فلل للايجار في مدينة دبي الرياضية

عن مدينة دبي الرياضية

تعد مدينة دبي الرياضية واحدة من أبرز الوجهات السكنية والترفيهية في إمارة دبي، حيث تجمع بين الحداثة والأجواء الرياضية المتميزة. توفر المنطقة بيئة مثالية للعيش والعائلة، مع مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع الأفراد، حيث تضم ملاعب كرة القدم، ومضمار للجري، ومناطق مخصصة لممارسة مختلف الرياضات، مما يجعلها مركز نابض بالحياة والنشاط. إضافة إلى ذلك، تتميز مدينة دبي الرياضية بوجود العديد من المراكز التجارية، المطاعم، والمدارس المرموقة، مما يعزز جودة الحياة لسكانها. تتوفر كذلك خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق الفاخرة والفلل الواسعة، مما يلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، كما يسهل موقع المدينة الاستراتيجي سهولة إلى باقي مناطق دبي، مما يجعلها خيار مفضل للكثيرين.

نظرة تفصيلية حول استئجار الفلل في مدينة دبي الرياضية

تقدم مدينة دبي الرياضية مجموعة متنوعة من الفلل المتاحة للاستئجار، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

أبرز أنواع الفلل المتاحة للإيجار في مدينة دبي الرياضية

فلل 4 غرف 

تعتبر فلل 4 غرف خيار مثالي للعائلات متوسطة الحجم. حيث توفر توازن مثالي بين المساحات والوظائف العملية، وتتمتع بديكورات عصرية، ومطابخ فسيحة، وحدائق خاصة. كما تقع ضمن مجمعات سكنية ملائمة للعائلات تزخر بالحدائق وملاعب الأطفال.

فلل 5 غرف 

تستهدف العائلات كبيرة الحجم، أو الباحثين عن مساكن أكثر فخامة، توفر فلل 5 غرف مساحات معيشة واسعة وتشطيبات فاخرة وغرفة خاصة للخادمة. كما سيتمتع السكان ببيئة عائلية ومرافق مجتمعية على أحدث طراز.

فلل 6 غرف 

تلبي هذه الفلل احتياجات العائلات الباحثة عن الفخامة والمساحات الرحبة. وتتميز بغرف نوم فسيحة مع حمامات مرفقة، كما تضم مسابح، وحدائق منسقة. وتوفر تجهيزات وتشطيبات عالمية المستوى، وإطلالات خلابة على المناطق المحيطة.

استئجار الفلل في مدينة دبي الرياضية: لماذا تعد مدينة دبي الرياضية الخيار الأمثل؟

تتميز مدينة دبي الرياضية بموقعها الاستراتيجي ومرافقها المتكاملة التي تجعلها الخيار الأمثل لاستئجار الفلل. توفر المنطقة بيئة آمنة وهادئة مع قربها من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، ومراكز التسوق. كما تضمن الفلل المتوفرة تصاميم عصرية ومساحات واسعة تلبي احتياجات العائلات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة تعزز من جودة الحياة للسكان. كل هذه العوامل تجعل من مدينة دبي الرياضية ملاذ مميز للسكن يجمع بين الراحة، الفخامة، والحداثة، مما يجعلها الخيار الأمثل للاستثمار السكني في دبي.

مميزات الموقع

معالم بارزة

• استاد دبي الدولي: يعد من أبرز الوجهات الرياضية العالمية حيث يستضيف مباريات الكريكيت وغيرها من الفعاليات الرياضية المهمة.
• نادي إلس للغولف: يقدم تجربة فريدة  لعشاق الجولف بفضل المرافق الفاخرة والفعاليات والميزات الحصرية.
• ممشى قناة بروميناد: يوفر أجواء هادئة على ضفاف القناة مع خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق والاسترخاء.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ محمد بن زايد: يسهل الوصول إلى أبرز مناطق دبي، مثل دبي مارينا وداون تاون دبي.
• وسائل النقل العام: تدعم خطوط الحافلات المتعددة وصول السكان إلى محطات المترو والمناطق المجاورة.
• المطارات القريبة: يقع مطار آل مكتوم الدولي على بُعد 25 دقيقة بالسيارة.

المرافق والخدمات

• المؤسسات التعليمية: تضم المنطقة مدارس مرموقة، مثل مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية 
• الرعاية الصحية: تقع العديد من العيادات الطبية المتخصصة مثل ميديكلينيك معيصم على بعد مسافة قصيرة.
• التسوق وتناول الطعام: تتوافر في المنطقة متاجر بقالة ومراكز تسوق ومطاعم تلائم مختلف الأذواق.
• الترفيه والأنشطة: تشجع الحدائق المجتمعية وصالات الألعاب الرياضية والأكاديميات الرياضية على نمط حياة حيوي ومتوازن.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للإيجار في مدينة دبي الرياضية

ما هي اشهر المناطق لاستئجار الفلل في مدينة دبي الرياضية؟

ما يلي أبرز مناطق استئجار الفلل:

• فيكتوري هايتس
• فلل انتيما
• فلل برايم

كم يبلغ الإيجار السنوي لإعلانات الفلل في مدينة دبي الرياضية؟

يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت العقاري بمتوسط 515,366 درهم إماراتي، وتؤثر مساحة الفيلا والمرافق الخدمية والموقع على الإيجارات السنوية.

كم عدد الفلل المتوفرة للإيجار في مدينة دبي الرياضية؟

يبلغ عدد إعلانات الفلل المعروضة للإيجار على موقع بيوت 75 في مدينة دبي الرياضية.

كم يبلغ نطاق استئجار الفلل في مدينة دبي الرياضية؟

يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت بإيجار يتراوح بين 250,000 درهم إماراتي و1,350,000 درهم إماراتي.

هل تغيرت اتجاهات إيجار الفلل المعلن عنها في مدينة دبي الرياضية مؤخراً؟ 

طرأ تغيير بنسبة -10% على إيجارات الفلل المعروضة في مدينة دبي الرياضية حسب آخر 6 أشهر. يعود التغير في الإيجارات لظروف السوق العقاري الراهنة والمشاريع الجديدة في المنطقة.

هل تتوفر أي مدارس قريبة من مدينة دبي الرياضية؟ 

هذه بعض خيارات المدارس القريبة من مدينة دبي الرياضية:

• مدرسة جيمس المتحدة، مدينة دبي الرياضية
• مدرسة دوايت دبي
• مدرسة النهضة، مدينة دبي الرياضية

ما هي أهم الحضانات القريبة من مدينة دبي الرياضية؟

ما يلي خيارات حضانات قريبة من مدينة دبي الرياضية:

• حضانة ذا ووندر ييرز مدينة دبي الرياضية
• مركز ايديا للتعليم المبكر
• الحضانة الإماراتية البريطانية موتور سيتي

ما هي المناطق التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند البحث على فلل للإيجار بالقرب من مدينة دبي الرياضية؟

يمكن استكشاف المناطق التالية للعثور على فلل للإيجار بالقرب من مدينة دبي الرياضية:

• تلال الغاف
• عقارات جميرا للجولف
• موتور سيتي

ما هي أبرز الوكالات العقارية التي أعلنت عن فلل للايجار في مدينة دبي الرياضية؟

توفر الوكالات العقارية التالية عدداً كبيراً من فلل للإيجار في مدينة دبي الرياضية:

• بلاك بريك العقارية
• هاس أند هاس العقارية
• آلسوب و آلسوب - ايجارات موتور سيتي

كم بلغ عدد معاملات فلل للإيجار المسجلة في مدينة دبي الرياضية؟ 

بلغ عدد عقود إيجار الفلل التي تم تسجيلها في مدينة دبي الرياضية في آخر 12 شهراً 124 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك.

كم يبلغ متوسط إيجار الفلل في مدينة دبي الرياضية حسب معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟ 

في آخر 12 شهراً، بلغ متوسط الإيجار السنوي للفلل 393,345 درهم إماراتي في مدينة دبي الرياضية، وذلك حسب بيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تجدر الإشارة إلى أن الإيجارات يمكن أن تختلف تبعاً لعدّة عوامل، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وموقعه.

هل شهد متوسط إيجار الفلل السنوي في مدينة دبي الرياضية أي تغييرات؟ 

حدث تغيير في متوسط إيجار الفلل السنوي في مدينة دبي الرياضية بنسبة -1% في آخر 6 أشهر وفقاً للمعاملات المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعزى هذه التغييرات في الإيجارات إلى الأوضاع في السوق العقاري الراهنة.