قرية العيون

يتمتع مجمع قرية العيون السكني بموقع مثالي في احدى ضواحي مدينة العين على تقاطع شارع خالد بن سلطان مع شارع حصة بنت محمد، كما يقع على بعد 5 كيلومترات فقط عن الحدود مع سلطنة عُمان، وعلى بعد مسافة قصيرة عن جبل النقفة.

أشرفت شركة الدار العقارية على تطوير العديد من المشاريع السكنية في مدينة العين، من بينها مجمع قرية العيون المسوّر الذي يضم مجموعة مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس، الى جانب العديد من الخدمات والمرافق الرياضية والترفيهية.

• يقع على تقاطع شارع خالد بن سلطان مع شارع حصة بنت محمد
• يقع على مقربة من نادي العين الرياضي والثقافي
• يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن واحة العين الشهيرة
• يضم مجموعة مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس
• يحتضن نادي مجتمعي ومجموعة من المرافق الترفيهية العصرية

يمزج مجمع قرية العيون السكني الواقع في مدينة العين بين الفخامة والعراقة في آنٍ واحد، ويعتبر من الخيارات الملائمة لسكن العائلات، اذ يضم 148 وحدة سكنية فسيحة تتنوع بين منازل التاون الهاوس والفلل المتلاصقة والفلل المستقلة، وتتألف من 3 الى 5 غرف رئيسية، كما يحتضن المجمع السكني نادي مجتمعي يمثل القلب النابض له، اذ يضم العديد من المرافق العصرية، مثل القاعة متعددة الأغراض وبركة السباحة الخارجية وملاعب التنس والسكواش، الى جانب مساحة اللعب المخصصة للأطفال والنادي الصحي الذي يتضمن جيم مجهز بالكامل وغرف ساونا وبخار.

فضلاً عن ذلك، يوفر المجمع السكني المسوّر خدمات الأمن والصيانة الدورية للمرافق على مدار الساعة لضمان راحة وخصوصية المقيمين، كما تحيط به العديد من الأشجار والحدائق الغناء، وعلى الرغم من عدم توفر العديد من المرافق التجارية داخل المجمع السكني، الا انه يشتمل على عدد لا بأس به من خيارات المطاعم.

تتألف عقارات قرية العيون من مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس التي تضم من 3 الى 5 غرف رئيسية، وقد استوحي تصميم هذه الفلل من أسلوب العمارة العربية التقليدية مع دمج بعض العناصر العصرية، مثل الحدائق والمسابح الخاصة.

تتوفر الفلل المتاحة للإيجار في قرية العيون بثلاثة تصاميم داخلية مختلفة، وهي:

• فلل نوعA : يبلغ عددها 16 وتتركز في وسط المجمع السكني
• فلل نوع B: يبلغ عددها 128 وتتوزع في كافة ارجاء المجمع السكني
• فلل نوع C: يبلغ عددها 4 وتتواجد في زوايا المجمع السكني

تتألف فلل نوع A من طابقين وتغطي مساحة كبيرة تزيد عن 3,875 قدم مربع، ويشتمل هذا النوع من الفلل على 4 غرف رئيسية لكل منها حمام خاص، بالإضافة الى غرفة غسيل وغرفة مخصصة للخادمة مع حمام منفصل وغرفة معيشة مميزة تطل على حديقة خاصة، كما توفر كل فيلا موقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين.

بينما تضم الفلل من النوع B ثلاث غرف رئيسية وتغطي مساحة 2,637 قدم مربع، وتشتمل على حمامين وتراس وحديقة خاصة ونوافذ واسعة مطلة على الحديقة وغرفة معيشة، بالإضافة الى غرفة مخصصة للخادمة،و يصل ايجار فلل 3 غرف في قرية العيون إلى 105 آلاف درهم إماراتي سنوياً، وتتميز هذه الفلل بديكوراتها الخارجية الأنيقة.

أما بالنسبة لفلل النوع C، فتمتد على مساحة فسيحة تزيد عن 6,458 قدم مربع، مما يجعلها خياراً مفضلاً للعائلات الكبيرة. تشمل كل فيلا من هذا النوع على 5 غرف رئيسية تتضمن حمامات خاصة وخزائن ملابس واسعة، الى جانب غرفة ماستر تضم مساحة للجلوس، بالإضافة إلى بركة سباحة وحديقة خاصة وليوان خارجي.

لن يواجه المقيمون في قرية العيون أي صعوبات في التنقل الى المناطق المجاورة بفضل قرب المجمع السكني من الشوارع الرئيسية في مدينة العين، مثل شارع خالد بن سلطان وشارع حصة بنت محمد، كما تقع البوابة الرئيسية للمجمع السكني على شارع خالد بن سلطان.

توفر جميع الوحدات السكنية في قرية العيون مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان، بينما يتعين على الزوار تزويد طاقم الامن بمعلومات كاملة عن الأشخاص الذين يودون زيارتهم قبل التمكن من الدخول الى المجمع السكني، ويمكنهم بعد ذلك صف سياراتهم في المساحات المتوفرة خارج الوحدات السكنية.

يقع بالقرب من قرية العيون في العين العديد من محلات السوبر ماركت الشهيرة، مثل كارفور ماركت الواقع في رمال مول، بالإضافة الى لولو هايبر ماركت وبعض البقالات الصغيرة التي تتواجد بجوار المجمع السكني.

يستطيع السكان شراء حاجياتهم المختلفة من عدد من المحلات التجارية القريبة، مثل:

• مدينة الهدايا
• الياسمين لتجارة المواد الغذائية
• الفلك للالكترونيات
• السلامة للحناء الهندي
• العربية سنتر للبراويز والتصوير
• سحاب للكمبيوتر
• لوريال للشيلة والعباية
• مدينة السندباد للألعاب
• بحيرة الزهور

تشمل أبرز فروع البنوك القريبة من قرية العيون كل من:

• بنك دبي الإسلامي – يبعد 6 دقائق
• مصرف الامارات الإسلامي – يبعد 6 دقائق
• البنك العربي المتحد – يبعد 11 دقيقة
• بنك مصر – يبعد 12 دقيقة
• بنك الشارقة – يبعد 12 دقيقة

توفر المكاتب والمؤسسات الحكومية القريبة من قرية العيون خدمات رفيعة المستوى للمواطنين والمقيمين في المنطقة في مجالات عديدة، يذكر منها:

• مركز خدمة” توافق”
• مركز خدمة “تسهيل”
• مركز خدمة “تدبير”
• مركز خدمة “توجيه”
• دائرة النقل – العين

بإمكان السكان أداء صلاتهم في عدد من مساجد قرية العيون القريبة، مثل مسجد نادي العين ومسجد الشيخة سلامة ومسجد عتبة بن ربيعة ومسجد عبد الرحمن بن الاسود، ويمكن الوصول الى جميع هذه المساجد خلال مدة أقصاها 8 دقائق بالسيارة.

تتوفر بعض الكنائس على مقربة من المجمع السكني، ولعل من أشهرها الكنيسة النيبالية وكنيسة زيون الإله وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية والكنيسة الإنجيلية في العين. أما بالنسبة لأتباع الديانة الهندوسية، فيمكنهم حالياً زيارة المعابد المتواجدة في دبي إلى أن يتم الانتهاء من تطوير مشروع المعبد الهندوسي الجديد في أبوظبي

يتمتع مجمع قرية العيون السكني بموقعه المميز القريب من العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة في مدينة العين.

تشمل أبرز مدارس العين القريبة من قرية العيون كل من:

• مدرسة عاتكة بنت عبد المطلب
• مدرسة الجاهلي الثانوية للبنات
• المدرسة الدولية الخاصة
• مدرسة المستقبل الدولية العين
• مدرسة العين بفرعيها الابتدائي والثانوي
• مدرسة خالد بن الوليد

كما يستطيع أولياء الأمور اصطحاب أطفالهم الى عدد من الحضانات المرموقة القريبة من المجمع السكني، مثل حضانة طيور الجنة وحضانة الجرس الذهبي وحضانة العين التمهيدية.

أما بالنسبة للباحثين عن خيارات التعليم العالي القريبة، فيمكنهم التسجيل في جامعة الامارات العربية المتحدة التي لا تبعد سوى دقائق قليلة بالسيارة عن المجمع السكني، كذلك يمكن للسكان الوصول الى جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا في غضون 15 دقيقة.

يتوفر عدد لا بأس به من المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة بالقرب من قرية العيون، منها:

• مستشفى كند
• مستشفى العناية الطبية التخصصي
• مستشفى برجيل رويال
• مركز بن سليمان الطبي
• مركز أن أم سي الطبي
• المركز العربي الكندي الطبي

يمكن للسكان شراء الأدوية والمستلزمات الطبية المختلفة من عدد من الصيدليات المنتشرة على مقربة من المجمع السكني، مثل صيدلية العين وصيدلية بارا فارما وصيدلية بونري وصيدلية المنارة.

من أشهر المناطق القريبة من قرية العيون:

• المنطقة العسكرية (الرويضات)، وهي منطقة صحراوية تضم إحدى القواعد العسكرية لدولة الإمارات العربية المتحدة
• منطقة الجاهلي، إحدى ضواحي مدينة العين التي تقع على بعد 10 دقائق، وتحتضن عدداً من المعالم الشهيرة، مثل قلعة الجاهلي وحديقة الجاهلي العامة وفندق العين روتانا

لخوض تجربة تسوق متكاملة، بإمكان السكان زيارة عدد من المولات ومراكز التسوق في العين، والتي لا تبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المجمع السكني، ولعل من أبرزها رمال مول الذي يعد واحداً من أحدث وجهات التسوق التي تم تطويرها مؤخراً في مدينة العين. يتألف هذا المركز التجاري من ستة طوابق ويمتاز بتصميمه الأنيق المستوحى من العمارة العربية التقليدية، كما يوفر المول طابقين سفليين لمواقف السيارات بسعة إجمالية تصل إلى 1,200 سيارة، يحظى زوار المول بفرصة التسوق من أكثر من 175 متجراً تتبع لعلامات تجارية محلية وعالمية معروفة، الى جانب مركز اللياقة البدنية وصالة الطعام ومركز باونس الترفيهي، كذلك يجري العمل على تطوير سينما متعددة الشاشات داخل المول وسيتم افتتاحها قريباً.

بينما تشمل أبرز مراكز التسوق الأخرى القريبة من قرية العيون كل من العين مول وعالم أهلاً للتجارة، ويمكن الوصول الى كليهما في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

على الرغم من محدودية خيارات المطاعم داخل المجمع السكني، الا انه يمكن للسكان تجربة أشهى المأكولات والمشروبات في مطاعم ومقاهي رمال مول القريبة، مثل:

• لابريوش
• ماي شاورما
• باربكيو ديلايتس
• مطعم دلما
• سينابون
• كرافان
• موناليزا كافيه
• روزي ليز تي شوب
• أمور كافيه

في حين تشمل أبرز المطاعم الأخرى القريبة من المجمع السكني كل من مطعم وكافتيريا بيت النجوم الذي يختص بتقديم الأطباق العربية التقليدية، مثل المندي والمدفون والحنيذ، وكذلك مطعم طبلية مصرية الذي يقع على بعد 4 دقائق فقط عن المجمع السكني، ويمتاز بقائمة متنوعة من المأكولات المصرية والعربية الشعبية، مثل الطواجن والبط والحمام والمحاشي والكشري والكبدة، كما يمكن لعشاق المعجنات والأطباق المشوية زيارة مطعم سيزر الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

لا تتوفر أي شواطئ بالقرب من قرية العيون نظراً لوقوعها في مدينة العين البعيدة عن المناطق الساحلية، لذلك يتعين على الراغبين في زيارة الشاطئ قطع مسافة بعيدة بالسيارة للوصول الى عدد من الوجهات الشاطئية الشهيرة الواقعة في دبي وابوظبي، على الرغم من ذلك، تشتمل مدينة العين على العديد من الواحات والمساحات الخضراء الخلابة التي تشكل متنفساً لأهالي المنطقة.

تحتضن مدينة العين العديد من المعالم الثقافية التي تعد ملاذاً مثالياً للمتهمين بالتعرف على الحضارات والثقافات المختلفة، ولعل من أشهر هذه المعالم متحف العين الوطني، الذي يزخر بمجموعة كبيرة من المعروضات، مثل الملابس التقليدية والمجوهرات وغيرها من المقتنيات اليومية التي يتم عرضها في القسم الاثنوغرافي، بينما يعرض القسم الأثري العديد من القطع والاكتشافات الأثرية التي تعود الى العصر الحجري.

يكتسب متحف قصر العين أهمية كبيرة كونه كان يمثل مقر إقامة أول حاكم لدولة الإمارات العربية المتحدة، صاحب السمو الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان “طيّب الله ثراه” وعائلته، ويستغرق الوصول الى المتحف 10 دقائق فقط عبر شارع حصة بنت محمد.

تعد حديقة العين للحيوانات الواقعة على بعد 10 دقائق عن المجمع السكني، مقصداً للعديد من العائلات والزوار من جميع الأعمار، والذين يتهافتون الى الحديقة للتعرف على أنواع الحياة البرية ومشاهدة الحيوانات وإطعامها والتفاعل معها عن قرب، كما يمكن لعشاق الأفلام زيارة إحدى دور السينما القريبة من المنطقة، والتي تعرض الأفلام العالمية باستخدام أحدث التقنيات.

تحيط بالمجمع السكني العديد من الحدائق والمنتزهات ذات المناظر الطبيعية الخلابة، حيث يمكن للسكان الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق، ولعل من أشهر هذه الحدائق حديقة الجاهلي العامة التي تقع على بعد 11 دقيقة، وكذلك حديقة فلج هزاع للنساء والأطفال التي يمكن الوصول اليها في غضون 5 دقائق فقط.

يستطيع السكان ممارسة التمارين الرياضية في أحد مراكز اللياقة القريبة، والتي يمكن الوصول اليها في غضون 5 دقائق بالسيارة، مثل اينيرجي بلس جيم وليتس قو جيم و****ماكس لايف فتنس.

تتوفر أيضاً العديد من الصالونات ومراكز التجميل بالقرب من قرية العيون، مثل بولشيد لكزري سبا ويورو ايجن هير اند بيوتي سبا ومركز بتافيا للتجميل.

يعتبر نادي قرية العيون نقطة التقاء السكان وتجمعهم للتعارف وبناء العلاقات الاجتماعية وإقامة الأنشطة والفعاليات الاجتماعية المختلفة، كما يقيم النادي عدداً من الاحتفاليات في المناسبات الخاصة، مثل العيد الوطني والأعياد الدينية وغيرها من الفعاليات المميزة على مدار العام.

يتسم مجمع قرية العيون السكني بالهدوء ويعد وأحداً من أكثر المجمعات السكنية طلباً من قبل العائلات الراغبة بالاستقرار في مدينة العين، لا يواجه المقيمون في المجمع السكني أي تحديات تذكر، عدا عن محدودية مواقف السيارات في أوقات الذروة.

يتمتع المجمع السكني بموقع مثالي في احدى ضواحي مدينة العين على تقاطع شارع خالد بن سلطان وشارع حصة بنت محمد، وعلى بعد 5 كيلومترات فقط عن الحدود مع سلطنة عُمان.

يشتمل المجمع السكني الذي تم الانتهاء من تطويره في عام 2009 على 148 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل المتلاصقة ووحدات التاون هاوس والفلل شبه المستقلة، وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 245 و 600 متر مربع.

يمزج المجمع السكني قرية العيون، الذي جرى تطويره على مساحة اجمالية تقدر بنحو 46 ألف متر مربع، بين الفخامة والعراقة في ذات الوقت، وسيختبر المقيمون فيه المعنى الحقيقي للحياة الهانئة والهادئة، اذ يشتمل المجمع السكني على جميع المرافق العصرية التي تضمن راحة السكان، مثل الحدائق والمسابح ومساحات لعب الأطفال، بالإضافة الى ضمه لنادي مجتمعي يمثل القلب النابض لهذا المجمع السكني ويشكل نقطة التقاء وتعارف السكان ومقراً لإقامة الفعاليات الاجتماعية المختلفة، كما يوفر هذا المجمع السكني المسوّر أعلى درجات الأمان والخصوصية للمقيمين ضمن بيئة عصرية وصديقة للعائلات بفضل قربه من كافة المرافق الخدمية الضرورية، مثل المدارس والمساجد ومراكز التسوق ومرافق الترفيه العائلية.

• تقع حديقة العين للحيوانات على بعد 7 كيلومترات
• يستغرق الوصول الى سوق العين للجمال 16 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول الى حديقة آثار هيلي خلال نصف ساعة
• يستغرق الوصول إلى مطار العين الدولي 25 دقيقة