الزعاب

في قلب مدينة أبوظبي، تقع منطقة الزعاب ابوظبي السكنية التي تشتهر بضمّها لمجموعة مميزة من الشقق والفلل المصممة بعناية، ويجاورها كل من الكرامة وشارع مبارك بن محمد وتزخر بالمرافق والخدمات التي يستفيد منها سكان المنطقة، كما صنّفت الزعاب كواحدة من أفضل المناطق لاستئجار شقق في أبوظبي بأسعار معقولة، وتتفرد عقاراتها بالتشطيبات المذهلة والمساحات المستغلّة بعناية.

• تضم منطقة الزعاب في ابوظبي خيارات سكنية تتنوع بين الفلل والشقق
• خيارات إيجار متعددة
• قريبة من وسط مدينة أبوظبي

تعرف الزعاب بكونها واحدة من أشهر المناطق السكنية في أبوظبي، وتضم مزيجاً متكافئاً من الفلل والشقق التي تقع وسط مكان استراتيجي قريب من قلب المدينة، مما يسّهل الوصول إلى مختلف المناطق والأماكن الهامة وعلى وجه الخصوص المرافق الطبية والمنشآت والمؤسسات التعليمية.

يرجع سبب تسمية الزعاب بهذا الاسم إلى عائلة الزعابي التي هاجرت من شمال الإمارات إلى المنطقة لتعُدها لاحقاً موطناً لها، وعليه يطلق الكثير من الأفراد على المنطقة اسم سوق الزعاب.

منذ سنوات مضت، اشتهرت الزعاب بالفلل الواسعة والشاسعة، إلا أنه مع تقدم الزمن وازدياد أعمال الإنشاءات والتطويرات في المنطقة وزيادة الكثافة السكانية، بنيت العديد من الأبراج السكنية لتصبح عقارات المنطقة شاملة للفلل الحديثة والشقق الكائنة في الأبراج والمباني عالية الارتفاع.

تحاط المنطقة بالعديد من الأماكن والمناطق البارزة، الأمر الذي يسهّل على السكان التنقل إلى أشغالهم، وتتوافر العديد من عقارات للإيجار في الزعاب تتنوع بين الشقق الكائنة في الأبراج السكنية والتي تتوفر بمخططات طابقية عديدة مثل شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، إلى جانب الفلل الشاسعة التي تتنوع بين 3 و4 و5 و6 غرف، وقد تتوافر بعض الأحيان فلل 11 غرفة، وتتفرد جميعها بالطابع الإماراتي التقليدي، والمرافق الحديثة والتصاميم الخارجية الأنيقة، تتألف بعض الفلل من غرفة سائق وغرفة خادمة ومدخل منفصل، إلى جانب مخزن وغرفة غسيل ملابس وفناء خارجي خاص وخزائن حائط.

نظراً لكون المنطقة غير مليئة بالمحلات التجارية، فإن مواقف السيارات العامة قليلة الوجود إلا أنه يتوافر عدد جيد من مواقف السيارات مدفوعة الأجر، ولن يتأثر سكان المنطقة ومالكي الفلل والشقق والمستأجرين بهذا، حيث خصصت لهم مواقف سيارات مظللة.

يلعب موقع المنطقة الاستراتيجي دوراً هاماً في سهولة الوصول إلى باقي المناطق والأماكن البارزة في المدينة، حيث يفضّل التنقل عبر السيارات الخاصة أو المستأجرة أو سيارات الأجرة، أما من يعتمد على باصات أبوظبي في تنقلاته بشكل عام فيمكنه الوصول إلى شارع الفلاح أبوظبي الذي يضم موقف باصات في غضون 10 دقائق بالسيارة.

لا تقبع جميع الخدمات والمرافق ضمن حدود الزعاب، إلا أن موقع المنطقة الاستثنائي جعل من الوصول إلى جميعها أمراً غاية في السهولة.

يشتري السكان أغلب احتياجاتهم اليومية والشهرية من محلات السوبرماركت الكبيرة الكائنة ضمن حدود الزعاب، والتي تشمل شويترامس وسوبرماركت فاطمة، أما سبينس فرع الخالدية فيبعد قرابة 9 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى كل من سوق بلانيت وسوبر ماركت الإمارات السبع وسوبرماركت أبيلا قرابة 8 دقائق فقط بالسيارة.

تعجّ المنطقة بالمحلات التجارية التي تلبّي احتياجات عديدة للسكان، من أبرزها ما يلي:

• ركن الأمراء للآيس كريم والبوظة العربية
• محطة أدنوك
• دار المنصوري للأزياء
• فينيسيا للعطور
• بقالة – أمير البحر المتقدّم
• مصبغة فالكم طيب

تقع بعض المؤسسات الحكومية بمحاذاة المنطقة مباشرة، منها مركز شرطة الخالدية ومركز الدفاع المدني – الزعاب، الأمر الذي يضمن لسكان المنطقة مزيداً من الأمان والحماية والطمأنينة. كما تقع سفارة اليابان على مقربة في شارع مبارك بن محمد.

تعجّ المنطقة بالمساجد التي يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس فيها، وتشمل مسجد الشيخ زايد بن سلطان الأول ومسجد عبد الله بن شيبان، كما مسجد الزعاب ومسجد عبد الله صالح.

تعرف منطقة المشرف بضمها العديد من أشهر كنائس أبوظبي التي تناسب جميع الطوائف المسيحية، منها كنيسة اليوم السابع السبتية وكنيسة أبوظبي التاميلية الرسولية، كما كنيسة فيلادلفيا الإلهية وكاتدرائية القديس أنطونيوس للكنيسة القبطية، ويستغرق الوصول إلى جميعها حوالي 11-15 دقيقة بالسيارة.

لن يواجه أولياء الأمور أية صعوبات في العثور على مدارس جيدة وذات تعليم كفؤ لأطفالهم، حيث تزخر المنطقة وما يجاورها بالخيارات التعليمية مثل المدرسة الألمانية الدولية في أبوظبي التي تتبع في تعليمها الطلاب من المراحل العمرية المبكرة حتى المستوى الثانوي المنهج الألماني، إلى جانب مدارس أخرى على بعد 7 دقائق بالسيارة مثل حضانة ليدي بيرد الخاصة المصنفة ضمن أهم دور رعاية الأطفال وحضانات أبوظبي التي تمزج بين منهج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة ومنهج مونتيسوري ومدرسة أبوظبي الدولية الخاصة كما مدرسة الريان الوطنية الخاصة فرع أبوظبي وأكاديمية البطين.

من يرغب بالحصول على درجة البكالوريوس يمكنه الالتحاق بواحدة من جامعات إمارة أبوظبي، ومن أقربها جامعة خليفة والكلية الأوروبية الدولية.

يتوافر عدد لا بأس به من المرافق الطبية كالعيادات والمستشفيات والمراكز الصحية قرب الزعاب، والتي يقصدها السكان لتلقي عناية وعلاج لمختلف الحالات الطبية، من أبرزها وأقربها مستشفى نيشن الكائن مقابل شارع هزاع بن زايد ومركز الروضة الصحي القابع ضمن حدود الزعاب والذي صنّف ضمن قائمة أهم المراكز الصحية في الإمارات.

سُجّلت مدينة الشيخ خليفة الطبية كعضو في نظام أبوظبي للخدمات الصحية “صحة”، ويجاور المنطقة من ناحية الشرق ويعتبر من أفضل مستشفيات إمارة أبوظبي، إذ يضم 586 سرير و14 عيادة تعالج مختلف التخصصات والأمراض بالإضافة إلى بنك دم.

يستغرق الوصول إلى عيادات أخرى حوالي 10 دقائق بالسيارة، وتشمل مركز لندن الطبي الاستشاري والمركز الامريكي البيطري – فرع أبوظبي قرب قرية خالدية.

تجاور الزعاب العديد من المناطق المأهولة بالسكان في قلب المدينة، منها الرويكة والمعروفة سابقاً باسم المناصير، إلى جانب شارع الفلاح والوحدة ومنطقة الخالدية، وتعد جميع هذه المناطق السكنية الأكثر شهرة في الإمارة.

لا يتوافر أي مول أو مركز تجاري ضخم داخل حدود المنطقة، إلا أن أبرز مولات أبوظبي تقع على بعد دقائق معدودة بفضل موقع الزعاب الاستراتيجي، منها الخالدية مول الكائن على بعد 2.5 كيلومتر والذي يضم العديد من المحلات التجارية ودار سينما بشاشات عدة، إضافة إلى حمدان سنتر الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، والذي يوفر العديد من المحلات التجارية ذات السعر المعقول، أما أبوظبي مول فيحتضن ما يزيد عن 200 محل تجاري ومطاعم تابعة لسلاسل طعام عالمية ويقبع على بعد 15 كيلومتر.

عدا عن خيارات الطعام التي لا تعدّ وتحصى في المولات والمراكز التجارية، تتوفر مطاعم عدة قريبة من المنطقة، فمن الأمثلة على مطاعم المأكولات الآسيوية مطعم محفل حيدراباد ومطعم بيبرميل الكائنين على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويتوافر على مقربة كل من مطعم كزبرة ومطعم ناصر إضافة إلى مطعم اوف ذا هوك المختص بالمأكولات البحرية ومطعم رد لوبستر.

أما من يرغب بتناول وجبة طعام فاخرة وقضاء أمسية ممتعة مع الأحباء، يمكن التوجه إلى الفنادق والحانات الواقعة بالجوار، حيث يضم فندق الماريوت – وسط أبوظبي كل من مطعم جي دبليو ستيكهاوس و البار الرياضي فيلوسيتي. أما أبرز خيارات السهر القريبة من المنطقة، مطعم برايم أوكريو الكوري الذي يتيح للزوار تجربة غناء الكاريوكي، إلى جانب بار بورترز الإنجليزي الكائن في فندق جراند ميلينيوم – الوحدة.

يعتبر شاطئ كورنيش أبوظبي الذي يستغرق الوصول إليه حوالي 7 دقائق بالسيارة من أهم وأبرز شواطئ إمارة أبوظبي، إذ يزخر بالخيارات الترفيهية التي ترضي جميع الزوار، وتجدر الإشارة إلى أن المدخل رقم 1 يؤدي إلى شاطئ الساحل العام المخصص للأفراد فقط، بينما خصص الشاطئان اللذان يمكن الدخول إليهما عبر المدخل 2 و3 للعائلات والأطفال.

يعد قصر المنهل من أقرب المعالم البارزة والوجهات السياحية التي يمكن زيارتها قرب المنطقة وكان مسكناً للعائلة الحاكمة في أبوظبي قبل عقودٍ من الزمن.

أما قصر الحصن الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة، فهو وجهة تاريخية ذات ماضٍ عريق، إذ بنيت في عام 1790 تقريباً بغرض حماية مستوطنات وسكان الجزيرة، حيث تحول برج المراقبة إلى متحف مفتوح للزوار ينظم ويستضيف بشكلٍ يوميّ الفعاليات الثقافية، كما يسرد محطات تاريخ الإمارة لعدة قرون مضت ويعتبر بمثابة جوهرة خالدة في التراث الإماراتي، بالإضافة إلى كونه شاهداً تاريخياً بارزاً على قصص الماضي العريق ويرسم صورةً عن مجتمع الإمارة في بداياتها وتاريخها وإرثها الثقافي الخالد.

يقصد السكان حديقة الزعاب لما تمدّه من أجواء مريحة وهادئة، حيث توفر مناطق لعب مخصصة للأطفال، أما حديقة الخالدية التي أعيدت تسميتها لتصبح حديقة الشيخة فاطمة فتقع على مقربة أيضاً وتتربع على مساحة من الأرض قدرها 46,000 متر مربع، وتشمل العديد من المسارات المرصوفة المخصصة للمشي والجري التي يمكن إنهاء دورة كاملة حولها في غضون 20 دقيقة.

تضم الزعاب مركز لياقة يجاور مجلس الزعاب، كما يمكن لمن يرغب بالحفاظ على جسم أنيق ومشدود التوجه إلى مجموعة من أفضل مراكز اللياقة في أبوظبي، منها جولدز جيم المجهز بتقنيات وأدوات عصرية ومبتكرة والذي يتميز بنظامه السحابي السلس الذي يسمح للمشتركين بإدارة أوقات حصصهم التدريبية وإعادة جدولتها وتنظيمها، كما يعتبر نادي سمارت فتنس من الخيارات المميزة القريبة.

يمكن للسيدات العناية بجمالهن والحصول على خدمات استرخائية وتجميلية في مراكز تجميل أبوظبي القريبة من منطقة الزعاب، والتي تشمل كل من صالون قصر الملكات للسيدات وصالون ريكيز للسيدات وصالون مطلع الشمس للسيدات، ويقع جميعها على بعد 10 دقائق تقريباً بالسيارة، أما ذا نيل سبا فيعتبر أحد أفضل صالونات الأظافر في أبوظبي، ويقدم حزماً تجميلية عدّة تخص الأظافر والمساج وعلاجات البشرة والشعر.

فيما يتعلق بالعناية الرجالية، فيجدر التوجه إلى صالون هير لاينز للحلاقة الرجالية وصالون توب تاتش للرجال، ويستغرق الوصول إلى كلاهما حوالي 10 دقائق بالسيارة.

لم تستضف المنطقة أية فعاليات ونشاطات حتى وقتنا الحالي، وعليه يتوجب على الراغبين بالاندماج الاجتماعي والمشاركة بفعاليات عائلية وغيرها التوجه إلى شاطئ الكورنيش الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة، حيث تقام العديد من النشاطات والعروض على الشاطئ على مدار العام.

تتحلى الزعاب بنمط حياة هادئ ومسالم ومثالي للعائلات وحتى الأفراد رغم قربها من المراكز والمناطق البارزة في الإمارة، الأمر الذي جعلها من المناطق التي تستقطب الراغبين بالاستقرار فيها.

تمر الباصات رقم 10 و44 و9 بالقرب من منطقة الزعاب، حيث تغذي محطة الباص الرئيسية في أبوظبي هذه المنطقة بوسائل النقل العام.

نعم، أبرزها فندق جراند ميلينيوم الوحدة ابوظبي الذي يقع على بعد 9 دقائق عبر شارع هزاع بن زايد الأول، حيث يتميز الفندق الحائز على تقييم 5 نجوم بغرف فندقية مريحة للغاية بأسرّة زنبركية واسعة ومكتب أنيق وشاشة تلفزيون مسطحة، إلى جانب منطقة جلوس وحمام بتجهيزات صحية فاخرة، ويضم الفندق مرافق عدة مثل بركة السباحة الداخلية ذات الإطلالة الخلابة على المنطقة من الأعلى والبهو الباهي والضخم ومركز اللياقة المجهز بالكامل، إضافة إلى خيارات مطاعم وحانات متعددة تضمن ملائمة أذواق الجميع والسبا، الذي يقدم خدمات عدة مثل المساج الاسترخائي والعميق وعلاجات البشرة والجسم.

تأسس مجلس الزعاب ضمن مبادرات ولي عهد أبوظبي التي تركز على إحياء الموروث الشعبي وترسيخ العادات والتقاليد الإماراتية، وكان الغرض الأساسي من إنشاء المجلس توطيد أواصر الترابط والتلاحم بين الأهالي في مختلف مناطق الإمارة وتعلم أصول المجتمع وإنشاء الصغار ليكبروا على خطى الأجداد، ويعمل المجلس على خلق مساحة تواصل بين أبناء الحي وإقامة الفعاليات المتنوعة والمحاضرات، كما استضافة الحفلات والمناسبات الاجتماعية.

• يبعد شاطئ الكورنيش حوالي 7 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون 30 دقيقة
• تقع جزيرة ياس على بعد 30 دقيقة بالسيارة، وتعدّ من أكثر الوجهات الترفيهية شهرة في أبوظبي