ميدانجاهز

ميدان

apps

أبرز النقاط

معلومات عن ميدان

تقع مدينة ميدان، المعروفة أيضاً باسم الميدان، على امتداد شارع رأس الخور وشارع دبي العين، وهي عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات انبثقت فكرة تطويره من رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي “حفظه الله”، ونمت في الوقت الحالي لتصبح مدينة رئيسية في قلب منطقة ند الشبا وأصبحتتزخر بالعديد من المشاريع العصرية والمبتكرة، وتمتزج فيها الفرص التجارية مع المرافق الترفيهية والخدمية الفاخرة لتشكل احدى أكثر المدن عصريةً في دبي.

تتمتع ميدان بموقع متميز في إمارة دبي، وتمتد على مساحات شاسعة تزيد عن 40 مليون قدم مربع، وعلى الرغم من أن العديد من المشاريع القائمة فيها لا تزال قيد الإنشاء، الا أن عمليات التطوير في المنطقة تتم بوتيرة سريعة، كما يضيف قربها من عدد من المعالم الترفيهية الرئيسية في دبي الى ميزاتها العديدة.

لمحة عامة

  • تستضيف العديد من مهرجانات سباقات الخيل السنوية، مثل كأس دبي العالمي للخيول
  • تتضمن عقارات سكنية تمتاز بمرافقها الحديثة وتضمن نمط حياة فاخر لسكانها
  • توفر خيارات عديدة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق والفلل والتاون هاوس
  • منطقة مبتكرة تمزج بين العقارات التجارية والسكنية والمرافق الرياضية المختلفة
  • تصنف من ضمن أبرز المناطق التي توفر خاصية التملك الحر في إمارة دبي
home

الحي

عن المنطقة

مجمع سكني مسوّر
مجمع سكني مسوّر في مدينة ميدان

تحولت مدينة ميدان من مجرد أفكار ومخططات على ورق الى واقع ملموس بفضل جهود سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي “حفظه الله ورعاه”، وقد تم اطلاق مشروع المدينة في عام 2007 عشية انعقاد بطولة كأس دبي العالمي للخيول. يشتمل المخطط الرئيسي للمشروع على العديد من الفنادق والمنتجعات والمطاعم والنوادي الترفيهية وناطحات السحاب، الى جانب مجموعة من المجمعات العصرية، مثل ميدان ون وبولو ريزيدنس وبولو تاون هاوس وميلينيوم إستيتس وميدان أفينيو وميدان هايتس.

يكمن الهدف الرئيسي من تطوير مدينة ميدان في دبي في توفير تجربة معيشية فاخرة للسكان، مع امكانية الوصول الى العديد من المرافق الرياضية والترفيهية ومراكز التسوق العصرية، وهي مدينة مبتكرة وحديثة التطوير سيكون لها حضور فريد على خارطة دولة الإمارات في المستقبل القريب.

عقارات ميدان

تشتمل مدينة ميدان على مجموعة واسعة من العقارات التي تتنوع بين المباني السكنية والأبراج الفندقية والفلل ووحدات التاون هاوس، الى جانب المساحات التجارية التي تتركز غالبيتها في مجمع ميدان أفينيو، بينما يوفر مجمع ميدان ون مجموعة واسعة من خيارات الشقق، في حين يزخر مجمع ميدان المبوب بالفلل السكنية المستقلة، وبشكل عام تمتاز جميع المجمعات الفرعية في المنطقة بكونها صديقة للبيئة، وتعتمد نظم حديثة في إدارة النفايات والتخلص منها.

اتجاه ايجار عقارات ميدان

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو48,000
1-غرفة76,000
2-غرفة110,000
3-غرف153,000
4-غرف325,000
6-غرف680,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Stunning 1bhk / brand new/ Spacious 1bhk / chiller free/ Luxury community/ only 70k /
درهم70,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
490 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Bright | Spacious | Flexible Cheques
درهم200,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,968 قدم مربع
بولو ريزيدنس, ميدان أفينيو, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد
Brand New Fully Furnished Studio Available Just in 55k With All Amenities & Park View….
درهم55,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
315 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Highest Floor - Brand New - Ready to Move - Chiller Free Studio Available for Rent
درهم50,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
312 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Multiple Units | Burj Khalifa View | Maintenance Free
درهم47,999سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
299 قدم مربع
وحدات متعددة | مبرد مجاني | علامة تجارية جديدةعزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
A Place to Create Memories//Brand New 1BHK //Brand New Building//Ac Free Gym Free Pool Free
درهم80,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
476 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Studio Available For Rent
درهم48,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
291 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New Semi Furnished Studio Available Just in 48k With 6 Payments & All Amenities…
درهم48,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
308 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
OPTIMAL LAYOUT | STUNNING VIEW |  BRAND NEW I FULLY FITTEED KITCHEN
درهم110,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,144 قدم مربع
سمر تيراسز, ميدان أفينيو, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Chiller free Brand new spacious studio apartment only in 52k
درهم52,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
313 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New| 1 BHK | Chiller Free | All Kitchen Appliances | Ready to movein | All  Amenities Are Available
درهم71,999سنوياً
beds
1
baths
1
area
473 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Chiller free | Brand New Studio Apt. | Sky line view
درهم50,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
312 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Modern layout •• prime location •• vacant •• ready to move
درهم50,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
299 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Luxurious 1 Bedroom || burj khalifa View || Chiller Free|| Ready to move
درهم70,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
475 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Huge Terrace | Chiller Free | Brand New Studio Available | With All Amenities | Just In 46k
درهم46,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
298 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 1, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو49,000
3-غرف280,000
4-غرف321,000
5-غرف792,000
6-غرف642,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Luxury Villa | Private Pool and Garden | Furnished
درهم670,000سنوياً
beds
6
baths
7
area
5,516 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Luxurious G+2 | Elevator | Terrace | Drivers room
درهم570,000سنوياً
beds
6
baths
7
area
5,555 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Full Burj View | Terrace | 6BR+Maid | Single Row
درهم620,000سنوياً
beds
6
baths
8
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Prime Location | Vacant | Single Row
درهم550,000سنوياً
beds
6
baths
9
area
5,601 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Upgraded Master Bedroom | Vacant | Jacuzzi Bath
درهم500,000سنوياً
beds
6
baths
8
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Upgraded | Fully Furnished | Spacious
درهم1,200,000سنوياً
beds
5
baths
7
area
10,569 قدم مربع
ميلينيوم إستيتس, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
6-Bedroom + staff, Luxury Villa with Private Elevator, Rooftop Terrece, Free and full maintenance contract and Luxurious Amenities in Grand Views | 599K - 1 CHEQUE - Excellant Offer for multiple years contract
درهم599,999سنوياً
beds
6
baths
9
area
11,367 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Upgraded 4BR+Maids Room | Fully Furnished| Ready to Move-in
درهم360,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
2,346 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Luxury | Partly Furnished | Private pool
درهم670,000سنوياً
beds
6
baths
8
area
5,516 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Ready to Move | Luxurious living  | Dubai Cityscape
درهم625,000سنوياً
beds
6
baths
7
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
FURNISHED / SEMI UPGRADED /  LANDSCAPED GARDEN
درهم624,999سنوياً
beds
6
baths
6
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Luxurious 6bd | Extended Villa | Burj view
درهم550,000سنوياً
beds
6
baths
6
area
5,512 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Vacant | Furnished | Upgraded | Spacious
درهم625,000سنوياً
beds
6
baths
7
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Standalone Villa | Private Pool | Garden | Type A
درهم990,000سنوياً
beds
5
baths
6
area
10,344 قدم مربع
ميلينيوم إستيتس, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Upgraded | Single Row | Fully Furnished!
درهم625,000سنوياً
beds
6
baths
7
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
عقارات ميدان
توفر المجمعات السكنية في ميدان خيارات مميزة من الفلل والوحدات السكنية المستقلة

اتجاه اسعار عقارات ميدان

نوع الشقةمتوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي
1 غرفة 865,000
2 غرفة 1,399,000
3 غرف 2,302,000
Stunning Apt | Fully Furnished | Park View
درهم2,200,000
beds
1
baths
2
area
692 قدم مربع
عزيزي ريفيرا أزور, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2024خطة السداد
Boulevard View l Spacious l High Floor
درهم1,900,000
beds
3
baths
2
area
1,058 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 14, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
EXCLUSIVE|Brand New|Open Views|Best Layouts
درهم1,394,706
beds
1
baths
2
area
784 قدم مربع
سما ميدان, ميدان أفينيو, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Pool View | Good ROI | VOT | Modern Unit
درهم700,000
beds
استوديو
baths
1
area
374 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 18, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Fully Furnished l Boulevard View l Vacant
درهم680,000
beds
استوديو
baths
1
area
295 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 9, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
1BHK FOR SALE-BEST VIEW-BEST PRICE
درهم1,020,000
beds
1
baths
1
area
525 قدم مربع
ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2021خطة السداد
LAGOON VIEW | CHILLER FREE | VACANT | BEST VIEW
درهم810,000
beds
استوديو
baths
1
area
387 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 7, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
CORNER UNIT | MORTGAGE POSSIBLE | MULTIPLE UNITS
درهم1,600,000
beds
2
baths
2
area
832 قدم مربع
وحدة زاوية | رهن عقاري ممكن | وحدات متعددةعزيزي ريفيرا 31, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New | Ready to Move | Stunning View
درهم2,400,000
beds
3
baths
3
area
954 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 48, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Multiple Units | Pool View | Mortgage Possible
درهم980,000
beds
1
baths
2
area
608 قدم مربع
وحدات متعددة | إطلالة على حمام السباحة | الرهن العقاري ممكنعزيزي ريفييرا 25, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Luxurious Layout | 1 Bedroom | Phase-4 | Brand New
درهم1,500,000
beds
1
baths
1
area
639 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 63, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Vacant Now l Partial Meydan View l High Floor
درهم1,250,000
beds
1
baths
1
area
722 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 3, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Investor Deal | Fully Furnished | Prime Location | Call Now
درهم1,675,000
beds
2
baths
2
area
835 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 12, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New Unit with Pool and Boulevard Views
درهم1,000,000
beds
1
baths
1
area
557 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 4, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
2 BEDROOM | IN PHASE 4 | NEW RESALE UNIT
درهم1,850,000
beds
2
baths
2
area
741 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 63, ريفيرا, ميدان ون, مدينة ميدان, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

تشتمل العقارات المتاحة للبيع في ميدان على الشقق السكنية والفلل المستقلة الفسيحة ووحدات التاون الهاوس التي تصطف بترتيب منظم داخل المجمعات السكنية التابعة للمنطقة، تتنوع خيارات الشقق المتاحة للبيع في ميدان بين شقق غرفة وغرفتين و 3 غرف رئيسية، وتعتبر ملائمة لسكن الأفراد والأزواج والعائلات على حدٍ سواء.

توفر المباني السكنية الواقعة في ميدان العديد من الخدمات والمرافق العصرية لسكانها، بما في ذلك خدمات الأمن على مدار الساعة والمصاعد عالية السرعة، وخدمة التخلص من النفايات، الى جانب نوادي اللياقة البدنية المجهزة والمسابح الحديثة.

نوع الفيلامتوسط الأسعار بالدرهم الإماراتي
3 غرف 2,071,000
4 غرف 3,121,000
5 غرف 6,786,000
New to the Market | Best Priced | Ready to move in
درهم11,299,999
beds
6
baths
6
area
6,044 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Investors | FULL RENT REFUND | Single Row Corner
درهم6,350,000
beds
4
baths
6
area
3,335 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
4BR+Maid Townhouse | Close to Park | Vacant
درهم5,500,000
beds
4
baths
5
area
2,346 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Private Pool | On the Park | Type A Extended
درهم18,500,000
beds
5
baths
6
area
8,250 قدم مربع
ميلينيوم إستيتس, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Corner Plot | Single Row | Prime Location
درهم6,350,000
beds
4
baths
6
area
3,335 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Private Pool I Open View I Contemporary Design
درهم12,000,000
beds
6
baths
7
area
5,516 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
BRAND NEW | 6 BEDROOMS VILLA | SPACIOUS LAYOUT
درهم14,000,000
beds
6
baths
8
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Park View I Private Pool I Great Location
درهم13,000,000
beds
6
baths
7
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Corner Villa | Fully Upgraded | Type A
درهم32,000,000
beds
5
baths
8
area
10,303 قدم مربع
ميلينيوم إستيتس, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Fully Extended | Luxury | Furnished | Elevator |
درهم32,000,000
beds
5
baths
6
area
11,000 قدم مربع
ميلينيوم إستيتس, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Luxurious G+2 | Terrace | Garden | Drivers room
درهم11,700,000
beds
6
baths
7
area
5,555 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Spacious | Vacant Now | Area Specialist
درهم11,000,000
beds
6
baths
8
area
5,512 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Multiple Options  | Private Elevator | Park Views
درهم12,800,000
beds
6
baths
7
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Extended | Private Pool | Cinema | Close to Park
درهم17,200,000
beds
5
baths
7
area
9,795 قدم مربع
ميلينيوم إستيتس, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
Vacant Villa | Unfurnished | Maids Room
درهم14,000,000
beds
6
baths
7
area
5,511 قدم مربع
جراند فيوز, مجمع ميدان المبوب, مدينة ميدان, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

يمكن للمهتمين بشراء وحدات سكنية مستقلة ذات مساحات أكبر التفكير بخيارات الفلل ووحدات التاون هاوس المتاحة للبيع في ميدان، حيث تبدأ أسعار تاون هاوس 3 غرف في ميدان من 1.7 مليون درهم إماراتي، تمتد هذه الوحدات على مساحة 2,000 قدم مربع وتشتمل على غرف معيشة واسعة وحدائق خاصة.

يمكنك تملك وحدات تاون هاوس غرفتين للبيع في ميدان مقابل سعر يتراوح بين 1.2 مليون و 1.6 مليون درهم إماراتي، في حين تصل أسعار الوحدات ذات المساحة الأكبر، مثل تاون هاوس 4 غرف للبيع في ميدان، الى 3 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لفلل 5 غرف ووحدات تاون هاوس 6 غرف للبيع في ميدان فيمكن شراؤها مقابل مبلغ يتراوح بين 5 مليون و 6 مليون درهم إماراتي.

عوائد الاستثمار في ميدان

نوع الشقةعائد الاستثمار
استوديو6.94 %
1-غرفة6.65 %
2-غرفة6.30 %
3-غرف5.45 %
4-غرف4.74 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في مدينة ميدان بنسبة 6.94%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.65%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.30%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 3 غرف وصالة نحو 5.45%، فيما يخص العائد على الاستثمار في شقق 4 غرف وصالة فيبلغ ما نسبته 4.74%.

نوع الفيلاعائد الاستثمار
3-غرف5.22 %
4-غرف6.27 %
5-غرف4.85 %
6-غرف5.28 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق 4 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مدينة ميدان بنسبة 6.27%، أما شقق 6 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.28%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.22%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 5 غرف وصالة نحو 4.85%.

المجمعات السكنية الأكثر طلباً في ميدان

ميدان ون
ميدان أفينيو
مجمع ميدان المبوب
بارك أفينيو 3 (عزيزي جرينفيلد)
فلل ميدان سباق الخيل
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في مدينة ميدان تشمل ميدان ون، ميدان أفينيو، مجمع ميدان المبوب، بارك أفينيو 3 (عزيزي جرينفيلد) و فلل ميدان سباق الخيل.

في ميدان ون، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 67 ألف د.إ إلى 120 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 90 ألف د.إ إلى 150 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 850 ألف د.إ إلى 4 مليون د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في ميدان ون ابتداءً من 1 مليون د.إ إلى 5 مليون د.إ.

في ميدان أفينيو، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 75 ألف د.إ إلى 165 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 90 ألف د.إ إلى 250 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 800 ألف د.إ إلى 2 مليون د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في ميدان أفينيو ابتداءً من 1 مليون د.إ إلى 3 مليون د.إ.

الشوارع الفسيحة
تربط الشوارع الفسيحة المعبدة المجمعات الفرعية التابعة لمدينة ميدان ببعضها البعض

المخططات الطابقية في ميدان

يمكن للمهتمين بمعرفة المزيد من التفاصيل عن التصاميم الداخلية للوحدات السكنية في المنطقة تصفح المخططات الطابقية في ميدان ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

فنادق ميدان

بإمكان السياح وزوار المدينة الباحثين عن خيارات إقامة لفترة مؤقتة المكوث في فندق الميدان، وهو فندق فاخر من فئة 5 نجوم يقع على مقربة من مضمار السباق، ويعتبر خياراً مثالياً بالنسبة للأشخاص القادمين من أجل المشاركة في فعاليات سباقات الخيول التي تستضيفها المنطقة، حيث يشتمل على مجموعة من خيارات المطاعم المميزة الى جانب سبا فاخر ومسبح في الهواء الطلق ومرافق للياقة البدنية.

مواقف السيارات ومواصلات ميدان

تمتاز مدينة ميدان بتخطيطها الجيد، وتشتمل على شبكة من الطرق الواسعة والمعبدة الى جانب مجموعة من الجسور التي تربطها بالمناطق الرئيسية المجاورة، وقد أشرفت هيئة الطرق والمواصلات في دبي على تدشين ثلاثة جسور جديدة في المدينة تتيح الوصول بسهولة إلى ميدان السباق، كما تم تطوير جسر آخر خاص لتوفير الوصول المباشر لكبار الشخصيات إلى مدرج الميدان، بينما تهدف الخطط المستقبلية في المدينة الى تطوير خط ترام يمتد من مركز مدينة ميدان إلى مضمار سباق الخيل، ومن المتوقع أن يستوعب ما يزيد عن 10,000 شخص.

محطة مترو الخليج التجاري
لا تبعد محطة مترو الخليج التجاري سوى دقائق معدودة بالسيارة عن المدينة

تمر الحافلات العامة عبر العديد من المحطات والمواقف الواقعة داخل المدينة وعلى مقربة منها، وتعتبر سيارات الأجرة الخيار المفضل لدى السكان عند التنقل داخل المدينة، حيث يمكنهم طلب سيارة أجرة عبر تطبيق هيئة الطرق والمواصلات أو حجز سيارة خاصة من خلال تطبيقات أوبر أو كريم، في حين تقع أقرب محطة مترو الى المدينة في منطقة الخليج التجاري، ويستغرق الوصول اليها حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

على عكس معظم المناطق في دبي، لن يواجه سكان وزوار ميدان أي صعوبات تتعلق بمواقف السيارات، حيث توفر جميع المباني والابراج السكنية في المنطقة مواقف سيارات مخصصة للسكان، وينطبق هذا الأمر أيضاً على الفلل ووحدات التاون هاوس، حيث توفر غالبيتها مواقف سيارات فسيحة تتسع لأكثر من 3 سيارات في ذات الوقت.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في ميدان

يستطيع السكان شراء حاجياتهم اليومية من فرع كارفور هايبر ماركت الواقع في برج فيوز على بعد 14 دقيقة بالسيارة عن التجمعات السكنية في ميلينيوم استيتس ومجمع ميدان المبوب، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة الى متجر سبينيس الذي يتبع لسلسلة متاجر شهيرة في دبي، ويقع في شارع الميدان في منطقة ند الشبا 1.

يذكر من أبرز المتاجر القريبة الأخرى ويست زون فريش سوبر ماركت الذي يشتهر بتوفير منتجات الفواكه والخضروات الطازجة، الى جانب متجر لولو إكسبريس الذي يوفر جميع منتجات البقالة الضرورية، ويقع في القوز على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة.

دور العبادة و مساجد ميدان

تتنوع التركيبة السكانية في دبي، حيث يقطنها السكان من ديانات وثقافات مختلفة؛ إذ يلقى هذا الأمر اهتماماً خاصاً من قبل القائمين على تطوير المجمعات السكنية في المنطقة، بحيث تكون قريبة من مختلف دور العبادة.

تنتشر العديد من المساجد في كافة أرجاء مدينة ميدان وعلى مقربة منها، ولعل من أشهرها مسجد ند الشبا الكبير ومسجد عباد الرحمن، ويستقبل كلا المسجدين آلاف المصلين خصوصاً في أيام الجمعة وفي العيد.

بينما تشمل أبرز الكنائس القريبة من المنطقة كل من كنيسة ذا جيت كيبرز الواقعة في منطقة القوز وكنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة الواقعة في منطقة الصفا على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المدينة، في حين يمكن الوصول إلى معبد السيخ جورو ناناك دربار، الذي يعتبر أقرب معبد الى المنطقة، في غضون 25 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد.

مدارس مدينة ميدان دبي

مدرسة جيمس جميرا الإبتدائية
تعتبر مدرسة جيمس جميرا الابتدائية واحدةً من أقرب المدارس المرموقة الى المنطقة

على الرغم من عدم توفر أي مدارس في ميدان في الوقت الراهن، يمكن لسكان المنطقة الوصول بسهولة الى عدد من المدارس والحضانات المرموقة الواقعة في المناطق المجاورة، مثل حضانة جميرا الدولية الواقعة في شارع الأبراج ومدرسة الصفا البريطانية وحضانة الطائر الطنان، كما تشمل أبرز الخيارات الأخرى القريبة كل من مدرسة جيمس جميرا الابتدائية، وهي مدرسة رائدة على مستوى المنطقة تتميز باعتمادها المناهج البريطانية في تدريس الطلبة من المرحلة التأسيسية حتى الصف السادس، الى جانب مدرسة هارتلاند انترناشيونال ومدرسة لطيفة للبنات، وتقع جميعها على بعد 10 دقائق فقط عن مدينة ميدان.

عيادات ومستشفيات ميدان

نظراً لكون المدينة لا تزال قيد التطوير، فهي لا تشتمل في الوقت الحالي على اي مستشفيات أو عيادات طبية، ومع ذلك يمكن للسكان الوصول بسهولة الى مستشفى ميديكير ومستشفى الإمارات في دبي في حالات الطوارئ أو المراجعات الدورية.

مناطق قريبة

تتشارك ميدان في حدودها مع مجموعة من المناطق السكنية الشهيرة في الإمارة، مثل بر دبي والبراري والقوز ودبي لاند والمدينة القديمة، كما تقع على مقربة من مدينة محمد بن راشد التي تم انشاؤها من قبل ذات المطور، وتضم مجمعات ومشاريع سكنية عصرية.

وحدات سكنية في مدينة محمد بن راشد
وحدات سكنية في مدينة محمد بن راشد
local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات ميدان

يجري العمل في الوقت الحالي على استكمال تطوير ميدان ون مول، الذي يُصنف ضمن أفضل مراكز التسوق في دبي، حيث يشتهر المول بكونه موطناً لأكبر نافورة راقصة على مستوى العالم، وهو مركز تسوق حديث يمزج بين وجهات التسوق والترفيه والمعالم السياحية تحت سقفٍ واحد، حيث من المخطط أن توفر المنطقة الترفيهية داخل المول العديد من المرافق الرياضية المميزة للزوار، مثل ملاعب كرة القدم والسلة والطائرة والسكواش وكرة المضرب وتنس الطاولة، كما سيشتمل المول على ما يقرب من 620 متجراً متنوعاً، الى جانب قاعات منفصلة للحفلات الموسيقية والمناسبات.

كذلك لا يبعد باي أفينيو مول الواقع في منطقة الخليج التجاري سوى دقائق معدودة بالسيارة عن ميدان، ويضم العديد من خيارات المتاجر والمطاعم المميزة، الى جانب سوق في الهواء الطلق.

باي أفينيو مول
يوفر باي أفينيو مول الواقع في منطقة الخليج التجاري تجربة تسوق فريدة من نوعها لزواره

مطاعم ميدان

تزخر المدينة بالعديد من خيارات المطاعم التي ترضي جميع الأذواق، وتتنوع بين مطاعم الوجبات السريعة والمطاعم الآسيوية والصينية والعالمية، ولعل من أشهرها:

  • مطعم وكافتيريا طريق العين
  • مطعم ذا تراك
  • مطعم شيبا
  • مطعم شيز تشارلز
  • مطعم فارييرز

كما يمكن لعشاق الامسيات الصاخبة زيارة عدد من أماكن السهر المنتشرة في ميدان، مثل كيوب سبورتس بار الذي يقع في الطابق العلوي من نادي ميدان للجولف “ذا تراك”، ويوفر شاشات حديثة تعرض أحدث البرامج الرياضية والمسلسلات التلفزيونية الرائجة، بينما يعتبر إيريس دبي واحداً من أفضل الأماكن التي يقصدها الزوار للاستمتاع بالموسيقى المباشرة في دبي، كما يمكن للسكان زيارة واحدة من أفضل صالات الشيشة على السطح في دبي، وهي موود روف توب لاونج الواقعة في فندق الميدان الشهير.

شواطئ قريبة من ميدان

على الرغم من افتقار ميدان للشواطئ، إلا أنه يمكن لسكانها الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ الشهيرة في دبي خلال دقائق معدودة بالسيارة، حيث يقع شاطئ جميرا الغني عن التعريف على بعد 19 دقيقة بالسيارة، كذلك يقصد السكان شاطئ أم سقيم العام وكايت بيتش لقضاء أمسيات عائلية فريدة.

منتجع كايت بيتش
منتجع كايت بيتش الواقع في منطقة ام سقيم

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يعتبر مضمار السباق في ميدان واحداً من أبرز المعالم الرئيسية في المدينة، حيث يستضيف العديد من البطولات والفعاليات الكبرى الخاصة بسباقات الخيول، ويصنف كأكبر منشأة متكاملة للسباقات على مستوى العالم، ولا تقتصر المرافق الترفيهية المتواجدة في المضمار على مسارات السباق والمدرج، بل يضم أيضاً ملعب غولف ضخم ومعرض لسباقات الخيل ومتحف، الى جانب فندق ميدان الفاخر من فئة 5 نجوم الذي يقع بجواره.

يقف برج دبي ون الذي يصنف كأطول برج سكني في العالم شامخاً في قلب مشروع ميدان ون، ويشتمل على مطعم شهير يقع على ارتفاع 675 متراً وفندق فاخر من فئة خمس نجوم، الى جانب 885 جناحاً سكنياً ومركز للمؤتمرات، كما يقع بجوار نادي اليخوت وصالة مارينا فيو، في حين يمكن للراغبين بقضاء أمسية ممتعة وسط الأجواء المنعشة مع العائلة أو الأصدقاء زيارة حديقة بحيرة القوز الواقعة على بعد مسافة قصيرة عن المنطقة.

 حديقة بحيرة القوز
يمكن للسكان الوصول الى حديقة بحيرة القوز في غضون 10 دقائق بالسيارة

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يتمتع سكان مدينة ميدان بفرصة ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية، حيث تشتمل منطقة جودلفين الواقعة داخل المدينة على مجموعة من المرافق الترفيهية والأبراج الشاهقة والمراكز التجارية والحدائق الغنّاء، كما تحاط جميع الوحدات السكنية في المدينة بمسارات مرصوفة للمشي ومسارات لركوب الدراجات ومساحات اللعب المخصصة للأطفال ليحظى السكان بقضاء وقت ممتع العائلة.

مسارات مرصوفة
مسارات مرصوفة مخصصة للمشي أمام الوحدات السكنية

علاوةً على ذلك، يستطيع السكان زيارة دور السينما المجهزة بتقنية الآيماكس والأندية الترفيهية ومرفأ اليخوت والعديد من المرافق الترفيهية الأخرى، كما توفر معظم المجمعات السكنية في المدينة مرافق وخدمات عصرية تلبي مستويات المعيشة الفاخرة، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة الى المنتجعات الصحية وصالونات التجميل والمسابح المنتشرة على مقربة من أماكن سكناهم.

مشاريع قيد التطوير في ميدان

تشتهر المنطقة بكونها موطناً لواحد من أضخم المولات المرتقبة في دبي، وهو ميدان ون مول الذي يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 46,000 متر مربع، ويشتمل على مزيج عصري من المتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه الفريدة من نوعها.

مشروع آخر قيد التطوير في ميدان هو ذا تيراسز ميدان الذي يقع في قلب مجمع شوبا هارتلاند، ومن المخطط أن يشتمل على وحدات سكنية متاحة للتملك الحر تتنوع بين الشقق السكنية ووحدات الدوبلكس والبنتهاوس فاخرة، ويشكل هذا المشروع، الذي لا يزال قيد التطوير من قبل شركة بولتون للتطوير العقاري، فرصة ذهبية للمستثمرين.

فعاليات المنطقة

يستضيف مضمار الخيل في ميدان العديد من الفعاليات والبطولات الخاصة بسباقات الخيول، ولعل من أشهرها كأس دبي العالمي الذي يتم تنظيمه بشكل دوري بين شهري نوفمبر وديسمبر من كل عام، وبصرف النظر عن الفعاليات الرياضية، يحظى محبو الموسيقى بفرصة حضور العديد من الحفلات الموسيقية وعروض الرقص المميزة التي تقام في المنطقة.

مسار مخصص للدراجات الهوائية
مسار مخصص للدراجات الهوائية في منطقة ند الشبا

تقع مدينة ميدان على مقربة من منطقة ند الشبا التي تضم مساراً للدراجات الهوائية يصل طوله إلى 13 كم، ويستضيف العديد من السباقات والبطولات المختلفة، مما جعله يحظى بشهره كبيرة بين سكان المنطقة ويُصنف كواحد من أفضل مسارات ركوب الدراجات الهوائية في دبي، كما يستطيع محبو رياضة الجري تجربة مسار الجري الذي يقع بجوار مسار الدراجات الهوائية.

كذلك يمكن للسكان الراغبين بالبقاء على تواصل دائم مع بعضهم البعض ومشاركة المعلومات وطرح الأسئلة المتعلقة بالمنطقة، الانضمام الى المجموعات والصفحات الخاصة بميدان على مواقع التواصل الاجتماعي، والتي يمكن البحث عنها وإيجادها بسهولة.

أمور واجب مراعاتها

من الملاحظ ارتفاع أسعار وايجارات العقارات في ميدان، الأمر الذي يعتبر مبرراً بالنظر الى ما تقدمه المدينة من مرافق وخدمات عصرية، الى جانب خيارات الترفيه المتنوعة والمشاريع السكنية المخطط لها بذكاء، مما يضفي عليها طابع الفخامة والرقي، كما توفر المنطقة خيارات عديدة من الوحدات السكنية التي تتنوع في مساحاتها وتصاميمها الداخلية ومرافقها، مما يتيح للعائلات والأفراد اختيار الوحدة السكنية التي تناسب ميزانيتهم ومتطلباتهم.

الأسئلة المتكررة

ما هي مدينة ميدان دبي ؟

مدينة ميدان هي مشروع متكامل تم تطويره برؤية من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي، ويهدف هذا المشروع متعدد الاستخدامات إلى توفير نمط حياة فاخر للسكان مع العديد من مرافق التسوق والمرافق الرياضية وخيارات الترفيه العصرية.

كم تبعد مدينة ميدان عن البر الرئيسي في دبي ؟

إذا كنت قادماً من منطقة دبي مارينا، فستقطع حوالي 25.5 كم للوصول الى مضمار السباق في ميدان.

كيف يمكنني الوصول إلى مضمار سباق الخيل في دبي؟

يتوفر امامك خيارين للوصول الى مضمار سباق الخيل في دبي، إما ركوب المترو من محطة مترو برجمان، او ارتياد الحافلة المتوجهة الى منطقة ند الشبا من محطة حافلات مترو برجمان A.

اين يمكنني المكوث عند زيارة مدينة ميدان ؟

يوفر فندق الميدان الواقع في المنطقة العديد من خيارات الإقامة الفاخرة للسياح والزوار، كما يمتاز بقربه من مضمار السباق الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام من الفندق.

ما هي الميزات التي توفرها المنطقة الحرة في ميدان للمستثمرين ؟

تم تطوير المنطقة الحرة في ميدان عام 2009 بهدف تقديم العديد من التسهيلات والحوافز للمستثمرين في واحدة من أكثر المناطق المرموقة في دبي، إذ تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي القريب من مدينة محمد بن راشد آل مكتوم وممر دبي للوجستيات، وتقدم أنواعاً مختلفة من التراخيص التجارية لجميع أنواع الأعمال باستثناء الصناعات الثقيلة، كما توفر العديد من الميزات والتسهيلات الأخرى، مثل إمكانية تملك الأجانب لنسبة 100% من رأس المال، الى جانب الاعفاء من الضرائب على الأفراد والشركات لمدة 50 عام، وعدم وجود أي قيود على العملات والتحويلات الأجنبية.

pin_drop

الموقع

  • تقع على مقربة من مناطق القوز والبراري وبر دبي
  • يبعد برج خليفة الذي يعتبر من المعالم الشهيرة في الإمارة حوالي 12 كم
  • تقع داون تاون دبي على بعد 10 كم، وهي من المراكز التجارية الرئيسية في الإمارة
  • يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة بالسيارة

اكتشف المزيد

جراند فيوز، مدينة ميدان

جراند فيوز، مدينة ميدان

كواد هومز، شوبا هارتلاند

كواد هومز، شوبا هارتلاند

هارتلاند غاردينيا، مدينة محمد بن راشد

هارتلاند غاردينيا، مدينة محمد بن راشد

© 2025 بيوت دليل المناطق