الضاحية 2B، مثلث قرية جميرا

تعتبر مثلث قرية جميرا منطقة تملك حر مميزة ومطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية، وتضم أكثر من 5,000 وحدة سكنية تتوزع على 9 أحياء، منها الضاحية 2 الكائنة نحو الغرب قرب شارع توليب، وتضم هذه المنطقة الفرعية فلل جاهزة للسكن.

تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى شوارع رئيسية وهامة في الإمارة، إذ ترتبط بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل اللذان يقعان على بعد 3 دقائق بالسيارة، الأمر الذي ييسر الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة البارزة.

• مجمع سكني في مثلث قرية جميرا
• مطور من قبل شركة النخيل العقارية
• فلل فاخرة للبيع والإيجار
• مجمع مسوّر مناسب للعائلات
• قريب من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي

ما يلي أبرز ما يميز المجمع السكني:

• حدائق ومنتزهات
• مناطق لعب مخصصة للأطفال
• مسوّر وآمن مزوّد بأنظمة حماية

يتميز المجمع السكني بنمط الحياة الهادئ والمسالم، إذ ستجد شوارع تصطف على جوانبها الفلل الفاخرة، ونظراً لقربه من شوارع رئيسية وهامة في الإمارات سيسهل على السكان زيارة مختلف مناطق الإمارة بيسر وسهولة، وسيجد السكان الشوارع هذه مزدحمة ومكتظة في بعض الأحيان، إلا أن المجمع مسوّر وآمن مما يجعله مثالياً لاستقرار العائلات.

تتألف عقارات المجمع السكني من الفلل المستقلة ذات المساحات الكبيرة والمتاحة للبيع والإيجار، وتتميز جميعها بكونها جاهزة للسكن وتتنوع بمخططاتها الطابقية، فعلى سبيل المثال يتوفر فلل 5 غرف دوبليكس البالغ مساحتها حوالي 7,000 قدم مربع بشرفات مطلة على المنطقة وبركة سباحة خاصة إلى جانب فناء أمامي شاسع.

تخصص الفلل مواقف سيارات مظللة للسكان تتسع لأكثر من سيارة، أما من يعتمد في تنقلاته اليومية على وسائل النقل العام فيمكنه الاستفادة من محطات مترو دبي ومواقف باص دبي التي تقع على بعد 13 دقيقة، مثل موقف أبراج سنتريوم وموقف مدينة دبي للإنتاج، أما محطة مترو الفرجان فتبعد حوالي 9 دقائق بالسيارة، كما تنتشر سيارات الأجرة في جميع الأرجاء إلا أنها أغلى مقارنة بكل من الباصات والمترو.

تشمل محلات السوبرماركت التي تمكّن السكان من شراء احتياجاتهم الأساسية والروتينية كل من بقالة تشيري وسوبرماركت دانة اكسبريس وف مارت سوبرماركت، ويقع جميعها ضمن حدود مثلث قرية جميرا وتعتبر من أفضل سلاسل محلات السوبرماركت في دبي.

يسهل الوصول إلى مسجد مثلث قرية جميرا في غضون 5 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، إلى جانب مسجد صمد الكائن على بعد 7 دقائق ومسجد الوهاب الذي يقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تقع أغلبية كنائس إمارة دبي في قرية جبل علي التي يسهل الوصول إليها في غضون 9-12 دقيقة بالسيارة، ومن أبرزها الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي.

يجاور المجمع السكني مجموعة من المدارس والحضانات من أبرزها ما يلي:

• حضانة كامبريدج شاير
• حضانة الامل مونتسوري
• حضانة جميرا العالمية

أما المدارس ذات السمعة الحسنة، فأهمها:

• مدرسة الأركاديا
• مدرسة سانمارك
• مدرسة دبي البريطانية

تقدّم كل من مدرستيّ الاركاديا وسانمارك تعليماً خاصاً ومختلطاً، وتقعان على مقربة من المجمع السكني، أما مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات فتتواجد على بعد 20 دقيقة بالسيارة، وتتبع في تعليمها الطلاب المنهج الوطني البريطاني.

يقصد السكان في حالات الطوارئ العيادات والمستشفيات القريبة، والتي تشمل ما يلي:

• مستشفى الإمارات
• مستشفى أن أم سي رويال
• ميديكلينيك

يعد كل من مستشفى الإمارات ومستشفى أن أم سي رويال من أكبر مزودي الرعاية الطبية القريبة من المجمع المسوّر، أما ميديكلينيك فيوفر فرعين اثنين في معيصم سيتي سنتر ومنطقة السهول، ويستغرق الوصول إلى كليهما حوالي 10 دقائق بالسيارة.

يحاط بالمجمع السكني العديد من المناطق والمجمعات، منها:

• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي للإنتاج
• الينابيع
• مدينة دبي الرياضية
• السهول

تقع كل من السهول والينابيع اللتان تعدان منطقتان مناسبتان للعائلات نحو الجهة الشمالية ضمن منطقة تلال الإمارات، أما مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية فتقبعان نحو الجنوب بينما تحتل قرية جميرا الدائرية موقعاً استراتيجياً على مقربة.

تنتشر في الأرجاء المجاورة مولات ومراكز تجارية مميزة، منها:

• معيصم سيتي سنتر
• مول الإمارات

من يرغب بخيارات تسوق أوسع يمكنه زيارة مول الإمارات الذي يعد أحد أفضل المولات والمراكز التجارية في دبي، ويستغرق الوصول إليه حوالي 20 دقيقة بالسيارة، أما معيصم سيتي سنتر فيقع على مسافة أقرب من سابقه، ويضم العديد من المحلات بداخله، مثل:

• أتش أند أم
• تافولا
• سنتربوينت
• مطاعم ومقاهي متعددة

علاوة على خيارات التسوق السابقة، يمكن قصد سيركل مول المتواجد في قرية جميرا الدائرية، إذ يضم المول مجموعة واسعة من كبرى محلات العلامات التجارية والمطاعم والأنشطة الترفيهية، بالإضافة إلى سطح المول الذي يحتضن مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية المميزة، بما في ذلك مسبح خارجي وملعبين للتنس ومجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي.

تشتمل المناطق المحيطة على العديد من المطاعم التي تلبي رغبات الجميع وتناسب أذواقهم المختلفة، ومن أبرزها:

• فيلي كافيه
• ذا بيغ وك
• تشيليز
• مطعم ومقهى بلودان بايتس
• بروكلي بيتزا وباستا

علاوة على هذا، يضم سوق الينابيع خيارات أخرى مثل:

• مطعم هان كوزين
• كريف شاك
• ذا لايم تري كافيه آند كيتشن

كما صنفت المطاعم المذكورة سابقاً ضمن أفضل 10 مطاعم في سوق الينابيع في دبي، إلى جانب مطاعم أخرى معروفة، مثل آسيا تانغ ولو بان كوتيديان وتسونامي، إلى جانب اكسينيا ومطعم زعتر وزيت وكارلوتشيوز، أما من يرغب بقضاء سهرات ممتعة فيمكنه زيارة مجمع دبي للاستثمار الذي يضم خيارات مثل ستيج سكاي بار آند لاونج وحانة مستر تودز ويقعان على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يمكن زيارة شاطئ جميرا العام لقضاء أمتع الأوقات برفقة العائلة والأصدقاء على الرمال الذهبية الناعمة، ويعتبر من أقرب وأشهر الشواطئ ويزخر بخيارات الأنشطة المائية التي يمكن الاستمتاع بها والمطاعم والمقاهي المطلّة على الخليج، ويسهل الوصول إليه في غضون 20-25 دقيقة بالسيارة.

لا بد من ذكر ما يلي كأهم وأجمل المعالم البارزة، وهي:

• حديقة الزهور في دبي
• نادي مونتغوموري للجولف

سيجد محبو رياضة الجولف خيارات عديدة لممارسة هذه الرياضة الراقية، منها العنوان مونتجمري ونادي ذا إلس للجولف الكائنان في مدينة دبي الرياضية والينابيع، أما حديقة الزهور فتقع في البرشاء جنوب وهي حديقة ضخمة تعتبر من أهم معالم الجذب السياحي في الإمارة.

تتلخص الأنشطة الخارجية التي يمكن القيام بها في الضاحية 2B بكل من الآتي:

• ممارسة السباحة في البرك الخاصة
• لعب التنس وكرة السلة في الملاعب المخصصة لذلك في المجمع السكني
• التنزه في الحدائق الخضراء والغناء

عند الاستقرار في مثلث قرية جميرا، ستتاح للسكان فرصة تجربة العديد من الأنشطة الترفيهية والأنشطة الخارجية، حيث تمتلئ المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – بالعديد من المتنزهات والحدائق والملاعب الرياضية المنتشرة في جميع أنحاء المناطق الفرعية والمجمعات السكنية، وتشمل الحدائق مناطق لعب آمنة للأطفال وممرات مرصوفة.

من يرغب بالحفاظ على لياقته البدنية، يمكنه التسجيل في مراكز اللياقة القريبة والتي تشمل كاسا ديل سوول ووير هاوس جيم، أما من يرغب بتلقي مختلف خدمات العناية الشخصية، فيمكنه زيارة شي نيل سبا وصالون فرح عسكر للسيدات.

يتميز المجمع السكني بنمط الحياة الهادئ والمسالم إلى جانب وفرة المرافق والخدمات، إلا أن العقارات محدودة بعض الشيء، ولهذا قد يواجه الراغبون بالاستقرار في المجمع السكني صعوبة في العثور على فلل للبيع، وعليه قد يتوجب استطلاع المناطق والمجمعات السكنية المجاورة لخيارات أكبر وأوسع.

بالطبع نعم، إذ تعتبر المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – من أفضل الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، كما يوفر المجمع السكني حدائق ومنتزهات مثالية للتنزه برفقة حيوانك الأليف بالإضافة إلى مماشي آمنة لتنزيه الكلاب والقطط، وتتوفر مطاعم ومقاهي عديدة تسمح بدخول الحيوانات الأليفة، علاوة على أن الفلل مسوّرة وتضم حدائق خاصة تضمن عدم فرار حيوانك الأليف وتعرضه للخطر.

تميل جميع عقارات المنطقة الرئيسية – مثلث قرية جميرا – إلى الفخامة والرقي، وتعتبر بحد ذاتها منطقة مميزة للغاية للاستقرار وعلى وجه الخصوص أنها منطقة تملّك حر بمرافق عصرية وفاخرة، ولهذا فإن عقاراتها وفللها ذات سعر مرتفع قليلاً.

يمكننا القول أن عقارات المجمع السكني فاخرة وأنيقة للغاية، إذ تتميز الفلل بشرفات واسعة ونوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف تسمح بمرور الضوء الطبيعي إلى داخل الغرف، كما تضم أبواباً خشبية أنيقة ومطابخ بتصميم أمريكي مجهّزة بالأساسيات مع خزائن خشبية عصرية تزيد من السعة التخزينية، إلى جانب حمامات بتجهيزات صحية فاخرة وأجهزة إنذار حريق مركبة كما أنظمة تكييف مركزي، علاوة على هذا كله، تتزين الفلل بأرضيات السيراميك الفخمة وتشتمل على أفنية وحدائق خاصة وخزائن حائط في غرف الماستر.

• يبعد مجمع دبي للاستثمار حوالي 8 دقائق
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 25 دقيقة بالسيارة عبر شارع E311
• يسهل الوصول إلى حديقة الزهور في دبي في غضون 9 دقائق عبر شارع E311