جاهز المنطقة 34، مدينة محمد بن زايد
أبرز النقاط
معلومات عن المنطقة 34
تعد المنطقة 34 جزءاً من مدينة محمد بن زايد السكنية الشهيرة الواقعة في إمارة أبوظبي، وتتميز باتصالها بعدة شوارع حيوية؛ مثل شارع الأنغام وشارع الثمودي وشارع الأنوار، حيث تربط هذه الشوارع المنطقة بالمناطق الرئيسية المجاورة، وتسهّل من وصول السكان إلى المرافق الخدمية؛ كمحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والمطاعم.
تُحيط بالمنطقة متعددة الاستخدامات، العديد من المناطق الفرعية التابعة لمدينة محمد بن زايد؛ مثل المنطقة 31 والمنطقة 32 والمنطقة 25.
لمحة عامة
- واحدة من بين 36 منطقة تتبع لمدينة محمد بن زايد
- توفر خيارات مميزة من العقارات
- منطقة سكنية مثالية للعائلات
- تتصل بشبكة من الطرق الحيوية في الإمارة
الحي
عن المنطقة
- واحدة من بين 36 منطقة تتبع لمدينة محمد بن زايد
- توفر خيارات مميزة من العقارات
- منطقة سكنية مثالية للعائلات
- تتصل بشبكة من الطرق الحيوية في الإمارة
عقارات المنطقة 34
تتوفر عقارات للإيجار في المنطقة بمساحات تبدأ من 480 وتصل إلى 900 قدم مربع، مع العلم بأنها تتضمن غرفة معيشة رحبة وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.
اتجاه ايجار عقارات المنطقة 34
تتوفر فلل 3 غرف للإيجار في المنطقة 34 بمساحة تصل إلى 2,150 قدم، مقابل 130 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما أن هناك فلل 5 غرف للإيجار في المنطقة 34 بما يقارب 150 ألف درهم إماراتي سنوياً.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الاطلاع على كافة المعلومات التي تود معرفتها عن أسعار إيجار الشقق من هنا:
اتجاه أسعار العقارات في المنطقة 34
تتوفر فلل للبيع في المنطقة 34 بأسعار اقتصادية للغاية.
مواصلات و مواقف السيارات في المنطقة 34
توفر جميع المباني السكنية في المنطقة مواقف سيارات مخصصة للسكان، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة المتاحة على جوانب الشوارع.
مواصلات المنطقة 34 العامة
يستفيد المقيمون في المنطقة من وسائل المواصلات العامة في أبوظبي، حيث يستطيع السكان ارتياد الحافلات من عدد من مواقف الباصات الواقعة على مقربة من المنطقة؛ مثل موقف حافلات أدفيتي الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى موقف أبوظبي – مدينة محمد بن زايد الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة. يمكن للسكان أيضاً طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل الإلكترونية.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في المنطقة 34
يمكن للسكان شراء حاجياتهم من العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من المنطقة، أقرب هذه المحلات هما سوبر ماركت الطائف وبقالة دمعة الواقعين في المنطقة 30 المجاورة، ويستغرق الوصول إليهما 6 دقائق بالسيارة، بينما تقع بقالة نجمة الخزنة في المنطقة 12 على بعد 8 دقائق بالسيارة.
دور العبادة و مساجد المنطقة 34
يستطيع السكان أداء صلاتهم في مسجد الواقع داخل المنطقة، بينما تشمل بقية المساجد القريبة كل من جامع أبو موسى الأشعري الذي يقع في المنطقة 25، ومسجد المروة الواقع في المنطقة 32، بالإضافة إلى مسجد محمد خميس البادي الذي يقع في المنطقة 22، حيث يستغرق الوصول إلى جميع هذه المساجد من 5 إلى 6 دقائق بالسيارة.
تقع العديد من الكنائس في أبوظبي على مقربة من المنطقة، حيث تعد كنيسة جاينت سلاير الواقعة في منطقة شعبية 12 أقرب الكنائس إلى المنطقة، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى الكنيسة الأرمنية في أبوظبي الواقعة في منطقة مصفح في غضون 17 دقيقة بالسيارة.
تشمل الكنائس الأخرى القريبة من المنطقة كل من كنيسة القديس بولس كنيسة مار الياس للروم الكاثوليك، ويستغرق الوصول إليها 17 دقيقة بالسيارة.
أما بالنسبة إلى المعابد، فيمكن الوصول إلى معبد راند ديبا الذي يعد أقرب معبد إلى المنطقة في غضون 10 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى معبد جوردوارا ماتا السيخي ما يقارب 21 دقيقة بالسيارة.
مدارس المنطقة 34
يمكن للأهالي في المنطقة تسجيل أطفالهم في عدد من أفضل حضانات مدينة محمد بن زايد، ومنها:
- حضانة سمارت ريدر كيدز
- حضانة سبونج بوب
- حضانة الحنين
- حضانة تيدي بير
يمكن للسكان الوصول إلى جميع الحضانات المذكورة أعلاه في غضون 5 إلى 7 دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين إرسال أطفالهم إلى أفضل المدارس الأساسية والثانوية، ونذكر منها ما يأتي:
- مدرسة الدانة
- ثانوية التكنولوجيا التطبيقية
- معهد أبوظبي للتعليم والتدريب المهني
- مدرسة عبد الله بن عتيبة
تعد مدرسة الدانة من المدارس الرائدة على مستوى المنطقة، وتقع في منطقة الدانة الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى ثانوية التكنولوجيا التطبيقية في غضون 6 دقائق بالسيارة، كما تقع عدد من المؤسسات التعليمية المتميزة؛ مثل معهد أبوظبي للتعليم والتدريب المهني والمدرسة الفنية الثانوية ومدرسة عبد الله بن عتيبة، في المنطقة 23 المجاورة.
أخيراً وليس آخراً، يقع عدد من أبرز جامعات أبوظبي على بعد دقائق بالسيارة، ومنها:
- بوليتكنك أبوظبي
- جامعة أبوظبي
- جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا
- جامعة الإمارات العربية المتحدة
عيادات و مستشفيات المنطقة 34
يذكر من أبرز مستشفيات أبوظبي والمراكز الطبية القريبة من المنطقة، كل مما يأتي:
- مستشفى بارين الدولي
- مركز إل إل إتش الطبي
- مستشفى فينيكس
- مركز يونيفرسال الطبي التخصصي
- مركز أبولو الطبي
- مركز الخزنة الطبي
- مركز طابا الطبي
يقدم مستشفى بارين الدولي خدمات طبية وجراحية على مستوى عالمي، ويبعد 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة، بينما يستغرق الوصول إلى مركز إل إل إتش الطبي الواقع في منطقة مصفح ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة.
للحصول على خدمات طبية متخصصة، يمكن للسكان زيارة مستشفى فينيكس الكائن في منطقة مصفح، الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.
مناطق قريبة
تجاور المنطقة عدة مناطق تتبع لمدينة محمد بن زايد، مثل المنطقة 31 والمنطقة 25 والمنطقة 32، كما تشمل المناطق الأخرى القريبة منها كل من:
- المفرق
- بني ياس غرب
- بني ياس شرق
تقع المفرق على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة، بينما يستغرق الوصول إلى منطقتي بني ياس شرق وبني ياس غرب 13 دقيقة بالسيارة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات المنطقة 34
يمكن للمقيمين في المنطقة التسوق والتنزه في المولات القريبة من المنطقة، ونذكر منها ما يأتي:
- بوابة الشرق مول
- كابيتال مول
- دلما مول
يتألف بوابة الشرق مول من طابقين فسيحين، ويشتمل على صالة رياضية مجهزة وهايبر ماركت وقاعة طعام وسينما إلى جانب منطقة لعب خاصة للأطفال، يقع المول في منطقة بني ياس شرق، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة.
يعد كابيتال مول من وجهات التسوق الشهيرة القريبة من المنطقة، ويضم المول العديد من المتاجر المحلية إلى جانب هايبر ماركت وصالة طعام واسعة، كما يوفر منطقة لعب خاصة للأطفال، ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
يصنف دلما مول ضمن أفضل المولات في أبوظبي، ويعد ملاذاً مثالياً للتسوق والترفيه، حيث يحتضن العديد من متاجر الأزياء الراقية ومحلات مستحضرات التجميل ومتاجر الإلكترونيات والألعاب إلى جانب مجموعة من المطاعم الشهيرة، كما يشتمل على عدد من المرافق الترفيهية المميزة؛ مثل سينما رويال متعددة الشاشات، حيث يمكن للزوار مشاهدة أحدث الأفلام المحلية والعالمية، يقع المول في منطقة أبوظبي الصناعية، ويستغرق الوصول إليه 17 دقيقة بالسيارة.
مطاعم المنطقة 34
تتنوع مطاعم مدينة محمد بن زايد، لتناسب الأذواق جميعها، ونذكر منها ما يأتي:
- كافتيريا زيتون العرب
- كافتيريا تي جنكشين
- مطعم مبروك
- مطعم كي بي كي
- مطعم سولت واتر
- مطعم ومشاوي الكشخة
- مطعم يلو سانت
- مطعم هابي فريش
يستغرق الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه من 6 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
شواطئ المنطقة 34
يقصد السكان عدد من الشواطئ القريبة لقضاء أمتع الأوقات برفقة العائلة، يذكر من أبرز هذه الشواطئ شاطئ القرم وشاطئ الزينة وشاطئ ياس، ويستغرق الوصول إلى هذه الشواطئ من 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة.
يعد شاطئ ياس واحداً من أبرز الشواطئ في أبوظبي، ويشتمل على مجموعة من النوادي الشاطئية المميزة، ويمكن لرواده الاستمتاع بالعديد من النشاطات الترفيهية الفريدة؛ مثل كرة الطائرة الشاطئية وركوب الأمواج وجولات القوارب السريعة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
نذكر من أشهر الوجهات الترفيهية القريبة إلى المنطقة، كل من:
- مركز زيل الترفيهي
- فن سيتي دبي
مركز زيل هو مركز ترفيهي فريد من نوعه يقع في دلما مول، ويشتمل على مجموعة من المرافق الترفيهية المميزة؛ مثل صالة البولينج وطاولة البلياردو إلى جانب العديد من ألعاب السباق والمنزلقات، وغيرها من الأنشطة المذهلة التي تضمن الاستمتاع بيوم عائلي مليء بالمرح والمغامرات.
صُممت مدينة فن سيتي خصيصاً للأطفال من سن 1 إلى 12 سنة، وتقدم هذه المدينة الترفيهية العديد من الألعاب والأنشطة المسلية التي تمكّن الأطفال من الاستمتاع بساعات من المرح.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن للسكان ممارسة مجموعة من الأنشطة في الهواء الطلق في كل من:
- المسارات المخصصة لركوب الدراجات
- مسبح مدينة محمد بن زايد المتطور
يمكن للمقيمين في المنطقة التنزه في أبرز حدائق مدينة محمد بن زايد، ومنها ما يلي:
- حديقة محمد بن زايد 1
- حديقة محمد بن زايد 2
- حديقة مصفح
يستطيع الراغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية زيارة عدد من صالات الجيم القريبة؛ مثل:
- ليديز فيتنس اند جيم
- نادي أبوظبي لذوي الاحتياجات الخاصة
- تمكن فيتنس
يستغرق الوصول إلى جميع صالات الجيم المذكورة أعلاه من 4 إلى 6 دقائق بالسيارة.
تشمل صالونات مدينة محمد بن زايد القريبة من المنطقة؛ كل من:
- صالون الياقوت الأبيض للرجال
- صالون مروّح للرجال
- سلامة ستايل للسيدات
يقع صالون الياقوت الأبيض للرجال وصالون مروّح في المنطقة 30 المجاورة، بينما يقع صالون سلامة ستايل للسيدات في منطقة شعبية 12.
فعاليات المنطقة
يستطيع السكان حضور العديد من المهرجانات والفعاليات المميزة التي تقام في مجمع مزيد مول السكني التابع لمدينة محمد بن زايد، كما يمكنهم البقاء على اتصال دائم مع بعضهم البعض ومتابعة آخر الأحداث والأخبار من خلال متابعة الصفحات والمجموعات الخاصة بالمنطقة على مواقع التواصل الاجتماعي.
أمور واجب مراعاتها
تقع المنطقة 34 على مشارف مدينة محمد بن زايد، وتضم مجموعة من المباني السكنية التي تشتمل على مرافق خدمية عصرية، لا توفر المنطقة فلل للإيجار أو البيع في الوقت الراهن؛ لذلك يتعين على الراغبين في السكن في فلل فسيحة الاطلاع على الخيارات المتوفرة في المناطق المجاورة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع المنطقة 34؟
تتبع المنطقة 34 لمدينة محمد بن زايد السكنية الشهيرة الواقعة في إمارة أبوظبي.
كم تبعد المنطقة 34 عن أبوظبي؟
تبعد المنطقة قرابة 35 كم عن مركز إمارة أبوظبي، ويستغرق الوصول إليها 27 دقيقة عبر شارع أبوظبي – العين.
ما أبرز المعالم القريبة إلى المنطقة 34؟
تقع المنطقة على مقربة من العديد من المعالم البارزة؛ مثل مطار أبوظبي الدولي واستاد زايد للكريكيت وجامع الشيخ زايد الكبير.
الموقع
- يبعد مطار أبوظبي الدولي 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد
- يقع استاد أبوظبي للكريكيت على بعد 18 دقيقة بالسيارة عبر شارع أبوظبي – العين
- يستغرق الوصول إلى مدينة خليفة أ 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع أبوظبي – العين
- يمكن الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير خلال 18 دقيقة عبر شارع أبوظبي – العين
