الطرفا، الشارقةجاهز

الطرفا، الشارقة

apps

أبرز النقاط

معلومات عن الطرفا الشارقة

تقع الطرفا ضمن ضاحية مغيدر في الشارقة، وهي واحدة من المناطق الفرعية الست فيها، والتي تشمل أيضاً الخزامية والدراري والشهباء الشارقة والطلاع والرفاعة، وتحاط المنطقة بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) من جهة، وبمنطقة الدراري من جهة أخرى، كما يقع ضمنها حديقة وعدد جيد من المرافق والخدمات، مثل المحلات التجارية والمساجد والمطاعم والمدارس.

لمحة عامة

  • منطقة سكنية في إمارة الشارقة
  • جزء من ضاحية مغيدر
  • قريبة من استاد الشارقة للكريكيت
  • توفر فلل للبيع والإيجار
  • سهولة الوصول إلى شوارع رئيسية
home

الحي

عن المنطقة

تتميز المنطقة بالهدوء والسكينة، وتتزين بأشجار النخيل والعقارات السكنية ذات المساحة الواسعة مثل الفلل، وتمتليء بالمطاعم والمحلات التجارية ودور العبادة، وعلى خلاف مناطق الإمارة الأخرى، تتميز الطرفا بكونها مسالمة وبعيدة عن صخب المدينة ومناسبة للعائلات، إلا أنها في ساعات المساء تحظى بأجواء حيوية نظراً لاجتماع السكان والأطفال في الحديقة المتواجدة في وسط المنطقة.

أنجزت هيئة الطرق والمواصلات في الشارقة أعمال إنشاء مدخل ومخرج لمبنى منشورات القاسمي المتواجد في شارع الشيخ محمد بن زايد في منطقة الطرفا وافتتاحه أمام حركة السير، واستغرق المشروع ما يقارب ثلاثة أشهر ليكتمل بشكل كامل، وقد شملت الأعمال التطويرية أيضاً إنشاء طرق إضافية فرعية بعرض 3.65 متر بداية من محطة ادنوك وبطول 400 متر، إلى جانب إنشاء رصيف جانبي للمشاة بعرض متر واحد كما أعمال تخطيط أرضي ودهان الأرصفة.

عقارات الطرفا الشارقة

تشمل العقارات السكنية في الغالب الفلل، ويمكن العثور على فلل 5 غرف دوبليكس تحتل مساحة قدرها 8,000 قدم مربع، وتشمل موقف سيارات مخصص يتسع لسيارتين اثنتين.

اتجاه إيجار عقارات الطرفا الشارقة

نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف90,000
4-غرف100,000
5-غرف135,000
6-غرف145,000
7+-غرفة140,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Villa for rent in Tarfana Area
درهم120,000سنوياً
beds
4
baths
7
area
6,000 قدم مربع
فيلا للايجار بمنطقة الطرفانهطرفا, الشارقة, الإمارات
***Spacious 5Bhk Duplex Villa Available in Al Turfa Area***
درهم150,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
10,000 قدم مربع
طرفا, الشارقة, الإمارات
BRAND NEW 6BHK VILLA FIRST SHIFTING FOR FAMILY ONLY 140K
درهم140,000سنوياً
beds
6
baths
10
area
8,000 قدم مربع
طرفا, الشارقة, الإمارات
Lavish 5BR Villa For Rent | Turrfa Area
درهم160,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
8,000 قدم مربع
طرفا, الشارقة, الإمارات
5BHK | SPACIOUS VILLA | PRIME LOCATION | HUGE LIVING AREA
درهم159,999سنوياً
beds
5
baths
7
area
8,000 قدم مربع
طرفا, الشارقة, الإمارات
LUXURY BEAUTIFULLY  SPECIOUS 6  MASTER BEDROOMS VILLA AVAILABLE FOR RENT IN Al TURRFA SHARJAH
درهم160,000سنوياً
beds
6
baths
8
area
10,000 قدم مربع
طرفا, الشارقة, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار عقارات الطرفا الشارقة

نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
3-غرف1,710,000
4-غرف1,675,000
5-غرف2,600,000
6-غرف2,500,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Villa for sale in Sharjah Tarfana area
درهم2,300,000
beds
11
baths
11
area
17,000 قدم مربع
للبيع فيلا في الشارقة منطقة الطرفانةطرفا, الشارقة, الإمارات
For sale a villa with a prime location in a corner of the party area
درهم2,300,555
beds
4
baths
5
area
14,346 قدم مربع
للبيع فيلا بموقع مميز زاوية في منطقة الطرفاطرفا, الشارقة, الإمارات
Villa for sale tarfaa Sharjah
درهم1,500,000
beds
4
baths
5
area
8,000 قدم مربع
للبيع فيلا بالطرفاطرفا, الشارقة, الإمارات
للبيع فيلا فى الشارقة منطقة الطرفا جدا مرتبه
درهم1,500,000
beds
4
baths
6
area
8,000 قدم مربع
للبيع فيلا فى الشارقة منطقة الطرفا جدا مرتبهطرفا, الشارقة, الإمارات
Villa for sale in Al Tarfa - Sharjah - in very good location
درهم1,800,000
beds
5
baths
5
area
8,000 قدم مربع
فيلا للبيع بالطرفا - إمارة الشارقة - بحالة مميزة جداطرفا, الشارقة, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الاستثمار في الطرفا الشارقة

نوع الفيلاعائد الاستثمار
3-غرف5.76 %
4-غرف6.58 %
5-غرف6.67 %
6-غرف6.20 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

مواقف السيارات و مواصلات في الطرفا الشارقة

يسهل على السكان التنقل إلى المناطق المجاورة أو الإمارات الأخرى، إذ يمكن لمن يمتلك سيارة خاصة الوصول بيسر إلى الشوارع الرئيسية، كما أن أغلب العقارات السكنية توفر مواقف سيارات للسكان.

من يعتمد في تنقلاته على وسائل النقل العام، يمكنه ركوب الباص من المواقف القريبة التي تبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليها بركوب سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الطرفا الشارقة

يمكن للسكان شراء مختلف الاحتياجات الأساسية والروتينية من محلات السوبرماركت القريبة، والتي تشمل مزون سوبرماركت الواقع على بعد 40 دقيقة بالسيارة، كما سوبرماركت الباحة الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام من أغلبية الشوارع المليئة بالعقارات السكنية.

محلات تجارية في الطرفا الشارقة

توفر المحلات التجارية متطلبات أساسية وروتينية للسكان، ويتوافر في المنطقة ما يلي:

  • مغسلة محمد رفيع لكي الملابس
  • بقالة الروابي
  • كافتيريا الخفايف
  • كافتيريا جبل النور

مؤسسات حكومية في الطرفا الشارقة

يقع في شارع الشيخ محمد بن زايد مبنى منشورات القاسمي، ويضم أقساماً متعددة وهي المكاتب الإدارية والمخازن واستراحة الموظفين وقاعة الضيافة، إلى جانب مكتبة تهدف إلى خدمة سكان المناطق المحيطة بالمبنى، وتوفر عناوين منوعة وعديدة في مختلف المجالات الأدبية والعلمية.

يشتمل المبنى الذي يعدّ دار نشر وتوزيع على أصول مخطوطات مؤلفات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة “حفظه الله”، والتي طبعت على مدار 35 عاماً مضت، ويبلغ عدد كتب سموه حوالي 54 كتاباً تنوعت ما بين الكتب التاريخية والأدبية والسيرة السياسية والحضارية.

دور العبادة و مساجد الطرفا الشارقة

يسهل الوصول إلى مساجد المنطقة مشياً على الأقدام من الفلل، حيث يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في مسجد عبد الله بن أبي مطيع ومسجد الشهيد يوسف حسن العبيد ومسجد الشهيد يحيى سالم الحليان.

أما أتباع الديانة المسيحية، فيمكنهم زيارة كنائس الشارقة مثل الكنيسة المعمدانية الدولية الواقعة على بعد 16 دقيقة بالسيارة، وغيرها على بعد 10-11 دقيقة.

جامعات و مدارس قريبة من الطرفا الشارقة

تضم الطرفا مدرستين تتبعان التعاليم الإسلامية في بيئتهما ومقرراتهما المدرسية، كما تقع مدرسة امباسادور الشارقة في منطقة مويلح إلى جانب مدرسة جيمس ميلينيوم الخاصة الكائنة في شارع المدينة الجامعية وتقع كلتاهما على بعد 8-10 دقائق.

كما يمكن الوصول في غضون دقائق قليلة إلى عدد من أهم جامعات المدينة الجامعية في الشارقة، والتي تشمل جامعة ويست فورد وكلية الطب في جامعة الشارقة وجامعة الشارقة الأمريكية وكلية الأفق الجامعية.

عيادات و مستشفيات الطرفا الشارقة

في حالات الطوارئ، يمكن للسكان زيارة مستشفى ثومبي لرعاية اليوم الواحد المتواجد في شارع المدينة الجامعية في مويلح، ويضم قسم جراحة وأشعة وعيادات أسنان، كما يوفر المستشفى رعاية طبية أساسية واستشارات أونلاين.

مناطق قريبة

كجزء من ضاحية مغيدر، تجاور الطرفا كل من الدراري والرفاع والطلاع، كما تقع على مقربة من مويلح والمنطقة الصناعية.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من الطرفا الشارقة

من يرغب بالتسوق وشراء أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا وصيحات الموضة، يمكنه التوجه إلى المولات القريبة من المنطقة، والتي تشمل سفاري مول الكائن في مويلح على بعد 7-8 دقائق، ويضم المول العديد من خيارات المحلات التجارية والمطاعم وغيرها، ومن المولات الأخرى المميزة والقريبة ميغا مول الكائن في منطقة أبو دنق، ويسهل الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة.

سفاري مول
يستغرق الوصول إلى سفاري مول دقائق معدودة بالسيارة

مطاعم الطرفا الشارقة

يمكن العثور على العديد من المطاعم والكافتيريات في المنطقة والتي ترضي أذواق السكان المختلفة، منها كافتيريا جبل النور وستاربكس إلى جانب العديد من مطاعم البيتزا المنتشرة في جميع الأرجاء، ويمكن لمن يرغب بتناول مأكولات عربية وتقليدية زيارة مطعم أحلام المدينة الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة.

شواطئ قريبة من الطرفا الشارقة

يستغرق الوصول إلى أغلب شواطئ الشارقة حوالي 13-15 دقيقة بالسيارة، ومنها شاطئ الشارقة الذي يوفر العديد من أماكن الاسترخاء المناسبة لقضاء الوقت برفقة العائلة أو الأصدقاء.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تجاور الطرفا استاد الشارقة للكريكيت الذي يقع على بعد 7-9 دقائق بالسيارة، إلا أنه تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تواجه ازدحاماً مرورياً في مواسم مباريات الكركيت، الأمر الذي يوجب السكان بتنظيم رحلاتهم وتنقلاتهم قبل خروجهم بفترة.

 يقصد العديدون من محبي التاريخ والعراقة الساحة الثقافية التي تؤدي إلى العديد من المتاحف، مثل متحف الشارقة العلمي المتواجد على بعد 10-12 دقيقة بالسيارة.

أحد فعاليات متحف الشارقة العلمي
يستضيف متحف الشارقة العلمي العديد من الفعاليات والأنشطة

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تتوسط الطرفا حديقة جميلة مليئة بالمماشي المظللة ومسارات الركض وركوب الدراجات الهوائية، إلى جانب مساحات لعب آمنة مخصصة للأطفال وأسوار خشبية، ويمكن لمن يرغب بالحفاظ على جسم مثالي التسجيل في مراكز اللياقة القريبة المتواجدة تحديداً في الدراري، كما يمكن الحصول على مختلف خدمات العناية الشخصية في صالونات ومراكز التجميل المتواجدة في الأرجاء.

أمور واجب مراعاتها

لا تضم الطرفا أية مواقف باصات، وحتى المواقف المتواجدة بالقرب منها يتطلب الوصول إليها حوالي 15 دقيقة بالسيارة، لهذا يعتمد السكان في تنقلاتهم على ركوب سيارات الأجرة المنتشرة بشكل كبير في الأرجاء أو ركوب سياراتهم الشخصية أو طلب السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهاتف الذكي.

الأسئلة المتكررة

هل تتوافر أية فنادق قريبة من المنطقة؟

تتواجد شقق فيولا الفندقية الحائزة على تصنيف 3 نجوم على بعد 8 دقائق بالسيارة وتتميز بموقعها الاستراتيجي، وتوفر ردهة مع مطعم وخيارات مبيت عديدة منها ما يشتمل على غرفة جلوس ومطبخ شامل جميع الأجهزة الكهربائية ومنطقة مخصصة لتناول الطعام، كما يشتمل الفندق على صالة رياضية وخدمة استقبال على مدار الساعة وموقف سيارات مظلل.

بم تتميز فلل الطرفا؟

تشتمل فلل الطرفا على شرفات مطلة جميلة وأبواب خشبية أنيقة كما بلاط من السيراميك يفترش المسطح بأكمله، وتضم مطابخ مع خزائن خشبية لزيادة المساحة التخزينية وأفنية خارجية إلى جانب حمامات بتجهيزات صحية مميزة وخزائن حائط في غرف الماستر وغرفة غسيل ملابس.

ما العوامل التي لعبت دوراً بجعل المنطقة مثالية للعائلات؟

يحدّ شارع الشيخ محمد بن زايد المنطقة من الجنوب، الأمر الذي ييسر الوصول منها إلى مختلف مناطق الإمارة ويربطها بغيرها من المناطق بشكل وثيق، كما تتفرد المنطقة بنمط حياة هادئ ومسالم وتحاط الفلل بالأسوار لضمان حماية السكان وخصوصيتهم، وتجاور العديد من المرافق والخدمات مثل المدارس ومحلات السوبرماركت وغيرها.

pin_drop

الموقع

  • يبعد استاد الشارقة للكريكيت حوالي 9 دقائق بالسيارة
  • يمكن الوصول إلى متحف الشارقة العلمي في غضون 10 دقائق
  • يستغرق الوصول إلى الجامعة الأمريكية في الشارقة حوالي 8 دقائق بالسيارة

اكتشف المزيد

السويحات، الشارقة

السويحات، الشارقة

المنطقة الصناعية 12، الشارقة

المنطقة الصناعية 12، الشارقة

المنطقة الصناعية 13، الشارقة

المنطقة الصناعية 13، الشارقة

© 2025 بيوت دليل المناطق