الطوية، العين

الطوية هي منطقة رئيسية في العين، وتتمتع بموقع مركزي في الإمارة، حيث يمر طريق دبي – العين عبر المنطقة ويقع مطار العين الدولي بجوارها مباشرةً، وتعد الطوية قريبة من مخارج دبي وابوظبي. تشمل المنطقة استاد هزاع بن زايد والعين سيتي سنتر. تتوفر مجموعة مميزة من فلل فاخرة حديثة في المنطقة للايجار.

• منطقة بارزة في العين
• تضم فلل فسيحة بتصميمات حديثة
• تتوفر عقارات للايجار فقط في المنطقة
• تشمل استاد هزاع بن زايد
• تتصل مباشرة مع طريق دبي العين
• تقع بالقرب من مطار العين الدولي

الطوية هي جزء من العين، تشتهر بمساحاتها الخضراء المعروفة أيضاً باسم مدينة الحدائق. تتصل المنطقة بالبر الرئيسي عبر طريق دبي العين السريع، وتضم العديد من الحدائق العامة ومناطق اللعب وأماكن الترفيه. توفر هذه المنطقة التي تهيمن على عقاراتها الفلل بيئة مناسبة لسكن العائلات، ذلك بالإضافة إلى كونها قريبة من جميع ضروريات الحياة الأساسية.

الطوية هي منطقة هادئة تضم فلل 4 وحتى 6 غرف من طابقين للايجار. تشمل هذه الفلل الحديثة مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة، بما في ذلك مسبح خاص. تم بناء ساحة كبيرة حول كل وحدة، حيث يمكن للسكان تصميم الفناء الخلفي الخاص بهم. تتميز غرف الفلل بكونها جيدة التهوية وتشتمل على حمامات ملحقة بها. هذا وتتوفر غرفة للضيوف وحمام إضافي وممرات كبيرة ومطبخ فيها. تتمتع الفلل بمساحات تتراوح بين 1,500 و 25,000 قدم مربع. تشتمل جميع الفلل في المنطقة على غرف مع حمامات داخلية ملحقة بها ومسابح خاصة وساحات خلفية خاصة.

يقع فندق آلوفت العين في منطقة الطوية، وتحديداً في ميدان العين قبالة شارع زايد الأول، وهو فندق 4 نجوم يشتمل على غرف عائلية وغرف لغير المدخنين ومسبح وبار وصالات ومطاعم راقية، بالإضافة إلى الأجنحة المخدومة، كما تتوفر مواقف سيارات للزوار ومشروبات بالمجان.

تتوفر مواقف السيارات في المنطقة بكثرة، حيث تضم الفلل مواقف سيارات مخصصة لأكثر من سيارة. أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم إما صف سياراتهم في الفلل أو في الأماكن المتوفرة لوقوف السيارات خارج الفلل في شوارع المنطقة.

يتعين على السكان استخدام سيارات الأجرة أو سياراتهم الخاصة للوصول إلى محطة الحافلات أو المترو، إذ تقع بعض محطات الحافلات القريبة في العامرية.

تشتمل الطوية على العديد من محلات السوبر ماركت والمتاجر المحلية والبقالات التي تناسب السكان لشراء أغراض البقالة اليومية. تشمل هذه المحلات كل من موسى أبو طه، وسوبر ماركت لمياء، وسوبر ماركت زهرة الأنوار وبقالة المنهاج.

تتوفر مجموعة من المساجد في الطوية بالقرب من معظم سكان المنطقة. يعد مسجد الشيخ سلطان الدرمركي ماجد أكبر مسجد في المنطقة. هذا وتشمل المساجد الأخرى مسجد الحمد وأحمد حسن ماجد السويدي ومسجد بن حمودة ومسجد معدد سلطان ناصر المهيري وغيرها.

تقع كل من كنيسة القديسة ماري الكاثوليكية وكنيسة العين الإنجيلية باتجاه شارع خالد بن سلطان، على بعد يتراوح بين 13 و 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول إلى معبد السيخ شري جورو رافيداس جي دارامشالا في غضون حوالي 17 دقيقة بالسيارة من الطوية.

تنتشر العديد من دور الحضانات في المنطقة، وأشهرها حضانة ليتل بيرلز في شارع زايد الأول، كما وتضم المنطقة حضانة هابي دايز للأطفال وحضانة تيدي إن وغيرها. حضانة الدانة الخاصة هي واحدة من أفضل الحضانات في العين وتقع بالقرب من المنطقة.

تشمل المدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة مدرسة جيمس الدولية، وهي واحدة من أكثر المدارس شهرة في الطوية، ذلك بالإضافة إلى كل من مدرسة الواحة الدولية ومدرسة الإمارات الوطنية ومدرسة الرقية ومدرسة جزيرة أبوظبي الدولية الخاصة.

تقع مجموعة من أبرز جامعات العين بالقرب من المنطقة، إذ تبعد جامعة العين حوالي 8 دقائق فقط من المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الالتحاق بكلية الطب، فيمكنهم الدراسة في كلية التوام للطب التي تبعد 11 دقيقة فقط عن المنطقة. يستغرق الوصول إلى جامعة الإمارات العربية المتحدة، وهي جامعة اتحادية، حوالي 14 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد.

عند حالات الطوارئ الطبية، يمكن للسكان زيارة مستشفى نور الأهلي ومستشفى يونيفرسال، فهي أقرب الخيارات. يقع اثنان من أفضل المستشفيات في العين في منطقة الجيمي المجاورة، وهما مستشفى العين الخليج ومستشفى الإمارات الدولي. تشمل الخيارات الأخرى القريبة من المنطقة مستشفى برجيل العين ومستشفى ان ام سي التخصصي ومستشفى العين، وتقع جميعها على بعد حوالي من 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

ترتبط الطوية بالطريق الرئيسي دبي – العين السريع المجاور لمناطق الجيمي والخبند حماسة والقطارة، كما تعد المنطقة قريبة من سوق القطارة التراثي في العين، إذ يربط الشارع الواقع في السوق بين منطقة الطوية والقطارة.

يزور سكان الطوية سوق الخبيصي البادي للاستمتاع بالتسوق وتناول الطعام. هذا ويمكن للسكان زيارة مراكز التسوق الأخرى الواقعة في المناطق والمجمعات المجاورة، مثل الجيمي مول، الذي يعد أحد أفضل المولات ومراكز التسوق في العين، والصفا مول. تتوفر أيضاً مجموعة من محلات بيع الأزياء في المنطقة.

يضم الجيمي مول القريب بعضاً من أفضل المطاعم في العين، ومنها مطعم جاهنغير الهندي الذي يقدم الأطباق الهندية الأصيلة. تشمل المطاعم الشهيرة الأخرى في الطوية مطعم وراقز ومطعم زرياب وبيتزا دي روكو وفيبيستا ومجموعة من المقاهي الواقعة بالقرب من شارع حمدان بن محمد.

لا تشمل منطقة الطوية نفسها أي شواطئ، ولكنها تقع بالقرب من بعضها. يمكن للمقيمين الاستمتاع بيوم مليء بالمرح أو حتى الاسترخاء بالقرب من الماء بالقرب من واحة العين، إذ تقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المنطقة. تشتهر واحة العين ببيئتها المنعشة، حيث توفر مسارات مظللة مزينة بأشجار النخيل التي تتمتع بهواء عليل خالٍ من التلوث. يمكن للزوار أيضاً ركوب الدراجات في هذه الواحة، وذلك باستئجار دراجة من خدمة تأجير الدراجات.

تقع منطقة الطوية السكنية بالقرب من العديد من الأماكن والمعالم الترفيهية. يعد استاد هزاع بن زايد أحد المعالم البارزة في المنطقة، حيث يتصل بشارع محمد بن خليفة من جهة وشارع زايد الأول من جهة أخرى. تشمل الوجهات الترفيهية الشهيرة الأخرى مدينة الهيلي للألعاب الترفيهية، والتي تقع على بعد 14 دقيقة من طريق العين.

إذا كنت تهتم بالجانب الثقافي والتاريخي للمنطقة، فإن زيارة متحف العين الوطني ومتحف قصر الشيخ زايد تعد مثالية لك. كانت هذه القلعة المبنية على الطراز البدوي في السابق مسكناً للشيخ زايد وأصبحت الآن وجهة سياحية شهيرة في ابوظبي. يستغرق الوصول إلى هذين المتحفين حوالي 19 دقيقة بالسيارة من المنطقة، وذلك عبر شارع خالد بن سلطان.

تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء المليئة بالشجيرات والعشب، حيث يضم كل عقار سكني في المنطقة حديقة خاصة وفناء خلفي خاص ومسبح. علاوة على ذلك، يتوفر أيضاً عدد من الحدائق العامة في المنطقة، بما في ذلك حديقة شواء العين، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية الممتعة والنزهات القصيرة.

تتوفر عدة صالات ألعاب رياضية في المنطقة وما حولها، وأشهرها هو جولد جيم العين، ويقع قبالة شارع زايد الأول. صالون أوشن للتجميل هو صالون تجميل شهير يقع في شارع حمدان بن محمد بالقرب من بنك دبي الإسلامي.

يمكن لسكان الطوية العين المشاركة في العديد من الفعاليات المجتمعية في الإمارة، لا سيما التي تقام في المناسبات والأعياد الدينية الإسلامية، إذ يحتفل السكان بعيد الأضحى وعيد الفطر في جميع أنحاء المنطقة. يتم تنظيم الحفلات الخاصة في حدائق المنطقة، كما تقام سباقات الماراثون في العين سبورتبليكس وواحة العين. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بالاحتفالات الأخرى، مثل يوغا فيست ومعرض القوارب الدولي وفيدكون في مركز أبوظبي الوطني للمعارض، ذلك بالإضافة إلى بعض الفعاليات والمناسبات التجارية.

تعد الطوية العنوان المثالي للعائلات والأشخاص الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة هادئة وآمنة، إذ توفر منطقة الفلل الهادئة هذه جميع المرافق والخدمات العصرية اللازمة لسكن العائلات. من الأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى المنطقة هي أن العقارات غير متاحة للبيع، فإذا كنت مهتماً بشراء عقار في العين، فإن الطوية لا توفر هذا الخيار.

تعد الطوية جزءاً من منطقة العين التابعة لإمارة ابوظبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وترتبط المنطقة بالطريق الرئيسي دبي – العين السريع المجاور لمناطق الجيمي والخبند حماسة والقطارة، كما تعد المنطقة قريبة من سوق القطارة التراثي في العين، إذ يربط الشارع الواقع في السوق بين منطقة الطوية والقطارة.

تقع منطقة الطوية السكنية على بعد حوالي 26 دقيقة (أي ما يعادل 21.4 كيلو متر) عن مدينة العين الرئيسية، وذلك عبر شارع خالد بن سلطان، أو ما يقارب 27 دقيقة (أي ما يعادل 22.5 كيلو متر) عنها، وذلك عبر شارع حمدان بن محمد.

تقع منطقة الطوية السكنية على بعد حوالي ساعة و29 دقيقة (أي ما يعادل 154 كيلو متر) عن مدينة ابوظبي الرئيسية، وذلك عبر شارع أبوظبي – العين/E22.

لا تتوفر أي عقارات للبيع في الطوية، مما يعني أنها غير مناسبة للاستثمار.

تتكون جميع عقارات الطوية من فلل كبيرة مستقلة بطابقين، ويتراوح عدد غرفها بين 4 و 6 غرف.

• يستغرق الوصول إلى متحف العين 19 دقيقة بالسيارة
• يقع مستشفى العين على بعد 9 دقائق تقريباً
• تشمل استاد هزاع بن زايد
• تقع على بعد 11 دقيقة من مطار العين الدولي