المركز، أبوظبي

يعد المركز من أهم المشاريع الصناعية والتجارية الواقعة في المنطقة الصناعية بإمارة أبوظبي، ويوفر هذا المشروع المطور من قِبل واحة لاند مجموعة من المباني التجارية، إلى جانب قطع أراضي مجهزة بالخدمات، وكل هذا لتوفير ما يحتاجه رواد الأعمال لتطوير المصانع والمخازن وغير ذلك.

يمتد مشروع المركز على مساحة 6 كيلومترات مربعة، ويوفر أيضاً مكاتب ومحلات تجارية، كما أنه يبعد قرابة 35 كيلومتراً عن وسط إمارة أبوظبي، ويقع على مقربة من شارع الشيخ خليفة بن زايد آل النهيان الدولي.

• منطقة صناعية متطورة تقع في إمارة أبوظبي
• تتصل بالمناطق المهمة في الإمارة
• انتهت أعمال تطوير المرحلة الأولى من المنطقة، وتضم عدداً كبيراً من العقارات الصناعية
• تقع على مقربة من شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان الدولي

يشتمل مشروع المركز في الوقت الحالي على مجموعة من المصانع والمستودعات المعروضة للإيجار، ولا تزال خطط التوسعة فيه قيد التنفيذ، وهي تهدف إلى تطوير منطقة صناعية متكاملة تشكل بيئة جاذبة للاستثمار في إحدى ضواحي إمارة أبوظبي، ويتميز المشروع بقربه من العديد من المرافق الخدمية؛ مثل محلات السوبر ماركت ودور العبادة والمرافق الترفيهية التي تقع في المناطق المجاورة.

تُغطي المرحلة الأولى من المشروع مساحة 1.5 كيلومتراً مربعاً، وتتميز بأنها مجهزة بالكامل بالشوارع والخدمات المتكاملة، وتحتضن 2 مليون قدم مربع من المباني الصناعية قيد الإنشاء؛ مثل المستودعات. يشتمل كل مبنى على مرافق خدمية متكاملة؛ مثل معدات الطاقة والمياه والوقود والصرف الصحي، بالإضافة إلى أنظمة إطفاء الحرائق. تتوفر مستودعات للإيجار في المركز بأسعار متفاوتة، كما أن هناك أراضي صناعية للإيجار في المركز أيضاً.

تتباين مساحات المباني التجارية والمستودعات ما بين 1,500 و225,000 قدم مربع، أما الأراضي الصناعية، فإن مساحاتها تبدأ من 108,000 وتصل إلى 1,130,000 قدم مربع.

لا تزال المرحلة الثانية من المشروع قيد الإنشاء، وستضم محلات ومباني تجارية.

توفر معظم العقارات في المشروع مواقف سيارات مظللة مخصصة للعمال والزوار، كما يمكن الاستفادة من مساحات وقوف السيارات المجانية المتاحة على جوانب الشوارع.

يعتمد السكان الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العامة في أبوظبي بشكل أساسي على سيارات الأجرة، بينما تقع أقرب محطة حافلات إلى المنطقة، وهي محطة حافلات مصفح الشعبية، على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

إن أقرب سوبرماركت إلى منطقة المركز، هو أفكوب الكائن على بعد 18 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة؛ ومنها باركو هايبر ماركت والمدينة هايبر ماركت والإمارات للتجارة العامة.

يمكن للسكان الوصول إلى العديد من المساجد القريبة في غضون 15 دقيقة؛ ومن أشهرها مسجد مدينة السلام العمالية ومسجد مدينة حميم السكنية ومسجد السكينة.

بينما يستغرق الوصول إلى الكنيسة الأمريكية في أبوظبي التي تعد أقرب كنيسة إلى المنطقة، قرابة 25 دقيقة بالسيارة، هذا ويسهل الوصول إلى كنيسة مار توما وغيرها.

كما يمكن الوصول إلى معبد غور دورا السيخي في غضون 25 دقيقة بالسيارة.

بإمكان الأهالي اصطحاب أطفالهم إلى واحدة من الحضانات المرموقة القريبة من المنطقة؛ مثل:

• حضانة دازلينغ ستارز
• حضانة هابي جمب
• حضانة رينبو

هذا وتشمل خيارات المدارس القريبة من المنطقة؛ كل من:

• مدرسة الإبداع البريطانية أبوظبي
• شينينج ستار انترناشونال سكول
• مدرسة الشروق الإنجليزية الخاصة أبوظبي
• المدرسة الإنجليزية الدولية الخاصة

تتميز مدرسة شينينج ستار انترناشونال سكول بمرافق وخدمات ذات مستوى عالمي، حيث تضم ملاعب رياضية ومرافق طبية، كما توفر مقهى داخلي وأسطول من الحافلات الحديثة لنقل الطلبة، هذا وتعتمد المدرسة منهج المجلس المركزي الهندي للتعليم الثانوي، وتستقبل الطلبة من مرحلة رياض الأطفال وحتى الصف 12.

تتعدد المراكز الطبية القريبة من المركز؛ ويُذكر من أشهرها المركز الطبي الجديد ومركز رايت هيلث الطبي.

بالحديث عن المستشفيات المتكاملة، تقع كل من مستشفى المفرق التي تعد من أفضل مستشفيات أبوظبي، بالإضافة إلى مستشفى فينيكس ومستشفى ميلينيوم على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

يقع مشروع المركز على مقربة من شارع الشيخ خليفة بن زايد الحيوي، ما يسهل من تنقل السكان إلى المناطق المجاورة.

هذا وتشمل المناطق السكنية المحيطة بالمشروع؛ كل من المقاطرة والبحوث والظفرة أبوظبي، كما تقع الوثبة ومدينة محمد بن زايد والشناين على بعد مسافة قصيرة من المشروع.

يستغرق الوصول إلى حميم مول الذي يعد أقرب المولات إلى المركز 14 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للسكان زيارة بني ياس مول الواقع في منطقة بني ياس، كذلك مزيد مول الكائن في منطقة مصفح المجاورة.

يشتمل بني ياس مول على مجموعة من المحلات التجارية، ومنها لولو هايبر ماركت وعدد لا بأس به من المطاعم، هذا ويتضمن مزيد مول محلات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية.

تتوفر العديد من المطاعم الشهيرة في المناطق المجاورة؛ حيث يستطيع السكان زيارة مطعم كارافالي الذي يبعد قرابة 24 دقيقة بالسيارة ويشتهر بتقديم أشهى المأكولات الهندية، بينما يمكن لعشاق المأكولات النيبالية زيارة مطعم دافي، كما ينصح بزيارة مطعم ومشاوي الكشخة ومطعم ثيرد أفينيو اللذين يقعان على بعد مسافة قصيرة من المنطقة. كل هذا بالإضافة إلى مطعم أربن تدكا الباكستاني وتوب توينتي وتشات بوينت وفالكون كافتيريا وغيرها.

يعد شاطئ حميم الوجهة الساحلية الأقرب إلى المنطقة، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 17 دقيقة بالسيارة، ويتميز بكونه من الوجهات التي يقصدها الكثيرون للترفيه عن النفس وصيد الأسماك والمغامرات.

هذا ويستغرق الوصول إلى شاطئ البطين قرابة 41 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للسكان زيارة شاطئ كورنيش أبوظبي الذي يبعد ما لا يزيد 47 دقيقة عن المركز، ويعد من الوجهات المثالية للراغبين في قضاء عطلة ممتعة، حيث يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية، كما يمكن لزواره السباحة في مياه البحر أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس الساحرة.

تعد محمية الوثبة للأراضي الرطبة، التي تقع على بعد 30 دقيقة عن المشروع، ملاذاً مثالياً لعشاق الطبيعة والحياة البرية، بينما يمكن لعشاق المغامرات المشاركة في العديد من الأنشطة والرحلات الترفيهية التي تنظمها ديزرت سفاري الواقعة على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين زيارة متحف الإمارات الوطني للسيارات في غضون بضع دقائق بالسيارة، ويعد من الأشهر على مستوى الوطن العربي؛ إذ يعرض السيارات بأساليب فريدة، ويقدم مجموعة من السيارات القديمة والحديثة، ما يجعله وجهة مثالية للسياح من داخل وخارج الإمارات العربية المتحدة.

كما يمكن للسكان زيارة عالم فيراري أبوظبي التي تعد من أكبر وأشهر المدن الترفيهية في الإمارة، ويستغرق الوصول إليها قرابة ساعة بالسيارة.

يستطيع السكان زيارة بعض المرافق الترفيهية القريبة للتنزه وقضاء وقت ممتع مع العائلة، حيث تقع مدينة ألعاب الهيلي وحديقة شعبية على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

يمكن للراغبين بالحفاظ على لياقتهم البدنية متابعة جلسات التمرين في إحدى صالات الجيم القريبة من المنطقة؛ مثل نادي بلاك كات جيم ومصل بلص جيم اللذان يبعدان قرابة 25 دقيقة بالسيارة.

كذلك تنتشر عدد من الصالونات على مقربة من مشروع المركز؛ يُذكر من أشهرها صالون مصفح وصالون تايتنك ستار وصالون فواز للرجال، ويستغرق الوصول إلى جميع هذه الصالونات من 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة.

لا يزال مشروع المركز قيد التطوير، ولا يوفر أي عقارات سكنية في الوقت الحالي، كما قد يعاني السكان من محدودية وسائل النقل العامة، ومع ذلك يستطيع الزوار التنقل بسهولة بسيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.

أين يقع مشروع المركز ؟

يقع مشروع المركز متعدد الاستخدامات في أطراف إمارة أبوظبي، وهو مخصص للأغراض التجارية والصناعية.

إلى ماذا يهدف مشروع المركز ؟

يهدف مشروع المركز قيد التطوير في إمارة أبوظبي إلى تشييد منطقة صناعية متكاملة ومتعددة الاستخدامات، تعمل على توفير خدمات لوجستية وبنية تحتية على مستوى عالمي لتشكل بيئة حاضنة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.

ما العقارات التي يوفرها مشروع المركز ؟

تتألف غالبية عقارات المشروع في الوقت الحالي من مستودعات متاحة للإيجار، فيما لا تزال المرحلة الثانية من المشروع التي ستركز بشكل أساسي على تطوير عقارات ومكاتب ومحلات تجارية قيد التنفيذ.

ما الشوارع الرئيسية القريبة من مشروع المركز ؟

يقع المشروع على مقربة من شارع الشيخ خليفة بن زايد الدولي، ما يضمن سهولة تنقل المقيمين والعمال إلى المناطق الرئيسية المجاورة.

• يستغرق الوصول إلى إمارة أبوظبي 30 دقيقة بالسيارة عبر شارع E11 
• يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون 36 دقيقة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد
• تقع جزيرة ياس على بعد 43 دقيقة بالسيارة
• تبعد قاعدة الظفرة الجوية قرابة 25 دقيقة بالسيارة عبر شارع E11
• يستغرق الوصول إلى المقاطرة وجرن يعفور من 10 إلى 20 دقيقة بالسيارة