الفورادا 1، المرابع العربية

اشتهرت شركة إعمار العقارية بتطويرها لمجمعات سكنية راقية في إمارة دبي، ومن أبرزها مجمع الفورادا الذي تم تصميمه وفق أعلى المعايير ليتألف من عدة مجمعات سكنية فرعية تشتمل كل منها على وحدات سكنية فريدة، ومنها مجمع الفورادا 1 الذي ستُناقش معلوماته في هذا الدليل.

الفورادا 1 هو واحد من المجمعات السكنية الفرعية التي تنتمي إلى مجمع الفورادا الأم في منطقة المرابع العربية، ويتسم بالعديد من المزايا التي توفر نمط معيشة فاخر، وأهمها موقعه الاستراتيجي القريب من شارع القدرة D63، كما يرتبط بشارع الشيخ محمد بن زايد E311. على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على منازل تتألف من 3 و4 و5 غرف بتصاميم معمارية عصرية.

• مجمع فرعي ينتمي لمجمع الفورادا، المرابع العربية
• يتضمن فلل تتألف من 3 غرف وحتى 5 غرف
• يتميز بالأجواء السكنية الهادئة
• يتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة

ينفرد الفورادا 1 بالأجواء السكنية الهادئة والآمنة المناسبة لسكن العائلات، أما بالنسبة للوحدات السكنية، فيضم المجمع فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف بتصاميم معمارية برتغالية، وتتضمن مرافق ترفيهية مشتركة متعددة؛ مثل الحدائق العامة، وأماكن اللعب للأطفال، وبرك السباحة. هذا وينعم المقيمين بمزايا السكن في المرابع العربية بشكل عام.

يحظى المجمع الفرعي بإقبالٍ ضخم من قِبل العائلات الصغيرة والكبيرة، ويُعزى ذلك لاشتماله على وحدات سكنية واسعة تتكون من 3 غرف وحتى 5 غرف، وتتباين مساحاتها ما بين 3,566 و4,844 قدم مربع، وتتكون من طابقين يشتملان على غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وحمامات عصرية وغرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للتخزين، وغرفة للضيوف وغرفة للعائلة وحديقة خلفية. بالإضافة إلى ما سبق، تضم الوحدات السكنية شرفة وحديقة خاصة.

يمكن استئجار فلل 4 غرف في الفورادا 1 بما يقارب 410 آلاف درهم إماراتي، هذا ويمكن الاطلاع على معلومات معاملات استئجار الفلل في الفورادا 1 عبر موقع بيوت العقاري.

تتوفر فلل 5 غرف للبيع في الفورادا 1 بما يقارب 10.7 مليون درهم إماراتي، هذا ويعرض موقع بيوت العقاري معاملات بيع الفلل في الفورادا 1 للسنة الماضية.

يُنصح بالاطلاع على فلل للبيع في المرابع العربية بشكل عام للتعرف على أنواع الوحدات السكنية في المنطقة بشكل عام.

يمكن الاطلاع على الفلل في المجمع الفرعي من خلال تصفح المخططات الطابقية في الفورادا 1، حيث تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة فيه.

لن يواجه المقيمون في المجمع الفرعي أي صعوبات فيما يتعلق بصف السيارات، حيث تشتمل الفلل على مواقف تتسع لعدة سيارات في الوقت نفسه، بينما يمكن للضيوف صف سياراتهم في المواقف المجانية المنتشرة في الشوارع.

تتعدد مزايا السكن في الفورادا 1، وأهمها قربه من وسائل المواصلات العامة في دبي التي تتنوع ما بين الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة، حيث يمكن الوصول إلى موقف المرابع العربية - ميرادور لا كوليكسيون في غضون 6 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على السكان التنقل بالسيارات الخاصة عبر شارع القدرة D63، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54، حيث يتصلان بالمناطق المهمة في إمارة دبي، ومنها داماك هيلز أكويا من داماك التي يستغرق الوصول إليها 8 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى البرشاء جنوب التي تبعد 12 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

تقع عدة محلات سوبر ماركت على بعد 5 إلى 8 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، ومنها هيلو مارت وليفكو سوبر ماركت وفيفا سوبر ماركت، كما يسهل الوصول إلى عدد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي؛ ومنها سوبر ماركت سبينيس وكارفور هايبر ماركت.

استكمالاً لسرد أبرز سمات السكن في المجمع الفرعي، لا بد من ذكر سهولة الوصول منه إلى دور العبادة والمساجد؛ إذ يقع على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة كل من مسجد المرابع العربية ومسجد السلام الذي يعد من أجمل مساجد دبي، كما يمكن الوصول إلى عدة كنائس بارزة في دبي في غضون 18 إلى 20 دقيقة بالسيارة؛ ومنها كنيسة دبي مار توما وكنيسة القديس فرانسيس الأسيزي.

بالإضافة للمساجد والكنائس، تتوفر عدة معابد هندية في منطقة بر دبي التي تقع على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ومنها معبد شيفا وكريشنا، هذا ويقع معبد غورو ناناك دربار على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويعد من أبرز معابد دبي.

يعد المجمع الفرعي مثالياً لسكن العائلات، ويُعزى ذلك للعديد من الأسباب، أهمها قربه من المؤسسات التعليمية، حيث يمكن للسكان تسجيل أطفالهم إلى أبرز الحضانات في المرابع العربية؛ مثل حضانة رافلز وحضانة قرية جبل علي الواقعتين على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

كذلك يسهل الوصول من المجمع إلى عدة مدارس مرموقة، حيث تبعد مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية بضع دقائق بالسيارة، وتتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة وحتى الصف 4، هذا ويستغرق الوصول إلى مدرسة رانشز برايمري 10 دقائق بالسيارة، وتعد من الخيارات المثلى للطلاب؛ إذ توفر خدمات تعليمية فاخرة منذ الحضانة وحتى الصف 6، وبالإضافة إلى ما سبق، يسهل الوصول من المجمع إلى كل من مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية المرابع العربية، ومدرسة جيمس متروبول.

يهتم الكثيرون باختيار المجمعات والمناطق القريبة من المرافق الخدمية الضرورية، ومنها المرافق الصحية، ولحسن الحظ، يحظى سكان الفورادا 1 بهذه الخاصية، حيث تتنوع المرافق الصحية في المرابع العربية، فعلى سبيل الذكر لا الحصر، يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة مركز إتش إم سي الطبي، كما يسهل الوصول إلى عدد من أفضل العيادات في دبي؛ مثل عيادة أستر وميديكلينك المرابع العربية.

يجاور مجمع بالميرا الذي يضم أكثر من 600 فيلا ووحدة تاون هاوس الفورادا 1 من الجهة الجنوبية، ويقع مجمع ميرادور لا كوليكسيون في الجهة الشمالية، وعلاوةً على ما سبق، يحاذي المجمع الفرعي كل من الفورادا 3، والفورادا 4 من الجهة الشرقية، كما يقع بالقرب من منطقة المرابع العربية 2، ومنطقة مدينة دبي للاستوديوهات.

يقع الفورادا 1 في منطقة المرابع العربية التي تُعرف باشتمالها على كافة المرافق الخدمية الضرورية، فضلاً عن وقوعها بالقرب من عدة وجهات بارزة، ومن هنا ينعم سكان الفورادا 1 بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بوجهات التسوق والمولات المتكاملة، حيث يمكنهم الوصول إلى سوق المرابع العربية المركزي وسوق المرابع بسهولة، كما يقع فيرست أفينيو مول على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويشتمل على 50 محلاً تجارياً، بالإضافة إلى عدة مطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية وخدمية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي الوصول إلى معيصم سيتي سنتر في غضون 12 دقيقة بالسيارة، ويبرز بكونه من وجهات التسوق المهمة؛ إذ يشتمل على محلات تجارية ومرافق ترفيهية.

هذا ويمكنهم أيضاً الوصول في غضون بضع دقائق إلى ماي سيتي سنتر البرشاء.

يمكن لمحبي الطعام تذوق أشهى المأكولات في المطاعم والمقاهي الواقعة في المناطق القريبة، ومن أبرزها ما يلي:

• مطعم ميزون ماثيس
• هامبتونز كافيه دبي
• مطعم المرابع
• مطعم تاي ساماي
• مطعم ماسالا استوديو
• مطعم ذا مين ستريت إيتاري
• مطعم باتيلا هاوس

تنتمي معظم المطاعم السابقة إلى قائمة أفضل المطاعم في المرابع العربية، كما يمكن للسكان الوصول إلى أفضل المطاعم في موتور سيتي في غضون بضع دقائق بالسيارة؛ مثل بابا مورفيز بيتزا وسومو سوشي وبوجان وأوريجانو، ناهيك عن تنوع مطاعم الوجبات السريعة في المولات القريبة من المجمع.

الفورادا 1 هو مجمع سكني مسور تتوفر فيه مرافق ترفيهية خارجية متعددة؛ مثل برك السباحة والنوافير، كذلك يمكن للمقيمين ممارسة السباحة والرياضات المائية في الشواطئ الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ذا بيتش جي بي آر الذي يبعد 20 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى كايت بيتش الذي يستغرق الوصول إليه ما لا يزيد عن 25 دقيقة بالسيارة.

يسهل على سكان المجمع زيارة العديد من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة الواقعة في المناطق القريبة، ومنها حديقة دبي للزهور التي تعد الحديقة الترفيهية الأشهر والأكثر إقبالاً من قِبل سكان إمارة دبي، ناهيك عن كونها حديقة الزهور الأكبر في العالم، حيث تصل مساحتها إلى ما يقارب 72,000 متر مربع، وتتضمن أكثر من 50 مليون زهرة من مختلف الأنواع، كما يمكن للمقيمين في المجمع زيارة حديقة الفراشات في دبي الواقعة على بعد 7 دقائق بالسيارة؛ إذ تضم أكثر من 15,000 فراشة موزعة على 9 قباب مميزة.

يمكن لمحبي المرافق الرياضية زيارة دبي أوتودروم الذي يعد مرفق سباق السيارات الأشهر في إمارة دبي، هذا ويستغرق الوصول إلى نادي المرابع العربية للجولف ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة.

فضلاً عما سبق، يمكن للمقيمين في المجمع قضاء أوقات مسلية في أفضل وجهات ألعاب الواقع الافتراضي في دبي، ومنها دريم سكيب فيرتشوال رياليتي بارك الواقع في مول الإمارات.

يمكن لمحبي المرافق الرياضية زيارة دبي أوتودروم الذي يعد مرفق سباق السيارات الأشهر في إمارة دبي، هذا ويستغرق الوصول إلى نادي المرابع العربية للجولف ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة.

حرص مطورو المجمع الفرعي على مراعاة نمط الحياة الصحي، حيث تم إنشاء عدة مرافق ترفيهية مناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية، ومنها ملاعب تنس وأماكن لعب للأطفال وبرك سباحة ومسارات مرصوفة للمشي، ناهيك عن سهولة الوصول إلى الحدائق العامة الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل حديقة الفورادا وحديقة هتان.

كذلك يمكن الوصول إلى النوادي الرياضية في المرابع العربية، من المجمع الفرعي؛ مثل نادي فيتنس فيرست المرابع العربية الذي يستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة، كما يقع كل من نادي سناب فيتنس ونادي إينر فايت على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تحتضن المناطق القريبة من المجمع عدة مراكز تجميل واستجمام، ومنها مركز استجمام وتجميل إن واي ستايل، ومركز استجمام ذا وايت روم.

ينعم سكان الفورادا 1 بإيجابيات السكن في المرابع العربية بشكل عام، وأبرزها الأجواء السكنية الهادئة والآمنة المناسبة لسكن العائلات، بالإضافة إلى توفر وحدات سكنية واسعة تتميز بالتصاميم العصرية، لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار أن السكن في المنطقة يناسب الباحثين عن نمط المعيشة الراقي.

أين يقع مجمع الفورادا 1 ؟

الفورادا 1 هو مجمع فرعي يقع في مجمع الفورادا التابع لمنطقة المرابع العربية، ويقع بقرب الشوارع الرئيسية في المدينة، ومنها شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة.

كم يبعد مجمع الفورادا 1 عن وسط إمارة دبي؟

يبعُد مجمع الفورادا 1 قرابة 24 كيلومتراً عن وسط إمارة دبي أو دبي داون تاون، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الخيل بما يقارب 26 دقيقة بالسيارة، أو بما يقارب 27 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في الفورادا 1 ؟

تقتصر عقارات المجمع الفرعي على الفلل المؤلفة من 3 غرف و 4 غرف و 5 غرف، وهي متوفرة للبيع بأسعار تنافسية.

• يبعُد مطار دبي الدولي 25 دقيقة بالسيارة عن المجمع
• يمكن الوصول إلى دبي مارينا في غضون 20 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى سيتي لاند مول ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة
• يقع مجمع قرية جميرا الدائرية على بعد 12 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى منطقة موتور سيتي في غضون 7 دقائق بالسيارة