الغدير المرحلة الثانية، أبوظبي

في البداية، سنتطرّق للحديث عن الغدير التي تُعد منطقة سكنية صديقة للبيئة تكثر فيها الحدائق والمساحات الخضراء والوحدات السكنية الفاخرة المُطلة على المناظر الطبيعية الخلابة، وتحتل موقعاً استراتيجياً على حدود إمارتي دبي وأبوظبي، وتبرُز بكونها سريعة التطور، وتتضمن الكثير من المشاريع السكنية الموزعة بين مناطقها ومجمعاتها المتعددة، ومنها الغدير المرحلة الثانية.

يعد الغدير المرحلة الثانية مشروع سكني يقع على حدود إمارة أبوظبي وإمارة دبي، ويشتمل على فلل ووحدات تاون هاوس وشقق، ويعد الأكثر طلباً لشراء العقارات في إمارة أبوظبي، أما بالنسبة للمطور العقاري، فإنها شركة الدار العقارية التي تسعى أيضاً لتطوير محلات تجارية ومرافق ترفيهية وخدمية في المشروع أيضاً.

• مشروع مستدام ومكتفٍ ذاتي
• المرحلة الثانية من مشروع الغدير أبوظبي
• يشتمل على شقق وفلل ووحدات تاون هاوس
• مطور من قِبل شركة الدار العقارية

كما يُشير الاسم، يعد المشروع المرحلة الثانية من منطقة الغدير البارزة، وينفرد بعدة سمات مميزة؛ أهمها الأجواء المفعمة بالحيوية والموقع الاستراتيجي الذي يسهّل التنقل بين إمارتي دبي وأبوظبي، ناهيك عن كونه مكتفاً ذاتياً، حيث يشتمل على محلات سوبر ماركت وحدائق ومطاعم ومرافق ترفيهية رياضية، بالإضافة إلى محلات تجارية، وأخيراً يجدر بنا التنويه بأنه مشروع مطور ليراعي معايير الحياة المستدامة والصديقة للبيئة.

يبرز المشروع بالتنوع العقاري المذهل، حيث يضم شقق وفلل ووحدات تاون هاوس، وتتنوع الشقق بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة حتى شقق 3 غرف وصالة، تتباين مساحاتها ما بين 376 و2,000 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وحمامات ومواقف للسيارات.

أما بالنسبة للفلل، فإنها تتوفر بتصاميم 3 غرف و4 غرف، وتتألف جميعها من طابقين، وتشتمل على غرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة غسيل وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وحدائق خاصة، بالإضافة إلى مرافق خدمية متنوعة، علماً بأنها متاحة للبيع والشراء. تتباين مساحات الفلل ما بين 1,695 و4,052 قدم مربع.

تبدأ مساحات منازل التاون هاوس 2 و3 غرف في المشروع من 1,615 وتصل إلى 2,153 قدم مربع، وتتضمن غرف رئيسية وحمامات مجهزة وخزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة وغرفة لتناول الطعام ومطبخ وتراسات رحبة، إلى جانب موقف للسيارات.

تتضمن كافة الوحدات السكنية في المجمع الفرعي مواقف للسيارات تتسع لسيارتين على الأقل، أما بالنسبة للضيوف، فيمكنهم الاستعانة بالمواقف المنتشرة على أطراف الشوارع.

تتنوع مواصلات أبوظبي المتوفرة لسكان المشروع ما بين الحافلات وسيارات الأجرة، حيث يسهل على السكان الوصول إلى المواقف المنتشرة في مدينة دبي الصناعية الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة؛ منها موقف مدينة دبي الصناعية 1-1 وموقف مدينة دبي الصناعية 2-1 وموقف مدينة دبي الصناعية 2-2.

يشتمل المشروع على سوبر ماركت ويت فيلدز، هذا ويمكن للمقيمين شراء الحاجيات من محلات السوبر ماركت الواقعة على بعد دقائق بالسيارة؛ مثل سوبر ماركت دعاء المدينة.

تضم منطقة الغدير التي تحتضن المشروع السكني عدة مساجد، ومنها مسجد الغدير، كما يسهل على السكان الوصول إلى المساجد الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل مسجد أدنوك.

فيما يتعلق بالكنائس، فعلى بعد 30 دقيقة بالسيارة تقع منطقة جبل علي التي تتضمن الكنيسة المسيحية في دبي وكنيسة القديس فرانسيس الأسيزي الكاثوليكية، كما يقع معبد غورو ناناك دربار الأكبر في دولة الإمارات العربية المتحدة على بعد 24 دقيقة بالسيارة.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في حضانة بريتيش أوك منتسوري البريطانية الواقعة في قلب المنطقة الأم، أما بالنسبة للمدارس، يشتمل المشروع على مدرسة الغدير الدولية، حيث تعتمد لطلابها المنهاج البريطاني بدايةً من المرحلة التأسيسية وحتى الصف 12.

تقع عيادة ماكس الطبية على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المشروع السكني، كما يسهل الوصول إلى كل من عيادة أكسس وعيادة دلسكو الطبية.

يحتل المشروع السكني موقعاً استراتيجياً على الحدود الفاصلة بين دبي وأبوظبي، وبالتالي يسهل الوصول إلى عدة مناطق وأماكن بارزة في كل من الإماراتين، مثل مدينة دبي الصناعية، ومطار آل مكتوم الدولي، هذا وتحده منطقة غنتوت من الجهة الغربية، ويمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى الجرف، ومنطقة خليفة الصناعية.

يمكن لسكان المشروع زيارة المولات الواقعة في دبي، ويعد سافير مول وجهة التسوق الأقرب، حيث يبعد 10 دقائق بالسيارة، ويشتمل على محلات سوبر ماركت وصيدليات وعيادات ومتاجر متنوعة.

بالإضافة إلى سافير مول، يستغرق الوصول إلى ذا أوتلت فيليدج دبي ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة أيضاً، ويعد من الخيارات المثالية للباحثين عن تجربة تسوق غير مسبوقة.

كما يقع ابن بطوطة مول على بعد 30 دقيقة بالسيارة، ويشتهر بكونه من المولات الشهيرة في الإمارة؛ ويرجع ذلك لتصميمه المعماري الرائع المستوحى من ثقافات العديد من الدول؛ مثل الهند والصين ومصر وتونس والأندلس.

يمكن للسكان الوصول إلى المطاعم الواقعة في المولات القريبة؛ مثل مطعم أربن سي فود ومطعم بيغ فرناند ومطعم برجكت باي ومطعم بي إف تشانغز.

لا يعد الغدير المرحلة 2 من المناطق الساحلية، لكن يمكن للمقيمين التوجه إلى شاطئ جبل علي الذي يتميز بالأجواء الحيوية، ويبعد 30 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

يمكن لسكان الغدير المرحلة الثانية قضاء أوقات ممتعة في المعالم والوجهات الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل دبي باركس آند ريزورتس الذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد، ويشتمل على عدة مدن ترفيهية؛ حيث قضاء أمتع الأوقات في حديقة ليجولاند في دبي، وكذلك موشنجيت.

يمكن لمحبي الوجهات الرياضية التوجه إلى نادي غنتوت لسباقات الخيل والبولو الذي يبعد 20 دقيقة بالسيارة، ويتضمن مرافق مميزة للبولو والفروسية تشتمل على ثمانية ملاعب بولو، وعدد كبير من الاسطبلات.

سيضم المشروع السكني العديد من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية؛ مثل المسارات المرصوفة المخصصة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية ونادي رياضي مجهز بالكامل وبرك سباحة وحدائق عامة تعمل باستخدام الطاقة الشمسية، بالإضافة إلى مراكز مجتمعية وقاعات رياضية متعددة الاستخدامات.

لا بد من الإشارة إلى أنه يمكن الاستفادة من مزايا السكن في الغدير بصورة عامة أيضاً.

الغدير المرحلة الثانية هو مشروع سكني عصري صديق للبيئة، ويضم الكثير من المرافق الخدمية، لكن يجدر بنا التنويه بمحدودية وسائل المواصلات العامة في المناطق القريبة، ومن هنا سيتعين على الراغبين بشراء العقارات فيه بشكل عام اقتناء سيارات خاصة.

أين يقع مشروع الغدير المرحلة الثانية ؟

الغدير المرحلة الثانية هو مشروع سكني مستدام ومكتفٍ ذاتياً ينتمي إلى منطقة الغدير الأم الواقعة على الحدود الفاصلة بين إمارتي دبي وأبوظبي.

ما الشوارع الرئيسية القريبة من الغدير المرحلة الثانية ؟

يقع شارع الشيخ مكتوم بن راشد على بعد دقائق معدودة عن المجمع السكني، ويسهل الوصول منه إلى عدة مناطق مهمة في الإمارة.

ما أنواع العقارات المتوفرة في الغدير المرحلة الثانية ؟

ينفرد المشروع بالتنوع العقاري المذهل، حيث يشتمل على وحدات سكنية تتنوع ما بين الشقق ووحدات التاون هاوس والفلل.

كم يستغرق الوصول من الغدير المرحلة الثانية إلى وسط إمارة أبوظبي؟

يبعد المشروع عن وسط إمارة أبوظبي قرابة 95 كيلومتراً، ويمكن الوصول إليه في غضون ساعة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان.

كم يستغرق الوصول من الغدير المرحلة الثانية إلى وسط إمارة دبي؟

يستغرق الوصول من المشروع إلى وسط مدينة دبي ما يقارب 41 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

• يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة
• تبعد منطقة جبل علي 23 دقيقة بالسيارة
• يقع بالقرب من تقاطع شارع الفَايَة وشارع الشيخ محمد بن راشد