الحويلات، رأس الخيمة

تنفرد إمارة رأس الخيمة بأجوائها الهادئة ونمط الحياة الآمن والمريح، وقد أصبحت خياراً مفضلاً للمواطنين بالرغم من صغر مساحتها مقارنة مع الإمارات الأخرى في الدولة، يُعزى ذلك للكثير من العوامل؛ أهمها أسعار عقاراتها التنافسية إلى حد كبير، ناهيك عن تنوعها العقاري الفريد من نوعه؛ حيث تنتشر العقارات السكنية ومتعددة الاستخدامات في مناطقها الفرعية؛ منها منطقة الحويلات التي سنتحدث عنها هُنا.

يمكننا وصف الحويلات بأنها منطقة صغيرة تقع في إمارة رأس الخيمة وبالقرب من الحدود الفاصلة بين دولة الإمارات العربية المتحدة وعُمان، علماً بأنها تبعد ما يقارب 120 كيلومتراً عن المنطقة المركزية، ويسهل الوصول منها إلى سلسلة جبال الحجر، كما يمر بها كلاً من شارع الحويلات وشارع المنيعي. فيما يتعلق بالعقارات، تتضمن المنطقة مجموعة من الفلل بالإضافة إلى عدة مرافق خدمية أساسية.

• منطقة سكنية تقع في إمارة رأس الخيمة
• تقع بين وادي القور والمنيعي
• تشتمل على فلل بتصاميم معمارية متنوعة
• تتضمن عدة مرافق خدمية أساسية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمساجد والمطاعم
• تتصل بشكل مباشر مع شارع دبي – هتا E44

يرغب الكثيرون بالاستقرار والسكن في رأس الخيمة، ويمكن لأولئك الوصول إلى منطقة الحويلات التي تعد من أفضل الخيارات للعائلات؛ إذ تبرز بالأجواء الهادئة المريحة وتشتمل على تشكيلة من المرافق الخدمية الأساسية. ناهيك عن اتصالها المباشر بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، ما يسهّل وصول السكان إلى كافة ما يرغبون به من خدمات ومرافق ترفيهية ومناطق مركزية.

تُناسب الحويلات سكن العائلات الصغيرة والكبيرة فقط؛ إذ تشتمل على فلل مستقلة بتصاميم معمارية متنوعة، وتتضمن غرف رحبة ومطبخ مجهز بكافة الأدوات، بالإضافة إلى مواقف خاصة للسيارات وغيرها من الخدمات العصرية.

يمكن التحقق من أسعار العقارات المتوفرة في المنطقة من خلال زيارة فلل للبيع في الحويلات عبر موقع بيوت العقاري، هذا ويمكن أيضاً تصفح خيارات أكثر تنوعاً من خلال قوائم فلل للبيع في رأس الخيمة على وجه العموم.

للباحثين عن عقارات للإيجار، يمكنهم الاطلاع على فلل للإيجار في الحويلات، أو فلل للإيجار في رأس الخيمة.

توفر الوحدات السكنية في منطقة الحويلات مواقف للسيارات مخصصة للمقيمين فيها؛ إذ تشتمل الفلل على مواقف تتسع لعدة سيارات في الوقت نفسه، كذلك تشتمل المنطقة على مواقف للسيارات في الشوارع يمكن للزوار صف مركباتهم فيها.

تعد وسائل المواصلات العامة في رأس الخيمة القريبة من الحويلات محدودة بعض الشيء؛ نظراً لبعدها عن مركز الإمارة، وبالرغم من ذلك، يمكن للمقيمين استقلال الحافلات من المحطات الواقعة في منطقة حتا على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة على الأقل.

ننتقل الآن إلى التنقل عبر السيارات الخاصة؛ إذ يسهل على السكان زيارة المناطق المركزية في الإمارة؛ نظراً لاتصال الحويلات بشبكة الطرق الرئيسية؛ فعلى سبيل المثال يمر بها كلاً من شارع الحويلات وشارع المنيعي، ويمكن الوصول إلى شارع دبي – حتا E44 في غضون 20 دقيقة بالسيارة عبر سلوك شارع الحويلات، أما شارع المنيعي فيمكن الوصول عبره إلى منطقة مليحة الشارقة عبر شارع الشارقة – كلباء بما يقارب 30 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان شراء حاجياتهم من محلات البقالة المنتشرة في المنطقة؛ منها بقالة هاشم، سوبر ماركت الزاد، سوبر ماركت نسيم الحويلات وسوبر ماركت الحويلات.

تتخذ الحويلات الطابع الحيوي بعض الشيء، ويمكن الاستدلال على ذلك جلياً عبر توفيرها لمرافق خدمية متعددة؛ مثل المحلات التجارية التي تلبي الاحتياجات الأساسية، فنرى احتضان المنطقة لمتجر سبيستون للأجهزة الإلكترونية ومتجر عُبيد علي لمعدات المركبات، ويمكن للراغبين بالحصول على خيارات أكثر تنوعاً، زيارة المناطق القريبة.

تشمل المنطقة معسكر الحويلات، وتتربع في موقع جوهري بالقرب من عدة مكاتب ومؤسسات حكومية؛ نذكر منها ما يأتي:

• الهيئة الإتحادية للكهرباء والماء – 7 دقائق بالسيارة
• سلطة دبي، مركز حتا – 15 دقيقة بالسيارة
•  مبنى الشرطة الجديد، حتا – 15 دقيقة بالسيارة
• وزارة تنمية المجتمع، منفذ سعادة المتعاملين، حتا – 15 دقيقة بالسيارة

تتميز الحويلات بالأجواء الحيوية؛ إذ تشتمل على الكثير من المرافق الخدمية الضرورية؛ مثل دور العبادة، فتحتضن المنطقة كلاً من: مسجد الحويلات المحلي، مسجد الشيخ راشد ومسجد شمس بنت محمد. بالإضافة إلى ما سبق، ينعم المقيمون بإمكانية أداء صلواتهم في المساجد الكائنة في المناطق المجاورة.

لعل أبرز ما تهتم به العائلات عند الانتقال لمجمع سكني أو منطقة جديدة هو القرب من المؤسسات التعليمية، ولحسن الحظ لن يواجه سكان الحويلات أي صعوبات فيما يتعلق بهذه المسألة؛ حيث يستغرق الوصول إلى حضانة النجوم ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة، وإلى حضانة البساتين ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.

فضلاً عن توفر الحضانات في المناطق القريبة، تتنوع الخيارات فيما يخص المدارس الأساسية والثانوية؛ حيث تقع كل من: مدرسة راشد بن سعيد الثانوية للبنين، مدرسة حتا الأساسية للبنين، مدرسة خديجة بنت خويلد للبنات ومدرسة الظهرة للتعليم الثانوي للبنات في منطقة حتا دبي على بعد 25 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

لا تتوفر في الحويلات أي مرافق طبية، وبالرغم من ذلك يسهل على المقيمين فيها الحصول على الرعاية الطبية التي يحتاجونها في العيادات والمستشفيات والمراكز الكائنة في المناطق القريبة؛ مثل مستشفى حتا الذي يبعد 27 دقيقة بالسيارة، وهو مستشفى متعدد التخصصات يشكل إضافة ممتازة إلى شبكة مستشفيات الإمارات؛ حيث يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 10,430 متر مربع، ويشتمل على أقسام خاصة بالتخدير والطب الباطني وجراحة العظام والكسور والعلاج الطبيعي وطب الأطفال وغير ذلك الكثير.

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على سكان الحويلات الوصول إلى مركز صحي المنيعي ومركز سارة الطبي.

تتخذ الحويلات موقعاً جوهرياً بين إمارة الشارقة وإمارة دبي وإمارة رأس الخيمة؛ حيث يستغرق الوصول منها إلى منطقة حتا دبي ما لا يزيد عن 25 دقيقة بالسيارة، كما تقع منطقة مليحة الشارقة في الجانب الشمالي منها. بالإضافة إلى ما سبق، تقع المنطقة بالقرب من وادي القور الذي يعد من أشهر الوديان في الإمارات.

تقع الحويلات على أطراف إمارة رأس الخيمة؛ لذا فإنها تبعد عن مراكز التسوق البارزة فيها، بالرغم من ذلك، يمكن للمقيمين فيها التمتع بشراء الحاجيات والتنزه من مولات الفجيرة والشارقة الواقعة على بعد دقائق معدودة؛ نذكر منها ما يأتي:

• كلباء مول – 14 دقيقة بالسيارة
• سيتي سنتر الفجيرة – 21 دقيقة بالسيارة
• الفجيرة مول – 24 دقيقة بالسيارة

يستغرق الوصول إلى كلباء مول دقائق معدودة بالسيارة، ويعد محطة واحدة متكاملة لكافة الاحتياجات السكانية فيما يتعلق بالتسوق والترفيه؛ إذ يشتمل على تشكيلة واسعة من المحلات التجارية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والخدمية.

بالحديث عن سيتي سنتر الفجيرة فهو من مراكز التسوق المطورة من قِبَل مجموعة ماجد الفطيم العقارية بالشراكة مع مؤسسة الفجيرة للاستثمار، ويعد واحداً من أهم مولات الفجيره وأضخمها؛ إذ يمتد على مساحة تصل إلى 34,000 متر مربع، ويحتضن بين أسواره أكثر من 105 من أشهر الماركات العالمية.

أخيراً وليس آخراً، نصل إلى الفجيرة مول التجاري الذي يتكون من طابقين ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ 35,000 متر مربع، ويضم أكثر من 81 متجراً ومحلاً متنوعاً توفر جميعها للزوار تجربة تسوق وتنزه لا تنسى.

تنتشر في أرجاء المناطق القريبة مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي التي ترضي جميع الأذواق؛ منها:

• مطعم فطاير البحايص – 11 دقيقة بالسيارة
• مطعم وكافتيريا النجران – 12 دقيقة بالسيارة
• مطعم ليبرتي – 13 دقيقة بالسيارة
• مطعم مزايا – 13 دقيقة بالسيارة
• مطعم صيادية – 14 دقيقة بالسيارة
• مطعم المأمون – 14 دقيقة بالسيارة

لا يمكننا القول بأن الحويلات من المناطق الساحلية، وبالرغم من ذلك، يسهل على سكانها الوصول إلى عدة وجهات بحرية مميزة؛ مثل شاطئ كلباء الذي يبعد 13 دقيقة بالسيارة فقط، ويعد هذا المكان بفضل شاطئه الرملي الممتد ومياهه الفيروزية الصافية على خليج عُمان، الوجهة المثالية لمحبي الشواطئ الاستثنائية.

تتعدد المزايا التي تجعل من الحويلات من المناطق السكنية المميزة للعائلات؛ نذكر منها موقعها الممتاز بالقرب من المعالم الترفيهية البارزة؛ إذ يمكن قضاء أوقات لا تنسى مع العائلة والأصدقاء في مرفق كاياك حتا دبي.

هذا ويمكن لمحبي المواقع التاريخية والثقافية زيارة عدد من القلاع الأثرية في الفجيرة؛ مثل قلعة البثنة التي تعد ثاني أكبر وأشهر قلعة في الإمارة، إذ شُيّدت عام 1735 ميلادي في عهد الشيخ حمد بن عبدالله الشرقي، باستخدام المواد المحلية المتوافرة في الإمارة؛ منها الخشب والطين وسعف النخيل والحجارة وغيرها.

يضمن السكن في الحويلات نمط معيشة فاخر وصحي، فعلاوةً على كونها منطقة سكنية هادئة، يمكن للمقيمين التنزه في الحدائق الواقعة فيها وبالقرب منها؛ مثل حديقة الحويلات للعائلة التي تنتشر فيها المساحات الطبيعية الخضراء والأماكن المخصصة للعلب الأطفال. تقع الحديقة بمحاذاة شارع المنيعي.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق في كل من حديقة وادي الحلو وحديقة حتا. هذا وتقع حديقة التلة في حتا على بعد 17 دقيقة بالسيارة، وتعد من أفضل الحدائق في المنطقة؛ إذ تنتشر فيها المسارات المخصصة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، وتتميز بالمساحة الشاسعة التي تصل إلى 63,912 كيلومتر مربع.

كذلك، يسهل الوصول إلى عدد من مراكز التجميل والاستجمام الواقعة في المناطق القريبة على دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل صالون افسرا لتجميل السيدات وصالون لافندر للتجميل. تقع هذه المراكز على بعد 20 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

يمكن للمقيمين الانخراط بالمناسبات الاجتماعية واحتفالات الأعياد التي تُقام في المولات والمرافق الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة.

الحويلات هي منطقة سكنية هادئة تقع في إمارة رأس الخيمة وتشتمل على المرافق الخدمية الأساسية للسكان، لكن لا بد لنا من الإشارة إلى أنها تبعد عن وسط المدينة والمناطق المركزية؛ إذ يتطلب الوصول منها إلى المناطق الحيوية ما لا يقل عن ساعة ونصف الساعة بالسيارة. بالرغم من ذلك، يمكن الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية والمناطق الحيوية الواقعة في إمارة دبي وإمارة الفجيرة وإمارة الشارقة.

الحويلات هي منطقة سكنية مميزة تقع في إمارة رأس الخيمة وبالقرب من الحدود الفاصلة بين دولة الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عُمان.

يمر في المنطقة كل من شارع المنيعي وشارع الحويلات، ويتصل كل منهما بالشوارع الرئيسية في إمارة رأس الخيمة والإمارات القريبة.

تقتصر العقارات في منطقة الحويلات على الفلل المتاحة بأسعار معقولة للغاية؛ لذا فإنها تناسب سكن العائلات الصغيرة والكبيرة فقط، ويُنصح الباحثون عن الشقق البحث في المناطق القريبة والمجاورة لها.

يبعد وسط إمارة رأس الخيمة 119 كيلو متراً عن المنطقة، ويستغرق الوصول إليه حوالي ساعة و48 دقيقة بالسيارة عبر شارع المنامة – رأس الخيمة.

يمكن الوصول من الحويلات إلى داون تاون دبي في غضون ساعة و25 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشارقة – كلباء.

تبعد منطقة الحويلات عن الشارقة ما يقارب ساعة و12 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشارقة – كلباء.

تتسم منطقة الحويلات رأس الخيمة بالأجواء الهادئة الآمنة، ما يوفر بيئة ملائمة لسكن العائلات، كذلك تتوفر فيها عدة مرافق خدمية أساسية؛ مثل المساجد ومحلات البقالة والمحلات التجارية وغيرها، كما تقع على مقربة من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة في الإمارات القريبة.

لا تحتضن المنطقة أي مؤسسات تعليمية، وبالرغم من ذلك، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في تلك المتوفرة في المناطق القريبة، وخاصةً المرافق التعليمية التي تنتشر في منطقة حتا دبي التي تبعد ما لا يزيد عن 25 دقيقة بالسيارة.

الحويلات هي منطقة غير ساحلية؛ لذا يتعين على المقيمين زيارة الشواطئ الواقعة على بعد 16 دقيقة بالسيارة؛ نذكر من أبرزها شاطئ كلباء الذي يعد الوجهة البحرية الأقرب إلى إليها.

• يمكن الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي بما يقارب ساعة و22 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى وسط إمارة رأس الخيمة ما يقارب ساعة و48 دقيقة بالسيارة
• تبعد إمارة عجمان ساعة و23 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى داون تاون دبي في غضون ساعة و 25 دقيقة بالسيارة
• يقع مطار دبي الدولي ساعة و 14 دقيقة بالسيارة