القرهود

القرهود هي منطقة متعددة الاستخدامات تضم مباني سكنية وأخرى تجارية، تقع بالقرب من مطار دبي الدولي وتشمل الشقق والفلل والمكاتب والمتاجر والمستودعات وجميعها متاح لخيار الإيجار. تتكون منطقة القرهود في دبي من مجمع سكني وتجاري شهير في مدينة دبي القديمة، وأكثر ما يميزه هو تنوع الفلل فيها ما بين القديم والحديث.

يسكن منطقة القرهود في دبي العديد من موظفي طيران الإمارات بسبب قربها من مطار دبي الدولي، بالإضافة إلى أنها مكان ملائم للعاملين في مدينة دبي القديمة من الذين لا يمتلكون سيارات خاصة، إذ تخدم وسائل النقل العام المنطقة بشكل كبير، وبهذا يمكن اعتبار القرهود منطقة ملائمة لإقامة الأفراد والعائلات.

• تقع المنطقة في دبي بجوار مطار دبي الدولي
• تضم المنطقة عقارات تجارية كالمكاتب والمستودعات، بالإضافة إلى عقارات سكنية كالفلل والشقق وتتاح للإيجار
• موقع مثالي للذين يستخدمون وسائل النقل العام للتنقل
• تقع على بعد بضعة مبانٍ شمال دبي فستيفال سيتي

تعدّ القرهود من أكثر مناطق دبي شهرة وطلباً؛ وذلك لكونها جزءاً من مدينة دبي القديمة ولحسن تنظيم مجمعاتها السكنية والتجارية المتعددة، وتتوفر للسكان مجموعة واسعة من الشقق المطروحة للإيجار، بالإضافة إلى توفر فلل للإيجار.

أما الباحثون عن مساحات تجارية فسيجدون مجموعة كبيرة من المكاتب والمتاجر، نتيجة لذلك تعتبر هذه المنطقة مثالية لمن يعملون فيها ويرغبون بالإقامة في منطقة سكنية هادئة دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة تنقلاً بين مكان العمل ومكان السكن.

تتنوع عقارات منطقة القرهود في دبي بين شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وفلل منفصلة، بالإضافة إلى العديد من مكاتب للإيجار في القرهود والتي تتوفر على وجه الخصوص في منطقة شارع المطار والمنطقة المجاورة لمركز دبي للتوحد.

نظراً لقرب المنطقة من مطار دبي الدولي، فتتوفر فيها العديد من الفنادق كالتالي:

• فندق بريمير إن
• جميرا فندق الخور
• فندق مطار دبي الدولي
• فندق لو ميريدان
• فندق البستان
• فندق ميلينيوم المطار دبي

حاز كل من لو ميريدان وفندق ميلينيوم المطار دبي وفندق مطار دبي الدولي على تقييم 4 نجوم، بينما حاز فندق البستان وجميرا فندق الخور على تقييم 5 نجوم.

تتوفر في معظم الفلل مواقف سيارات مظللة، فضلاً عن مواقف السيارات العامة المتواجدة على جانبيّ الطريق، أما المقيمون في المباني السكنية فقد تتوفر مواقف مخصصة في بعض الأحيان، إلا أن بعضها لا يوفر مواقف للسيارات، وذلك يعتمد على المبنى الذي تستأجر فيه، وتجدر الإشارة إلى أنه يتم ذكر ذلك في عقد الايجار الخاص بك.

تضم منطقة القرهود في دبي أربع محطات مترو دبي تخدم جميع أنحاء القرهود وهي محطة مترو جي جي كو ومحطة المطار 1 ومحطة المطار 3 ومحطة الإمارات، وتقع كلها على الخط الأحمر، إلى جانب توفر العديد من محطات باص دبي التي تربط المنطقة بهذه المحطات ومناطق أخرى من دبي.

تضم منطقة القرهود في دبي 20 سوبرماركت تقريباً، منها الكبير مثل متجر شويترامس، وسوبرماركت ليفكو، وجمعية الإمارات التعاونية، والأصغر مثل السور سوبرماركت، وسوبرماركت المدينة، والمدينة مارت، وغيرها، وتعتبر هذه الخيارات من أفضل وأبرز سلاسل محلات السوبرماركت في دبي.

من يفضل التسوق في هايبرماركت، فيقع أقرب كارفور هايبرماركت على بعد 9 دقائق فقط في سيتي سنتر ديرة.

لا يمكن حصر المحلات التجارية التي تقع في القرهود، إذ ينتشر في ركن وزاوية محل تجاري يخدم مصالح السكان، ومنها:

• محطة إمارات للبترول
• محطة إينوك
• فوتو اسكاي
• صيدلية بلسم
• منشور للبصريات
• صالون لاروش للسيدات
• شركة الروابي التجارية

تشتمل القرهود على عدد كبير من المكاتب والمؤسسات الحكومية نظراً لموقعها الاستراتيجي قرب المطار، فمن أهم وأبرز المكاتب الحكومية في المنطقة هيئة الطرق والمواصلات التي تعنى بإصدار رخص القيادة وتجديد ملكية مركبة إلى جانب تسجيل مركبة جديدة.

تقع الهيئة الاتحادية للمواصلات البرية والبحرية ضمن حدود المنطقة، وتعمل بدورها على تحقيق التنمية المستدامة في تنظيم النقل البحري والبري والسكك الحديدية من خلال وضع وتبني التشريعات وضمان تكاملها إقليمياً، كما يقع مكتب برنامج الشيخ زايد للإسكان ومعهد دبي القضائي ضمن حدود المنطقة.

تضم المنطقة عدداً كبيراً من بنوك دبي والصرافات الآلية التي تخدم عدداً ضخماً من المتعاملين يومياً، وتتلخص بالآتي:

بنك الإمارات دبي الوطني – فرع المكتب الرئيسي لطيران الإمارات

• بنك دبي الإسلامي
• مصرف عجمان
• بنك الإمارات الإسلامي
• بنك الشارقة
• مصرف الإمارات للتنمية

تكثر المساجد في المنطقة مثل مسجد القرهود ومسجد بن حمدان، ومسجد الرحمن وجميعها مساجد كبيرة تستوعب مئات المصلين.

تقع معظم كنائس دبي القريبة في مجمع عود ميثاء على بعد 11 دقيقة عن القرهود، ومن هذه الكنائس كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة مدينة دبي وكنيسة كريستيان فلوشيب دبي، إلى جانب كنيسة الثالوث الاقدس والكنيسة القبطية المصرية.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في عدّة مدارس قريبة، فتتوفر الروضة الابتدائية وغيرها من الخيارات المميزة للأطفال في المرحلة التأسيسية.

فيما يخص أشهر مدارس القرهود، تتميز مدرسة كامبردج العالمية بين السكان حيث تدرّس المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12 (السنة 13) وحصدت تقييماً عالياً من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، ويجدر بالذكر أن المدرسة تقع على بعد 4 دقائق من وسط القرهود.

بالنسبة للمدارس التي تتبنى المناهج الهندية في القرهود، فيمكن تسجيل الطلاب في مدرسة الخليج الهندية الثانوية بالإضافة إلى المدرسة الهندية النموذجية الجديدة دبي، بينما تشمل خيارات المدارس الأمريكية مدرسة الخليج الوطنية ومدرسة المواكب القرهود التي تدار من قبل أكاديميا لحلول الإدارة العالمية (AMSI) ومدرسة دبي الدولية الخاصة.

تقع في القَرهود كل من كلية الدار الجامعية والكلية الأمريكية في دبي وجامعة الفلاح في القرهود، بالإضافة إلى كلية الإمارات للتدريب وكلية طيران الإمارات، لذا يستطيع طلبة الدراسات العليا من سكان هذه المنطقة أن يلتحقوا بأي منها في حال رغبوا بذلك.

تتمتع القرهود بخدمات صحية متميزة تقدمها العيادات والمستشفيات، فمن أهم العيادات والمرافق الطبية المتخصصة في القرهود ما يلي:

• برايم ميديكا سنتر
• الشام دينتال سنتر
• إيسثيتيك سنتر
• عيادة سيجنتشر

بينما تضم قائمة مستشفيات القرهود كل من مستشفى ويلكير قرهود ومستشفى القرهود الخاص ومستشفى برايم القرهود، وتقدم جميعها مجموعة متنوعة من خدمات الرعاية الصحية، عدا عن خدمة طوارئ على مدار الساعة وطوال الأسبوع جنباً إلى جنب مع العديد من خدمات العيادات الخارجية المتخصصة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن هذه الخيارات تعتبر من أهم مستشفيات دبي.

يعد موقع المنطقة من أهم مميزاتها، إذ يقع في الجهة الشرقية مطار دبي الدولي ومن الجنوب تقع أم رمول، ومن الغرب خور دبي وجسر القرهود، ومن الجدير بالذكر أن جسر القرهود دبي هو أحد أربعة جسور موجودة في خور دبي، وإلى الشمال تجد ميناء سعيد الذي يقع بجوار مركز سيتي سنتر ديرة، أما ناحية الجنوب الغربي فتقع دبي فستيفال سيتي التي تضم بعض الأماكن الممتعة وتقام فيها الأنشطة المجتمعية.

توفر لك الإقامة في قرهود دبي أسلوب حياة يغلب عليه النشاط، وذلك لأنه باستطاعتك تجربة الأنشطة العديدة داخل المنطقة وبالقرب منها دون الحاجة إلى الخروج والقيادة لمسافات طويلة.

لا تشمل قرهود مراكز تجارية كبرى، وبالرغم من هذا، فإن اثنين من أكثر مراكز التسوق شهرة في دبي يقعان على بعد بضعة كيلومترات من هذه المنطقة، وهما دبي فستيفال سيتي وسيتي سنتر ديرة، وكلاهما يبعدان فقط 9 دقائق. يتوفر في دبي فستيفال سيتي مول أكثر من 500 متجر لعلامات تجارية عديدة، كما يضم متجر الأثاث ايكيا ومتجر روبنسونس.

يتواجد ديرة سيتي سنتر بالقرب من القرهود، ويشتهر بأنه أحد أقدم مراكز التسوق في دبي، ويضم العديد من المحلات وخيارات المطاعم والترفيه، فضلاً عن فوكس سينما ومنطقة ألعاب ماجيك بلانيت الشهيرة، علاوة على هذا يقع مجمع وافي في عود ميثاء على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

تتميز مطاعم القرهود بأنها من أرقى المطاعم التي يمكنك التمتع بتناول الطعام فيها، فعلى سبيل المثال، إذا كنت تبحث عن أماكن تقيم عروضاً موسيقية حية وطعاماً رائعاً، فعليك زيارة سينتشري فيليج في قرهود بجانب كلية الإمارات للتدريب، وأكثر ما يميز سينتشري فيليج هو مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم المأكولات من جميع أنحاء العالم. أما حانة آيرش فيليج فتقع أيضاً في القَرهود ومن المعروف أنها واحدة من أكثر الحانات الأيرلندية شهرة في دبي.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من مطاعم القرهود الراقية في فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي ومنها ماهيك ودبلنيرز وويرهاوس، وتتوفر أيضاً العديد من الفنادق القريبة من مطار دبي الدولي في القرهود وتضم مطاعم شهيرة.

يضم دبي فستيفال سيتي مول مجموعة رائعة من المطاعم العصرية، فيمكنك أن تتناول وجبة مميزة في مطاعم مثل كاليفورنيا بيتزا كيتشن وتشيليز وهارد روك كافيه وغيرها العديد.

تقع القَرهود في جنوب ساحل دبي، مما يعني أن الشاطئ يبعد حوالي 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة، ومن أشهر الشواطئ في القرهود شاطئ الجميرة، ويقع على بعد أقل من 20 دقيقة، يوفر هذا الشاطئ مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والترفيه مثل مناطق ألعاب الأطفال، ومقاعد ممتدة على طول الساحل، ورصيفاً للقوارب، ومنطقة مظللة لتناول الطعام، ومنقذين مدربين، وبعض الكافيتريات التي تقدم الوجبات الخفيفة والسندويشات في الهواء الطلق.

يقع استاد سوق دبي الحرة للتنس في القرهود، ويشتهر باستضافة بطولات التنس فضلاً عن الحفلات الموسيقية وغيرها من الأحداث، ويشتهر كل من نادي الطيران ونادي سيلار والمجلس بمواقعهم المميزة على ضفاف البحيرة.

تتميز المنطقة أيضاً بعدد من المعالم التاريخية التي تستحق الزيارة على مقربة من القرهود، فمثلاً يبعد برج نهار 16 دقيقة فقط، وهو برج مراقبة قديم وتاريخي. معلم آخر بالقرب من القرهود هو حي الفهيدي التاريخي الذي يضم أيضاً متحف دبي، إضافة إلى أن خور دبي و السيف يقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من القرهود.

تضم القرهود مجموعة كبيرة من الحدائق للترفيه واللياقة، مثل حديقة القرهود 1 و2 و3، وتتوزع الحدائق الثلاث في جميع أنحاء المنطقة، وتتمتع بالعديد من مناطق لعب الأطفال والمناطق المظللة. بالنسبة للأطفال، توفر هذه الحدائق أراجيح وزحاليق وقضبان التسلق، فهي بشكل عام مكان يستحق الزيارة لاستنشاق الهواء النقي والتنزه.

أما الراغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية، فيمكنهم العثور على عدد لا بأس به من النوادي الرياضية في القرهود، مثل جورو جيم الواقع في الشارع 35، كما يقع مركز بوديلاينز في فندق روتانا البستان بالقرب من المطار، وفيتنس فيرست الذي يبعد 10 دقائق عن سيتي سنتر ديرة، ويتوفر عدد كبير من النوادي الرياضية على بعد 8 إلى 15 دقيقة من وسط هذه المنطقة.

تتوفر صالونات تجميل للسيدات في المنطقة، مثل إن بار نيل صالون آند سبا، وجام بيوتي لونج، ذا نيل سبا، أما صالونات الرجال فتشمل صالون توب ستايل، أو أدريان دي صالون.

رغم أن القرهود منطقة قديمة وعريقة، إلا أن بعض الجوانب قد تشكل صعوبة لبعض السكان ومنها العثور على موقف سيارات مناسب، وأمر آخر يجب أخذه بعين الاعتبار ألا وهو ضجيج الطائرات الحاصل نظراً لقرب المنطقة من مطار دبي الدولي.

تحتلّ القرهود مساحة من الأرض قدرها 4 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 18,424 نسمة حسب الإحصاءات المجراة من قبل مركز دبي للإحصاء عام 2018.

من يرغب بالوصول إلى القرهود من داون تاون دبي، يمكنه ركوب الباص رقم 27 من موقف باصات سوق الذهب قرب دبي مول والنزول عند دائرة الصحة دبي والتوجه إلى موقف الباصات المجاور. يقع قرب دائرة الصحة موقف باصات القصيص، استقل منه باص رقم 32C الذي يصل إلى جامعة الإمارات للطيران، وبهذا تكون قد وصلت إلى منطقة القرهود في دبي.

تعتبر القرهود منطقة مثالية للأفراد كثيري السفر والترحال، وذلك لأن مطار دبي الدولي يبعد دقائق معدودة عن المنطقة، وتتميز المنطقة بتنوع الخيارات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة، حيث تضم فلل منفصلة عدد غرفها يتفاوت بين 2-6 غرف و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة. من مميزات القرهود الأخرى، اعتدال أسعار العقارات حيث يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في القرهود حوالي 62.5 ألف درهم إماراتي سنوياً، ما فيما يخص مآخذها فهي الضجيج الناتج من إقلاع وهبوط الطائرات في المطار المجاور.

• تبعد المنطقة بضعة مبانٍ عن مطار دبي الدولي
• يمكن الوصول إلى سيتي سنتر ديرة ودبي فيستيفال سيتي مول في غضون دقائق معدودة
• يخدمها العديد من محطات المترو
• يقع فيها استاد دبي للتنس
• تضم العديد من المدارس والجامعات
• تبعد 17 دقيقة فقط عن داون تاون دبي