22 قيراط، نخلة جميرا

يعتبر 22 قيراط مجمعاً فرعياً في نخلة جميرا، ويتكون من 22 فيلا فاخرة تطل على شاطئ الخليج العربي وتحديداً على شارع الهلال في نخلة جميرا. تعد نخلة جميرا ثاني أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل وذلك حسب تقرير بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الثاني 2018 واحتلت المرتبة السادسة للأكثر طلباً لاستئجار الفلل في الإمارة.

• مجمع فرعي تابع لمنطقة نخلة جميرا
• يتكون من 22 فيلا فاخرة تطل على شاطئ البحر
• يقع على شارع الهلال، وتتوفر فيه وحوله جميع مستلزمات الحياة
• إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والتمتع بمرافق من فئة 5 نجوم

يتميز مجمع 22 قيراط بما يلي:

• شاطئ خاص بكل فيلا
• مجمع سكني مسور
• إطلالة جميلة على نخلة جميرا و دبي مارينا

يتميز المجمع السكني بتوفيره الأمن والحماية لجميع السكان، من خلال توظيف فريق متخصص يهدف إلى الحفاظ على الأمن على مدار الساعة وخدمات الترحيب والإرشاد وخدمة صف السيارات والتدبير المنزلي والعناية بالحدائق وصيانة برك السباحة والدعم الفني وصيانة مرافق النادي ومسبح عام للمجمع السكني بالإضافة إلى المسابح الخاصة.

يضم المجمع السكني 22 فيلا فاخرة مقسمة إلى 3 فئات رئيسية وهي سفاير وروبي وإميرالد. تتراوح أسعار الفلل في 22 قيراط بين 42 و 96 مليون درهم إماراتي. تشتمل جميع الفلل 7 غرف نوم، وتتكون فلل سفاير وإميرالد من طابقين، بينما تتكون فلل روبي من 4 طوابق.

تتوفر مواقف السيارات في 22 قيراط لجميع الفلل، وبذلك لن تشكل مواقف السيارات أي قلق للسكان. يربط شارع الهلال بين المنطقة وباقي أجزاء نخلة جميرا و بر دبي الرئيسي، حيث يمكنك الوصول إلى البر الرئيسي في دبي بمدة أقصاها 13 دقيقة.

تتوفر سيارات الأجرة عبر االإنترنت و تطبيقات حجز سيارات الأجرة، وتقع محطة مونوريل أتلانتس على بعد 10 دقائق من المجمع السكني، والتي تنقل الركاب إلى محطة مونوريل نخلة جميرا (البر الرئيسي دبي). تتصل شبكة الترام بمحطة ترام دبي مارينا ومحطة دبي للسلع المتعددة.

لا تتوفر محلات سوبر ماركت في 22 قيراط ، ولكن يقع أقرب سوبرماركت وهو تشيري إكسبرس ميني مارت على بعد دقيقتين فقط، إضافة إلى ويست زون سوبرماركت واوول داي فرش-جولدن مايل وطوال اليوم الاستهلاكي المنهل وكويك باي.

تضم المنطقة مسجداً واحداً فقط وهو مسجد عبد الرحمن الذي يبعد 11 دقيقة، في نخلة جميرا ويقع في شارع المرزبان في سعفة H.

تقع الكثير من أماكن العبادة بالقرب من المنطقة والكنيسة الأقرب هي كنيسة الأدفنتست في الطابق P3 في فندق أرجان على بعد 19 دقيقة، أما كنيسة فيلوشيب فتبعد 20 دقيقة تقريباً.

أما فيما يتعلق بالمجتمع الهندوسي والسيخي، فأقرب المعابد للمجتمع الهندوسي، تقع في بر دبي مثل معبد شريناثجي ومعبد شيفا ومعبد شيردي ساي بابا ماندير وجميعها تبعد 38 دقيقة. أقرب معبد للسيخ يقع في المنتزه على بعد 15 دقيقة.

• ريدوود مونتيسوري وتبعد 13 دقيقة
• حضانة بلوسوم التي تقع على بعد 15 دقيقة
• حضانة آسيا وتبعد 17 دقيقة بالسيارة

من أهم مدارس 22 قيراط الواقعة في محيط المنطقة أكاديمية جيمس دبي الأمريكية، وهي إحدى أكثر المدارس شهرة وعراقة في دبي وتعتمد المنهاج الأمريكي. تبدأ الصفوف من مرحلة ما قبل الابتدائي وحتى الصف 12، وتبعد 20 دقيقة عن المنطقة.

أما بالنسبة للجامعات، فأكثرها شهرة هي الفرع الإقليمي لجامعة برادفورد والكلية الأوروبية الجامعية في بروكسل وجامعة ولاية ميشيغان.

تتوفر مرافق الرعاية الصحية لسكان المجمع السكني بكثرة، وتشمل عيادات و مستشفيات 22 قيراط ما يلي:

• عيادات مستشفيات الإمارات وتبعد 14 دقيقة
• ميديكلينك الصفوح، على بعد 17 دقيقة
• مستشفى الزهراء دبي، ويبعد 19 دقيقة بالسيارة

يعد مديكلينيك والزهراء من أفضل مستشفيات دبي الخاصة.

• يقع مجمع 22 قيراط في أحد أهلة نخلة جميرا
• يستغرق الوصول إلى شارع المرزبان حوالي 10 دقائق، وهو نقطة الانطلاق لجميع سعف نخلة جميرا
• يبعد جذع النخلة 13 دقيقة
• يقع مدخل نخلة جميرا على بعد 15 دقيقة من 22 قيراط
• يستغرق الوصول إلى الطرف الآخر من الهلال 20 دقيقة تقريباً

تشمل المناطق القريبة من نخلة جميرا قرية المعرفة و مدينة دبي للإنترنت و دبي مارينا و أبراج بحيرات جميرا.

تشمل مولات 22 قيراط ما يلي:

• ذا بوينت، ويبعد 11 دقيقة بالسيارة
• جاليريا 2، على بعد 13 دقيقة
• النخيل مول، يبعد 17 دقيقة
• دبي مول، والذي يبعد 29 دقيقة ويعد من أفضل وأكبر مراكز التسوق في دبي ويضم أشهر العلامات التجارية والمتاجر العالمية، إضافة إلى السينما وحوض دبي للأحياء المائية وغيرها.

تتنوع مطاعم 22 قيراط وتتوزع حول المنطقة، وتشمل:

• ريب رووم
• مطعم الزعفران على بعد 9 دقائق
• كاليدوسكوب ويبعد 10 دقائق بالسيارة
• حسكان دبي على بعد 10 دقائق

من الفنادق القريبة من المجمع السكني والتي تقدم طعاماً رائعاً:

• فندق جميرا زعبيل سراي
• دبليو دبي النخلة، ويقع على بعد 4 دقائق
• ون آند أونلي، جزيرة النخلة وهو أحد أفضل الفنادق في نخلة جميرا ويضم المطاعم والبارات مثل زيست و101 دايننج لونج اند بار و ستاي باي يانيك ألينو

تطل كل فيلا من فلل المنطقة على الشاطئ فيستطيع السكان الاستمتاع بالجلوس في الكابانا أو زيارة النادي الذي يضم أفضل الخدمات والمرافق.

يمكن للسكان الاستمتاع بعدد من الأنشطة الشاطئية، وذلك بالذهاب إلى حديقة أكوافنتشر المائية، التي تبعد 11 دقيقة فقط، أما المعالم الأخرى فتشمل:

• ون آند أونلي، جزيرة النخلة
• فندق دبليو دبي النخلة
• فندق إميرالد بالاس كمبينسكي دبي
• أتلانتس النخلة

كما يقع مقر هليكوبتر تور دبي على بعد 8 دقائق، إذ تمنحك هذه الجولات فرصة مميزة لمشاهدة أفق دبي المذهل.

يستطيع سكان المنطقة قضاء أوقات ممتعة بصحبة العائلة في الحدائق التالية:

• حديقة جزيرة النخلة دبي وتبعد 11 دقيقة
• حديقة الاتحاد التي تبعد 15 دقيقة

من مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية التي تقع بالقرب من المنطقة:

• فيت بوكس جيم - نخلة جميرا ويبعد 11 دقيقة
• بوليفيت دبي سوت تاور التي تبعد 12 دقيقة بالسيارة
• يوغا لا في دبي على بعد 15 دقيقة

المنتجعات والصالونات بالقرب من المنطقة:

• جيرليان سبا الذي يقع في فندق ون آند أونلي
• تاليس سبا العثماني
• لا بيليزا
• صالون زكي للسيدات، الذي يبعد 13 دقيقة في سوفيتيل بالم دبي ريزورت أند سبا

يتم تنظيم عدد من الفعاليات في نخلة جميرا. يقيم كايو ريستورانت ىند لاونج، الذي يبعد حوالي 11 دقيقة، فعاليات منتظمة مثل سهرات السيدات والرحلات اليابانية التي تقام كل يوم جمعة.

تتميز الحياة في 22 قيراط بأنها تجمع جوانب الجمال والرفاهية على شاطئ البحر، وذلك يضمن أسلوب حياة مثالي للسكان. تجدر الإشارة إلى أنه لا تتوفر محطات مترو قريبة، لذلك يتعين على السكان الاعتماد على السيارات الخاصة وسيارات الأجرة.

• على الطرف الجنوبي/ الغربي من هلال نخلة جميرا
• يتصل بمناطق أخرى في نخلة جميرا و بر دبي عبر شارع الهلال
• يقع على بعد 10 دقائق من فندق أتلانتس النخلة