الجرينة 3، الشارقة

تلقى الشارقة “الإمارة الباسمة” إقبالاً كبيراً من قِبل المستثمرين والمشترين، وذلك لنمطها المعيشي الذي يجمع بين الحياة القديمة والعصرية، وتطول قائمة الميزات التي تجعلها مفضلة للسكن من قِبل الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، وأولها التنوع العقاري والخدمي المذهل، وفي هذا الدليل سنناقش كافة المعلومات حول واحدةً من أبرز المناطق السكنية في الإمارة، وهي الجرينة 3.

الجرينة 3 هي واحدةً من المناطق السكنية الفرعية الأربعة التي تنتمي إلى منطقة الجرينة الشارقة، وتتميز باشتمالها على فلل فسيحة بتصاميم فريدة، كما تنفرد بموقعها الاستراتيجي القريب من شارع مليحة، ومطار الشارقة الدولي، والمدينة الجامعية الشارقة.

• منطقة سكنية واسعة
• يسهل الوصول منها إلى المرافق الخدمية الضرورية، مثل محلات السوبر ماركت، والمدارس، والمساجد
• تتميز بالأجواء الهادئة المريحة

نبدأ بالحديث عن منطقة الجرينة الأم بشكل عام، حيث تعد من أبرز المناطق السكنية في الإمارة، وتنقسم إلى أربع مناطق فرعية، وبالانتقال إلى الجرينة 3 على وجه الخصوص، فهي واحدةً من المناطق الفرعية التابعة للجرينة الأم، وتُحيط بها المناطق الفرعية الأخرى، كما تقع بالقرب من القرائن الشارقة، والنوف، وتشتمل على فلل ومباني منخفضة الارتفاع، كما تتوفر فيها كافة المرافق الخدمية الضرورية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتكاملة الواقعة في المناطق القريبة.

الجرينة 3 هي منطقة سكنية فرعية تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ محمد بن زايد E311 الرئيسي الذي يربط إمارة الشارقة بدبي، وبالحديث عن العقارات في المنطقة، فتقتصر غالبيتها على الوحدات السكنية بالإضافة إلى عدة عقارات تجارية وأراضي فارغة، فعلى سبيل المثال تتوفر فلل للإيجار في الجرينة 3 بمساحات تبدأ من 5,000 وتصل إلى 30,000 قدم مربع، وتتضمن غرف رئيسية بحمامات ملحقة، وغرف معيشة واسعة، وغرف لتناول الطعام، وموقف للسيارات.

تضم كافة الوحدات السكنية في المنطقة مواقف واسعة للسيارات، كما يستفيد السكان من المواقف المنتشرة على جانبي الشارع.

تتعدد مزايا السكن في الجرينة 3، ومنها استفادة المقيمين فيها من وسائل المواصلات العامة في الشارقة، والتي تشتمل على خدمات الحافلات التي ترتبط بعدة طرق، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد 10 دقائق بالسيارة كحد أقصى، كما يمكن استخدام سيارات الأجرة أيضاً.

تعد الجرينة 3 من الخيارات المثالية لسكن العائلات، وذلك لقربها من المرافق الخدمية الضرورية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت، حيث تقع على بعد 6 دقائق كحد أقصى عن سوبر ماركت سبينيس وهايبر ماركت كارفور، اللذان يعدان من أفضل محلات السوبر ماركت في الإمارة، كما ويمكن التبضع من محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة، مثل هايبر ماركت سفاري، وسوبر ماركت شباب القرائن، وبقالة غيمة.

نُضيف إلى قائمة إيجابيات السكن في الجرينة 3 قربها من المناطق الحيوية التي تحتضن محلات تجارية متنوعة، مما يمكّن السكان الوصول بما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة إلى الكثير منها، مثل متجر فوت لوكر، ومتجر كابلي، ومتجر باث آند بودي ووركس، ومتجر تويز آر إس، ومتجر مذركير، ومتجر مكياجي.

بالإضافة إلى سهولة شراء الحاجيات والسلع من المتاجر المختلفة الواقعة في المناطق القريبة من الجرينة 3، يمكن للمقيمين أيضاً إتمام معاملاتهم البنكية بسهولة من فروع البنوك في الشارقة المنتشرة على بعد دقائق معدودة، مثل:

• بنك الإمارات الإسلامي (5 دقائق بالسيارة)
• بنك الشارقة الإسلامي (5 دقائق بالسيارة)
• بنك دبي الإسلامي (5 دقائق بالسيارة)
• بنك أبوظبي الأول (9 دقائق بالسيارة)
• بنك برودا (11 دقيقة بالسيارة)

استكمالاً لسرد المرافق الخدمية الضرورية المتوفرة بالقرب من الجرينة 3، سنذكر المكاتب والمؤسسات الحكومية، حيث يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى كل مما يلي:

• وزارة تنمية المجتمع
• وزارة الشؤون الاجتماعية
• مكتب إدارة الوثائق
• مكتب إدارة الزراعة والحدائق
• مكتب سلطة دبي

لن يضطر السكان لقطع مسافات كبيرة لأداء الصلاة، حيث تقع المنطقة بالقرب من عدة مساجد، مثل مسجد الشارقة الكبير الذي يستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة، ويعد أحدث أيقونة معمارية تجسد فن العمارة الإسلامية، كذلك يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى كل من مسجد خليل الرحمن، ومسجد جامعة الشارقة، ومسجد الصديقين.

كما تنتشر العديد من الكنائس في إمارة الشارقة، حيث تقع العديد منها في منطقة اليرموك التي تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن الجرينة 3، وتحتضن عدد من أبرز كنائس الشارقة، مثل كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية، وكنيسة سانت مارتن الإنجليكانية، وكنيسة النعمة الإنجيلية وغيرها.

تناسب الجرينة 3 سكن العائلات للكثير من الأسباب، أهمها قربها من المؤسسات التعليمية الأساسية والثانوية، فعلى سبيل المثال تقع حضانة دلما على بعد 13 دقيقة بالسيارة، وتستقبل الأطفال بين عمر سنتين إلى 4 سنوات.

بالإضافة إلى ما سبق، تقع عدة مدارس أساسية وثانوية على بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل مدرسة الإبداع العلمي الدولية مويلح التي تبعد 6 دقائق بالسيارة، وتعد واحدة من أبرز المدارس البريطانية في الشارقة، وهي من المدارس التابعة لمؤسسة بوخاطر لإدارة وتطوير التعليم “BEAM“، وتعتمد المنهاج البريطاني منذ الحضانة وحتى السنة 13.

أما لمن يرغب بإكمال تعليمه الجامعي، فيمكنه الوصول إلى أبرز جامعات المدينة الجامعية في الشارقة في غضون 20 دقيقة بالسيارة، مثل جامعة الشارقة الأمريكية وكلية الأفق العلمية.

عند ذكر مزايا السكن في الجرينة 3، لا يمكننا غض النظر عن قرب المنطقة من المرافق الطبية، مثل مستشفى القاسمي الذي يقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ويعد من افضل المستشفيات في الشارقة، هذا ويمكن تلقي الرعاية الطبية في مستشفى ميدكير أيضاً.

إضافةً إلى ما ذُكر أعلاه، يمكن الوصول بسهولة إلى كل من عيادة رايت هيلث الطبية، وعيادة أدفانسد كير، وعيادة النور.

تقع الجرينة 3 بالقرب من عدة مناطق سكنية وتجارية وصناعية، وأقربها ما يلي:

• الجرينة 1
• منطقة سيف
• المدينة الجامعية الشارقة

بالإضافة إلى ما سبق، تقع كل من تجارية مويلح، والمنطقة الصناعية 13 على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

تحتل المنطقة موقع استراتيجي بين المناطق الحيوية في إمارة الشارقة، مما يسهّل على السكان الوصول إلى كافة المرافق الخدمية التي يحتاجونها، أما بالنسبة للراغبين بالتسوق والتنزه، فتقع عدة مولات متكاملة على بعد دقائق معدودة، ومنها ما يلي:

• مول زيرو 6
• متاجر الجرينة

يعد مول زيرو 6 في الشارقة واحداً من وجهات التسوق المفتتحة حديثاً في الإمارة، ويشتمل على محلات تجارية متنوعة، ومطاعم، ومراكز تجميل، وصالات سينما، وبهذا يعتبر واحداً من أشهر المولات في الشارقة.

للباحثين عن أفضل سلاسل متاجر الشارقة، يمكنهم التوجه إلى متاجر الجرينة التي تتضمن 35 متجر، وهايبر ماركت، وعدة مطاعم ومقاهي، وموقف للسيارات يتسع لحوالي 281 سيارة، كما يشتمل أيضاً على عدة مرافق خدمية، مثل الصرافات الآلية، ومرافق اللياقة البدنية، والصيدليات، كما يتضمن المول مرافق ترفيهية.

يتمتع سكان المنطقة الفرعية بقربهم من مطاعم محلية وعالمية ترضي جميع الأذواق، مثل مطعم بلاك سولت الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة، ويعد من أفضل مطاعم الشارقة، كما يمكن تناول أشهى الأطباق في مطعم جازيبو، ومطعم ملك الطاووق، ومطعم بيتزا أكسبرس الذي يعد واحداً من أفضل مطاعم البيتزا في الشارقة.

تقع الجرينة 3 في إمارة الشارقة، لذا يمكن الوصول منها إلى العديد من الشواطئ البارزة في الإمارة في غضون 20 بالسيارة على الاقل، ومنها شاطئ الخان، ويشتمل على مجموعة من الأنشطة الرياضية والخارجية والمائية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن التنزه في شاطئ جميرا المفتوح الذي يشتمل على 5 أقسام، ويتضمن ممشى بطول 6.5 كيلو متر، ذلك بالإضافة إلى 5 ساحات مخصصة لإقامة الفعاليات والمناسبات، كما يشتمل على مسارات لقيادة الدراجات الهوائية، وبهذا يعد من أفضل الشواطئ في الشارقة لقضاء وقت ممتع.

بالرغم من طبيعة المنطقة السكنية، إلا أنه يمكن للمقيمين فيها الوصول في غضون دقائق معدودة إلى عدد من المرافق الترفيهية، مثل ملعب الشارقة للكريكيت الذي يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويعد مثالياً لمحبي الوجهات الرياضية.

 كما يمكن للعائلات التنزه مع أطفالهم في متحف الشارقة العلمي الذي يعد وجهة تعليمية للأطفال، ويركز على توفير بيئة تعليمية ممزوجة بالمتعة، ويثري الجانب التعليمي لديهم من خلال توفير تجارب علمية تفاعلية مسلية تناسب جميع الأعمار.

بالحديث عن أبرز المعالم الترفيهية في الشارقة، لا بد لنا أن نذكر جزيرة النور التي اكتسبت شهرة واسعة مؤخراً، نظراً لأجوائها الساحرة وميزاتها التي لا مثيل لها، حيث تتضمن بيت الفراشات، ومساحات طبيعية خضراء، ومجسمات فنية مبهرة، ومقاهي.

لن يواجه الراغبون بممارسة الأنشطة الرياضية أي صعوبات نظراً لقرب المنطقة من عدة نوادي رياضية، مثل نادي فيتنس فيرست الذي يشتهر بخدماته رفيعة المستوى، كما يقع كل من نادي المجاز ونادي أولمبيا على بعد دقائق معدودة، ويتميزان بالأسعار المعقولة.

كذلك، تتوفر عدة مراكز تجميل واستجمام في المناطق القريبة من الجرينة 3، ومنها ما يلي:

• مركز استجمام روز
• مركز استجمام أور

تُقام العديد من فعاليات الشارقة في المولات القريبة من المنطقة، ومنها خصومات التسوق، ومهرجانات الطعام، والأنشطة الخارجية، والورشات التعليمية وغيرها.

الجرينة 3 هي منطقة فرعية هادئة تقع في إمارة الشارقة، وتعد مناسبة للراغبين بالسكن وسط المساحات المفتوحة، ولكن لا بد من الإشارة إلى أنه قد تكون المنطقة مزدحمة بعض الشيء في ساعات الذروة.

تقع الجرينة 3 في منطقة الجرينة الشارقة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من شارع مليحة، ومطار الشارقة الدولي، والمدينة الجامعية الشارقة.

تقتصر غالبية العقارات في المنطقة الفرعية على الوحدات السكنية، بالإضافة إلى عدد محدود من العقارات التجارية والأراضي الخالية.

تقع منطقة الجرينة 3 في إمارة الشارقة، وبالتالي يمكن للمقيمين الاستفادة من وسائل المواصلات العامة المتوفرة فيها، مثل سيارات الأجرة والحافلات.

• يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 9 دقائق بالسيارة عن المنطقة
• تبعد إمارة عجمان حوالي 30 دقيقة بالسيارة
• تقع إمارة دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية قرابة 10 دقائق بالسيارة