تجارية مويلح، الشارقة

تقع تجارية مويلح بين المنطقة الصناعية 13 و15 و17 في الشارقة، وتجاور المنطقة التعليمية التي تضم العديد من المدارس المرموقة في إمارة الشارقة. يجدر بالذكر أن الحدود الشمالية للمنطقة ترتبط مع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وهو طريق سريع يربط بين الإمارات كافة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

يستقر الكثيرون في المنطقة نظراً لقربها من إمارة دبي، هذا وتقع كل من المنطقة الصناعية 15 و17 وعود ميثاء في الجهة الجنوبية، كما وتجاور المنطقة نخبة من الجامعات، إذ تقع المدينة الجامعية في الشارقة إلى الشرق من تجارية مويلح.

• توفر عقارات للايجار والبيع
• قريبة من إمارة دبي
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• تجاور المدينة الجامعية في الشارقة
• خيارات مطاعم عالمية ومميزة

تتحلى تجارية مويلح بنمط حياة هادئ ومثالي للعائلات، إذ تضم العديد من المدارس وخيارات الطعام والمباني السكنية، إلا أنه وللوهلة الأولى قد يخيل لك أن المنطقة غير متطورة للغاية نظراً لامتداد المساحات والأراضي الفارغة غير المطوّرة، والتي يستخدمها السكان لممارسة رياضة المشي والجري، كما يمرح الأطفال فيها باستمرار، وتتوفر كذلك ساحات واسعة يستخدمها السكان كمواقف للسيارات.

توفر تجارية مويلح عقارات سكنية متاحة للايجار والبيع، وتتنوع شقق للإيجار مويلح التجاري بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وتتميز بأسعارها المعقولة للغاية مقارنةً بما يحيطها من مناطق. يجدر بالذكر أن بعض وحدات الاستوديو تعتبر ذات سعر مرتفع بعض الشيء، الأمر الذي يعود إلى المساحة التي قد تتفاوت بين 400 و800 قدم مربع، إضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي تتمتع به الوحدات السكنية.

تتوفر شقق للبيع بالأسعار التالية:

هذا وتحتضن تجارية مويلح عدداً من خيارات الفلل المتاحة للبيع نذكر تفاصيلها فيما يلي:

تحقق الشقق في المنطقة عوائداً على الاستثمار بالتفاصيل التالية:

نذكر فيما يلي المباني الأكثر طلباً في تجارية مويلح:

تفتقر أغلبية المباني السكنية في منطقة المويلح التجارية لمواقف السيارات المخصصة للسكان، إلا أن بعضها يضم محلات تجارية توفر مواقف سيارات للزبائن فقط، ويمكن للسكان ركن سياراتهم فيها بشكل مؤقت.

قد تشكل محدودية وسائل النقل العام في تجارية مويلح صعوبة للذين يعتمدون على المواصلات العامة في تنقلاتهم، إذ تمر معظم الباصات من محطة باصات مويلح، كما يصعب العثور على سيارات الأجرة، مما يتطلب من السكان امتلاك سيارة خاصة أو الاعتماد على طلب السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهاتف الذكي.

رغم وفرة المساحات الخالية وغير المطوّرة في المنطقة، إلا أنها تضمن توفير العديد من أبرز محلات السوبر ماركت في الشارقة التي تغطي احتياجات السكان الأساسية، مثل نستو سوبر ماركت وسوبر ماركت مجرة المدينة اللذان يعدّان من أهم خيارات التسوق في المنطقة، ويتوفر كذلك رامز هايبر ماركت في صناعية الشارقة 13 وكارفور ماركت في متاجر الجرينة.

من محلات البقالة في المنطقة أيضاً، سوق الصفا سوبر ماركت وسوبر ماركت أرض الورود وسوبرماركت طيور الشمس وهلال المدينة سوبرماركت وصباح المدينة سوبرماركت وغيرها العديد. تجدر الإشارة إلى أنك ستجد غالباً محلّ بقالة أو سوبرماركت في الطابق الأرضي من المبنى السكني الذي تقطن فيه وعلى أبعد تقدير بالقرب منه على بعد دقائق معدودة سيراً على الأقدام.

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من البنوك والصرافات الآلية القريبة من أماكن إقامتهم، مثل:

• فرع بنك دبي الإسلامي
• بنك دبي الإسلامي قسم التحصيل مويلح التجارية
• فرع بنك برودا
• فرع مصرف الشارقة الإسلامي
• بنك أبوظبي التجاري – صراف آلي
• مصرف أبوظبي الإسلامي – صراف آلي
• بنك رأس الخيمة الوطني – صراف آلي

تتوفر العديد من المساجد في المنطقة، ويعدّ مسجد الفلاح أشهرها، ويقع نحو الجنوب الغربي من دوار المدينة الجامعية.

تعجّ منطقة اليرموك بعدد من أهم كنائس الشارقة التي يمكن زيارتها والوصول إليها بسهولة تامة في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وأبرزها الكنيسة الأرثوذكسية الروسية وكنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية، إلى جانب مجموعة من الكنائس الخمسينية.

تحتضن المنطقة أكثر من 20 مدرسة، أبرزها مدرسة امباسادور في الشارقة ومدرسة جيمس ميلينيوم الخاصة وهي مدرسة خاصة مختلطة تعتمد منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي في الهند، إضافةً إلى مدرستنا الثانوية الإنجليزية الشارقة والتي تقدّم التعليم للفتيات فقط من مرحلة الروضة حتى الصف الثاني عشر. تضم المنطقة أيضاً عدداً من أبرز مدارس الشارقة الهندية التي تتبع المنهج الهندي الوطني، فضلاً عن المدارس البريطانية، لتترك لأولياء الأمور مساحة واسعة لاختيار المنهج الأمثل لأبنائهم بما يصقل مهاراتهم ويعزز حب التعلّم لديهم ويتوافق مع معاييرهم ومستوى دخلهم.

بالمقابل، سيجد من يرغب بإكمال تعليمه الجامعي العديد من الجامعات المرموقة في المدينة الجامعية الكائنة قرب المنطقة، فعلى سبيل المثال تتوفر كلية الأفق الجامعية وكلية الشارقة للطلاب وجامعة الشارقة والجامعة الأمريكية وكلية التقنية العليا، الأمر الذي يجعل من استقرار الطلاب الجامعيين في المنطقة ميزة لا يمكن التغاضي عنها.

تشتمل المنطقة على عدد من أفضل مستشفيات الشارقة وعياداتها، ويعتبر كل من مركز الراقية الطبي للأسنان والمجمع الطبي المركزي الجديد من أقربها، ويقع مستشفى ثومبي مويلح على بعد 5 دقائق، ويعدّ من أبرز مستشفيات المنطقة. يجدر بالذكر أن أهمية مستشفى ثومبي مويلح تكمن في توفيره لشتى الخدمات الطبية وأعلى مستويات الرعاية الصحية وإمكانية معالجة مختلف الحالات الطارئة.

من المستشفيات الأخرى في المنطقة، مستشفى الجامعة الواقع في المدينة الجامعية ويستغرق الوصول إليه حوالي 9 دقائق، أما المستشفى الملكي فيجاور مطار الشارقة الدولي.

تحيط بمنطقة مويلح التجارية منطقة صناعية الشارقة التي تضم العديد من النشاطات الصناعية والتجارية، كما تقع عود المطينة في دبي إلى الغرب منها مباشرة.

تقع المنطقة بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) الذي يختصر الكثير من الوقت في التنقلات بين إمارتيّ الشارقة ودبي.

يضم مجمع مويلح التجاري العديد من المراكز التجارية والمولات، إلا أن أشهرها يبعد حوالي 8 دقائق ويدعى متاجر الجرينة، ويضم عدداً من المحلات التجارية وخيارات الطعام وخدمات مصرفية تشمل البنوك ومحلات الصرافة وتحويل الأموال، إضافةً إلى العديد من المرافق والخدمات، مثل الصيدليات ومحلات الملابس ومحلات اللوازم الرياضية ومحلات السوبرماركت مثل كارفور، الأمر الذي يسهّل على سكان تجارية مويلح شراء جميع ما يلزمهم من مكان واحد. يجدر بالذكر أن المولات القريبة أيضاً تشمل سيتي سنتر الزاهية وسفير مول الشارقة الذي يغطي مساحة تصل إلى 1.2 مليون قدم مربع، وزيرو 6 مول الذي يتميز بضمه لسينما سيتي آيماكس.

من أبرز مطاعم تجارية مويلح مطعم بانور ومطعم باب المدينة، كما يعدّ سسيا من أشهر مطاعم مويلح التجارية الشارقة التي تقدّم أطباقاً نباتية لذيذة.

تشمل المطاعم الشهيرة الأخرى في المنطقة كلاً من بيبر فيغ وأرزو وفطائر الخليج، إلى جانب مطعم الحطاب ومطعم بون فيت مويلح التجارية.

نظراً لوقوع منطقة مويلح التجارية في الطرف الجنوبي من إمارة الشارقة، فإن الوصول الى شواطئ الشارقة يستغرق 20 دقيقة بالسيارة، وعليه ستجد العديد من الشواطئ العامة الواقعة شمال الإمارة، وتشمل شاطئ الممزر وشاطئ الخان الذي يمتد على مسافة 600 متراً، ويوفر للزوار أهم المرافق والخدمات لقضاء رحلة عائلية ممتعة.

رغم نمط الحياة الهادئ الذي تتمتع به مويلح التجارية، إلا أنه يمكن القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية داخل حدود المنطقة، إضافةً إلى المناطق المجاورة التي تنظم فعاليات مسلية أيضاً.

يضم نادي الثقة لذوي الاحتياجات الخاصة العديد من المساحات الواسعة المفتوحة والخضراء، إضافة إلى العديد من القاعات التي توفر أحدث الأدوات الرياضية، كما ينظّم النادي الكثير من الفعاليات الرياضية التي يمكن لسكان المنطقة المشاركة بها، إلى جانب احتوائه على مضمار جري صمم بمقاييس عالمية استضاف بدوره عدداً من السباقات والمنافسات التي خُصّصت لأصحاب الهمم. واكب نادي الثقة لذوي الاحتياجات الخاصة رؤية صاحب السمو الشيخ سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، “حفظه الله”، والتي تتمثل بتعزيز وتمكين قدرات أصحاب الهمم كي يصبحوا أفراداً منتجين وقادرين على مواجهة الحياة.

يمكن زيارة مركز الشارقة لعلوم الفضاء والفلك (SAASST) الذي افتُتح عام 2015 ليصبح رائداً في مراكز علم الفلك والفضاء في دولة الإمارات العربية المتحدة، إذ يضم المركز العديد من المختبرات وقبة فلكية مذهلة ومركز نيزك وتيليسكوب عالي التقنية، ويزوره كثيرون بغرض حضور المحاضرات والمؤتمرات وورش العمل ومراقبة النجوم والكواكب وغيرها من الفعاليات والنشاطات التي ينظمها.

يقصد السكان حديقة الجرينة الشارقة التي تبعد 9 دقائق عن المنطقة في عطلة نهاية الأسبوع لقضاء وقت ممتع تحت الأشجار الظليلة وفي المساحات الخضراء الواسعة والممتدّة، إذ تشكل الحديقة مصدراً ترفيهياً مميزاً لدى السكان لما تضمّه من جلسات خارجية ومساحة مخصصة للعب الأطفال تشمل أراجيح ومنزلقات. تجدر الإشارة إلى أن المناطق المجاورة تضم ما يصل إلى 6 حدائق عامة يمكن زيارتها والوصول إليها في غضون 15 دقيقة.

نظراً لكون المنطقة لا تزال قيد التطوير والإنشاء، فيُمكن أن يُسبب ذلك إزعاجاً للسكان خاصة الباحثين عن الهدوء والراحة، كما يجب الوضع بعين الاعتبار أن معظم المباني السكنية لا توفر مواقف سيارات، إلا أنه يمكن ركن السيارات على جانب الطريق أو في أحد المواقف العامة.

يبعد المجاز بريميير للشقق الفندقية قرابة 16 دقيقة عن المنطقة عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد، ويتميز بإطلالته الساحرة على بحيرة خالد وموقعه الاستثنائي الذي يبعد قرابة 2 كيلومتر عن ممشى القصباء و4 كيلومترات عن مركز صحارى، حيث يشمل العديد من الخدمات والمرافق، مثل بركة السباحة الداخلية ومركز اللياقة المجهز بالكامل وخدمة كي الملابس، فضلاً عن الغرف الفندقية المجهزة بالكامل وشرفة وشاشة تلفزيون مسطحة ومطبخ يشمل ثلاجة ومايكروويف وغسالة ملابس.

أما سيتي ماكس الوحدة الحائز على تقييم 3 نجوم، فيبعد 10 دقائق عن المنطقة ويتألف من 239 غرفة فندقية تشمل جميعها شاشة تلفزيون مسطحة وتكييف مركزي ومطبخ مجهز بالأساسيات، كما يقدّم العديد من الخدمات والمرافق للزوار، مثل خدمة الغرف على مدار الساعة ومركز لياقة مجهز بالكامل للرجال والسيدات وساونا وقاعات اجتماعات.

توفر المنطقة وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تناسب جميع العائلات، وتشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

من المكاتب الحكومية الواقعة ضمن حدود الشارقة مويلح التجارية هيئة الوقاية والسلامة التي تسعى إلى تقديم أفضل الخدمات والتعليم في مجال السلامة والصحة وتعزيز جودة الحياة في الإمارة من خلال تطبيق أفضل معايير السلامة والوقاية حفاظاً على سلامة الأرواح والممتلكات.

• تبعد المدينة الجامعية في الشارقة حوالي 10 دقائق
• يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي قرابة 13 دقيقة
• تجاور المنطقة حدود إمارة دبي – الشارقة