جزر دبي

عند الحديث عن أبرز المشاريع الحديثة في دبي لا بد أن نُشير إلى جزر دبي التي تعد من الجزر الاصطناعية متعددة الاستخدامات، حيث تمتد على 17 كيلو متراً مربعاً، وتنقسم إلى 5 جزر فرعية؛ تسمى: جزيرة مارينا وجزيرة سنترال وجزيرة شور وجزيرة غولف وجزيرة إيليت.

في السابق، كانت جُزر دبي تسمّى جزيرة ديرة، إلى أن تغيّر اسمها على النحو الحالي في شهر أغسطس من عام 2022، وجاءت متوافقة مع معايير خطة دبي الحضرية 2040، حيث تتبع ممارسات التطوير المستدام وتطوير مصادر الطاقة وغيرها من مبادئ المحافظة على البيئة.

• وجهة بحيرة متطورة
• تقع على ساحل ديرة دبي
• كانت تُسمّى سابقاً جزيرة ديرة
• مطورة من قِبل نخيل العقارية
• تعد من أبرز المشاريع الجديدة في دبي

تتخذ جزر دبي موقعاً رفيعاً في قائمة أجمل جزر دبي السياحية، وعند اكتمالها فإنها ستكون وجهة متكاملة ومكتفيةً ذاتياً، حيث ستوفر منتجعات صحية ومرافق صديقة للبيئة وفنادق رفيعة المستوى ومرفق تسوق، هذا ومن المخطط زيادة طول ساحلها والحدائق الطبيعية العامة فيها.

يمكن التنقل من وإلى الجزيرة عبر البر والبحر، حيث يمكن للزوار الوصول إليها عبر نظام مواصلات مترابط وممرات برية وبحرية، ناهيك عن أن الممرات البرية مناسبة لمحبي المشي وقيادة الدراجات الهوائية.

فيما يتعلق بعقارات جزر دبي، فإنها تتنوع ما بين الشقق والفلل ذات التصاميم والمساحات المتنوعة، هذا بالإضافة إلى توفر عقارات تجارية للبيع في الجزيرة.

ستشتمل جزر دبي على فندق ريكسوس الغني عن التعريف الذي سيقدّم إضافة رائعة إليها، ومن المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2026، وسيوفر تشكيلة واسعة من الخيارات العقارية التي تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس 4 غرف وصالة، وشقق شاطئية تتألف من غرفتين وصالة و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى 10 فلل مستقلة تتصل بالشاطئ مباشرة. بالإضافة إلى كل ما سبق، يتضمن الفندق بركة سباحة أنفنيتي ونادي مزود الحديثة وحديقة طبيعية مشتركة وصالات عرض، كل هذا إلى جانب المقهى وغرفة الألعاب وأماكن اللعب للأطفال.

بصورة عامة، ستحتضن الجزيرة 4 مراسي تتسع لعدد كبيرة من المراكب يصل إلى 614 مركباً ويختاً، ويصل طولها معاً إلى 60 متراً، كما يمكن للجزيرة استيعاب 13 يختاً فاخراً في الوقت نفسه.

تتنوع عقارات الجزيرة بشكل كبير، حيث تتوفر شقق غرفة وصالة حتى شقق 3 غرف وصالة بأسعار تنافسية للغاية، نستعرضها معك فيما يأتي:

• يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في جزر دبي من 2.29 مليون ويصل إلى 3.4 مليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في جزر دبي مقابل مبلغ يتفاوت ما بين 3.8 مليون و5.4 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق ثلاث غرف وصالة في جزر دبي مقابل مبلغ يتراوح ما بين 6.6 مليون و9.3 مليون درهم إماراتي

بالحديث عن الفلل، فإنها تتوفر بأسعار متباينة، وهي على النحو الآتي:

• يمكن شراء فلل 2 غرفة في جزر دبي مقابل 9.3 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 4 غرف للبيع في جزر دبي بما يقارب 31 مليون درهم إماراتي

أخيراً وليس آخراً، سنستعرض معك أسعار شراء الأراضي السكنية في الجزيرة:

جزر دبي هي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شهرةً على مستوى إمارة دبي على الإطلاق، ويعود هذا للكثير من العوامل، ومن أهمها تزويدها بالمرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، حيث سيتم تطوير أكثر من 80 فندقاً على سطحها، وستوفر العديد من المنتجعات العائلية والمراكز الصحية الراقية ومرافق متعددة بخيارات صديقة للبيئة.

ننتقل الآن للحديث عن أبرز الفنادق المرتقبة في الجزيرة:

• منتجع سنتارا ميراج الشاطئي
• فندق أر أي يو دبي

يعد فندق ومنتجع سنتارا جزر دبي فرعاً من سلسلة فنادق تايلندية، وسيتضمن 607 غرفة فندقة بإطلالة ساحلية، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم ونوادي الأطفال ومرافق اللياقة البدنية، إلى جانب منتزه مائي.

فيما يتعلق بفندق أر أي يو دبي فإنه سيضم أكثر من 750 شقة فندقية، بالإضافة إلى 7 مطاعم و3 برك سباحة ومنطقة لعب للأطفال ونادي لياقة بدنية ومنتزه مائي.

كباقي الجزر الاصطناعية، تتضمن جزر دبي خطة ممتازة للتنقل ومواقف السيارات، حيث يتوفر جسر بطول 600 متر يربط السكان بالجهة الأخرى من الساحل، بالإضافة إلى 3 طرق جسرية فوق الماء.

وقعت هيئة الطرق والمواصلات مؤخراً اتفاق مع شركة نخيل العقارية لإنشاء جسراً جديداً يربط الجزر مع بر دبي، ومن هنا سيشتمل المشروع على مداخل ومخارج مباشرة باتجاه هذه المنطقة، وستكون على شكل جسر يمتد بين جسر إنفنيتي وجسر ميناء راشد. يصل طول هذا البرج إلى 1,425 متراً، ويتفرع إلى 4 اتجاهات، وهو الأمر الذي يسهّل تنقّل أكثر من 16,000 مركبة في الساعة الواحدة من وإلى المنطقة.

يمكن للسكان الوصول إلى موقف سوق المرفأ ديرة في غضون 9 دقائق بالسيارة، مع العلم بأنه يوفر خدمة حافلات SM1، هذا وتقع محطة مترو سوق الذهب التابعة إلى الخط الأخضر من مترو دبي على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

ستضم الجزيرة العديد من محلات السوبر ماركت والمتاجر فور اكتمالها؛ بهدف تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين والزوار. في الوقت الراهن، يمكن التبضع وشراء الحاجيات من محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة، ومنها سوبر ماركت الشمس وسوبر ماركت المايا وسوبر ماركت الحمرية وسوبر ماركت أضواء المدينة وسوبر ماركت طلال وسوبر ماركت بيغ مارت. تبعد هذه المحلات ما لا يزيد عن 11 دقيقة بالسيارة.

ستشتمل الجزيرة على مسجدين بمساحة 26,000 قدم مربع، ويتسعان لنحو 1,000 شخص. حالياً، يمكن الوصول في غضون 7 دقائق بالسيارة إلى مسجد سوق المرفأ.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول في غضون 8 إلى 12 دقيقة بالسيارة إلى مسجد الحمرية ومسجد الحاج ناصر ومسجد وحيدة.

أخيراً وليس آخراً، يستغرق الوصول إلى عدة معابد هندية ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة.

لا تتوفر أي مدارس أو حضانات في جزر دبي لغاية هذه اللحظة، لكن يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى العديد منها؛ مثل:

• حضانة سبيكتروم 
• حضانة تايني توتس

تتبع حضانة سبيكتروم إطار المرحلة التأسيسية للطفولة المبكرة، وتستقبل طلابها حتى عمر 4 سنوات، أما حضانة تايني توتس فإنها تبعد ما لا يقل عن 10 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة إلى المدارس، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في العديد من المدارس البارزة في ديرة الأساسية والثانوية، ومنها ما يأتي:

• مدرسة آمنة بنت وهب للإناث
• مدرسة ايليت الانجليزية
• مدرسة الورود الصغيرة الانجليزية

تعد آمنة بنت وهب من أبرز المدارس الحكومية في دبي، وتوفر البرامج التعليمية للمرحلة الثانوية من الصف 10 إلى الصف 12. تقع المدرسة في ديرة دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

بالحديث عن مدرسة ايليت الانجليزية فإنها تعد من المؤسسات التعليمية الخاصة، وتتبع منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي، مع العلم بأنها تحاذي مدرسة سبري الهندية دبي.

أخيراً وليس آخراً، يستغرق الوصول إلى مدرسة الورود الصغيرة الانجليزية ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة، حيث تقع في منطقة هور العنز وتستقبل الطلاب بداية من المرحلة الأساسية حتى الصف 6.

لا تتوفر أي مستشفيات أو مرافق صحية في الجزيرة في الوقت الراهن، لكن يسهل على المقيمين الوصول إلى المرافق الصحية المتوفرة في المناطق القريبة؛ نظراً لارتباطها بالبر عن طريق الجسر، ومنها مستشفى دبي ومستشفى الكويت الواقعان على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تجاور الجزر كل من منطقة ديرة والممزر دبي، كما أنها ترتبط بكورنيش ديرة والضاحية المركزية عبر الجسور، هذا وتتمركز بالقرب من حديقة شاطئ الممزر وميناء الحمرية.

تحتضن جزر دبي سوق المرفأ، وهو نتاجاً للتعاون المثمر بين شركة نخيل العقارية وموانئ دبي العالمية، ويشتمل على معارض ومحلات تجارية وشارع للمطاعم، مع العلم بأنه يمتد على مساحة 3.1 مليون قدم مربع، وينقسم إلى 4 أفراع. عند اكتماله فإنه سيضم أكثر من 1,000 محل تجاري ومواقف لتحميل الشاحنات و3,200 موقف للسيارات. يحتضن السوق أيضاً السوق التايلندي الذي يضم مطاعم تايلندية ومتاجر للزي التقليدي وغيرها. أخيراً وليس آخراً، تتوفر خدمات نقل بحري في سوق المرفأ لضمان راحة الزوار.

يحتضن سوق المرفأ عدداً كبيراً من المطاعم المتنوعة، ونذكر لك منها مطعم الطائر الجديد ومطعم بيت الزين المندي ومطعم دوسا أكسبرس ومطعم حلو الشاي ومطعم هونغ كونغ وغيرها.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن تناول أشهى المأكولات في المطاعم الواقعة على بعد 9 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ومنها مطعم نيو خير دربار ومطعم كشمير سيتي دربار ومطعم ستي وغيرها الكثير.

تمتد السواحل حول أطراف الجزر على مساحة 20 كيلو متراً، ومنها شاطئ بلو فلاغ الذي يحتضن حديقة بمساحة 2 كيلو متر مربع، يتوفر فيها مساحات مفتوحة وملاعب جولف تُطل على الخليج العربي.

من المخطط أن يتم تطوير فندق سينتارا ميراج في جزر دبي، وسيوفر حينها العديد من المرافق الترفيهية، ونذكر منها الحديقة المائية والمطاعم المتنوعة، أما بالنسبة إلى فندق أر أي يو فإنه يوفر برك سباحة ومركز استجمام ومطاعم متنوعة وحديقة سبلاش.

يشتمل البوليفارد المتوفر في الجزيرة، الذي يربط بدوره العقارات السكنية بالمول، على العديد من المرافق الترفيهية للأنشطة الخارجية؛ كبرك السباحة وملاعب التنس ومواقف السيارات، كما سيتضمن ديرة سنترال العديد من المرافق الترفيهية المناسبة للعائلات، ومنها الملاعب الرياضية وأماكن اللعب ومرافق اللياقة البدنية.

تعد جزر دبي من المناطق السياحية، حيث ستكون من الوجهات المناسبة لقضاء العطلات والرحلات السياحية فور اكتمالها، ومن هنا فإنها لا تتضمن أي مدارس أو مرافق صحية وخدمية في الوقت الحالي.

تقع جزر دبي أو التي كانت تسمى سابقاً جزيرة ديرة في منطقة ديرة في إمارة دبي، وتعد واحدة من بين الجزر الصناعية المتنوعة فيها، مع ضرورة التنويه إلى أن عمليات تطوير الجزيرة بدأت في شهر أكتوبر عام 2008.

فور اكتمالها، ستكون جزر دبي من المرافق الترفيهية والمعالم السياحية البارزة في دبي ودولة الإمارات العربية بشكل عام؛ نظراً لأنها ستضم العديد من الفنادق والمنتجعات والمرافق الترفيهية.

تشتمل الجزيرة على شقق وفلل بتصاميم معمارية متنوعة ومساحات متنوعة، هذا وتتضمن أيضاً أراضي سكنية للبيع بأسعار جيدة.

جزر النخيل هي ثلاثة جزر صناعية تقع على ساحل دبي، وهي جزيرة نخلة جميرا وجزر دبي وجزيرة نخلة جبل علي.

من المتوقع وبحسب المعلومات المقدمة من شركة نخيل المطورة، سيتم افتتاح الجزيرة في الربع الثالث من عام 2025، هذا وتُشير البيانات المطروحة بأن الجزر متوافقة مع أهداف السياحة في دبي لعام 2025 التي تهدف إلى إضافة 20,000 غرفة فندقية لسواحل الإمارة.

• يقع ميناء الحمرية على بعد 9 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى أبو هيل دبي ما يقارب 9 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى الممزر بقرابة 11 دقيقة بالسيارة
• يبعد ميناء راشد ما لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة