راس السلاب، رأس الخيمة

• عقارات
• المباني الأكثر طلباً
• مساجد
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مولات
• مطاعم
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

تتألق منطقة راس السلاب السكنية بإطلالتها البديعة على الواجهة البحرية في إمارة رأس الخيمة، وتكتسب مكانتها أهمية تجارية وسياحية ملحوظة لاحتضانها ميناء رأس الخيمة ومتحف أحمد بن ماجد البحري. هذا وتضم المنطقة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بأسعار معقولة، وتشترك في حدودها مع مناطق ومجمعات شهيرة أخرى في الإمارة، مثل السير والمعمورة.

• منطقة مطلة على الواجهة البحرية في إمارة رأس الخيمة
• تقدم شقق سكنية بتصميمات وتكوينات متنوعة
• تشتمل على ميناء رأس الخيمة
• ترتبط بشارع المنامة – رأس الخيمة E18

رغم وقوع المنطقة في ضواحي رأس الخيمة، إلا أنها تستقطب عدداً كبيراً من السكان والمهنيين لاحتوائها على مركز التجارة الأول في الإمارة وهو ميناء رأس الخيمة البحري! إضافةً إلى مجموعة من المكاتب والمؤسسات الحكومية التي تقدم خدمات وتسهيلات مختلفة من شتى القطاعات لكافة السكان. تتميز المنطقة بشبكة طرق واسعة تربطها بشكل وثيق مع أجزاء أخرى في الإمارة، كما أنها تضم وحدات سكنية تناسب الأفراد والعائلات وتوفر لهم كافة سبل الراحة.

تشكل الشقق السكنية النسبة الأكبر من معظم العقارات المتوفرة في المنطقة، وتتراوح مساحتها بين 1061 و1511 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفة رئيسية مزودة بحمام داخلي ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة، وتوفر بعضها غرفة خادمة وشرفة حسب تكوينها الطابقي. تقدم جميع المباني السكنية في راس السلاب خدمات عالية الجودة لضمان راحة سكانها، فوفرت مواقف سيارات مخصصة لكل شقة وطاقم صيانة يتولى مهام الإصلاحات، فضلاً عن خدمات أمنية فعالة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.

يتربع یاسمین تاور في صدارة المباني الأكثر طلباً في راس السلاب، وكيف لا وهو يضم مزيجاً من الشقق السكنية والمساحات المكتبية في آن واحد! يتكون البرج من 29 طابقاً خُصص منها 15 طابق للوحدات السكنية، في حين تتوزع المكاتب التجارية على خمسة طوابق كما مواقف السيارات. راعى القائمون على البرج جميع المعايير العالمية لبناء الوحدات السكنية الأمثل، فنجد الشقق على سبيل المثال لا الحصر، تضم شرفات مطلة على الواجهة البحرية اللامعة وتشمل ممرات واسعة تخلق متنفساً يسمح بتدفق الهواء. أما المساحات المكتبية فتقع في الطوابق العليا من البرج وتتيح لأصحابها فرصة تصميمها حسب طبيعة عملهم. علاوةً على ما سبق، يوفر یاسمین تاور مرافق خدمية ترتقي بمستوى المعيشة والعمل فيه، منها صالة رياضية منفصلة للرجال والنساء وحمام سباحة ومقهى.

لن يتكبد سكان المنطقة أدنى عناءٍ عندما يتعلق الأمر بمواقف السيارات، حيث تشتمل معظم المباني السكنية على مواقف سيارات مخصصة لكل شقة، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المجانية المنتشرة على جانبي الطرق.

سيجد أصحاب السيارات أن التنقل من وإلى المنطقة أمرٌ في غاية السلاسة، وذلك لاتصالها بشارعي المعمورة والجزعة اللذان يمتدان وصولاً إلى شارع المنامة – رأس الخيمة E18.

أما بالنسبة للأفراد الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل النقل العام، فيمكنهم ارتياد الباصات من عدة مواقف حافلات قريبة، مثل موقف حافلات نخيل وموقف حافلات اتصالات اللذان يقعان على بعد 5 دقائق بالسيارة. كما ويمكن للسكان الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة المنتشرة بوفرة في المنطقة.

يستطيع السكان شراء حاجياتهم اليومية من محلات السوبر ماركت والبقالات القريبة من المنطقة، مثل بقالة راس السلاب وبقالة تبسم، إضافةً إلى بقالة بنت العرب. أما إن كنت تبحث عن هايبر ماركت يوفر لك منتجات المؤونة الشهرية بأنواعها، فسيتعين عليك قطع مسافة 7 دقائق بالسيارة للوصول إلى لولو هايبر ماركت، حيث يمكنك شراء الفواكه والخضروات الطازجة ومنتجات الألبان والإلكترونيات والأدوات المنزلية، علاوةً على منتجات العناية بالبشرة.

تنتشر مجموعة من المساجد على مقربة من المنطقة حيث يمكن للسكان أداء صلواتهم فيها، يُذكر منها مسجد السبطين ومسجد الشعبية، إلى جانب مسجد عبيد خليفة الجابر ومسجد سلطان بن صقر القاسمي. أما أتباع الديانة المسيحية، فيمكنهم الذهاب إلى كنيسة وينرز تشابل انترناشونال الكائنة على بعد دقيقتين بالسيارة.

تعتبر المنطقة مثالية للعائلات نظراً لقربها من المدارس ومؤسسات التعليم العالي المختلفة، حيث يمكن للسكان تسجيل أطفالهم في عدة مدارس قريبة، منها مدرسة ابن القيم والمدرسة الانجليزية المثالية، عدا عن المدرسة الهندية الجديدة الخاصة. تحمل المدرسة الانجليزية المثالية معنى اسمها، فتعد خير مثالٍ على أفضل المدارس العالمية في رأس الخيمة المعتمدة من قبل وزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتبعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة عن المنطقة. أما المدرسة الهندية الثانوية العليا الجديدة، فتتبع في تدريسها منهج كيرالا من الصف الأول إلى الصف الثاني عشر، بينما تقدم نظام المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) لصفوف روضة الأطفال.

للالتحاق بمؤسسات التعليم العالي والمعاهد التقنية، يتوجب عليك قطع مسافة 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة للوصول إلى كليات التقنية العليا – كلية رأس الخيمة للطالبات وجامعة الطب والعلوم الصحية والجامعة الأمريكية في رأس الخيمة.

يستطيع السكان تلقي العلاج في عدة مراكز وعيادات طبية تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المنطقة، مثل مركز أستر الطبي – فرع رأس الخيمة ومركز زين الطبي ومركز الأهلية الطبي. تجدر الإشارة إلى أن عيادة أستر تتخصص في مختلف المجالات الطبية وتقدم مرافق رعاية صحية عالية الجودة لتخصصات طب الأسنان والطب الباطني وأمراض النساء والتوليد وطب الأطفال وجراحة العظام، كما تضم مختبرات ومرافق للتصوير بالأشعة السينية.

لا تشترك منطقة راس السلاب في حدودها البحرية مع الإمارات الأخرى فحسب، بل وتجاور مناطق سكنية هامة أخرى من شمالها وشرقها، فتقع المعيريض شمال المنطقة وتضم الفندق الأشهر على الإطلاق، ألا وهو منتجع وسبا هيلتون رأس الخيمة. أما شرق راس السلاب، فنجد منطقتي السير والنخيل، في حين تقبع منطقة المعمورة في الطرف الشمالي الشرقي من المنطقة، ولن ننسَ كذلك ذكر المناطق المجاورة الأخرى مثل العريبي وحي سهيم السكني.

يستطيع السكان الذهاب إلى أشهر مولات رأس الخيمة والتي تهدف إلى تلبية كل احتياجات سكان وزوار المنطقة، مثل راك مول (رأس الخيمة مول) ومنار مول والنعيم مول. يعتبر المنار مول من أقدم المولات الموجودة في الإمارة، والأكثر طلباً وإقبالاً على الإطلاق، فيضم هذا المول الكائن في شارع المنتصر على بعد 8 دقائق بالسيارة أكثر من 120 متجراً وما يزيد عن 30 مطعماً ومقهى، بالإضافة إلى ملاهي تريدوم وسينما نوفو كما مركز كارفور للتسوق حيث تتوفر جميع احتياجات السكان وبأسعار معقولة. يشتمل المنار مول أيضاً على عدة محلات أزياء وهدايا وعطور من علامات تجارية عالمية، مثل ماركس أند سبنسر واتش آند ام وداماس وريفولي وميني سو.

تقع مجموعة من أشهر المطاعم المحلية والعالمية على مقربة من المنطقة، يذكر منها مطعم وكافتيريا جريس ومطعم عيش ولحم ومطعم يم يم للوجبات الخفيفة، عدا عن مقهى وكافتيريا زهرة البستان. أما إن كنت ترغب بتناول أشهى الوجبات على الإطلاق، فيمكنك التوجه إلى أفضل مطاعم رأس الخيمة الواقعة على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، أبرزها مطعم كابراومطعم بيبرميل ومطعم روح الاتحاد، إلى جانب مطعم السعد.

يتمتع السكان بسهولة وصولهم إلى البحر حيث يمكنهم القيام بالعديد من الأنشطة المسلية أو التنزه على طول الساحل، ويعزى ذلك لقرب منطقة راس السلاب من الواجهة البحرية في رأس الخيمة. يستغرق الوصول إلى شاطئ رأس الخيمة وشاطئ سدروه مسافة 7 إلى 10 دقائق بالسيارة.

يعد ميناء رأس الخيمة من أبرز معالم الإمارة بلا منازع! فهو يضم منطقة حرة معفاة من ضريبة القيمة المضافة، بالإضافة إلى مرافق تُسهل نقل بضائع مختلف الشركات والمصانع، مثل أرصفة مُسيجة للحفاظ على سلامة المنتجات ومستودعات للتخزين وفريق خاص بنقل ومناولة البضائع العامة والمثلجة. إن موقع الميناء الاستراتيجي على الواجهة البحرية ليس الأمر الوحيد الذي يجعل منه المكان المثالي لتصدير ونقل البضائع، بل قد اكتسب الميناء أهمية كبيرة بسبب اشتماله على محطة الرحلات البحرية حديثة الإنشاء، والتي قد رست فيها سفينة “سيبورن أوفيشن” في الأول من ديسمبر عام 2019، إذ اشتهرت السفينة بطاقتها الاستيعابية الضخمة القادرة على استضافة 600 راكب.

أما متحف ابن ماجد البحري، فجاء لإحياء التراث الشعبي الذي لطالما اهتم به البحار العربي الشهير أحمد بن ماجد المُلقب باسم “أسد البحر” لمهاراته الاستثنائية في الملاحة البحرية والعلوم الشراعية. علاوةً على صيته الذائع في البحارة، فقد كان أحمد بن ماجد عالماً وشاعراً معروفاً في زمنه، وقد سُمي المتحف باسمه واشتمل على قطع أثرية مختلفة لشتى القطاعات التراثية، خاصة البحرية كالمعدات اللازمة للتنقيب عن اللؤلؤ ومجموعة من اللوحات المصنوعة من الصدف والقواقع البحرية الملونة، بالإضافة إلى نماذج لقوارب التجديف التقليدية.

من يرغب بالحفاظ على صحته البدنية يمكنه التوجه إلى أقرب مراكز اللياقة في الإمارة، مثل نادي مانجو الرياضي ونادي اتصالات الاجتماعي، حيث يمكنك التسجيل في نادي مانجو الرياضي وتلقي دروساً في الفنون القتالية والدفاع عن النفس، إلى جانب تعلم السباحة الاحترافية للسيدات والأطفال. نذكر من الصالات الرياضية الأخرى التي يمكن قصدها لممارسة التمارين المختلفة، نادي روبي فيتنس ونادي جيم نيشن رأس الخيمة.

أما من يرغب بالحصول على خدمات العناية الشخصية، فيمكنه التوجه إلى العديد من الصالونات ومراكز التجميل القريبة، مثل صالون راشن للسيدات وصالون ذا هاوس اوف بيوتي الواقعان على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المنطقة.

يستطيع السكان حضور الفعاليات التي تقام في المنار مول على مدار العام، مثل المهرجانات الصيفية والموسمية والندوات التوعوية المختلفة ومعارض الكتب وعروض السيرك.

يمكن لسكان راس السلاب الانضمام إلى صفحات مواقع التواصل الاجتماعي للتعرف على فعاليات ونشاطات المنطقة والتواصل فيما بينهم.

يعتبر السكن في منطقة راس السلاب خياراً صائباً لما توفره من عقارات سكنية متنوعة ومرافق خدمية توفر كافة سبل الراحة والرفاهية للأفراد والعائلات. تجدر الإشارة إلى أن الشوارع الرئيسية في المنطقة تميل للازدحامات المرورية في ساعات الذروة بسبب الأنشطة التجارية القائمة فيها، إلا أن الشوارع والأحياء السكنية بعيدة كل البعد عنها.

يستغرق الوصول إلى وسط إمارة رأس الخيمة 5 دقائق بالسيارة (أي ما يعادل 2.3 كم) عبر شارع المعمورة.

يقع النعيم مول على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة، وهو الوجهة الترفيهية الأمثل للذهاب إليه مع أفراد عائلتك أو أصدقائك للتمتع بقضاء يومٍ جميل ولطيف! يتكوّن هذا المركز التجاري من 4 طوابق تحتضن أكثر من 200 محل تجاري مثل أل سي وايكيكي وسيرجنت ميجور وتشارلز اند كيث. إضافة إلى ذلك، يوفر المول فرعاً لسوبر ماركت سبار الغني عن التعريف الذي يوفّر لك كافة احتياجاتك اليومية ومستلزماتك المختلفة من أطعمة طازجة ومواد عالية الجودة. أما صغارك، فيمكنهم خوض تجربة ترفيهية فريدة من نوعها في ماجيك بلانيت التي تعتبر من أشهر الوجهات العائلية، حيث تتوفر باقة من الألعاب الممتعة للكبار والصغار على حدٍ سواء.

سيتعين عليك قطع مسافة ساعة و17 دقيقة تقريباً عبر شارع الشيخ محمد بن زايد E311 للوصول إلى وسط إمارة دبي.

• يقع مطار رأس الخيمة الدولي على بعد 23 دقيقة بالسيارة عن منطقة راس السلاب
• يمكن الوصول إلى متحف رأس الخيمة الوطني في غضون 9 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مركز إمارة الشارقة نحو ساعة بالسيارة
• تبعد مسافة 25 دقيقة بالسيارة عن جزيرة الحمراء