المزهر دبي

تقع المزهر في أقصى جنوب دبي بالقرب من إمارة الشارقة، وهي منطقة ذات مساحات شاسعة تم تقسيمها إلى منطقتين سكنيتين، وهما المزهر 1 والمزهر 2.

تتميز المنطقة بقربها من حديقة مشرف التي تعد واحدة من أكبر الحدائق في دبي، وتتوفر فلل متاحة للبيع والإيجار، وتشكل تلك أغلب العقارات السكنية فيه.

• تقع بجوار واحدة من أكبر الحدائق في دبي وهي حديقة مشرف
• محاطة بكل من منطقة محيصنة والخوانيج وعود المطينة
• تقع بالقرب من إمارة الشارقة
• أغلب عقاراتها عبارة عن فلل للإيجار أو للبيع

زادت شهرة المنطقة بشكل ملحوظ في السنوات السابقة، ويعود ذلك لأسباب عدة، منها استقلالية المنطقة وتتمتع سكانها بالخصوصية، بالإضافة إلى توفر فلل بمساحات واسعة وبإيجارات معقولة مقارنة بباقي المناطق المجاورة.

تتنوع المخططات الطابقية لفلل المزهر بين 3 و4 و5 غرف، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة، حيث تتميز المنطقة بأجواء ملائمة للعائلات نظراً لقربها من المتنزّهات ومراكز التسوق والمدارس كما المستشفيات مثل مستشفى المزهر في دبي.

تنتشر الفلل المتوفرة للإيجار بشكل كبير جداً في المنطقة، وكما ذكر سابقاً فإنها تتنوع بين 3 و4 و5 غرف، ويمكن أن تتراوح مساحاتها بين 7,000 و15,000 قدم مربع، كما يمكن العثور على فلل للبيع في مزهر دبي بنفس هذه المساحات تقريباً.

لا يواجه سكان مزهر دبي صعوبة في العثور على مواقف لسياراتهم على عكس مناطق أخرى في دبي، حيث توفر الفلل موقف سيارات خاص يتسع لسيارة أو اثنتين.

من يعتمد في تنقله على مواصلات النقل العام، يمكنه العثور على عدد كبير من مواقف باص دبي في شتى أرجاء المنطقة، بينما تقع أقرب محطة مترو دبي على بعد 13-15 دقيقة، وتشمل محطة مترو اتصالات ومحطة مترو القصيص، إلا أنه ينصح بامتلاك سيارة خاصة لتسهيل التنقل في أرجاء المنطقة.

تتضمن منطقة المزهر في دبي متجرين كبيرين وهما لولو هايبر ماركت في ارابيان سنتر وجمعية تعاونية الاتحاد في اتحاد مول، وتضم المنطقة أيضاً مركز اسواق المزهر الذي يوفر احتياجات السكان اليومية.

تشمل المناطق القريبة من المزهر مثل مردف والورقاء والخوانيج وعود المطينة العديد من محلات السوبرماركت الصغيرة، كما يتوفر أيضاً فرع لمتجر اورجانيك فودز وكافيه في منطقة مردف المجاورة.

تمتليء هذه المنطقة الشاسعة بخيارات المحلات التجارية التي تلبي جميع الاحتياجات الروتينية للسكان، وتشمل:

• دار الريم للخياطة والتطريز
• صالون مستر باربر للرجال
• بقالة شمس المزهر
• بقالة نجمة عكاظ
• حي المزهر لتجارة الخضار والفواكه
• مصبغة الملوك للتنظيف بالبخار
• صيدلية سماء الورقاء
• مخبز الفرن الساخن
• مصبغة المطر
• شو هاج حسين لتجارة مواد البناء

يقع مركز المزهر الثقافي الإسلامي التابع لدائرة الشؤون الإسلامية والعمل الخيري بدبي في المزهر 1، ويقدّم العديد من الدورات في مجالات إسلامية متعددة، مثل دورة فقه صحيح السنن المهجورة ودورة الوقف والابتداء وغيرها الكثير، ويهدف جميعها إلى تعزيز الثقافة الإسلامية ورفع مستوى الوعي الديني والتعريف بقيم ومقاصد الدين الإسلامي لدى الفئات المستهدفة.

تضم المنطقة مجموعة من بنوك دبي التي تخدم العملاء بشكل دائم ويومي وتقدم لهم مختلف الخدمات البنكية، وتشمل بنك الإمارات دبي الوطني وبنك أبوظبي التجاري وبنك الإمارات الإسلامي.

يتوفر حوالي 11 مسجداً في المنطقة، أشهرها المسجد الأهلي الذي يعد من أنسب الأماكن لصلاة الجمعة بسبب كبر مساحته، وتشمل مساجد المزهر مسجد الفاروق ومسجد طيبة ومسجد الشيخ لطيفة وغيرها.

تفتقر المنطقة للكنائس، ولكن تشتهر منطقة عود ميثاء القريبة باحتوائها على أهم كنائس دبي ويمكن الوصول إليها خلال 22 دقيقة تقريباً.

تضم منطقة المزهر العديد من المدارس التي يتواجد معظمها في المزهر 1، وتعد مدرسة جيمس رويال دبي واحدة من أفضل المدارس البريطانية في دبي، حيث منحت هيئة المعرفة والتنمية البشرية هذه المدرسة تصنيف “ممتاز”.

تشمل المدارس البريطانية الأخرى في المنطقة مدرسة الوحدة العربية ومدرسة جيمس فاوندرز المزهر، وتضم منطقة المزهر العديد من المدارس الأمريكية، من بينها الأكاديمية الأمريكية للبنات التي عرفت سابقاً باسم اكاديمية المزهر الأمريكية ومدرسة مردف الأمريكية ومدرسة المواكب، الأمر الذي يجعل الحي مناسباً للعائلات التي تضم أطفالاً في سن الدراسة.

عدا عن ذلك، تتوفر بالقرب من المزهر مناطق تحتضن عدداً من أبرز جامعات دبي، الأولى هي المدينة الأكاديمية التي تقع بالقرب من واحة دبي للسيلكون، والثانية هي المدينة الجامعية الشارقة، وتقع كلتاهما على بعد 25 دقيقة من المزهر، وتضمان العديد من المعاهد المعترف بها عالمياً.

هنالك عدد من العيادات التي تخدم منطقة مزهر السكنية، ومنها مركز برايم الطبي الذي يختص بأمراض القلب وطب الأطفال وطب الأسنان وطب الأسرة، كما يمكن قصد عيادة دنتل كلب المتواجدة في أسواق المزهر وعيادة وايت لاين.

من تتطلب حالته الصحية رعاية حثيثة يجدر به التوجه إلى مستشفى المزهر دبي أو ما يعرف باسم مركز المزهر الطبي، حيث يتميز مستشفى المزهر دبي بمستوى الخدمة الطبية التي يقدمها للمرضى، كما يعد مستشفى جامعة دبي الطبية أحد أقرب مستشفيات المنطقة، حيث يقع في المحيصنة على بعد أقل من 10 دقائق.

تقع عود المطينة إلى الشمال من المنطقة، بينما تقع الخوانيج دبي باتجاه غرب المزهر، وتشترك المنطقة في حدودها الشرقية مع المحيصنة، بينما تقع حديقة مشرف مباشرة إلى جنوبها، وهذا الموقع المميز للمنطقة يجعل الوصول إلى مردف و الطوار وإمارة الشارقة أمراً بغاية السهولة واليسر.

يتوفر في المزهر وما يحيط بها العديد من المرافق والمعالم السياحية، حيث تضم منطقة القرهود الواقعة على بعد 19 دقيقة من المزهر العديد من أماكن السهر والاستراحات المميزة، كما أن المجمعات القريبة من المزهر، مثل مردف والورقاء تضم العديد من المرافق والمعالم الأخرى، كذلك تتوفر عدة مطاعم في المزهر وفي المناطق المجاورة.

تضم منطقة المزهر 5 مولات تلبي جميع احتياجات السكان، وهي ويست زون مول والخوانيج سنتر وارابيان سنتر والمزهر مول وأسواق المزهر. فيعتبر العربي سنتر مول أكبر مراكز التسوق في المنطقة وأكثرها شهرة، حيث يضم سوقاً تجارياً ضخماً، بالإضافة الى مئات المتاجر والعديد من المطاعم وسينما ومدينة ألعاب داخلية.

تحاط منطقة المزهر بالعديد من مراكز التسوق الأخرى، مثل سيتي سنتر مردف التابع لمنطقة مردف، وتشمل أشهر محلات مردف سيتي سنتر ماركس أند سبنسر وآلدو وسيفورا وفرعاً لمطعم أورجانيك فودز آند كافيه وغيرها العديد.

يتوفر عدد جيد من المطاعم في المنطقة، عدا عن مطاعم الوجبات السريعة الواقعة في المولات ومراكز التسوق، فتضم المنطقة مطعم جازيبو الشهير الذي يقدم أطباقاً متنوعة من شمال الهند ومطعماً هندياً آخر يسمى مطعم فريجنا الذي يتميز بأجوائه المريحة وأطباقه الشعبية المختلفة، وتضم أيضاً مطعم الفارسي الشهير، الذي يقدم الأطباق الفارسية المختلفة.

من خيارات المطاعم المتوفرة في المزهر دبي ما يلي:

• كولابا ستريت فود
• قصر الكباب
• مطعم ريم الخليج
• مطعم كباب ومشاوي تكلوس
• فروج العبدالله
• توم يام

تعتبر معظم الشواطئ قريبة على المنطقة، فهي تبعد ما يقارب 30 دقيقة عنها، وتشمل هذه الشواطئ شاطئ الجميرا وكايت بيتش وشاطئ الممزر، حيث تتميز جميعها بمناظرها الخلابة ويتوفر فيها العديد من المرافق الرياضية والمطاعم المطلة على الشاطئ.

يحيط بمنطقة المزهر العديد من الخيارات الترفيهية، ومنها نادي خور دبي للغولف الذي يبعد 26 دقيقة بالسيارة، وهو من أرقى ملاعب الغولف في مدينة دبي، بالإضافة إلى نادي الشارقة للرماية والغولف الذي يبعد 20 دقيقة فقط.

تقع دبي المزهر بجوار واحدة من أكبر حدائق دبي المعروفة وهي حديقة مشرف، وتتميز هذه الحديقة بضمها لبركة سباحة عامة كبيرة والكثير من المساحات الخضراء المظلّلة، كما يمكن ممارسة رياضة ركوب الخيل أو الجِمال فيها، كذلك فهي لا تخلو من أماكن لعب الأطفال والتسلّق وغيرها من الأنشطة الممتعة التي يمكن القيام بها، فيمكن لزوار الحديقة ركوب سيارات الباجي.

يضم مجمع المزهر العديد من النوادي الرياضية التي يمكن لمحبي اللياقة الانضمام إليها بكل سهولة، فيعد نادي فيتنس 360 أقرب نادي إلى المنطقة ويبعد 6 دقائق فقط، ويليه نادي رايز فيتنس بوتيك الذي يبعد 13 دقيقة عنها.

يضم إتحاد مول نادي جولدز جيم للسيدات على بعد 10 دقائق فقط من المزهر، وصنّف هذا المركز ضمن أهم نوادي اللياقة البدنية في دبي، بالإضافة إلى ذلك كله، يمكن لسكان المنطقة الانضمام إلى العديد من نوادي مردف الكائنة في أحد المجمعات السكنية القريبة من المزهر.

تتوفر العديد من المنتجعات والصالونات في دبي المزهر، أقربها صالون ايربان لوك جينتس للرجال وصالون وسبا كاسا بونيتا للسيدات الواقع أمام حديقة مشرف .

الشيء الوحيد الذي يجب مراعاته قبل اتخاذ قرار السكن في هذه المنطقة هو عدم توفر شقق للايجار فيها، حيث أنها تقتصر على الفلل التي تتميز بملائمتها للعائلات التي تبحث عن عقارات بمساحات كبيرة.

على الرغم من أن المنطقة تبعد مسافة كبيرة عن وسط دبي، ولكن يمكن لقاطنيها التجول بسهولة بسياراتهم الخاصة؛ وذلك لأن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، وبرغم كل ذلك، تشمل المنطقة العديد من المرافق الضرورية، وتعد قريبة من الأماكن الأكثر طلباً وأماكن الترفيه ونوادي اللياقة البدنية.

تحتلّ المزهر بمنطقتيها الفرعيتين مساحة من الأرض قدرها 11.2 كيلومتر مربع، وأظهرت الإحصاءات المجراة من قبل مركز دبي للإحصاء أن عدد سكان المزهر 1 بلغ 15,806 نسمة وعدد سكان المزهر 2 بلغ 10,781 نسمة في نهاية عام 2018، وعليه فإن متوسط عدد سكان المزهر يبلغ 26,000 نسمة.

لسوء الحظ، تفتقر المنطقة للفنادق والشقق الفدقية، إلا أنّ أقربها يقع على بعد 13 دقيقة وهو فندق فورتشن بلازا القصيص الحائز على تقييم 3 نجوم. يوفر فندق فورتشن بلازا العديد من الخدمات والمرافق لزواره، فيضم بركة سباحة خارجية ومركزاً للأعمال ومواقف سيارات مجانية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ويمكن منه الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 10 دقائق.

يمكن التوجه إلى ديونز للشقق الفندقية الذي يقع في عود ميثاء على بعد 10 كيلومترات ويمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة تقريباً. يتميز ديونز للشقق الفندقية بتشابهه الكبير مع المنازل والشقق، حيث توفر كل غرفة فندقية فرناً وغسالة وغيرها العديد من الإلكترونيات والكهربائيات، ويضم البناء مسبحاً خارجياً يمكن التحكم بحرارته ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة وإنترنت مجاني سريع.

تقع المزهر في إمارة دبي وتحيط بها عود المطينة ومحيصنة والخوانيج كما مردف والطوار، ورغم وقوعها في إمارة دبي الفارهة إلا أنها تتفرد بنمط حياة هادئ وأسعار عقارات وإيجارات معقولة ومعتدلة مقارنة بما توفره من خدمات ومرافق، الأمر الذي يتيح إمكانية التمتع بكلّ ما توفره إمارة دبي لكن وسط بيئة مريحة ومناسبة للعائلات.

يعتبر الاستقرار في المزهر مثالياً للغاية لمن يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، حيث تقع المدينة الجامعية في الشارقة على بعد 18 كيلومتر ويمكن الوصول إليها في غضون 23 دقيقة بالسيارة وتوفر خيارات تعليمية في الشارقة، مثل جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة، كما تعتبر المنطقة مثالية لكثيري السفر والترحال، حيث يقع مطار دبي الدولي على بعد 13 كيلومتر تقريباً ويسهل الوصول إليه في غضون 14 دقيقة تقريباً.

• تعد منطقة سكنية مكونة في الأغلب من الفلل
• مناسبة جداً للعائلات لأنها منطقة بعيدة عن الضوضاء والازدحام
• تتوفر العديد من المدارس في المناطق المجاورة لها، مما يجعلها مثالية للعائلات الأطفال في سن الدراسة
• تبعد 25 دقيقة عن داون تاون دبي
• تقع على بعد 13 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي