القرم أبوظبي

تعتبر القرم ابوظبي منطقة متعددة الاستخدامات في أبوظبي ويغلب عليها الطابع السياحي، وهي قريبة من مشاريع عديدة بارزة، مثل مسجد الشيخ زايد الكبير ومطار البطين الخاص كما حديقة خليفة، وتجاور العديد من المناطق والمجمعات السكنية البارزة مثل حي الوزارات والزهراء ومدينة زايد الرياضية وحي السفارات.

بالحديث عن الموقع الاستراتيجي لهذه المنطقة السياحية، ترتبط المنطقة بشبكة طرق مثالية، منها شارع أبوظبي – الشهامة وشارع الشيخ زايد بن سلطان اللذان يمتدّان على طول الحدود الشمالية من المنطقة، ويلعبان دوراً أساسياً وهاماً في تسهيل الوصول إلى مناطق أخرى في أبوظبي، بينما يحدّها شارع الخليج العربي من الشرق مباشرة وشارع شخبوط بن سلطان من الشمال مباشرة، وعليه تعتبر المنطقة مثالية للاستقرار للعاملين والموظفين في مناطق مجاورة.

تهيمن الفلل المستقلة على الجانب السكني من المنطقة، بينما تمتلئ المنطقة التجارية بالمحلات والمكاتب والبنوك والأسواق وغيرها، مما يشكل بيئة مثالية وآمنة لاستقرار العائلات رغم صغر المنطقة.

• تقع المنطقة قرب حي السفارات
• منطقة سياحية
• مثالية لاستقرار العائلات الكبيرة التي تضم الأطفال نظراً لمساحة لفلل الشاسعة
• مخططات طابقية متعددة للفلل الواسعة
• تجاور مسجد الشيخ زايد الكبير
• خطط سداد مرنة وميسرة لاستئجار وشراء العقارات

تتسم القرم ابوظبي بالهدوء والسكينة، رغم أنها منطقة شاطئية بامتياز، ويسكنها كل من الأجانب والمواطنين، مما يشكل بيئة نشطة اجتماعياً تشمل مختلف الجنسيات والخلفيات الاجتماعية والثقافية، كما يتمتع سكان الفلل بقرب الحدائق العامة والمحلات التجارية وغيرها من المرافق.

أثبتت المنطقة مثاليتها ومدى مناسبتها للعائلات الأجنبية، إذ توفر فللاً منفصلة وكبيرة تضمن الخصوصية والأمان بأسعار معقولة للغاية، وتضم العديد من المرافق التي تناسب العائلات بشكل خاص.

تتنوع مساحات عقارات القرم الفاخرة بين 3,700 و 4,500 قدم مربع وتناسب جميع الأفراد، إلا أن الفلل تهيمن على أغلبية العقارات، ويمكن العثور على فلل 1 غرفة صممت خصيصاً لتناسب متوسطي الدخل السنوي وتضم مدخل خاص بها.

تتنوع المخططات الطابقية للفلل المنفصلة بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف، كما يمكن العثور على فلل أكبر مساحة تصل إلى 15,000 قدم مربع، وتتكون جميعها من ردهة كبيرة ومطبخ بتصميم مغلق وعدد من مواقف السيارات، إلى جانب حوالي 9 حمامات في كل فيلا تبعاً لعدد غرفها ومساحتها، كما تضم أغلبية الفلل شرفة مميزة تطلّ على حدائق المنطقة العامة.

تشمل التشطيبات الأساسية في الفلل كل من غرف الخدم والأسطح الرخامية وأعمال الزجاج والخشب، إلى جانب خزائن الحائط وخزائن المطبخ التي تزيد من المساحة التخزينية بشكل كبير، أما من يفضل الاجتماعات العائلية والمناسبات الاجتماعية الكبيرة، فيمكنه التمتّع بالفلل التي تضم مجلسين اثنين.

رغم كون القرم في ابوظبي صغيرة نسبياً، إلا أن بنيتها التحتية مدروسة بعناية، حيث تخصص جميع الوحدات السكنية والتجارية مواقف للمستأجرين والسكان، ورغم عدم تخصيص مساحة لمواقف السيارات بالأجرة، إلا أنه يمكن العثور عليها في الأرجاء، غير أن الفلل تضم مواقف سيارات مظللة وكراجات مخصصة للسكان، بينما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم أمام الفلل.

تضم حدائق القرم موقف باصات أبوظبي، كما يمكن العثور على غيره على مقربة من قرية المقطع الصغيرة والمسوّرة وبرج الظبي الكائن في أرجان، وينصح بالتنقل باستخدام السيارات الخاصة أو سيارات الأجرة في الوقت الراهن نظراً لكون المنطقة مخدومة حالياً بخط باصات واحد فقط وهو باص رقم 40.

تشتمل القرم أبوظبي على فرع كارفور في مجمع قرية السيف وسوبرماركت سويس مارت بالقرب من قرية المقطع، ويبعد كلاهما حوالي 5 دقائق بالسيارة ويوفران مختلف الاحتياجات اليومية والروتينية للسكان، مثل الفواكه والخضراوات الطازجة والأغذية المجمدة، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن سويس مارت يوفر خدمة التوصيل المنزلي وخدمة غسيل وكي الملابس.

تضم القرم بابوظبي عدداً من المحلات التجارية التي تخدم السكان بشكل يومي، منها:

• آرتي كافيه
• مطعم البرياني الملكي
• ياسمينه للدراجات الهوائية
• صالون كوزي بيلا للسيدات
• فيتنس فيرست
• منتجع وسبا السيف – بإدارة أندلس
• ليميتد جاليري

يضم مجمع قرية السيف الكائن ضمن حدود المنطقة مصرفاً واحداً يخدم عملائه طيلة أيام الأسبوع، وهو مصرف الهلال الذي يعدّ أحد أبرز بنوك أبوظبي.

تضم المناطق المجاورة العديد من المساجد التي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة، منها مسجد سلطان بن راشد الظاهري ومسجد الشيخ منصور بن زايد ومسجد علي سالم الكعبي، كما يبعد مسجد الشيخ زايد الكبير حوالي 10 دقائق بالسيارة، إذ يقع على بعد 8.6 كيلومتر، ويعتبر أحد أكبر وأبرز مساجد الإمارات ويزوره سكان المناطق القريبة، وتجدر الإشارة إلى أنه يمتلئ بالزوار في المناسبات الدينية والعطل الرسمية.

لا تضم المنطقة حالياً أي كنائس، إلا أن منطقة المشرف الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة تعوّض النقص هذا، فتضم عدداً من كنائس أبوظبي مثل كنيسة القديس جورج الاورثودكسية وكنيسة القديس يوسف وكنيسة القديس أندرو.

لن يواجه أولياء الأمور أية صعوبة في العثور على حضانات قريبة، إذ يتوافر عدد منها على بعد دقائق بالسيارة، منها حضانة ليتل روز وحضانة مايند تشامبس وحضانة لافينغ.

تضم القرم عدداً من المدارس العالمية، من أبرزها برايتون كوليدج أبوظبي التي تعلّم الطلاب وفقاً للمنهج البريطاني ومدرسة الشيخ بن زايد البنغلادشية الإسلامية الخاصة التي تتبع في تعليمها الطلاب المنهج البنغلادشي، وتبعد كلتاهما قرابة 5 دقائق بالسيارة.

تشمل المدارس الأخرى القريبة من المنطقة كل من مدرسة الإمارات الخاصة أبوظبي التي تقدم التعليم للذكور والإناث من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، وتعتمد المدرسة ثلاثة مناهج دراسية، وهي المنهاج الوزاري والمنهاج الأمريكي والمنهاج البريطاني، علاوة على هذا يمكن تسجيل الطلاب في المدرسة الأمريكية الدولية إلى جانب مدرسة ليسيه لوي ماسينيون الفرنسية.

يمكن للطلاب الراغبين بالحصول على دورات تدريبية وحصص تقوية في مجالات متخصصة التوجه إلى معاهد قريبة، مثل كلية الدفاع المدني (NDC) وأكاديمية ربدان وكلية ابوظبي للإدارة، بالإضافة إلى عدد من أبرز وأهم معاهد وجامعات أبوظبي.

تتنوع خيارات المرافق الطبية القريبة من القرم ما يمنح سكانها الطمأنينة، وتشمل هذه الخيارات ميديكلينيك شارع المطار ومستشفى هيلث بوينت ومستشفى زايد العسكري، ويعتبر بعضها من أشهر وأفضل مستشفيات أبوظبي.

كما تضم المنطقة العديد من المراكز الطبية المختصة في مجالات عدّة، منها مركز يوفوريا الطبي والمركز البريطاني للطب العصبي والنفسي ومركز بيوتيفول مايند الطبي وتبعد جميعها قرابة 7 دقائق بالسيارة. أما فيما يخص عيادات الأسنان، فيمكن التوجه إلى عيادة ماستر للأسنان وعيادة الكادي للأسنان كما مركز استيثك لطب الأسنان، وتعتبر صيدلية العين في قرية السيف الأقرب إلى المنطقة.

تتميز القرم بموقعها الاستراتيجي نظراً لقربها من مطار البطين الخاص والمناطق السكنية البارزة في أبوظبي، ومنها مدينة زايد الرياضية وحي السفارات والزهراء أبوظبي، إلى جانب بعد المناطق المميزة البعيدة بعض الشيء، مثل هضبة الزعفرانة والمشرف ومجمع القرم.

يعتبر مول قرية السيف المجاور لحدائق القرم من أقرب المراكز التجارية المتكاملة من المنطقة، إذ يشتمل على فرع كارفور ومطاعم ومقاهي عدّة، إلى جانب عدد جيد من المحلات التجارية، كما يضم منطقة خارجية تعرف باسم “ذا ماركت” وتقع تحديداً في الباحة الخلفية للمول، وخصصت لتزخر بالصالونات والمقاهي والمطاعم كما تضم معرض فنون.

يشتهر سوق قرية البري بكونه أحد أبرز الأسواق المحلية في أبوظبي، ويتميز بإطلالته البحرية المميزة ويضم العديد من محلات الأزياء العالمية والعربية والمحلية، جنباً إلى جنب مع المطاعم الفاخرة.

يتوافر على مقربة من القرم تجمّع مطاعم يضمن مناسبة جميع الأذواق، حيث يضم “ذا ماركت” خيارات عدّة، منها المطعم اللبناني زيتينيا وسماق، إضافة إلى مطاعم الوجبات السريعة مثل ماكدونالدز وصب وي وبابا مورفيز بيتزا ودونر أند غيروس، إلى جانب جينا كافيه ولابريوش وتيم هورتينز والمخبر الياباني يامانوتي أتيلي.

فيما يتعلق بالمطاعم الفاخرة، فتتواجد في مجمع القرم الشرقي على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ونذكر منها مطعم باشايلين التايلندي الكائن في فندق أنانتارا أبوظبي، يشتهر مطعم بيبرميل بالمأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم بي او ايه ستيك هاوس أشهى أنواع الستيك واللحم المشوي، وتبعد جميع هذه الخيارات قرابة 10 دقائق من القرم.

يبعد شاطئ البطين حوالي 16 دقيقة بالسيارة نحو الشمال من المنطقة، وهو مناسب للعائلات ويوفر خيارات ترفيهية تناسب جميع الأعمار، ويقصده العديدون ممن يرغبون بتجربة الرياضات المائية، مثل ركوب قوارب الكاياك والجت سكي، كما يعدّ مكاناً مثالياً لإقامة النزهات العائلية وصيد الأسماك وغيرها.

لا يمكن إهمال جامع الشيخ زايد الكبير -أكبر مسجد في الإمارات- عند ذكر أهم المعالم البارزة في أبوظبي، ويمكن لسكان المنطقة زيارته في غضون 11 دقيقة بالسيارة، كما يجتمع حوالي 40,000 شخص سنوياً لأداء صلاة العيد ضمن أكثر الأجواء سكينة.

أما مدينة زايد الرياضية، فهي معلم بارز قريب من المنطقة يوفر مختلف المرافق الرياضية المناسبة للمبتدئين والمحترفين على مختلف الأصعدة، حيث يمكن تجربة التزلج على الثلج ولعب كرة السلة وكرة القدم، إضافة إلى اللعب بكرات الطلاء وتجربة رياضة الجولف والركبي ولعب التنس وغيرها الكثير.

لا بدّ من زيارة منتزه القرم الوطني الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة؛ إذ يعتبر أحد أهم وأبهى المحميات الطبيعية في أبوظبي، إذ يقصده العديدون لمشاهدة النباتات البرية والغابات المائية، مثل غابات المانجروف وأشجار الهاملي ومشاهدة عدد من الطيور المستوطنة والمهاجرة، كما تعتبر ممارسة رياضة التجديف في القرم الشرقي من أبرز الأنشطة للاستمتاع بركوب قوارب الكاياك في أبوظبي.

تقع العديد من الحدائق العامة والملاعب حول منطقة القرم، مما يجعلها المكان الأمثل للاستقرار لمحبي الطبيعة والمساحات الخضراء والأشجار، فتضم مسارات للمشي والركض وأخرى مخصصة لركوب الدراجات الهوائية. اشتملت المنطقة أيضاً على حديقة المدينة الرياضية التي تعدّ من أفضل الأماكن لمتابعة المباريات والبطولات من شرفات المنازل أثناء استرخائهم، كما يمكنهم التعرف على مختلف الحيوانات البحرية المتواجدة في حوض الأسماك الكائن ضمن منتزه خليفة الذي يعتبر مكاناً مثالياً للتنزه برفقة العائلة.

من يرغب ببناء عضلات مفتولة والحصول على جسم متناسق، يمكنه التسجيل في أحد أهم مراكز اللياقة البدنية في أبوظبي وأشهرها وهو فيتنس فيرست الكائن في مجمع قرية السيف وسويت جيم في منتجع السيف بإدارة أندلس الذي يضم منتجعاً استرخائياً مثالياً.

فيما يخص صالونات التجميل في أبوظبي، فيتنشر عدد منها في الأرجاء، مثل صالون كوزي بيلا للسيدات وصالون كيرلز اند كولورز.

قد يصعب على سكان القرم ابوظبي التنقل باستخدام وسائل النقل العام، إذ أن المنطقة مخدومة بباص واحد يمر على مقربة منها، إلا أن المشكلة قد حلّت جزئياً مع توفير سيارات الأجرة وخدمة طلب السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهاتف الذكي. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة سياحية بشكل كبير وقريبة جداً من شاطئ البطين، مما قد يسبب الازدحام والضوضاء في بعض الأحيان.

تقع المنطقة نحو الشمال الشرقي من مطار البطين الخاص، ويحدها من الشرق منطقة المشرف ومن الجنوب منطقة المزون، بينما يتواجد شاطئ البطين ناحية الغرب مباشرة.

يمكن الوصول إلى إمارة دبي في غضون ساعة و18 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخليج العربي ومن ثم شارع لقناة (E10)، أما الوصول إلى إمارة عجمان فيستغرق حوالي الساعتين بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى إمارة الشارقة حوالي ساعتان و10 دقائق.

يعدّ مشروع حدائق القرم أحد مراحل تطوير مجمع القرم السكني المتواجد على بعد 15 دقيقة، ويتألف من فلل 4 و5 غرف تقبع ضمن مجمع سكني مسور يضمن أعلى وأرفع مستويات الخصوصية والأمان ضمن بيئة هادئة ومسالمة، ويوفر المشروع مرافق ترفيهية ووسائل راحة مميزة، ويسهّل على السكان الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الأساسية نظراً لموقعه الاستراتيجي وقربه من شارع الشيخ خليفة بن زايد.

تحتضن المنطقة ذاتها منتجع القرم أبوظبي، وهو أحد المشاريع الرئيسية التي طُورت من قبل شركة الدار العقارية، وقد سمي بهذا الاسم نظراً لموقعه في قلب منطقة القرم المعروفة بإطلالتها الطبيعية المذهلة، ويوفر منتجع القرم المصنف 5 نجوم العديد من المناطق السياحية والسكنية الرائعة، إذ يقع بالقرب من شارع الخليج العربي ويبعد حوالي 10 دقائق عن شارع الكورنيش، بينما تقع الواجهة المائية بالقرب من مركز ابوظبي الوطني للمعارض. يشتمل المنتجع على العديد من المرافق مثل منطقة مخصصة للصلاة وملعب رياضي ومسبح ومنطقة مخصصة للشواء.

• يمتدّ شارع أبوظبي – الشهامة بين حدود حدائق القرم والقرم الشرقي ويربط المنطقة بباقي المناطق الحيوية
• يبعد مطار البطين الخاص قرابة 10.4 كيلومتر عن المنطقة ويسهل الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخليج العربي باتجاه شارع ربدان ومن ثم وشارع الشيخ راشد بن سعيد
• يمكن الوصول إلى شاطئ البطين مشياً على الأقدام