المراسي، البطين أبوظبي

المراسي هو مجمع سكني فاخر يقع في منطقة البطين يضم عقاراتٍ سكنية تتنوع بين الشقق والفلل، وتتمتع جميعها بإطلالاتٍ جميلة على الواجهة البحرية. يتميز المجمع السكني بموقعه القريب من عدة معالم بارزة وتاريخية في أبوظبي، مثل قصر البطين ونادي تراث الإمارات ومعرض الاتحاد للفن الحديث، كما يقع ضمن مساحات خضراء وطبيعة خلابة، ويبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المطاعم والفنادق ومحلات السوبر ماركت والعيادات وغيرها.

• مجمع سكني يضم شقق وفلل متنوعة
• تتميز عقاراته بإطلالات جميلة على الواجهة البحرية
• يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المرافق الخدمية والوجهات الترفيهية
• يقع بالقرب من أماكن تاريخية وأثرية عديدة
• يوفر سهولة الوصول إلى شارع الخليج العربي

من أهم سمات مجمع المراسي السكني ما يلي:

• يوفر إطلالات على الواجهة البحرية
• يشتمل على فلل وشقق سكنية بتصاميم عصرية
• يتسم بأجواء هادئة ولطيفة

بالإضافة إلى العقارات المتنوعة، يضم المجمع عدداً كبيراً من المرافق المميزة والمولات ومحلات السوبر ماركت ومراكز الرعاية الصحية والصالات الرياضية وغيرها، ويتمتع السكان بنمط حياة مريح وهادئ. قد تم تصميم كافة عقارات المجمع على الطراز العربي التقليدي، إذ يقع المراسي بالقرب من مجمع شارع الخليج العربي ومطار البطين.

تشتهر عقارات المراسي بتصاميم هندسية عصرية وطابع عربي تقليدي في نفس الوقت، فهي توفر إطلالات خلابة على مياه البحر اللامعة وتضمن للسكان بيئة آمنة وهادئة. يمكن الاختيار من بين شقق غرفة وصالة أو غرفتين وصالة أو 3 غرف وصالة، حيث تضم جميعها غرف معيشة واسعة ومطبخ بطراز مفتوح وتراس كبير.

تتوفر شقق للايجار في المراسي باتجاهات الأسعار التالية:

• يتراوح إيجار شقق غرفة وصالة في المراسي بين 82 ألفاً و90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقق غرفتين وصالة في المراسي بتكاليف تبدأ من 115 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 140 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبلغ تكلفة استئجار شقق 3 غرف في المراسي حوالي 162 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما فلل للايجار في المراسي، فيتكون معظمها من 4 غرف، بالإضافة إلى مطبخ كبير وغرفة خادمة وموقف سيارات مظلّل وشرفة رحبة وغيرها من المرافق. تتوفر فلل 4 غرف للإيجار في المراسي بتكلفة تبلغ 300 ألف درهم إماراتي سنوياً

يقع مجمع المراسي السكني بالقرب من مواصلات أبوظبي، مما يجعله مثالياً للاستقرار لمن يفضل الاعتماد على وسائل النقل العام، حيث يمكن استقلال الحافلات رقم 10 و11 و8 من إحدى محطات باص أبوظبي الكائنة في شارع بينونة، كما يمكن لسكان مجمع المراسي وزواره استخدام تطبيقات سيارات الأجرة المعروفة على تطبيقات الهواتف الذكية للتنقل.

فضلاً عن ذلك، لا يعاني سكان مجمع المراسي من أي مشاكل في العثور على مواقف لسياراتهم، حيث يمكن لسكان الشقق ركن سياراتهم في الأماكن المخصصة داخل المبنى، أما الفلل، فتشتمل على مواقف سيارات خاصة داخلها.

يتوفر عدد لا بأس به من المحلات التجارية في مجمع المراسي وبالقرب منه، ولعل من أشهرها يم يور أربان ماركت الذي يمكن للسكان الوصول إليه مشياً على الأقدام، ويقدم مختلف المواد التموينية الضرورية، بالإضافة إلى المخبوزات الطازجة وبعض الأطعمة الأخرى. يمكن للسكان أيضاً شراء الضروريات اليومية من المتاجر العديدة المتوفرة حول المجمع السكني، مثل سوبر ماركت زووم وسوبر ماركت ويتروز وسوبر ماركت سبينس، حيث تبعد جميعها مسافة 10 دقائق بالسيارة عن المراسي.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من فروع بنوك أبوظبي الشهيرة القريبة من مجمع المراسي، مثل:

• فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
• فرع مصرف عجمان
• فرع مصرف الهلال
• فرع بنك بي أو كي إنترناشونال
• فرع بنك دبي الإسلامي
• فرع بنك رأس الخيمة الوطني
• فرع بنك أبوظبي الأول
• فرع بنك أبوظبي التجاري
• فرع بنك المشرق

تعرف إمارة أبوظبي باشتمالها على عدد من الجهات والأجهزة الحكومية التي تقدم كافة الخدمات بفعاليّة تحقق مبدأ تكافُؤ الفرص بين المواطنين، من أقربها إلى المجمع السكني ما يلي:

• ديوان سمو الشيخ سلطان بن زايد آل نهيان – ممثل صاحب السمو رئيس الدولة
• وزارة الثقافة والشباب
• جهاز الشؤون التنفيذية
• شعبة التجنيد – معسكر آل نهيان
• شركة أبوظبي للخدمات الصحية – صحة
• دائرة التخطيط العمراني والبلديات – بلدية مدينة أبوظبي
• مكتب النائب العام لدولة الإمارات العربية المتحدة
• المجلس الوطني الاتحادي
• الهيئة الاتحادية للرقابة النووية (FANR)
• السفارة الأوغندية

تعرف صحة باسم شركة أبوظبي للخدمات الصحية، وهي أكبر شبكة للرعاية الصحية في الإمارات، فهي تركّز بشكلٍ مستمر على الجودة في رعاية المرضى ورفاهية المجتمع، ومن أبرز مهامها وتطلعاتها تقديم العلاج رفيع المستوى لجميع المرضى وتحسين خدمات الرعاية الصحية المقدمة لكل من المواطنين والمقيمين في الدولة على حدٍ سواء بما يتوافق ويتلاءم مع أرقى المعايير الصحية العالمية.

بإمكان سكان المراسي أداء صلواتهم في العديد من المساجد المنتشرة على بعد 7 دقائق بالسيارة من المجمع، مثل مسجد أدنوك ومسجد سالم مازر ومسجد أحمد محمد السويدي، كما يقع مسجد الشيخة مريم بنت سلطان ومسجد فتح علي عبدالله الخاجة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تضم المنطقة أيضاً العديد من أبرز كنائس أبوظبي لمختلف الطوائف المسيحية، ويقع معظمها على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن مجمع المراسي.

كذلك يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من الكنائس المنتشرة في منطقة مصفح خلال 8 دقائق فقط، وتشمل كنيسة المسيح وكنيسة القديس يوسف وكنيسة القديس أنتوني، إضافة إلى كاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية وكنيسة سانت جوزيف الكاثوليكية.

بالنسبة لمعابد السيخ، فيقع أقربها على بعد 40 دقيقة، وهو معبد بابس.

يضم المجمع السكني العديد من أبرز حضانات أبوظبي والمنشآت التعليمية التي تجعله المكان الأمثل لسكن للعائلات، ومنها:

• حضانة جرينوبيا
• حضانة أوركارد البريطانية البطين
• حضانة كيبينا البطين

تقع جميع هذه الحضانات على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المجمع، وتشمل الخيارات الأخرى كيدز لينك إنترناشونال وحضانة البدايات المشرقة وحضانة يونج وورلد.

فضلاً عن ذلك، لن يواجه السكان أي صعوبات في تسجيل أطفالهم بالمدارس الجيدة التي تقدم تعليماً يهيئ الطلاب للمرحلة الثانوية والجامعية، إذ تعج المناطق المجاورة بالخيارات التعليمية التي يشهد لها بحسن وكفاءة تعليمها، فتشمل مدارس المراسي ما يلي:

• مدرسة الجالية الأمريكية الخاصة
• مدرسة الاتحاد الوطنية الخاصة فرع أبوظبي
• مدارس الإمارات الوطنية

تأسست مدرسة الجالية الأمريكية الخاصة عام 1972، وتُعد واحدة من أقدم مدارس أبوظبي الدولية غير الربحية التي تقدم التعليم للطلاب من عمر 4 إلى 18 سنة. تعتمد المدرسة برنامجاً تعليمياً شاملاً يستند إلى معايير المنهاج الأمريكي، ويحظى الطلاب في الصفين الحادي عشر والثاني عشر بفرصة لاختيار منهاج الدبلوم في البكالوريا الدولية .(IB DP) على نحوٍ مماثل، تعتمد مدرسة الإمارات الوطنية آل نهيان في منطقة آل نهيان منهاج البكالوريا الدولية (IB) لتعليم الطلاب من الصف الخامس حتى الصف الثاني عشر، وتنتشر فروعها في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.

أما مدرسة الاتحاد الوطنية الخاصة أبوظبي، فتقدم التعليم للطلاب من مرحلة الروضة إلى الصف الثاني عشر، وتُعد واحدة من أعرق مدارس أبوظبي الخاصة التي تعتمد المنهاج الأمريكي القائم على معايير الولايات المتحدة الأساسية المشتركة.

تتضمن خيارات مراكز ابوظبي الصحية الحكومية الكائنة في المناطق المجاورة لمجمع المراسي السكني، ما يلي:

• مركز البطين للرعاية الصحية
• ميديكال بارك الاستشاري
• مركز الخليج الصحي

تبعد جميع العيادات نحو 10 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، بما فيها مركز البطين للرعاية الصحية الذي يقدم أفضل الخدمات الطبية في مجالات التخدير وطب الأسنان والأمراض الجلدية وطب الأسرة والأعصاب.

عدا عن ذلك، يمكن الحصول على علاج طبي عاجل في المستشفيات القريبة من المجمع السكني، مثل مستشفى مركز الخليج للتشخيص والمركز الأمريكي الجراحي ومستشفى الإمارات، إذ يستغرق الوصول إلى جميعها 15 دقيقة بالسيارة تقريباً.

يقبع مجمع المراسي في موقع استثنائي بجوار عددٍ من المناطق السكنية البارزة في الإمارة، مثل:

• تلال أبوظبي
• المقطع

تعتبر تلال أبوظبي والمقطع من المناطق المهمة والمميزة في الإمارة، وتشتهر بالعديد من المرافق والخدمات والمعالم الاستثنائية.

يناسب الاستقرار في المراسي أولئك الذين يحبون التسوق وشراء أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا وآخر صيحات الموضة، إذ تشمل المولات القريبة من المجمع السكني ما يلي:

• مارينا مول
• الوحدة مول
• الخالدية مول

يمكن الوصول إلى مراكز التسوق المذكورة أعلاه في غضون 15 دقيقة بالسيارة، حيث يعد مركز المارينا مول أبوظبي أحد أشهر المولات والمراكز التجارية في العاصمة، والذي يوفر أكثر من مجرد تجربة تسوق عادية، إذ يجمع المول بين مرافق الترفيه والمطاعم، فضلاً عن أكثر من 400 متجر تتنوع ما بين الموضة والماركات العالمية والإلكترونيات، بالإضافة إلى متاجر الأثاث والأدوات المنزلية ومحلات الأغذية من خضروات وبقوليات وغيرها. أما الوحدة مول، فيقع في شارع هزاع بن زايد، ويُعتبر أحد أفضل المولات التجارية التي يزورها السكان، فهو حائز على عدة جوائز، ويضم حوالي 50 خياراً لتناول الطعام والشراب وبعض المحلات الرئيسية، إلى جانب الماركات التجارية العالمية وقاعات السينما.

علاوةً على ما تقدم، يتألف الخالدية مول من 3 طوابق تم تصميمها على الطراز الإسلامي بلمسة من المعاصرة والتطور، كما يضم أكثر من 130 محلاً تجارياً من المحلات المتخصّصة بالعطور والأزياء ومستحضرات التجميل والأدوات المنزلية والأدوات الكهربائية، إذ تقدم المحلات الموجودة في هذا المول تجربة مثالية لمحبي التسوق!

علاوةً على المطاعم المتوفر في المولات القريبة والتي تشمل فروعاً لسلاسل مطاعم الوجبات السريعة، يضم المجمع السكني العديد من مطاعم البطين الشهيرة مثل:

• مطعم وكافيه واترلمون
• مطعم تاشاس
• مطعم هورايزون
• مطعم روزووتر
• مطعم هاكاسان
• مطعم مزلاي

يستغرق الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه مسافة 10 دقائق بالسيارة أو أقل، حيث يقدم مطعم وكافيه واترلمون تشكيلة واسعة من المأكولات الصحية والعصائر الطبيعية، بينما يمكن للسكان الاستمتاع بوجبة فطور فاخرة واحتساء أجود أنواع القهوة والشاي ضمن أجواء جميلة في مطعم تاشاس.

عدا عما سبق، يقع مطعم روزووتر على التراس في فندق جميرا، ويقدم خياراتٍ متنوعة من المأكولات العالمية التي تناسب جميع الأذواق، بينما يتميز مطعم مزلاي بأطباقه الشرق أوسطية وإطلالته الخلابة على قصر الإمارات. من المطاعم الأخرى المتوافرة في المناطق القريبة، فيلا توسكانا ومطعم أبل بييز وغيرهما.

يمتاز المجمع السكني بقربه من أبرز شواطئ أبوظبي، حيث يقصدها السكان عادة لقضاء أمتع الأوقات مع عائلاتهم والقيام بأنشطة مائية مختلفة، إذ يمكن الوصول إلى شاطئ الكورنيش في غضون 12 دقيقة بالسيارة، ويعتبر من أفضل وأشهر شواطئ أبوظبي، ويضم ممرات مرصوفة بمقاعد وحدائق، بالإضافة إلى إطلالته الساحرة على مياه الخليج العربي. يمكن لزوار هذا الشاطئ استئجار قارب سريع والاستمتاع بالمناظر الرائعة لأفق أبوظبي، ومن الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ الساحل وشاطئ البطين أبوظبي.

تتوفر أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة داخل حدود المجمع وبالقرب منه، حيث يمكن زيارة كلاً من:

• معرض الاتحاد للفن الحديث
• نادي تراث الإمارات
• قصر الوطن

يقع معرض الاتحاد للفن الحديث مقابل البطين مول، وينقسم إلى قسمين؛ الأول لعرض الأعمال الفنية القديمة، والثاني للأعمال الفنية المعاصرة ويعد من أبرز متاحف أبوظبي. أما نادي تراث الإمارات، فيعد قرية صحراوية تقليدية تم إعادة بنائها لتضم ورش عمل حرفية والعديد من المهرجانات الثقافية الشهرية، وهو من الوجهات المميزة في المنطقة.

من بين المعالم المعمارية الرائعة الأخرى قصر الوطن إذ يتميز هذا القصر بطابع ملكي قديم، ويزوره السياح والسكان باستمرار، فيشتمل على مجموعة من التحف والمخطوطات التاريخية التي تسلط الضوء على الإسهامات الإماراتية والعربية في مختلف مجالات الحضارة الإنسانية من علوم وفنون وآداب.

يمكن للسكان قطع مسافة 10 دقائق بالسيارة لزيارة المعالم السياحية الشهيرة الأخرى، بما في ذلك شاطئ الكورنيش وحديقة إلكترا التي تُعرف باسم حديقة النادي السياحي، وهي من الوجهات المصممة خصيصاً للعائلات، حيث يمكن للزوار لممارسة الأنشطة الترفيهية المتنوعة، إلى جانب مجموعة من المرافق الخدمية التي تم إنشاؤها لتوفر الراحة لزوار الحديقة، كما تتميز بوفرة الأشجار والزهور والمساحات الخضراء.

عادةً ما تقضي العائلات أمتع الأوقات في الحدائق العامة القريبة من المجمع السكني، منها الآتي:

• حديقة البطين
• حديقة بينونة
• حديقة الخالدية

تقع حديقة الخالدية على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المراسي، وهي من الوجهات الترفيهية المميزة، إذ تُوّفر مكاناً خاصاً بألعاب الأطفال الترفيهية المُختلفة التي تم تصميمها وفق أفضل معايير الأمان والسلامة، إلى جانب ملعب لكرة القدم والأماكن الفسيحة العديدة التي يُمكنهم الجري واللعب فيها. علاوةً على ما تقدم، تضم حديقة الخالدية ساحة محاطة بأشجار النخيل والطبيعة الخضراء ومسارات للمشي وغيرها.

يمكن للسكان أيضاً التوجه إلى حديقة بينونة للتنزه أو المشي صباحاً، أو زيارة حديقة البطين التي توفر مرافق مختلفة للعائلات وأطفالهم مثل مسارات للدراجات الهوائية، ومقاعد للجلوس، وأنظمة إنارة جمالية، ومكبات للنفايات.

يمكن الحفاظ على جسم ممشوق وعضلات بارزة بارتياد أحد أبرز مراكز اللياقة البدنية في أبوظبي، ونذكر من الخيارات القريبة:

• لايف لاين ويلنس الخالدية 1
• بيرفيكت فيو جيم
• هيلث كلوب – انتركونتيننتال أبوظبي

يستغرق الوصول إلى كافة الصالات الرياضية الآنف ذكرها مسافة 10 دقائق تقريباً بالسيارة.

يمكن لسكان المراسي المشاركة في الفعاليات المتعددة التي تقام في فندق قصر الإمارات، كما تُقيم هيئة أبوظبي للسياحة والثقافة العديد من الفعاليات في منطقة المقطع المجاورة بمناسبة اليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة، وتتخلل هذه الفعاليات عروض للألعاب النارية وعروض جوية مذهلة وغيرها، وتستقطب هذه الاحتفالات السكان من مختلف أنحاء الإمارة للمشاركة فيها والاستمتاع بالأجواء الحماسية.

يمكن لسكان مجمع المراسي والمناطق المجاورة التواصل فيما بينهم عبر المجموعات المتوفرة على مواقع التواصل الاجتماعي.

يتميز مجمع المراسي بإطلالاته الجميلة ومرافقه العديدة والمعالم البارزة القريبة منه، مع ذلك، وجب التنويه إلى أن المجمع يقع في مكان حيوي، ممّا قد يتسبب بأزمات مرورية في وقت الذروة، كما تقتصر العقارات في المراسي على خيار الإيجار، ولا تتوفر فيه أي عقارات متاحة للبيع.

يقع مجمع المراسي في منطقة البطين على مشارف العاصمة أبوظبي ويبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المعالم البارزة، مثل قصر البطين ونادي تراث الإمارات ومعرض الاتحاد للفن الحديث.

يوفر مجمع المراسي خيارات عديدة من الفلل المتاحة للإيجار فضلاً عن بعض الشقق السكنية المكونة من غرفة وصالة أو غرفتين وصالة أو 3 غرف وصالة، وتتميز جميع الوحدات السكنية في المجمع بمرافقها الخدمية العصرية التي تضمن راحة السكان.

تبعد إمارة دبي نحو 145 كيلومتراً ويمكن الوصول إليها في غضون ساعة و35 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد (E11) المتفرع من شارع الصفا (D71)، أما إمارة الشارقة فتبعد قرابة 171 كيلومتراً ويستغرق الوصول إليها ما يقارب ساعة و57 دقيقة بالسيارة، بينما تقع عجمان على بعد183 كيلومتراً ويمكن الوصول إليها خلال ساعتين وربع تقريباً.

يمتد مجمع المراسي على مساحة100 ألف متر مربع وصمم من قبل شركة سي بي تي اركيتكتس، ويتكون من 8 مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع. تضم طوابق البوديوم في المباني السكنية فلل 4 غرف بتصاميم فريدة من نوعها، وتتكون جميعها من مطبخ واسع وغرفة خادمة وشرفة واسعة وموقف سيارات مظلل وغيرها من المرافق العصرية.

علاوةً على ما تقدم، يجسد مجمع المراسي السكني مثالاً جديداً غير معهودٍ لمعايير الاستقرار على الواجهة المائية، إذ يحاط بحدائق مزينة بالمنحوتات والنوافير عدا عن الإطلالات المائية الباهرة للميناء، ويضم المجمع السكني حوالي 350 عقار سكني ومنطقة مخصصة للمحلات التجارية وفندق وسبا صحي، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لمواقف السيارات تتسع لحوالي 600 سيارة.

يقع فندق انتركونتينينتال على بعد 8 دقائق بالسيارة في شارع زايد الأول، ويوفر غرفاً فندقية مريحة بأثاث عصري وأنيق وبأسرّة كبيرة وزنبركية، فضلاً عن نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، لتمنح إطلالة خلابة شاملة وإضاءة طبيعية، إلى جانب شاشة تلفاز تبث مجموعة من القنوات الفضائية وثلاجة صغيرة وآلة صنع القهوة وحمام كبير بحوض استحمام ومناشف. يضم الفندق أيضاً مرافق عديدة، منها بركة السباحة الخارجية والمطعم الأنيق والردهة الفسيحة ذات الأسقف العالية إلى جانب مركز اللياقة والجاكوزي.

• يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 48 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني
• يبعد كل من شاطئ الكورنيش ونادي تراث الإمارات نحو 20 دقيقة بالسيارة