الريم، المرابع العربية

إن كنت تتطلع للاستقرار في وجهة سكنية فريدة تضمن كل ما تحتاجه وأكثر، فإن مشروع الريم السكني هو الخيار الأمثل، فهو أحد إنجازات شركة إعمار العقارية ذائعة الصيت، ويتخذ من الجهة الشرقية في المرابع العربية موطناً له، مع العلم بأن إنشاؤه اكتمل في عام 2007، ويعد الآن أكبر المجمعات في المنطقة، ويحتضن بدوره مجمعات سكنية فرعية، وهي الريم 1 والريم 2 والريم 3 .

تنطوي منطقة الريم في المرابع العربية على مزايا مدهشة ومتنوعة، ونذكر من أهمها للعملاء حديقة للنباتات الصحراوية، بالإضافة إلى مرافق للتزلج على الرمال والمسارات المخصصة لركوب الدراجات الهوائية وحلبة كارتينغ، كل هذا وأكثر بالإضافة إلى جدار التسلق وملعب للكريكيت وملعب لكرة القدم وحديقة للتزلج على الرمال.

• أكبر مشروع سكني في منطقة المرابع العربية
• يشتمل على أكثر من 1000 منزل تاون هاوس
• تتألف عقاراته من غرفتين و3 غرف وتتميز بتصاميم متنوعة وفريدة
• يقع بالقرب من شارع لطيفة بنت حمدان (D67) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• تطل بعض وحدات التاون هاوس فيه على بحيرة الريم
• يتضمن بركتي سباحة وملعب تنس

تعد منطقة الريم ملاذاً فريداً للمقيمين فيها، خاصةً الذين ينشدون نمط معيشي مملوء بالهدوء والاسترخاء، هذا ولا بد من الإشارة إلى أنه مُطور وفق نمط معماري مميز يتيح للعملاء الاستفادة من باقة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية في الهواء الطلق، وبهذا يقدّم ريم مفهوماً جديداً للمشاريع السكنية الحضرية في إمارة دبي.

تبرز منطقة الريم بعدة مزايا حصرية، نذكرها لك فيما يأتي:

• تتوفر فيها خدمات أمن على مدار الساعة
• تشتمل على ثلاث حدائق طبيعية
• تتضمن بحيرة الريم
• تضم أماكن مخصصة للعب الأطفال ومسارات مرصوفة للجري وقيادة الدراجات الهوائية

تأتي العقارات في الريم على شكل منازل تاون هاوس تتألف من 2 غرفة و3 غرف بمساحات تتباين ما بين 1,690 و3,060 قدم مربع، وتنفرد بطابعها المعماري الذي يتبنّى التأثيرات الإسبانية والعربية، أما بالنسبة للتصميم الداخلي، فإن الطوابق الأرضية في العقارات تشتمل على غرفة للمعيشة وغرفة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. هذا وتتضمن غرفة للخادمة وغرفة للمكياج، أما الطابق الأول، فإنه يتضمن غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط وشرفات. تُحيط بالعقارات السكنية مساحات طبيعية خضراء وأفنية خلفية.

تعرض الريم منازل التاون بأسعار إيجار معقولة للغاية، نستعرضها معك فيما يأتي:

• تبدأ إيجارات تاون هاوس غرفتين في الريم من 110 آلاف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح أسعار تاون هاوس 3 غرف للايجار في الريم ما بين 160 ألف و200 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتفاوت أسعار إيجار وحدات التاون هاوس في المشروع السكني تبعاً للمساحة والمرافق الخدمية المتوفرة؛ مثل برك السباحة والأماكن المخصصة للشواء وأماكن لعب الأطفال وغيرها.

بالإضافة إلى منازل التاون هاوس، تتوفر فلل بأسعار تنافسية للغاية على النحو الآتي:

تتفاوت أسعار بيع العقارات في المشروع السكني أيضاً، وهي على النحو التالي:

• تتراوح أسعار تاون هاوس غرفتين للبيع في الريم ما بين 1.8 مليون و2.4 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر تاون هاوس 3 غرف للبيع في الريم ما يقارب 3.1 مليون درهم إماراتي

أما بالنسبة لأسعار الفلل فهي كما يأتي:

من خلال الاطلاع على المخططات الطابقية في الريم، يمكن مشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة.

تشتمل الوحدات السكنية في المجمع على مواقف للسيارات تتسع لسيارتين على الأقل، أما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم في المواقف المتوفرة على جانبي الشارع.

يسهل على السكان التنقل باستخدام السيارات الخاصة؛ نظراً لقرب المجمع من الشوارع الرئيسية في الإمارة، ومن أبرزها شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الشيخة لطيفة بنت حمدان.

فيما يتعلق بوسائل المواصلات العامة في دبي، يتضمن المشروع السكني الضخم موقفين للحافلات، وهما موقف المرابع العربية – الريم 2، وموقف المرابع العربية – الريم 3. كذلك يمكن استقلال حافلة F30 من محطة مول الإمارات الواقعة على بعد 22 دقيقة بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين طلب سيارات الأجرة عن طريق تطبيقات النقل؛ نظراً لعدم توفر أي سيارات أجرة في المشروع المسور.

لا يتضمن مشروع الريم السكني أي محلات سوبر ماركت أو بقالة، لذا يتعين على السكان الوصول إلى تلك المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها هايبر ماركت كارفور في مركز المرابع العربية للتسوق الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة، وسوبر ماركت سبار الذي يمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى سوبر ماركت سبينيس الذي يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

يقع على مقربة من المشروع السكني عدة مؤسسات حكومية، ومنها ما يلي:

• سلطة دبي للتطوير – 8 دقائق بالسيارة
• هيئة دبي للأفلام والتلفزيون – 11 دقيقة بالسيارة
• مكتب الإدارة العامة للنقل والإنقاذ – 15 دقيقة بالسيارة

يمكن للمقيمين في المشروع السكني الوصول إلى المساجد الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل مسجد الرحمن ومسجد السلام الذي يعد من أبرز المساجد في دبي ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة، كذلك يمكن أداء الصلاة في مسجد المرابع العربية الذي يقع على بعد دقائق فقط.

أما فيما يتعلق بالكنائس القريبة من المشروع، فيمكن زيارة كنيسة المسيح وكنيسة سانت مينا القبطية وكنيسة القديس سانت فرانسيس الأسيزي، بالإضافة إلى كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية التي تعد من أبرز كنائس دبي.

يمكن للسكان زيارة المعابد الهندية المتوفرة في منطقة بر دبي، ومنها معبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافيل آند شريناث.

كذلك يقع معبد غورو ناناك دربار على بعد 30 دقيقة بالسيارة، ويجدر بالذكر أنه المعبد الأكبر للسيخ في إمارة دبي، حيث تبلغ مساحته الكلية قرابة 100,000 قدم مربع، ويتسع لنحو 50,000 مصلي.

لن تواجه العائلات الراغبة بالاستقرار في منطقة الريم أي مشكلات فيما يخص مسألة تسجيل أطفالهم بالمؤسسات التعليمية، حيث تنتشر على مقربة منها العديد من الحضانات والمدارس المرموقة.

نذكر من أبرز الحضانات القريبة من الريم كل مما يأتي:

• حضانة رافلز – مجمع صهيل في منطقة المرابع العربية
• حضانة قرية جبل علي – أب تاون موتور سيتي
• حضانة بلوسوم – منطقة مدن
• حضانة رافلز – مجمع المرابع العربية 2

تنتمي معظم الحضانات السابقة إلى قائمة أفضل حضانات دبي.

بالإضافة إلى توفر الحضانات في متناول يد المقيمين في الريم، يمكنهم أيضاً تسجيل أطفالهم في عدد من أبرز المدارس في الإمارة، ومنها ما يأتي:

• مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية المرابع العربية
• مدرسة رانشز برايمري في المرابع العربية 2
• مدرسة جيمس وينشستر دبي

تعد مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية الكائنة في المرابع العربية واحدةً من أفضل المدارس في المرابع العربية، حيث تحصل على تصنيف “ممتاز” بشكل مستمر من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية التي تقوم بتقييم وتنظيم المدارس الخاصة في دبي، وتعتمد المدرسة المنهاج البريطاني بدءاً من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 11، ومنهاج البكالوريا الدولية من السنة 12 وحتى السنة 13.

بالحديث عن مدرسة رانشز برايمري فإنها تعتمد المنهاج البريطاني، وتعد من المدارس البارزة على مستوى الإمارة.

للراغبين باستكمال تعليمهم الجامعي، فإنه لحسن الحظ تقع عدة جامعات في المدينة الأكاديمية التي يستغرق الوصول إليها من المشروع 22 دقيقة بالسيارة، ومنها جامعة زايد والجامعة البريطانية في دبي وغير ذلك الكثير.

للباحثين عن الرعاية الصحية، تقع عدة مرافق طبية على بعد دقائق معدودة عن الريم، ونذكر فيما يأتي عدداً منها:

• ميديكلينيك المرابع العربية
• مركز أستر الطبي
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو

تقع عيادة ميديكلينيك المرابع العربية في مركز المرابع العربية للتسوق، بينما يقع مركز أستر الطبي في سوق المرابع الكائن في المرابع العربية 2، ويعد السابقان من أبرز المرافق الطبية في المرابع العربية. بالإضافة إلى ما سبق، يقع أيضاً بالقرب من المشروع مركز اي ام سي الطبي الكائن في منطقة البرشاء جنوب ومركز ميدكير الطبي ومركز برايم الطبي. هذا وتتوفر أيضاً عدة عيادات في متناول يد المقيمين في الريم، ومنها عيادة ذا كايرون وعيادة بلاتو كيروبراكتيك هيلث.

بالإضافة إلى العيادات، تتوفر بعض الصيدليات على مقربة من المشروع السكني؛ مثل صيدلية ميديكلينك في سوق المرابع العربية، وصيدلية ابن سينا الكائنة في سوق المرابع .

فيما يتعلق بالمستشفيات، فيعد مستشفى ميديكلينيك بارك فيو الأقرب إلى المشروع السكني، حيث يقع في شارع أم سقيم (D63) على بعد 14 دقيقة بالسيارة، كذلك يقع مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني بالقرب من المشروع وعلى بعد 25 دقيقة بالسيارة. تعد المرافق السابقة من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي.

يقع المشروع بالقرب من عدة مجمعات سكنية بارزة في إمارة دبي؛ مثل:

• سيتي أوف أرابيا
• مجان
• ليفينغ ليجيند

يقع في الجهة الشرقية من المشروع السكني كل من مجمع سيتي أوف أرابيا ومجمع مجان ومجمع ليفينج ليجيند، بالإضافة إلى مجمع البراري دبي الذي يقع في منطقة دبي لاند.

يعد سوق المرابع الوجهة الأقرب للمجمع السكني، ويشتمل على العديد من المحلات التجارية، ونذكر فيما يأتي أقربها:

• هايبر ماركت كارفور
• متجر ذا كاستوم شوب
• متجر مذركير
• متجر وجوه لمستحضرات التجميل

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين التنزه والتسوق في فيرست أفينيو مول الذي يبعد ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة، ويتميز بتنوع محاله التجارية ومرافقه الترفيهية والخدمية.

زيادة عن المولات السابقة، يجدر بالذكر أن المشروع السكني يحتل موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي يسهل الوصول منه إلى أبرز مولات دبي؛ مثل دبي أوتلت مول الذي يقع في منطقة دبي لاند على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويتضمن هذا المول متاجر متنوعة؛ مثل أديداس ونايكي وكوتش وبلوبيري وغيرها.

أخيراً وليس آخراً، يمكن الوصول إلى كل من دبي مارينا مول ومول الإمارات وابن بطوطة مول وسيتي لاند مول ومعيصم سيتي سنتر في غضون عدة دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة المطاعم والمقاهي الواقعة في المولات القريبة من المشروع، كتلك المتوفرة في مركز المرابع العربية للتسوق؛ مثل:

• مطعم برجر كنج
• مطعم بيتزا هت
• مقهى كوستا
• مقهى كاريبو
• مطعم العراب
• مطعم ومقهى شكسبير اند كو
• مطعم شارع المنقوشة

هذا ويمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي الواقعة في سوق المرابع، ومن أبرزها ما يلي:

• مطعم ماكدونالدز
• مطعم كولد ستون كريماري
• مقهى كاريبو
• مقهى باتيل
• مطعم تشيز سوشي
• مقهى باول
• مطعم كارلوتشيوز
• مطعم ليلى

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن زيارة المطاعم المتوفرة في ملعب المرابع العربية للجولف، ومنها مطعم رانشز ومطعم ميزون ماتيس، اللذان يقدمان أطباقاً متنوعة من المأكولات، ويعدان من أفضل المطاعم في المرابع العربية.

يمكن الوصول من مجمع الريم السكني إلى الوجهات الساحلية في غضون 30 دقيقة بالسيارة، حيث يمكن زيارة كل من شاطئ جميرا العام وكايت بيتش وشاطئ جي بي ار، فضلاً عن توفر برك سباحة في مجمع الريم 1 ومجمع الريم 2 الواقعان في الريم، بالإضافة إلى بركة الريم العامة.

يحتل الريم موقعاً جوهرياً في قلب إمارة دبي الحيوية، وبهذا يسهل على المقيمين فيه التنزه في أبرز الوجهات والمرافق، ونذكر منها ما يأتي:

• آي إم جي عالم من المغامرات
• نادي المرابع العربية للجولف
• نادي دبي للبولو والفروسية

يقع بالقرب من المشروع آي ام جي عالم من المغامرات الذي يعد من أكبر المرافق الترفيهية المغلقة في العالم، حيث يتسع لنحو 20 ألف زائر، ويتضمن العديد من الألعاب الممتعة المستوحاة من أشهر الشخصيات؛ مثل “ذا أفنجرز” و “فتيات القوة”.

من الأماكن الأخرى القريبة من المشروع نذكر كل من نادي المرابع العربية للجولف ونادي دبي للبولو والفروسية، حيث يضم نادي المرابع العربية للجولف ملعب يشتمل على 18 حفرة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي ومساحات طبيعية خضراء، ذلك علاوةً على توفر معهد للتدريب. أما بالنسبة إلى نادي دبي للبولو والفروسية فإنه يشتهر باستضافته لفعاليات دولية ومحلية، ويشتمل على ملعب بولو ونادي رياضي وبركة سباحة ومركز استجمام، بالإضافة إلى اسطبل يتسع لنحو 357 حصاناً.

يحتضن مجمع الريم العديد من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية، ومنها ما يلي:

• ملاعب التنس في الريم 2
• برك السباحة في الريم 1 والريم 3
• حدائق ترفيهية في الريم 1 والريم 2 والريم 3

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للسكان زيارة مرافق اللياقة البدنية الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة؛ مثل:

• نادي فيتنس فيرست في المرابع العربية 2
• نادي بيافورت في أب تاون موتور سيتي
• نادي أوبتيمال فيتنس القريب من نادي دبي للبولو والفروسية

يعد فيتنس فيرست من أفضل النوادي الرياضية في دبي على الإطلاق.

تتوفر أيضاً بالقرب من المشروع بعض الصالونات ومراكز الاستجمام؛ مثل:

• مركز تيبس آند توز للاستجمام في مركز المرابع العربية للتسوق
• صالون إنستايل نيل لاونج في سوق المرابع
• صالون بيل فام في المرابع العربية 2
• مركز ذا هيفين للاستجمام في مجمع ليان
• مركز ذا سبا في نادي دبي للبولو والفروسية
• مركز سي سولت للاستجمام في المدينة المستدامة

تقام العديد من الفعاليات في المجمع؛ مثل رأس السنة الصينية والهالوين، وغيرها من المناسبات التي يمكن للمقيمين الانخراط بها، كما يمكنهم التواصل مع بعضهم البعض أو مع المقيمين في المجمعات السكنية الواقعة في منطقة المرابع العربية بشكل عام عن طريق الانضمام إلى صفحات ومجموعات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمعات الفرعية أو مجمع الريم أو منطقة المرابع العربية بشكل عام.

يمكن للمقيمين في مجمع الريم بشكل عام الاستفادة من مميزات السكن في المرابع العربية، حيث تعد المنطقة مناسبةً لسكن العائلات، لكن يجدر بالذكر اختلاف إطلالات وحدات التاون هاوس المتوفرة في المجمع، حيث يُطل بعضها على البحيرة، بينما يقع بعضها على مقربة من الشوارع الرئيسية والمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، ما يؤدي إلى تفاوت أسعار شراء وبيع هذه الوحدات.

يقع الريم في الجهة الشرقية من منطقة المرابع العربية، وعلى مقربة من شارع الشيخة لطيفة بنت حمدان، وشارع الشيخ محمد بن زايد.

يعد مجمع الريم من الأماكن المثالية لسكن العائلات، حيث يتسم بالعديد من الخصائص الفريدة؛ مثل الموقع الاستراتيجي بين المناطق البارزة في إمارة دبي، واتصاله بشبكة الطرق في الإمارة، بالإضافة إلى بيئته الهادئة والآمنة.

يشتمل مجمع الريم السكني على وحدات تاون هاوس تتألف من غرفتين و 3 غرف، بمساحات تتباين ما بين 1,690 و3,060 قدم مربع، وتتسم بتصاميمها المعمارية المستوحاة من الطابع المعماري العربي والإسباني.

تبلغ المسافة الواقعة بين الريم ووسط مدينة دبي قرابة 26 كيلو متر، حيث يستغرق الوصول إلى المنطقة ما يقارب 26 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.

• يستغرق الوصول إلى آي ام جي عالم من المغامرات من المجمع قرابة 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مدينة دبي الأكاديمية العالمية بما يقارب 20 دقيقة بالسيارة
• يبعد مطار دبي الدولي عن المجمع نحو 26 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي خلال 30 دقيقة بالسيارة