جزيرة بلوواترز

تعد جزيرة بلوواترز واحدة من الجزر الصناعية المميزة في دبي، وتقع قبالة ساحل جي بي ار، وهي مشروع أنشأته شركة مِراس بتكلفة بلغت مليارات الدراهم، وتضم أكبر عجلة ترفيهية في العالم، عين دبي. تقع الجزيرة مقابل الشاطئ، وقد أصبحت في الآونة الأخيرة موقعاً سياحياً رئيسياً في دبي، إذ تضم مجموعة من المرافق الترفيهية وأنشطة الشاطئ والمنتجعات الفاخرة والمطاعم. علاوةً على ذلك، تشتمل الخطة الرئيسية للجزيرة على 132 محلاً تجارياً ومنتجع سيزار بالاس دبي وشاطئ كوف.

تم الإعلان عن بدء تطوير الواجهة البحرية مرة أخرى في عام 2013 تحت إشراف عدّة شركات مقاولات، وهي فان اورد وهيونداي للمقاولات وستارنيث الهندسية، واعتبرها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي، واحدة من أفضل الجزر السكنية في دبي التي تقدم عقارات فاخرة على الواجهة البحرية.

table.datatabletopheadfilled,.datatabletopheadfilled td,.datatabletopheadfilled th,.datatabletopheadfilled caption{border:0;}th[scope="row"]{text-align: right;}.mobile{display: none;}.content td{text-align: center;}.content td{padding: 10px 0;} .content:nth-child(even) {background-color: #F7F7F7;}.content:nth-child(odd) {background-color: #D1EDE1;}th[scope="col"]{text-align:center;}th[scope="col"] div:nth-child(1){border-top: 2px solid #000000;display: inline-block;border-bottom: 2px solid #000000;padding: 2px 5px 3px;margin-bottom: 10px;}@media only screen and (max-width: 600px) {th[scope="row"],td {display: block;}th[scope="row"]{text-align: center; padding: 20px 0 10px;}.desktop{display: none;}.content td div:nth-child(1),.content td div:nth-child(2){display: inline-block; width: calc(50% - 10px); padding: 5px; vertical-align: top; text-align: right;}.col-head{font-weight: bold; padding: 10px 0 5px;}.content td{padding: 10px 0; margin: 10px; background-color: #FFFFFF;width: auto;}.datatabletopheadfilled{border-spacing: 0 15px;}}

تتمحور جزيرة بلوواترز دبي حول السكن على شاطئ البحر بأسلوب حياة فاخر مع المرافق والخدمات الشبيهة بمرافق المنتجعات والوجهات السياحية. تم افتتاح المشروع في عام 2018، بينما بدأ تسليم العقارات السكنية في مارس2017. تشمل الجزيرة 10 مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع، كل منها يتكون من 15 طابقاً فوق سطح الأرض، وتتوفر المتاجر والمطاعم والمقاهي في الطابق الأرضي منها بجانب المركز التجاري المخصص لذلك.

• تعد من أجمل الجزر الاصطناعية في دبي
• تضم أكبر عجلة ترفيهية في العالم، عين دبي
• تشمل فندقين ومحلات تجارية ومباني سكنية
• تقع مقابل ساحل جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي آر)
• قريبة من دبي مارينا
• تتمتع بنمط معيشة فاخر على الواجهة البحرية
• تشمل 10 أبراج متوسطة الارتفاع تضم شقق ومنازل تاون هاوس
• تتصل بالبر الرئيسي عبر جسور المشاة
• مشروع متعدد الأغراض مطوّر من قبل شركة مِراس القابضة
• تتوفر فيها عقارات بنظام التملك الحر

من المقرر أن تصبح جزيرة بلوواترز عنواناً سكنياً شاملاً وموقعاً سياحياً باهراً. لذلك، تتوفر مجموعة من المرافق والمجمعات المتكاملة والأنشطة الترفيهية داخل المنطقة. إلى جانب عين دبي، تشمل المعالم الرئيسية في هذه الجزيرة ما يلي:

• نادي الشاطئ
• رصيف العبارة
• مركز المحلات التجارية

سيضم المشروع فور اكتماله 10 مبانٍ سكنية وفندقين فاخرين و2,400 موقفاً للسيارات و164 محل تجاري ومطعم ووجهة ترفيهية. ستعمل شبكة جسور المشاة والطرق الرئيسية على إبقاء الجزيرة متصلة بالبر الرئيسي.

تشمل العقارات السكنية في جزيرة بلوواترز شقق مطلة على البحر ومنازل تاون هاوس في الطوابق العليا. تتوفر حوالي 698 وحدة سكنية مع منازل بنتهاوس فاخرة ومجموعة حصرية من 17 تاون هاوس في هذه الجزيرة. تتميز شقق غرفة وغرفتين و3 و4 غرف بإطلالات بانورامية على الجزيرة وعجلة عين دبي وشوارع المنطقة. أما بالنسبة لجودة البناء، فإن التصميمات الداخلية تكمّل التصاميم المعمارية الخارجية بأنماط وألوان بسيطة ومحايدة، وتكتمل هذه اللوحة بأرضيات خشبية إسكندنافية وإكسسوارات معدنية.

تشتمل كل شقة على مساحة داخلية وخارجية فسيحة ومطبخ مفتوح وحمامات داخلية ملحقة بالغرف ومناطق معيشة كبيرة. تم تجهيز المطابخ بأجهزة إيطالية وأسطح من الرخام، وتتوفر نوافذ زجاجية مزدوجة ممتدة على مساحة الحائط في كل عقار ومطلة على المنطقة المذهلة.

بالنسبة للخيارات السكنية، فتضم الجزيرة مجمع سكني ضخم مكون من 10 مبانٍ يعرف باسم بلوواترز ريزيدينسز وهو الأكثر طلباً في الجزيرة في الآونة الأخيرة. يتوافر في الجزيرة أيضاَ منتجع يشمل شقق فندقية مخدومة وفاخرة، ويسمى سيزر ريزورت.

يشمل بلوواترز ريزيدينسز مباني سكنية مرقمة من 1 إلى 10، وتشمل العقارات مجموعة متنوعة من شقق للايجار و شقق للبيع في بلوواترز ريزيدينسز بنظام التملك الحر. يمكن شراء شقق غرفة وصالة أو غرفتين وصالة أو 3 غرف وصالة أو أكثر من 4 غرف بأسعار تبدأ من 1.9 مليون درهم إماراتي في هذا المجمع. أما بالنسبة للإيجارات، فتتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة للايجار في بلوواترز ريزيدينسز بين 115 ألف و180 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتوفر أيضاً شقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف للايجار في بلوواترز ريزيدينسز. تضم الأبراج متوسطة الارتفاع 698 شقة بواجهة زجاجية، كما توفر جزيرة بلوواترز أيضاً العديد من المرافق والخدمات لسكانها، بما في ذلك الصالات الرياضية والملاعب الرياضية وحمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال.

يوفر موقع بيوت العقاري الرسمي المخططات الطابقية في جزيرة بلوواترز بأبعاد ثنائية وثلاثية، وتشمل مخططات طابقية مفصلة لكل مبنى في بلوواترز ريزيدينسز.

تتضمن خطة موقع جزيرة بلوواترز الرئيسية إقامة فندقين فاخرين من فئة 5 نجوم لتصبح ملاذاً مثالياً للسياح والسكان على الواجهة البحرية. وقعت شركة مِراس العقارية وشركة قيصر للترفيه عقداً مشتركاً لتطوير فنادق قيصر المميزة في الجزيرة والتي تحمل اسم منتجع وفندق سيزر بالاس.

يشتمل فندق قصر قيصر في جزيرة بلوواترز دبي على 194 جناحاً فاخراً و80 شقة فندقية مخدومة تتنوع بين غرفة وصالة حتى 4 غرف. يوفر الفندق مجموعة من المرافق، بما في ذلك مسابح خارجية ومركز لياقة بدنية مجهز ومنتجع صحي، بالإضافة إلى 6 مطاعم جديدة، بما في ذلك مطعم هيلز كيتشن الذي يديره كبير الطهاة غوردون رامزي.

من المقرر أن يضم مشروع قيصر الثاني 301 غرفة، وهو منتجع قيصر في موقع جزيرة بلوواترز دبي. سيقع هذان الفندقان قبالة الشاطئ الخاص البالغ طوله 450 متراً والمسرح الذي يتسع لما يقارب 500 مقعداً، والمعروف باسم ذا روتندا، كما ستوفر مركز مؤتمرات في الجزء المقابل للمسرح.

قد يبدو التنقل في الجزيرة أمراً صعباً للوهلة الأولى، لكنه سيكون عكس ذلك بفضل شبكة الطرق الواسعة ونظام النقل الذي يتم تجهيزه. يمكن للمشاة الوصول إلى الجزيرة عبر جسر وارف لينك الذي يبلغ طوله 265 متراً، والمرتبط بمنطقة جي بي ار. هذا وتم التخطيط لإدخال التلفريك إلى الجزيرة.

ستكون محطة وارف بمثابة رصيف للنقل المائي والقطار الأحادي الذي سيرتبط بمترو دبي. سيتمكن أصحاب السيارات الخاصة من الوصول مباشرة إلى شارع الشيخ زايد من الجزيرة، كما سيتوفر 2,000 موقف للسيارات موزعة في الطابق السفلي والمنصة للمباني السكنية في جزيرة بلوواترز.

سيتم قريباً تشغيل نظام قطار بدون سائق في الجزيرة، وسيضم نظام مجموعة النقل السريع الذي توفره شركة التكنولوجيا الهولندية تو غيت ذير، 25 مركبة كل منها تتسع لحوالي 24 راكباً. باتباع مسار مخصص، سيصل الركاب في النهاية إلى ميناء نخيل ومحطة مترو البرج، وسيكون لنظام النقل الأوتوماتيكي هذا عدة محطات ربط في الجزيرة.

ستتصل مجموعة النقل السريع أولاً بمحور النقل في المبنى الأول في جزيرة بلوواترز، محطة وارف. ستصل جميع سيارات الأجرة والحافلات إلى هذه المنطقة أولاً، ثم إلى نفق باتجاه الطابق السفلي. يمكن للسيارات الخاصة أيضاً الوصول إلى مواقف السيارات السفلية للمباني السكنية ومراكز المحلات التجارية وأماكن الضيافة. يمتد هذا النفق الواسع تحت الشارع الرئيسي ويفصل بين المنطقة السكنية ومنطقة المحلات والوجهات الترفيهية. يهدف هذا المشروع بشكل أساسي إلى التخفيف من الازدحام المروري وتعزيز بيئة خضراء صحية ونظيفة.

تصل جميع سيارات الأجرة ومجموعة النقل السريع والحافلات والمشاة الذين يستخدمون الجسر إلى بلوواترز وارف، وهي المنطقة الرئيسية عند قاعدة عجلة عين دبي. تبلغ مساحة هذه المنطقة 230 ألف متر مربع، وهي ساحة تضم 164 محل تجاري ومطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية، وتضم من بينها 132 محلاً تجارياً تقع أسفل المباني السكنية.

سيضم الطابق الأرضي من المباني السكنية محلات سوبر ماركت في جزيرة بلوواترز، كما تشمل بعض المحلات التجارية ومحلات البقالة القريبة كل من شويترامس مارينا الذي يعتبر أحد أهم محلات سوبرماركت في دبي وسوبر ماركت المايا في دبي مارينا مول، ويقع كلاهما على بعد من 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة من الجزيرة.

بينما لا تتوفر أماكن للعبادة في الجزيرة حتى الآن، فإن دبي مارينا تشمل مسجد يقع على بعد حوالي 14 دقيقة. قد يستغرق الوصول إلى الكنائس في جبل علي حوالي 15 دقيقة أو أكثر من الجزيرة.

تم إنشاء جزيرة بلوواترز في الأساس لتكون جزيرة سكنية ومكان إقامة مميز ووجهة سياحية، إذ تضم الجزيرة العديد من العقارات السكنية المناسبة لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة على الشاطئ. لا تشمل المنطقة أي مدارس إلى الآن، ولكن يمكن للطلاب الوصول إلى المدرسة الأمريكية بدبي في البرشاء 1 التي تعتمد المنهاج الأمريكي بكل سهولة، إذ تستغرق 17 دقيقة بالسيارة من الجزيرة. تشمل الخيارات الأخرى مدرسة أركاديا الواقعة في المنطقة 9 شارع أوركيد، والتي تعتمد المنهاج الوطني لإنجلترا.

أما بالنسبة لمؤسسات التعليم العالي، فتقع الجامعة الأمريكية دبي على بعد حوالي 9 دقائق في مدينة دبي للإنترنت.

ميديكلينيك ميدوز هو مستشفى عام يقع بالقرب من جزيرة بلوواترز على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويضم مركز مخصص للسرطان وآخر للأمومة. يقدم المستشفى أيضاً خدمات الاستشارة بالفيديو وتوصيل الأدوية من الصيدلية، وهو واحد من المستشفيات التي شهدت توسعاً كبيراً في دبي، إذ تنتشر فروعه في العديد من المناطق والمجمعات السكنية في الإمارة، الأمر الذي لأجله يعتبر أحد أهم وأبرز مستشفيات دبي.

تقع جزيرة بلوواترز بجوار جميرا بيتش ريزيدنس وتتمتع بقربها من دبي مارينا، ويربط الطريق السريع الرئيسي شارع الشيخ زايد السكان والزوار بالبر الرئيسي. جغرافياً، يمكن رؤية الجزيرة خلف مشروع سيتي ووك الجديد في منطقة جميرا، وهي قريبة أيضاً من ذا بيتش جي بي آر. تستغرق المسافة من جزيرة بلوواترز إلى دبي مارينا حوالي 7 دقائق بالسيارة، وهي منطقة تتمتع بكونها مركز الحياة الراقية في دبي، إذ تضم العديد من المرافق الترفيهية الفاخرة، مثل ذا ووك مارينا ودبي مارينا مول، الواقعة على بعد حوالي من 12 إلى 14 دقيقة. قد يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي أو وسط مدينة دبي حوالي 20 دقيقة من الجزيرة.

دبي مارينا مول هو أحد أفضل المولات في دبي، ويقع على بعد ما يقارب 11 دقيقة بالسيارة عن الجزيرة عبر شارع الشيخ زايد. يتميز دبي مارينا مول بكونه مركز تسوق متكامل، إذ يضم العديد من المطاعم والمرافق الترفيهية للأطفال والكبار على حدٍ سواء. يعد كل من متجر سي كي واتش اند ام وتومي هليلفيجر من أفضل المحلات التجارية العالمية في دبي مارينا مول.

يقع ابن بطوطة مول على بعد 11 دقيقة بالسيارة من جزيرة بلوواترز، وهو مول شهير في دبي يضم متاجر للعلامات التجارية العالمية وهايبر ماركت ومطاعم في قاعة الطعام المخصصة لها. تتوفر العديد من الأنشطة في ابن بطوطة مول المناسبة للعائلة أو الأصدقاء من أجل قضاء وقت ممتع، وتشمل مرافقه فن سيتي وصالة البولينغ والمطاعم العائلية ومراكز السبا الفاخرة.

من المقرر أن تضم جزيرة بلوواترز نحو 6 مطاعم جديدة، بالإضافة إلى المطاعم المواجهة للشاطئ ومطاعم الوجبات السريعة والخفيفة. يعد فندق قصر سيزر مقراً لمطعم هيلز كيتشن الذي تم تصميمه والإشراف عليه من قبل الشيف العالمي غرودون رامزي، بالإضافة إلى مطعم واستراحة كوف بيتش، وهو من أفضل المطاعم في جزيرة بلوواترز التي تم افتتاحها بالفعل. لتناول الإفطار أو الحلويات والقهوة، يمكنك التوجه إلى ذا كوفي كلوب أو لا بريوش، كما تتوفر مطاعم أخرى تقدم أشهى المأكولات العالمية، ومنها ذا لندن بروجيكت و أليسي.

لطالما كانت أفضل شواطئ دبي الخاصة مصدر جذب للعديد من السياح والسكان، مما يميز هذه الإمارة الخلابة عن باقي مدن العالم. وبالمثل، فإن المنتجعات الواقعة في جزيرة بلواووتر الصناعية ستضم العديد من الشواطئ الخاصة الخلابة.

تقع هذه الجزيرة أيضاً على مقربة من شاطئ جي بي آر، ويسمح جسر المشاة الذي يربط بين الوجهتين للمقيمين والزوار بالاستمتاع بالأنشطة المختلفة في ذا بيتش جي بي ار، بما في ذلك الرياضات المائية والمرح في سبلاش باد.

يبلغ ارتفاع عين دبي 210 أمتار، وهي معلم بارز ومحور ترفيهي وسياحي أساسي في الجزيرة، إذ توفر هذه العجلة الترفيهية الضخمة إطلالات على المعالم الرئيسية الأخرى في دبي، بما في ذلك فندق برج العرب دبي الذي يعدّ من أرفع الفنادق حول العالم وبرج خليفة الواقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

تقع منطقة جزيرة بلوواترز على مقربة من العديد من الوجهات الترفيهية في نخلة جميرا، وهي أكبر جزيرة صناعية في العالم، وتعد من أهم الوجهات السياحية في دولة الإمارات العربية المتحدة. يمكن الوصول إلى نخلة جميرا من جزيرة بلوواترز في غضون 10 دقائق، وبالتالي الوصول إلى الأماكن الترفيهية المناسبة للعائلة، بما في ذلك حديقة أكوافنتشر المائية وأتلانتس النخلة، وتعتبر هذه جميعها من أهم وأبرز أنشطة نخلة جميرا..

يرتبط موقع جزيرة بلوواترز مباشرة مع ممشى جي بي آر الذي يوفر مجموعة من الأنشطة الترفيهية، كما يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم. علاوةً على ذلك، يعد ممشى دبي مارينا معلماً بارزاً وكورنيش تصطف على جانبيه الأشجار بطول 7 كيلومترات، ويبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من الجزيرة.

تتوفر معدات رش المياه وساحات المياه المظللة على الجزيرة للحفاظ على برودة المساحات الخارجية، كما تتوفر للمقيمين والزوار الصالات الرياضية والنوادي الصحية وحمامات السباحة والمناطق ذات المناظر الطبيعية وملاعب كرة السلة ومسارات الجري وملاعب الأطفال. من المخطط أن تضم الجزيرة عدة صالونات للعناية بالجمال والأظافر ومنتجعات صحية بمجرد اكتمال المشروع.

يعتبر روتندا في منتجع قيصر في جزيرة بلوواترز دبي واحداً من أكثر المباني الفريدة في المدينة، حيث استوحي تصميمه من مبنى البانثيون في روما، مما يجعله أكثر الأماكن الترفيهية تميزاً على الجزيرة. عادةً ما يتم تنظيم العديد من الحفلات الموسيقية والفعاليات في هذا المبنى، إذ من الممكن أن يستوعب حوالي 500 شخص في المنطقة المخصصة للتجمعات، ومن المتوقع إقامة الحفلات والعروض الموسيقية الشهيرة في روتندا.

لا تزال عجلة عين دبي الترفيهية قيد الإنشاء والتحسين والتطوير، ولكن من المقرّر أن تكتمل قريباً لتصبح أكبر عجلة ترفيهية في العالم، حيث يبلغ ارتفاعها حوالي 210 أمتار (689 قدم). عند الانتهاء منها، ستحطم أيضاً الأرقام القياسية التي حققتها كل من عجله هاي رولر وعين لندن.

تتسع هذه العجلة لما يقارب 1,400 راكب مع 8 كلاب و4 قطط ودراجتين من الدراجات الترابية في كبسولاتها الزجاجية البالغ عددها 48 كبسولة. سيستمتع السياح بمناظر دبي مارينا والمعالم الشهيرة، بما في ذلك برج العرب ومنطقة برج خليفة جميرا، ومن المقرر أن تشتمل على قاعة مخصصة لمنطقة الترفيه تتميز بشاشة ال إي دي بطول 260 قدم للجولات الإذاعية والإعلانات. من المتوقع أن تصبح عين دبي من أهم الأماكن السياحية في الإمارة، بل في الإمارات بأكملها.

يتم العمل الآن على تطوير وبناء جزيرة بلوواترز لتصبح وجهة متعددة الأغراض، ومن الواضح أنه لم يتم الانتهاء من بعض مراحل تطوير المشروع، ولكنه يتطور بوتيرة سريعة. يعد السكن في جزيرة بلوواترز مثالياً للراغبين في السكن على شاطئ البحر والتمتع بنمط الحياة الفاخر في دبي. لا تتوفر أي فلل مستقلة حتى الآن في هذه الجزيرة، وتقع أغلبية العقارات السكنية في مجمعات تضم مباني سكنية منخفضة الارتفاع ومنازل على مستوى البوديوم، ومن المتوقع أن تصبح المنطقة من أفضل المواقع السياحية في الإمارات.

جزيرة بلوواترز هي إحدى الجزر الاصطناعية في دبي، وتعتبر مشروع فاخر متعدد الأغراض تشرف على تطويره شركة مراس، وتقع مقابل ساحل جميرا بيتش ريزيدنس.

تقع جزيرة بلوواترز في دبي في الجهة المقابلة من ساحل جميرا بيتش ريزيدنس (جي بي ار) بالقرب من دبي مارينا ونخلة جميرا.

تم افتتاح جزيرة بلوواترز في عام 2018، وتضم 10 مجمعات سكنية وفندقاً فاخراً ونادي شاطئي وعجلة عين دبي الترفيهية، والتي ستصبح قريباً أكبر عجلة مراقبة ترفيهية في العالم.

تشتمل الجزيرة على جسر للمشاة متصل بالبر الرئيسي لدبي، إلى جانب ذلك، يمكن للزوار أو السكان استخدام الترام أو المترو للوصول إلى الساحل، ومن ثم الوصول إلى الجزيرة عن طريق العبارة.

يمكنك ركوب ترام دبي من محطة ترام دبي مارينا أو مترو دبي من محطة مترو داماك والاتجاه إلى أقرب نقطة من جزيرة بلوواترز، والتي تقع على بعد دقائق معدودة فقط.

أسرع طريقة للوصول إلى جزيرة بلوواترز هي استخدام المترو، حيث لا تبعد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة سوى 6 إلى 7 دقائق عن هذه الجزيرة.

أوشكت عجلة عين دبي الترفيهية على الاكتمال وسيتم افتتاحها قريباً للعامة.

عجلة دبي أو عين دبي هي أكبر عجلة للمراقبة في العالم، إذ يبلغ ارتفاعها 210 أمتار، وهي أكبر بثماني مرات من عين لندن.

يعتبر كل من مارينا بيتش وممشى جي بي ار وممشى دبي مارينا وفلايينغ كب وغيرها الكثير من أفضل المناطق الترفيهية القريبة من هذه الجزيرة.

تشمل الجزيرة فندقين وهما:

• فندق قصر قيصر جزيرة بلوواترز دبي
• منتجع قيصر جزيرة بلوواترز دبي

ذلك وتعد الجزيرة قريبة أيضاً من جي بي ار ونخلة جميرا ودبي مارينا التي تشمل مجموعة من أفضل الفنادق والمنتجعات.

نعم، توفر جزيرة بلوواترز دبي كغيرها من مناطق دبي الشهيرة مجموعة من عقارات التملك الحر، والتي تعد مناسبة للتملك والاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

• تبعد 10 دقائق عن شاطئ جي بي ار
• تبعد 8 دقائق عن أمواج روتانا
• تبعد 10 دقائق عن ممشى دبي مارينا
• تقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من محطة مترو وميناء نخيل
• تقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
• يبعد مطار دبي الدولي 30 دقيقة عن الجزيرة