الروضة، عجمان

• اتجاه الايجار
• اتجاه الاسعار
• المناطق الأكثر طلباً
• جامعات و مدارس
• عيادات و مستشفيات
• مولات الروضة عجمان
• الأسئلة المتكررة

تقع منطقة الروضة على أطراف إمارة عجمان قرب حدودها مع إمارة الشارقة، وتعتبر من أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الفلل في إمارة عجمان حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات عجمان لعام 2023.

تتميز الروضة التي تقع في ضواحي إمارة عجمان بالفلل الراقية والأجواء الساحرة التي يسودها الهدوء وتلائم العائلات والأفراد على حد سواء، حيث تعتبر واحدة من أفضل مناطق سكن العائلات في عجمان لوقوعها بالقرب من خدمات عديدة كالمطاعم والمدارس وغيرها من المرافق المهمة، بالإضافة إلى وقوعها قرب شوارع سريعة رئيسية في الإمارات مما يجعل التنقل إلى المناطق المجاورة أمراً غاية في السهولة.

• تتكون بشكل رئيسي من شقق وفلل فاخرة
• إحدى أفضل مجمعات الفلل السكنية في عجمان
• تتضمن مناطق فرعية وهي الروضة 1 والروضة 2 والروضة 3
• تضم أحد أكثر شوارع الطعام شهرة في الإمارة لما يضمه من خيارات طعام ترضي جميع الأذواق
• تقع بالقرب من مضمار التلة لسباق الهجن
• تجاور منطقتيّ المويهات وصناعية عجمان
• فلل متوفرة للتملك الحر

تتميز منطقة الروضة في عجمان بتعدد الخيارات السكنية التي تتنوع بين الشقق والفلل والتي تتوزع على 3 مناطق فرعية، وتتحلى شقق للإيجار في الروضة بأسعار معقولة تناسب العديدين، أما الفلل في الروضة فتتوفر لخيار التملك الحر والإيجار، وتتميز بمساحاتها الواسعة وقربها من العديد من الخدمات والمرافق، مما جعل الروضة ضمن أفضل المناطق السكنية في عجمان.

تناسب المنطقة العائلات؛ لقربها من المدارس المرموقة وشبكات الطرق التي تسهّل تنقل السكان إلى مختلف مناطق الإمارة، مثل شارع الشيخ مكتوم بن راشد وشارع الشيخ عمار بن حميد.

تتكون عقارات منطقة الروضة عجمان من الشقق والفلل المتوفرة للإيجار والبيع بتصاميم معمارية تقليدية وعلى وجه الخصوص الفلل ذات البناء المستقل.

تضم المنطقة العديد من مواقف السيارات، حيث تخصص فل الإيجار وفلل للبيع في الروضة مواقف سيارات تتسع لصف سيارة أو اثنتين في الوقت ذاته، الأمر الذي يسهّل على السكان الذين يملكون سيارات خاصة العثور على مواقف لسياراتهم بكل سهولة، كما يمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات العامة المنتشرة في المنطقة.

فيما يخص سكان المباني والأبراج الحديثة، يخصص لكل وحدة سكنية موقف سيارات واحد في الطوابق الأرضية، بينما المباني القديمة لا توفر مواقف سيارات لسكانها الأمر الذي يضطرهم للاستفادة من مواقف السيارات العامة أو مدفوعة الأجر.

يتوفر في الروضة عدد من مواقف الباصات في شارع الشيخ عمار بن حميد، وتخدم الباصات كل أنحاء المنطقة وأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في عجمان.

تضم الروضة العديد من محلات السوبرماركت التي تنتشر في جميع أرجاء المنطقة، مثل سوبرماركت المدينة وسوبرماركت الحور وسوبرماركت الأمان. تتوفر أيضاً بعض متاجر المواد الغذائية في منطقة الروضة 1، وهي مناسبة لشراء أعشاب وبهارات طازجة بكميات كبيرة، ومن أبرزها رماح لتجارة المواد الغذائية وحضرموت لتجارة المواد الغذائية والفوز لتجارة المواد الغذائية.

تشتمل منطقة الروضة على الكثير من المحلات التجارية التي تخدم السكان بشكل يومي، وتتلخص بالآتي:

• إلبس لتجارة الملابس الجاهزة
• الوقت لغسيل وزينة السيارات
• عصمة لتطريز الملابس الجاهزة
• صيدلية أوليف
• بيرفيكت سوبرماركت
• فينيسيا للمطابخ
• الكشتة لتجارة لوازم الرحلات
• مصبغة الوسامة

فيما يخص المساجد، فينتشر عدد لا بأس به في شتى أنحاء المنطقة، مثل:

• مسجد المهاجرين
• مسجد محمد الخاجه
• مسجد الزهراء
• مسجد خليفة سعيدي
• جامع الغلا
• جامع أمين عبدالرحمن
• مسجد الصحابة

كما تتوفر عدّة مساجد معروفة في المناطق المجاورة مثل جامع الروضة قرب مقبرة عجمان في منطقة الجرف والذي يعرف في كثير من الأحيان باسم مسجد الروضة عجمان.

تفتقر المنطقة للكنائس، إلا أنّ أقربها يقع على بعد 8 دقائق في منطقة الراشدية عجمان، وهي كنيسة وينرز تشابل انترناشونال، كما يمكن الوصول في غضون 15 دقيقة إلى منطقة اليرموك الشارقة التي تشمل عدداً كبيراً من الكنائس مثل أبرشية القديس غريغوريوس الأرثوذكسية والكنيسة المعمدانية الإماراتية كما كنيسة جريس الانجيلية.

تحتضن المناطق الفرعية في الروضة على عدد جيد من الحضانات، ومنها:

• حضانة لمسة حنان – الروضة 3
• كيدي كلاود – الروضة 3
• حضانة جرين أبل – الروضة 1

تتواجد أكاديمية صن رايز في المنطقة ذاتها وتحديداً في الروضة 2، وهي المدرسة الوحيدة في المنطقة، غير أن بقية المدارس تتواجد على بعد 10 دقائق بالسيارة، مثل مدرسة برايد فيوتشر الخاصة ومدرسة الأقصى الخاصة والمدرسة الهندية العالمية الخاصة التي تعتمد منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي في الهند، لتدريس الطلاب من مرحلة الروضة حتى الصف 12.

تضم المناطق القريبة من الروضة مجموعة متميزة من أفضل مدارس إمارة عجمان، ويمكن الوصول إلى معظمها خلال 10 دقائق، مثل مدارس أكسفورد التي تعتمد في تدريسها على المنهاج البريطاني حتى الصف الثاني عشر (السنة 13) ومدرسة الشويفات الدولية عجمان التي تعتمد منهاج سايبس الأمريكي والبريطاني (SABIS) حتى الصف الحادي عشر (السنة 12)، بالإضافة إلى مدرسة المدينة الخاصة التي تعلّم طلابها وفقاً للمنهاج الهندي (CBSE) حتى الصف السابع (السنة 8) كما الأكاديمية الأولى عجمان التي تتبع المنهاج الأمريكي.

تقع كلية المدينة الجامعية بعجمان في منطقة التلة القريبة من الروضة، وتعرف بأنها واحدة من أفضل كليات التعليم العالي في عجمان، كما تتوفر بعض الجامعات ضمن المدينة الجامعية في الشارقة على بعد 25 دقيقة من الروضة، منها الجامعة الأمريكية وجامعة الشارقة وغيرها العديد من أبرز جامعات الخليج العربي.

تضم منطقة الروضة بعض المراكز الطبية المميزة، مثل:

• مركز عجمان الطبي
• مركز العائلة الطبي
• راتب كلينيك
• عيادة حصة الطبية
• مركز عبد العزيز الطبي
• مركز الجليل الطبي

تشمل الروضة عدداً من عيادات الأسنان المميزة، منها عيادة كوزميتيك لطب الأسنان وعيادة الدكتور جليل للأسنان وعيادة بان للأسنان وعيادة بلازا لطب الأسنان وعيادة زين لطب الاسنان.

يمكن الوصول بسهولة بالغة للمستشفى السعودي الألماني المتواجد في منطقة التلة والذي يعدّ من أقرب المستشفيات الخاصة في عجمان، بينما يقع مستشفى عجمان التخصصي الذي يعتبر من أهم مستشفيات عجمان الحكومية في منطقة عجمان الصناعية 1.

تعتبر التلة من أهم المناطق القريبة من الروضة، فهي توفر مختلف المرافق والخدمات التي يستفيد منها سكان التلة وما يجاورها من مناطق، كما تقع منطقتيّ المویھات وصناعية عجمان بالقرب من الروضة، مما يسهّل على السكان التنقل إلى كل من إمارتيّ الشارقة ودبي عبر شارع الاتحاد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

تقع أكبر وأشهر مولات عجمان على بعد 10 دقائق من الروضة، مثل غاليريا مول المتألف من طابقين اثنين ويضم أكثر من 90 متجر محلّي وهايبرماركت ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بينما يشتمل سيتي سنتر عجمان على وجهة ترفيهية للأطفال تعرف باسم ماجيك بلانيت وصالات سينما مميزة مثل "فوكس سينما"، بالإضافة إلى 79 متجر عالمي ومحلّي إضافة إلى أكبر كارفور هايبرماركت في عجمان.

تشتمل المنطقة بحد ذاتها على الكثير من مراكز التسوق والمولات التي توفر كل احتياجات السكان، ومنها:

• مركز القبائل للتخفيضات
• شروق مول
• مركز رويال للذهب
• افري دي مول

تتوفر العديد من المطاعم في قلب الروضة عجمان، وتعرف المنطقة أيضاً بشارع الطعام الذي يقع في شارع الشيخ عمار بن حميد عجمان والذي يمر بين الروضة 2 والروضة 3. من بعض المطاعم الشهيرة في المنطقة مطعم ومطبخ مبروك الشعبي ومطعم بروكلي بيتزا وباستا وجولدن كنافه ومطعم ومشاوي الأيام، كما يمكن التوجّه إلى مخبز الندى عجمان الروضة لشراء ألذ المخبوزات الطازجة والكعك هذا ويعدّ المخبز أطباقاً شهية كالشاورما والبيتزا وغيرها.

من المطاعم المتواجدة في الروضة عجمان والتي لاقت رواجاً كبيراً ما يلي:

• مطعم ومقهى ليالي بيروت
• مطعم بحر الامارات
• مطعم ومطبخ الغواص

من أهم الأنشطة في شارع الشيخ عمار بن حميد عجمان التسوق وتناول وجبات الطعام الشهية، فتتوفر العديد من المقاهي والمطاعم المشهورة، مثل كافيه 88 وبرجر 222 وكيك هت وكوفيلو هيلثي كافيه إلى جانب كافتيريا التلة عجمان الجرف الواقع بالقرب. أما من يبحث عن أماكن سهرات مسائية، فأغلبها يقع في الفنادق مقابل كورنيش عجمان، مثل زانزي بار وبلازون لاونج وسبورتس بار وجميعها يقع في فندق عجمان.

يقع كورنيش عجمان على بعد 15 دقيقة من منطقة الروضة، ويشتهر بالعديد من الفنادق المطلة على الكورنيش والتي يضم العديد منها شاطئه الخاص، ويعرف الكورنيش بأجوائه الهادئة وإطلالته الخلابة وكونه مساحة عجمان الأمثل لقضاء وقت مريح للأعصاب، كما أنه يوفر مختلف المرافق والمطاعم التي ترضي جميع الأذواق.

يبعد شاطئ عجمان حوالي 20 دقيقة بالسيارة من الروضة عجمان، ويوفر عدداً من المرافق الترفيهية الرياضية، ومنها ملعب كرة طائرة وآخر لكرة القدم ومسار مخصص للمشي وقيادة الدراجات الهوائية، فضلاً عن اعتماده أعلى المعايير للحفاظ على سلامة الأفراد، حيث يوفر فريق إنقاذ بحري ذي كفاءة عالية لمراقبة الشاطئ وحماية المتنزهين.

يعتبر مسجد الشيخ زايد المتواجد شارع الجامعة على بعد 12 دقيقة من أهم المعالم البارزة القريبة، إلى جانب ميناء الداو يارد الذي يعدّ من أكبر مراكز لبناء السفن الشراعية باستخدام الأدوات التقليدية في العالم ويجذب العديد من الزوار للاستمتاع بمختلف النشاطات.

من المعالم البارزة أيضاً مضمار التلة لسباق الهجن، وتنطلق فعالياته في أوقات الصباح والمساء من عطل نهاية الأسبوع من أشهر أكتوبر حتى مارس.

تضم منطقة الروضة حديقة واحدة وهي حديقة المها، وتشتمل على منطقة ألعاب للأطفال ومضمار مشي ومناطق مظللة للجلوس، كما يمكن التوجه إلى حدائق تبعد 20 دقيقة من المنطقة وتعتبر من أجمل الحدائق العامة في عجمان، وهي بالتأكيد حديقة الجرف التي تبلغ مساحتها 43,000 متر مربع وحديقة مشيرف.

يمكن زيارة العديد من مراكز اللياقة المعروفة في المنطقة للحصول على جسد مثالي، مثل تايم للياقة البدنية ونادي الريم للياقة البدنية وندى مائه للياقة البدنية للرجال، أما النساء الراغبات بالعناية الشخصية فيمكنهن التوجه إلى بودي اند مايند سبا وصالون امبر ومركز سكاكر للرشاقة والتجميل وصالون العروسة للحناء، بينما يمكن للرجال التوجه إلى صالون ماضي للحلاقة وغيرها من الصالونات المنتشرة في الروضة.

تقتصر فعاليات المنطقة على نشاطات الأطفال في غاليريا مول وسيتي سنتر عجمان، بالإضافة إلى مهرجان الهجن في مضمار التلة الذي تنطلق فعالياته في شهر فبراير، حيث يتضمن العديد من النشاطات التي يشارك فيها المهتمون من جميع أنحاء العالم مثل سباق الهجن ومسابقة أجمل جمل وغيرها العديد.

تقع الروضة عجمان في منطقة هادئة بعيداً عن ضوضاء المدينة، وهي من المناطق المميزة نظراً لقربها من الشوارع الرئيسية وحدود عجمان – الشارقة، كما تضم المنطقة عدداً كبيراً من المدارس والمؤسسات التعليمية.

يعدّ شارع الشيخ عمار بن حميد شارعاً رئيسياً يمرّ بين الروضة 2 والروضة 3 ويربط بينهما وبين الجرف ومختلف مناطق الإمارة، ويوفر وصولاً سهلاً لكل من جامعة عجمان ومحكمة عجمان الاتحادية. يضم الشارع أيضاً العديد من الخدمات والمرافق الأساسية مثل جوازات عجمان ومركز الجرف الطبي، كما يوفر العديد من المطاعم والمقاهي المعروفة مثل دجاج كنتاكي ومطبخ ومطعم مبروك الشعبي.

تتسم الروضة بأسعار البيع والايجار المعقولة، كما تتنوع الخيارات السكنية فيها فتتوفر شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين، كما تضم العديد من الفلل التي تختلف بعدد غرفها الذي يصل إلى 6 غرف.

ما تتفرد به الروضة على وجه الخصوص هو بيئتها الهادئة والمسالمة رغم وفرة الخدمات والمرافق والمنشآت الهامة، فتضم العديد من المدارس المرموقة والعيادات والمستشفيات ومحلات السوبرماركت، الأمر الذي مكنها من أن تكون ضمن قائمة المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق والفلل في الإمارة.

تحتلّ الروضة 3 المرتبة 14 ضمن أكثر منطقة ذات كثافة سكانية في إمارة عجمان، حيث يبلغ عدد سكانها 14,806 نسمة، بينما عدد سكان الروضة الإجمالي يبلغ 32,514 نسمة وفقاً لبيانات تعداد عجمان لعام 2017.

• تجاور الروضة حدود عجمان – الشارقة
• يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 15 دقيقة من الروضة
• تتواجد قرب المدينة الجامعية الشارقة
• تقع الروضة بالقرب من شارعيّ E11 وE311 الرئيسيين
• تضم المنطقة عدداً كبيراً من المطاعم والمدارس
• من أهم المعالم البارزة مضمار التلة لسباق الهجن