجمع السكني على عدد من المرافق العصرية، مثل المسابح الحديثة والمنتجع الصحي الفاخر وصالة الألعاب الرياضية المجهزة والمقهى الراقي.

تتميز الفلل في المنطقة بتصاميمها المعمارية الأنيقة التي تمزج بين العمارة الإماراتية التقليدية والتصاميم الحديثة، وتتضمن معظم هذه الفلل مجالس منفصلة ومطابخ مجهزة بالكامل، فضلاً عن غرف منفصلة للخادمة وشرفات وتراسات وحدائق خاصة.

تتيح الوحدات السكنية القريبة من الواجهة البحرية لسكانها فرصة الاستمتاع بالمناظر الساحلية الخلابة من نوافذ منازلهم، وعادةً ما تكون أسعار هذه الوحدات أعلى من غيرها، لكنها تستحق ذلك بالتأكيد.

كما تتوفر خيارات محدودة من الشقق المتاحة للإيجار في المقطع، والتي تتنوع بين الاستوديوهات وحتىى شقق 3 غرف وصالة، كذلك تضم قرية المقطع التابعة للمنطقة عدد قليل من وحدات البنتهاوس المتاحة للإيجار، تتميز هذه الوحدات بتصاميمها الخارجية الأنيقة، وتشتمل على غرف رئيسية واسعة تتضمن حمامات ملحقة الى جانب شرفات متعددة وصالة معيشة واسعة ومطبخ على الطراز الأوروبي.

تتوفر خيارات محدودة من العقارات المتاحة للبيع في المقطع، حيث يمكن تملك فلل 5 غرف للبيع في المقطع مقابل 5.4 مليون درهم إماراتي.

يمكن للمهتمين بالحصول على المزيد من التفاصيل حول التصاميم الداخلية للوحدات السكنية في المنطقة تصفح المخططات الطابقية في المقطع ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

تحتضن المنطقة مجموعة من الفنادق والمنتجعات الفاخرة المطلة على خور المقطع، مثل:

• فندق فيرمونت باب البحر أبوظبي
• فندق تريدرز قرية البري أبوظبي
• فندق شانغريلا قرية البري أبوظبي

يقع فندق فيرمونت باب البحر على الواجهة البحرية في أبوظبي وعلى مقربة من جامع الشيخ زايد الكبير، وهو فندق فاخر من فئة 5 نجوم يشتمل على 369 غرفة وجناحاً فندقياً تتميز بتصاميمها الداخلية الأنيقة والمعاصرة، يوفر الفندق العديد من المرافق والخدمات المميزة التي تضمن راحة الضيوف والمقيميين، بدءاً من خدمات الاستقبال والإرشاد مروراً بخدمات رعاية الأطفال وغسيل الملابس، وخدمات الانترنت عالي السرعة، وصولاً الى مواقف السيارات والمتاجر المتخصصة التي تمكّن المقيمين من شراء جميع حاجياتهم، كما يوفر الفندق صالة احتفالات واسعة و 6 مساحات مخصصة للاجتماعات، علاوةً على 5 مطاعم و 4 أماكن للسهر تقدم قوائم متنوعة من المأكولات والمشروبات التي ترضي جميع الأذواق.

يمتاز فندق تريدرز قرية البري بتوفير شاطئ خاص، وهو فندق 4 نجوم يمكّن الضيوف من الاختيار بين 301 غرفة وجناحاً فندقياً مُجهزة بأحدث المرافق والتصاميم الأنيقة التي تضمن لهم إقامة مريحة، كما يستطيع المقيمون زيارة مطعم عافية الذي يوفر خيارات متنوعة من أطباق الإفطار والغداء والعشاء، كما يمكنهم الاستفادة من العديد من الخدمات العصرية التي يقدمها الفندق، مثل خدمة تسجيل الوصول والمغادرة السريعة، والخدمات البريدية وعداد الصرف الأجنبي، وخدمة سيارات الأجرة والليموزين، فضلاً عن خدمة الواي فاي المجانية، وخدمة التنقل من والى المطار.

يعتبر فندق شانغريلا احد أشهر الفنادق من فئة 5 نجوم الواقعة في منطقة خور المقطع، حيث يتضمن 160 غرفة مجهزة بالعديد من المرافق الحديثة، مثل الأسرّة الفاخرة والحمامات الخاصة ولوازم الاستحمام والتلفزيون وأدوات صنع الشاي والقهوة، كما يوفر الفندق العديد من الخدمات المجانية، مثل خدمة تنظيف الغرف وخدمات الواي فاي والصحف اليومية، ويشتمل على مسبحين خارجيين و 5 غرف اجتماعات ومركز أعمال ومساحة للمؤتمرات ومنتجع صحي متكامل الخدمات، اضافةً الى مكتب استقبال وإرشاد يعمل على مدار الساعة.

تتضمن الفلل في المقطع مواقف سيارات تتسع لأكثر من سيارة، كما تخصص المباني السكنية مساحة وقوف سيارات تتسع لسيارة واحدة لكل وحدة سكنية، على الصعيد الآخر، قد يعاني سكان المنطقة من محدودية مواقف السيارات العامة في الوقت الحالي، مما قد يسبب بعض الإزعاجات لدى الزوار.

يستغرق الوصول الى وسط مدينة أبوظبي 20 دقيقة عبر شارع الخليج العربي، كما يمكن الوصول بكل سهولة الى قرية المقطع عن طريق استقلال الحافلة رقم 56، كذلك يستطيع سكان المنطقة التنقل بواسطة سيارات الأجرة أو بالسيارات الشخصية التي تعتبر الخيار الأمثل في ظل محدودية وسائل النقل العامة.

بإمكان السكان شراء حاجياتهم اليومية من العديد من البقالات ومحلات السوبر ماركت التي تقع على مقربة من أماكن سكناهم، مثل:

• بقالة خالد الحمر
• بقالة المقطع
• بقالة الحاجي أحمد
• بقالة أسامة محمود آل محمود
• بقالة بين الجسرين
• سوبر ماركت سبينيس
• سوبر ماركت صخر القلعة

كما تضم المقطع جمعية بين الجسرين التعاونية التي تقع في قلب المنطقة وبجوار حديقة بين الجسرين للعائلات، إذ توفر جميع حاجيات السكان من منتجات البقالة والمستلزمات المنزلية بأسعار مناسبة.

يستطيع السكان الوصول بسهولة الى سوبر ماركت بلانيت، الذي يقدم تجربة تسوق حديثة وفريدة من نوعها، حيث يمكن للزوار استخدام التطبيق الخاص بالسوق على الهواتف المحمولة لقراءة الاكواد على المنتجات واحتساب أسعارها تلقائياً، كما يوفر السوبر ماركت خدمة التسوق عبر الانترنت وتوصيل المنتجات الى باب المنزل لضمان راحة الزبائن، ويشتهر بتوفير العديد من المنتجات عالية الجودة.

تحتضن المنطقة العديد من المحلات التجارية التي تتنوع بين محلات الألبسة والاكسسوارات والإلكترونيات والقرطاسية وغيرها، ويذكر من أشهرها:

• مكتبة الضحى
• صيدلية بين الجسرين
• السماء الصافية لتجارة الأدوات الكهربائية
• الغواص للملبوسات الخليجية
• مؤسسة السد للخضروات والفواكه
• لورا للزهور وللهدايا
• محل مرتع الريم للأزهار
• تلي وزري للملابس الجاهزة
• الوافي لتجارة الهواتف المتحركة

يستطيع السكان الوصول بسهولة الى مجموعة من فروع البنوك الشهيرة القريبة من المنطقة، مثل:

• بنك دبي الإسلامي – فرع
• مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
• بنك أبوظبي الأول – المقر الرئيسي
• المصرف العربي للاستثمار والتجارة الخارجيّة
• بنك برودا – فرع
• بنك الفجيرة الوطني – فرع

تقدم الدوائر والمؤسسات التابعة لحكومة أبوظبي العديد من الخدمات المتميزة للمواطنين والمقيمين في شتى المجالات، ويذكر من أقربها الى المنطقة:

• مركز الإحصاء – أبوظبي
• مكتب الشؤون العمالية
• شركة أبوظبي للخدمات العامة “مساندة”
• مركز خدمة المتعاملين – دائرة النقل
• مجلس المقطع المحلي
• هيئة الإمارات للهوية
• مركز الدفاع المدني ابوظبي المقطع

بإمكان سكان المقطع اداء صلواتهم في العديد من المساجد المنتشرة في المنطقة، مثل جامع الشيخ شخبوط بن سلطان الكائن في قلب المنطقة، كما تشمل خيارات المساجد التي يمكن الوصول اليها مشياً على الأقدام كل من:

• مسجد الشيخ حمدان بن محمد آل نهيان
• مسجد خليفة غيث
• مسجد بني هاشم
• مسجد خليفة احمد بن جبارة المرر 
• مسجد غريبة بنت راشد

كذلك يستطيع السكان الوصول بسهولة الى مجموعة من الكنائس المنتشرة في منطقة مصفح خلال 8 دقائق فقط، وتشمل كل من الكنيسة الأرمنية وكنيسة يسوع المسيح لقديسي الايام الأخيرة وكنيسة ابوظبي اسيمبلي اوف جاد.

على الرغم من عدم توفر أي معابد هندوسية في العاصمة أبوظبي، يجري العمل في الوقت الحالي على تشييد معبد هندوسي ضخم من المتوقع الانتهاء من تطويره مع نهاية عام 2021، وحتى ذلك الحين، يتعين على الراغبين بزيارة المعابد الهندوسية القريبة التوجه الى منطقة السوق الكبير في دبي للوصول الى معبد شيفا، أما أتباع الديانة السيخية فيمكنهم زيارة معبد غوردوارا الجديد في ابوظبي الذي يبعد 11 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.

تتوفر في المقطع العديد من دور الحضانة المرموقة، مثل حضانة المونتيسوري العالمية وحضانة ستبنج ستونس وحضانة برايت كيدز، بينما تحتضن المنطقة مدرسة واحدة هي مدرسة درويش بن كرم، بالإضافة إلى مركز قرآني يُدعى مركز الشيخ حمدان بن محمد آل نهيان لتحفيظ القرآن الكريم.

على الرغم من ذلك، يستطيع أولياء الأمور تسجيل أبنائهم في احدى المدارس القريبة التي تبعد من 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، مثل مدرسة حُنين الثانوية الواقعة في مدينة بوابة ابوظبي، ومدارس أدنوك الواقعة في قرية ساس النخل، فضلاً عن مدرسة أكاديمية الياسمينة الكائنة في مدينة خليفة.

يمكن للباحثين عن مؤسسات التعليم العالي القريبة من المنطقة الوصول بسهولة الى الحرم الجامعي لجامعة خليفة في منطقة ساس النخل، والذي يضم المعهد البترولي الذي يعتبر من المؤسسات التعليمية الرائدة على مستوى الدولة.

تتعدد العيادات والمراكز الطبية في المقطع، لعل من أشهرها مركز المقطع الصحي ابوظبي ومركز د. فوزية خلفان الطبي ومركز الدكتور شريف مطر التخصصي، بينما تعتبر صيدلية بين الجسرين من أبرز الصيدليات في المنطقة، وتقع على مقربة من حديقة بين الجسرين للعائلات.

بالرغم من عدم ضم المقطع لأي مستشفيات في الوقت الحالي، إلا أنه يمكن للسكان في حالات الطوارئ الوصول بسهولة الى عدد من المستشفيات الواقعة في المناطق المجاورة، مثل ميديكلينيك مستشفى شارع المطار الذي يقع في مدينة زايد الرياضية على بعد 6 دقائق، ومستشفى دانة الإمارات الكائن في مدينة بوابة ابوظبي على بعد 4 دقائق فقط، وهو مستشفى متخصص يتميز بتقديم خدمات طبية متكاملة للنساء والأطفال.

تقع منطقة المقطع بعيداً عن وسط المدينة، ولكنها تبعد مسافة قصيرة عن عدد من المناطق الشهيرة في الإمارة مثل مدينة زايد الرياضية، كما تحد المنطقة من جهة الجنوب مدينة بوابة أبوظبي، بينما تحدها من جهة الشرق قرية ساس النخل، كذلك تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة من حدائق الجولف في الراحة ومدينة خليفة أ.

يعتبر سوق قرية البري أحد أبرز الأسواق الشعبية في أبوظبي، ويقع في الجزء الغربي من المنطقة، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة من الجزء الجنوبي منها.

للحصول على تجربة تسوق متكاملة، يمكن للسكان زيارة مجمع قرية السيف الواقع في شارع السلام على بعد 10 دقائق من المنطقة، والذي يشتمل على مجموعة من المتاجر المتنوعة، فضلاً عن سوق في الهواء الطلق وبعض خيارات المطاعم.

 يستغرق الوصول الى المراكز التجارية الشهيرة الواقعة في المناطق المجاورة، مثل المركز التجاري العالمي والوحدة مول والخالدية مول، حوالي 20 دقيقة، إذ تُصنف المولات آنفة الذكر ضمن قائمة أفضل المولات في أبوظبي لتوفيرها تجربة تسوق فريدة لزوارها.

تعتبر منطقة المقطع وجهة مثالية للأشخاص الراغبين بتجربة العديد من المطاعم التي تقدم أطباق متنوعة من جميع أنحاء العالم، إضافةً الى الأطباق العربية الأصيلة.

يمكن لسكان المنطقة زيارة عدد من المطاعم الراقية في سوق قرية البري، مثل مطعم ذي ميت كو الأفريقي ومطعم أوشنا الهندي ومطعم شو تشو الياباني، فضلاً عن مطعم أزورو الإيطالي ومطعم إثران المغربي.

تشتمل القرية الفينيسية الواقعة في فندق ريتز كارلتون ابوظبي على مجموعة من المطاعم الشهيرة، مثل:

•  مطعم بنجاب غريل الهندي
• مطعم لا براسري الفرنسي
• مطعم بارفلاي
• مطعم ميجانا اللبناني
• مطعم لي يانغ الأسيوي
• مطعم فوردج ستيك هاوس

هذا وتشتمل الفنادق الواقعة في المنطقة على العديد من المطاعم الفاخرة، مثل مطعم بورد أوو الفرنسي ومطعم سفرة بلد الشرق أوسطي ومطعم شانغ بالاس ومطعم هوي آن الأسيوي.

كذلك يمكن لعشاق الوجبات السريعة زيارة عدد من مطاعم الوجبات السريعة المتواجدة في المنطقة، مثل برجر كنج وصب واي ودجاج تكساس، كما تتوفر في المنطقة عدد من المطاعم ذات الأسعار المعقولة، مثل مطعم ميلس ومطعم ومشاوي الصياد.

هذا ويمكن لمحبي أماكن السهر قضاء أجمل الأمسيات في مطعم وبار سورسو الكائن في فندق ريتز كارلتون ابوظبي أو في بار الحانة الواقع في فندق شانغريلا، وكذلك بلجيان بير كافيه والنسيم بوول بار في فندق نوفوتيل بوابة أبوظبي.

يقع شاطئ الكورنيش الذي يُصنف كواحد من أبرز الشواطئ في أبوظبي على بعد 30 دقيقة بالسيارة عن منطقة المقطع، ويعتبر وجهة مفضلة للسكان الراغبين بزيارة الشاطئ، حيث يشتمل على العديد من المرافق المميزة، مثل مسارات المشي المرصوفة ومقاعد الجلوس ومساحات اللعب المخصصة للأطفال وملاعب كرة الطائرة وكرة القدم، كما يستطيع السكان زيارة شاطئ ياس الذي يبعد نفس المسافة تقريباً، مع الأخذ بعين الاعتبار أن الدخول إليه ليس مجانياً، بل يتطلب قطع تذاكر للدخول.

تم افتتاح جسر المقطع بإمارة أبوظبي في 1967 بهدف ربط مدينة ابوظبي ببرها الرئيسي، ويتمتع هذا الجسر بأهمية ومكانة تاريخية كبيرة، كما ويُذكر من المعالم البارزة في المنطقة حصن المقطع الذي تم بناؤه تحت إشراف أشهر المهندسين المعماريين على مستوى العالم.

من المعالم الأخرى القريبة من المنطقة خور المقطع، وهو عبارة عن ممر مائي يفصل العاصمة ابوظبي عن برّها الرئيسي، ويمكن مشاهدة برج المقطع وحصن المقطع بوضوح من ضفتي هذا الممر المائي.

يقع منتجع الفرسان الرياضي الدولي على بعد 15 دقيقة فقط من المقطع، ويوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. تجدر الإشارة إلى أن هذا المنتجع هو أول منتجع قام بإدخال نظام الحدائق المائية في الشرق الأوسط. يمكن في هذا المنتجع أيضاً حجز حلبة الكارتينغ المفتوحة على مدار السنة لفعاليات الشركات وأعياد الميلاد وغيرها من الفعاليات الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الحصول على تدريبات خاصة على ركوب الخيل ورياضة البولو والقفز الاستعراضي وغيرها من رياضات الفروسية.

أما الذين برغبون بزيارة أماكن ذات إطلالات رائعة، فيمكنهم الذهاب إلى المطاعم القريبة من سوق قرية البري المطلة على جامع الشيخ زايد الكبير.

تحتضن منطقة المقطع حديقة بين الجسرين، كما ويمكن للأسر والأفراد قضاء وقت ممتع في الطبيعة الخلابة في حديقة خور المقطع وحديقة الخليج العربي في مجمع تلال ابوظبي.

يمكن للراغبين في الحفاظ على لياقتهم البدنية متابعة جلسات التمرين في عدد من صالات الجيم الواقعة بالقرب من حديقة بين الجسرين، مثل جونيور جيم وليون جيم ونادي تون للياقة.

تتوفر في المنطقة أيضاً مجموعة من المنتجعات الصحية وصالونات التجميل، مثل تشي، ذا سبا في فندق شانغريلا، قرية البري، ومركز ببيشا بيوتي سبا، ومركز لي بيوتيك سبا، ومركز فلير للتجميل، وصالون نونا كولونا للسيدات.

تُقيم هيئة ابوظبي للسياحة والثقافة العديد من الفعاليات في منطقة خور المقطع بمناسبة اليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة، وتتخلل هذه الفعاليات عروض للألعاب النارية وعروض جوية مذهلة وغيرها، وتستقطب هذه الاحتفاليات السكان من مختلف أنحاء الإمارة للمشاركة فيها والاستمتاع بالأجواء الحماسية.

تعتبر منطقة المقطع ابوظبي من المناطق الهادئة والمناسبة للعائلات، حيث توفر خيارات متنوعة من الفلل المتاحة للإيجار والبيع، ومع ذلك قد يعاني الباحثون عن شقق سكنية من محدودية خيارات الشقق في المنطقة.

تقع منطقة المقطع السكنية على مشارف العاصمة أبوظبي وتبعد مسافة قصيرة عن جامع الشيخ زايد الكبير، أحد أشهر وأكبر المساجد في العالم.

توفر المقطع خيارات عديدة من الفلل المتاحة للإيجار فضلاً عن بعض الشقق السكنية، وتتميز جميع الوحدات السكنية في المنطقة بمرافقها الخدمية العصرية التي تضمن راحة السكان.

تحتضن المنطقة عدداً من المعالم البارزة على مستوى الإمارة، مثل حصن المقطع وبرج المقطع وجسر المقطع.

الموقع

• يقع جامع الشيخ زايد الكبير على بعد 5 دقائق فقط
• يستغرق الوصول الى مطار أبوظبي الدولي 15 دقيقة
• يبعد شاطئ الكورنيش أقل من 30 دقيقة
• يمكن الوصول الى دبي خلال ساعة و 15 دقيقة بالسيارة