أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
تُعد دبي الجنوب واحدة من أبرز المناطق المتطورة في إمارة دبي، حيث تجمع بين الحياة العصرية والبيئة الهادئة. توفر دبي الجنوب بنية تحتية متكاملة تشمل الطرق الحديثة والمرافق الخدمية عالية الجودة، مما يسهّل التنقل ويساهم في راحة السكان. تتميز المنطقة بتنوعها العمراني، حيث تضم شقق سكنية فاخرة وفلل حديثة تناسب جميع الأذواق والعائلات. كما تضم مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة، تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الأنشطة الترفيهية.
تحتضن المناطق القريبة من دبي الجنوب مراكز تعليمية مرموقة ومستشفيات متطورة، مما يعزز من جودة الحياة فيها. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه المنطقة فرص استثمارية مميزة في سوق العقارات، مما يجعلها خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية. بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم ومراكز الأعمال الكبرى، تعد دبي الجنوب وجهة رئيسية للعيش والعمل في دبي.
تقدم دبي الجنوب مجموعة متنوعة من الفلل التي تلبي احتياجات مختلف الأفراد والعائلات.
تشمل الفلل السكنية المتوفرة للإيجار في دبي الجنوب أنواع متعددة تتناسب مع مختلف الأذواق والمساحات.
توفر فلل غرفتين نوم تصاميم عصرية ومساحات معيشة مريحة، مما يجعلها مثالية للأسر الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن سكن ملائم وعملي.
تتميز فلل ثلاث غرف بمساحات أكبر وتصاميم فسيحة، حيث توفر بيئة مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للأطفال أو للضيوف، مع توفير خصوصية وراحة عالية.
تقدم فلل 4 غرف فخامة وأناقة مع مزايا إضافية؛ مثل الحدائق الخاصة والمسابح، مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن مستوى عالي من الرفاهية والترف.
يعد استئجار الفلل في دبي الجنوب خيار مثالي؛ نظراً لتوفر البنية التحتية المتكاملة والمرافق الحديثة. توفر المنطقة بيئة سكنية آمنة وهادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى مراكز الأعمال والمدارس والمستشفيات. هذا وتتميز الفلل بتصاميمها الفاخرة والمساحات الواسعة التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة.
إضافة إلى ذلك، توفر دبي الجنوب فرص استثمارية ممتازة مع عوائد مجزية، مما يجعلها خيار مفضل للمستثمرين. بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي والطرق الرئيسية، تسهل هذه المنطقة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق دبي بسهولة ويسر. لكل هذه الأسباب، تُعد دبي الجنوب الخيار الأمثل لمن يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.
ما يلي أبرز مناطق استئجار الفلل:
يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت العقاري بمتوسط 148,179 درهم إماراتي، وتؤثر مساحة الفيلا والمرافق الخدمية والموقع على الإيجارات السنوية.
يبلغ عدد إعلانات الفلل المعروضة للإيجار على موقع بيوت 406 في دبي الجنوب.
يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت بإيجار يتراوح بين 80,000 درهم إماراتي و380,000 درهم إماراتي.
طرأ تغيير بنسبة +7% على إيجارات الفلل المعروضة في دبي الجنوب حسب آخر 6 أشهر. يعود التغير في الإيجارات لظروف السوق العقاري الراهنة والمشاريع الجديدة في المنطقة.
هذه بعض خيارات المدارس القريبة من دبي الجنوب:
ما يلي خيارات حضانات قريبة من دبي الجنوب:
يمكن استكشاف المناطق التالية للعثور على فلل للإيجار بالقرب من دبي الجنوب:
توفر الوكالات العقارية التالية عدداً كبيراً من فلل للإيجار في دبي الجنوب:
بلغ عدد عقود إيجار الفلل التي تم تسجيلها في دبي الجنوب في آخر 12 شهراً 700 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك.
في آخر 12 شهراً، بلغ متوسط الإيجار السنوي للفلل 119,602 درهم إماراتي في دبي الجنوب، وذلك حسب بيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تجدر الإشارة إلى أن الإيجارات يمكن أن تختلف تبعاً لعدّة عوامل، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وموقعه.
حدث تغيير في متوسط إيجار الفلل السنوي في دبي الجنوب بنسبة +3% في آخر 6 أشهر وفقاً للمعاملات المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعزى هذه التغييرات في الإيجارات إلى الأوضاع في السوق العقاري الراهنة.
