للايجار
  • أبوظبي
سكني
عدد الغرف & الحمامات
السعر (درهم)
بحث متقدم
سنوياً للايجار
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للايجار:
عقارات أبوظبي

عقارات للايجار في أبوظبي

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Wed, 30 Apr 2025 11:07:34 GMT
قائمة
الخريطة
عرض جميع المواقع
  • فیلا 5 غرف نوم للايجار في مدينة خليفة، أبوظبي - 39f8911e-549f-4c89-9a32-da194fe3a82e. png
    في:30 أبريل 2025

    درهم270,000
    سنوياً

    فیلا
    58
    المساحة:

    5,895 قدم مربع

    خيارات سداد مرنة | بالقرب من المجتمع السكني | جاهز للسكن ومتاحة

    نرجس، حدائق الجولف، مدينة خليفة، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 30 أبريل
    كونراد لإدارة الممتلكات
  • فلیٹ 4 غرف نوم للايجار في شاطئ الراحة، أبوظبي - شقة في الندى 2،الندى،المنيرة،شاطئ الراحة 4 غرف 210000 درهم - 10844547
    في:30 أبريل 2025
    Melinda Thomas
    TruBroker

    درهم210,000
    سنوياً

    شقة
    45
    المساحة:

    2,289 قدم مربع

    شقة في الندى 2،الندى،المنيرة،شاطئ الراحة 4 غرف 210000 درهم - 10844547

    الندى 2، الندى، المنيرة، شاطئ الراحة، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 30 أبريل
    هنري ويلتشير الدولية
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في مدينة محمد بن زايد، أبوظبي - WhatsApp Image 2025-03-12 at 12.09. 06 AM. jpeg
    في:30 أبريل 2025
    Hussein Alkatheri
    TruBroker

    درهم100,000
    سنوياً

    شقة
    34
    المساحة:

    1,699 قدم مربع

    شقه جميله و نظيفه في مدينه محمد بن زايد بجانب المحلات التجاريه

    المنطقة 24، مدينة محمد بن زايد، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 30 أبريل
    مالمو للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - شقة في أبراج الشاطئ،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 1 غرفة 110000 درهم - 11276616
    في:29 أبريل 2025
    Besmir Selmani
    TruBroker

    درهم110,000
    سنوياً

    شقة
    12
    المساحة:

    1,223 قدم مربع

    شقة في أبراج الشاطئ،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 1 غرفة 110000 درهم - 11276616

    أبراج الشاطئ، شمس أبوظبي، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل
    هنري ويلتشير الدولية
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في شاطئ الراحة، أبوظبي - شقة في الراحة لوفتس 1،الراحة لوفتس،شاطئ الراحة 2 غرف 145000 درهم - 11422726
    في:29 أبريل 2025
    Dianne Litorco
    TruBroker

    درهم145,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,675 قدم مربع

    شقة في الراحة لوفتس 1،الراحة لوفتس،شاطئ الراحة 2 غرف 145000 درهم - 11422726

    الراحة لوفتس 1، الراحة لوفتس، شاطئ الراحة، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل
    هنري ويلتشير الدولية
  • شقة 1 غرفة نوم للايجار في مدينة مصدر، أبوظبي - شقة في الواحة ريزيدنس،مدينة مصدر 1 غرفة 90000 درهم - 11311674
    في:29 أبريل 2025

    درهم90,000
    سنوياً

    شقة
    11
    المساحة:

    510 قدم مربع

    شقة في الواحة ريزيدنس،مدينة مصدر 1 غرفة 90000 درهم - 11311674

    الواحة ريزيدنس، مدينة مصدر، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل
    هنري ويلتشير الدولية
  • فیلا 4 غرف نوم للايجار في جزيرة الجبيل، أبوظبي - VI259646-jubail-al-seef-villa-4brm-al-jubail-island-abu-dhabi-42. jpg
    في:29 أبريل 2025

    درهم500,000
    سنوياً

    فیلا
    47
    المساحة:

    4,553 قدم مربع

    فیلا في سيف الجبيل،جزيرة الجبيل 4 غرف 500000 درهم - 11322087

    سيف الجبيل، جزيرة الجبيل، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل
    بروبرتي شوب إنفستمنت
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - شقة في وترز أج،جزيرة ياس 2 غرف 117000 درهم - 11381508
    في:29 أبريل 2025
    Dianne Litorco
    TruBroker

    درهم117,000
    سنوياً

    شقة
    22
    المساحة:

    1,067 قدم مربع

    شقة في وترز أج،جزيرة ياس 2 غرف 117000 درهم - 11381508

    وترز أج، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل
    هنري ويلتشير الدولية
  • فیلا 4 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - West Yas, Yas Island, Villa for Sale, 4 bedroom villa for sale, Yas Mall, Yas Waterfront, Yas Island Abu Dhabi 002. jpg
    في:29 أبريل 2025

    درهم370,000
    سنوياً

    فیلا
    46
    المساحة:

    6,449 قدم مربع

    فیلا في وست ياس،جزيرة ياس 4 غرف 370000 درهم - 11236792

    وست ياس، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل
    كتال بروبرتي انفيستمنت - ذ. م. م - ش. ش. و
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - شقة في بارك سايد ريزيدنس A،بارك سايد ريزيدنس،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 2 غرف 151000 درهم - 11481986
    في:28 أبريل 2025
    Nadhir Saied
    TruBroker

    درهم151,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,238 قدم مربع

    شقة في بارك سايد ريزيدنس A،بارك سايد ريزيدنس،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 2 غرف 151000 درهم - 11481986

    بارك سايد ريزيدنس A، بارك سايد ريزيدنس، شمس أبوظبي، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
    ﻧﻴﺸـﻦ ﻭﺍﻳـﺪ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺍﻻﻭﺳﻂ ﻟﻠﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ
  • فیلا 6 غرف نوم للايجار في مدينة الرياض، أبوظبي - ad24a508-86ba-4b3f-9177-f0fc8ecdb9bd. jpg
    في:28 أبريل 2025
    Wathek Alkhateeb
    TruBroker

    درهم200,000
    سنوياً

    فیلا
    68
    المساحة:

    19,000 قدم مربع

    تشطيب ممتاز | موقع مميز | تكييف مركزي

    مدينة الرياض، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
    Home City Real Estate
  • فیلا 7 غرف نوم للايجار في مدينة الرياض، أبوظبي - 44fa0706-90b9-46a4-ae01-66d529ef8aed. jpg
    في:28 أبريل 2025
    Wathek Alkhateeb
    TruBroker

    درهم180,000
    سنوياً

    فیلا
    79
    المساحة:

    18,000 قدم مربع

    تصميم مودرن | تشطيب ممتاز | 7 غرف ماستر

    مدينة الرياض، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
    Home City Real Estate
  • فیلا 4 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - 4 Bedroom West Yas T1B (5). jpg
    في:28 أبريل 2025

    درهم289,990
    سنوياً

    فیلا
    46
    المساحة:

    6,450 قدم مربع

    فیلا في وست ياس،جزيرة ياس 4 غرف 289990 درهم - 11413918

    وست ياس، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
    الزعيم للشرق الأوسط للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للايجار في حدائق الراحة، أبوظبي - IMG-20250317-WA0030. jpg
    في:28 أبريل 2025
    Abedalqader Abdul Nabi
    TruBroker

    درهم230,000
    سنوياً

    فیلا
    46
    المساحة:

    3,494 قدم مربع

    فیلا في سيدرا،حدائق الراحة 4 غرف 230000 درهم - 11139033

    سيدرا، حدائق الراحة، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
    Profile Group Properties
  • فلیٹ 4 غرف نوم للايجار في جزيرة السعديات، أبوظبي - 0287e290-4322-4424-9ba7-7c0a22f40412. jpg
    في:28 أبريل 2025
    Chidiac Charbel
    TruBroker

    درهم900,000
    سنوياً

    شقة
    45
    المساحة:

    5,316 قدم مربع

    شقة في تركواز،ممشى السعديات،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 4 غرف 900000 درهم - 11180405

    تركواز، ممشى السعديات، المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
    شركة الميرة العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للايجار في حدائق الراحة، أبوظبي - IMG-20250317-WA0173. jpg
    في:28 أبريل 2025
    Abedalqader Abdul Nabi
    TruBroker

    درهم180,000
    سنوياً

    فیلا
    55
    المساحة:

    2,605 قدم مربع

    فیلا في ياسمينه،حدائق الراحة 5 غرف 180000 درهم - 11157785

    ياسمينه، حدائق الراحة، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
    Profile Group Properties
  • فلیٹ 4 غرف نوم للايجار في جزيرة السعديات، أبوظبي - 001067d4-1bc8-48e0-9d0f-b90f378d9271. jpg
    في:28 أبريل 2025

    درهم900,000
    سنوياً

    شقة
    45
    المساحة:

    5,316 قدم مربع

    شقة في تركواز،ممشى السعديات،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 4 غرف 900000 درهم - 10747261

    تركواز، ممشى السعديات، المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
    شركة الميرة العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - 8. jpg
    في:28 أبريل 2025

    درهم75,000
    سنوياً

    شقة
    12
    المساحة:

    861 قدم مربع

    شقة في مارينا هايتس II،مارينا هايتس،مارينا سكوير،جزيرة الريم 1 غرفة 75000 درهم - 11254442

    مارينا هايتس II، مارينا هايتس، مارينا سكوير، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
    Profile Group Properties
  • شقة 3 غرف نوم للايجار في مدينة الرياض، أبوظبي - IMG-20250418-WA0019. jpg
    في:26 أبريل 2025

    درهم95,000
    سنوياً

    شقة
    35
    المساحة:

    2,000 قدم مربع

    شقة في مدينة الرياض 3 غرف 95000 درهم - 11467684

    مدينة الرياض، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 أبريل
    اکتوبرس لادارہ العقارات
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - تاون هاوس في نويا ڤيڤيا،جزيرة ياس 3 غرف 175000 درهم - 11286937
    في:26 أبريل 2025

    درهم175,000
    سنوياً

    تاون هاوس
    34
    المساحة:

    1,816 قدم مربع

    تاون هاوس في نويا ڤيڤيا،جزيرة ياس 3 غرف 175000 درهم - 11286937

    نويا ڤيڤيا، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 أبريل
    هنري ويلتشير الدولية
  • فیلا 5 غرف نوم للايجار في جزيرة الجبيل، أبوظبي - فیلا في سيف الجبيل،جزيرة الجبيل 5 غرف 525000 درهم - 11188045
    في:26 أبريل 2025

    درهم525,000
    سنوياً

    فیلا
    56
    المساحة:

    6,663 قدم مربع

    فیلا في سيف الجبيل،جزيرة الجبيل 5 غرف 525000 درهم - 11188045

    سيف الجبيل، جزيرة الجبيل، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 أبريل
    هنري ويلتشير الدولية
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - WhatsApp Image 2025-04-17 at 10.42. 56. jpeg
    في:26 أبريل 2025
    Rahul Siddi
    TruBroker

    درهم115,000
    سنوياً

    شقة
    22
    المساحة:

    1,068 قدم مربع

    شقة في وترز أج،جزيرة ياس 2 غرف 115000 درهم - 11371802

    وترز أج، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 أبريل
    سكاي لاند الشرق الأوسط للعقارات
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - IMG-20250317-WA0010. jpg
    في:26 أبريل 2025

    درهم110,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,150 قدم مربع

    شقة في برج مارينا باي 2،مارينا باي،سيتي أوف لايتس،جزيرة الريم 2 غرف 110000 درهم - 11423968

    برج مارينا باي 2، مارينا باي، سيتي أوف لايتس، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 أبريل
    غويا للعقارات - ذ. م. م - ش. ش. و
  • شقة 1 غرفة نوم للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - 18. jpg
    في:25 أبريل 2025
    Anas Qariouh
    TruBroker

    درهم120,000
    سنوياً

    شقة
    12
    المساحة:

    727 قدم مربع

    شقة في بيكسل،ميكرز ديستركت،جزيرة الريم 1 غرفة 120000 درهم - 11436952

    بيكسل، ميكرز ديستركت، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 25 أبريل
    ﺑﻲ ﺍﺱ ﺍﻱ ﺍﺳﺘﺲ ﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ

دليل استئجار عقار في أبوظبي

دراسة سوق تأجير العقارات في أبوظبي

يقدم سوق العقارات في أبوظبي خيارات متنوعة للتأجير، تلبي احتياجات المستأجرين على المدى القصير والطويل. تشمل العوامل الرئيسية التي تدفع إلى زيادة الطلب على استئجار العقارات في المدينة، الاستقرار الاقتصادي، وتوفر فرص العمل، ومستوى المعيشة المرتفع. تحظى عقارات التأجير طويل الأجل بطلب كبير من العائلات والمهنيين، حيث توفر خيارات سكنية مناسبة من حيث التكلفة والأمان، بينما تلائم عقارات التأجير قصير الأجل السياح ورجال الأعمال الباحثين عن المرونة والمواقع المتميزة. يعزز التطور الاستراتيجي للمدينة، والبنية التحتية العالمية، والمعالم الثقافية من الطلب على عقاراتها المتاحة للإيجار. سواء كنت ترغب في استئجار الفلل الفاخرة أو الشقق الحديثة، أو العقارات التجارية، تلبي إمارة أبوظبي احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين المختلفة، مما يضمن سوق عقاري نشط وتنافسي.

نظرة تفصيلية حول استئجار عقار في أبوظبي

توفر أبوظبي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والتجارية المتاحة للإيجار والمصممة لتلبية الاحتياجات والتفضيلات المختلفة.

أبرز أنواع العقارات السكنية

يشمل سوق العقارات السكنية المتاحة للإيجار في أبوظبي الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس، وقد تم تصميم كل منها بعناية لتلبية أنماط الحياة المختلفة.

  • الشقق: تعد خيار مثالي للأفراد والعائلات الصغيرة، وتتوفر هذه العقارات عادةً في الأبراج شاهقة الارتفاع في جزيرة الريم ومنطقة كورنيش أبوظبي.
  • الفلل: تعد خيار مثالي للعائلات الباحثة عن الخصوصية، وغالباً ما تضم هذه الفلل الفسيحة حدائق خاصة ومسابح، وتقع في مناطق حيوية مثل جزيرة السعديات ومدينة خليفة.
  • منازل التاون هاوس: توفر مزيج من المساحة الجيدة والإيجارات المناسبة، وتحظى بطلب كبير داخل المجمعات السكنية المسورة والصديقة للعائلات.

السكن في أبوظبي: لماذا تعد أبوظبي الخيار الأفضل؟

تقدم مدينة أبوظبي جودة حياة استثنائية، تجمع بين المعيشة الحضرية الحديثة والتراث الثقافي الغني. يستمتع السكان ببنية تحتية عالمية المستوى، ورعاية صحية ممتازة، وخيارات ترفيهية متنوعة، من الشواطئ الساحرة إلى المعالم الأيقونية مثل مسجد الشيخ زايد الكبير. سيتمتع مستأجرو العقارات في أبوظبي بمساكن حديثة، وإيجارات تنافسية، وشروط إيجار مرنة. سواء كنت تبحث عن شقق فاخرة في جزيرة الريم أو فلل فسيحة في مدينة خليفة، فإنك ستنعم بمرافق وخدمات على أحدث طراز، وبيئة آمنة وصديقة للعائلة. كما تجعل البيئة الخالية من الضرائب على الدخل والمجتمعات السكنية النابضة بالحياة من أبوظبي ملاذاً مثالياً للسكن.

كل ما تحتاج إلى معرفته قبل استئجار عقار في أبوظبي

يعد استئجار عقار في أبوظبي عملية سلسة مع توفر مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب أنماط الحياة والميزانيات المختلفة. قبل الانخراط في السوق، يمكن أن يبسط فهم الإجراءات والوثائق المطلوبة رحلتك ويضمن لك تجربة ناجحة.

كيفية اختيار العقار المناسب للاستئجار بناءً على الميزانية ونمط الحياة

عند اختيار عقار للإيجار في أبوظبي، ضع في اعتبارك ميزانيتك واحتياجات نمط حياتك، حيث تناسب الشقق الموجودة ضمن أبراج شاهقة في جزيرة الريم وجزيرة السعديات الباحثين عن الفخامة والراحة، بينما توفر الفلل في مدينة خليفة أو حدائق الراحة الخصوصية والمساحات الملائمة للعائلات. في حين توازن منازل التاون هاوس المتواجدة في المجمعات السكنية المسوّرة بين الإيجارات المناسبة وتجربة السكن المريحة، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين. تأكد من أن العقار يتماشى مع ميزانيتك الشهرية، مع الأخذ بعين الاعتبار تكاليف الخدمات والنفقات الأخرى.

إجراءات استئجار عقار في أبوظبي، أهم المستندات والمزيد

خطوات استئجار عقار في أبوظبي 
  1. البحث عن المناطق وأنواع العقارات المناسبة
  2. التعامل مع وكيل عقاري معتمد أو مع المالك بشكل مباشر
  3. معاينة العقارات على أرض الواقع والتفاوض على الإيجار
  4. مراجعة عقد الإيجار بدقة
  5. دفع وديعة تأمين (تبلغ في العادة 5% من الإيجار السنوي)
  6. إصدار شيكات مؤجلة وفق خطة الدفع المتفق عليها
  7. تسجيل عقد الإيجار لدى بلدية أبوظبي (عقد توثيق)
  8. طلب توصيل الكهرباء والمياه من شركة أبوظبي للتوزيع 
المستندات المطلوبة
  • تأشيرة إقامة سارية المفعول
  • نسخة عن جواز السفر
  • بطاقة هوية إماراتية سارية المفعول
  • شهادة الزواج (إن وجدت)
  • إثبات الدخل أو خطاب عمل
  • كشف حساب بنكي حديث

تشمل بعض الوثائق الإضافية، ما يلي:

  • موافقة الأوقاف (للعقارات المملوكة للأوقاف)
  • موافقة لجنة الخصوصية السكنية (لمناطق معينة في أبوظبي)
  • خطاب تفويض من وكيل المستأجر (في حالة وجود وكيل)
  • الرخصة التجارية للشركة المستأجرة (للعقارات التجارية)
  • الوكالة القانونية (في حالة التوقيع نيابة عن شخص آخر)

تحليل الأسعار، التكاليف الإضافية والمزيد

يعد فهم الجوانب المالية لاستئجار عقار في أبوظبي أمر حيوي لاتخاذ قرارات مستنيرة. من تقييم أسعار الإيجار إلى معالجة النزاعات، يمكن أن يساعد الوعي بالاعتبارات الرئيسية المستأجرين على فهم السوق بفعالية.

كيفية تقييم إيجارات العقارات قبل استئجار عقار في أبوظبي

يوفر موقع بيوت مزايا عديدة لمساعدة المستأجرين في تقييم إيجارات العقارات، حيث يقدم قسم اتجاهات السوق نظرة عامة على ديناميكيات السوق الحالية، مع تسليط الضوء على متوسط الإيجارات والمناطق المطلوبة. تتيح هذه الميزة للمستأجرين مقارنة الخيارات، واكتشاف الاتجاهات، واتخاذ قرارات فعّالة من حيث التكلفة عند استئجار عقار في أبوظبي.

ما هي رسوم استئجار عقار في أبوظبي

يتضمن استئجار عقار في أبوظبي تكاليف إضافية تتجاوز الإيجار السنوي. تشمل الآتي:

  • وديعة التأمين : تبلغ في العادة 5% من الإيجار السنوي، وهي قابلة للاسترداد عند نهاية العقد.
  • عمولة الوكالة: تبلغ من 2 إلى 5 % من الإيجار السنوي، وتدفع للوكيل العقاري.
  • رسوم تسجيل عقد الإيجار: تدفع للبلدية مقابل تسجيل عقد الإيجار.
  • وديعة المياه والكهرباء (ADDC): مطلوبة لإيصال خدمات المياه والكهرباء.
  • رسوم الإسكان: رسوم سنوية متكررة مقابل خدمات البلدية.
  • رسوم الانتقال: تطبق في بعض المباني السكنية.
  • رسوم البلدية: رسوم إضافية تدفع للبلدية.
  • رسوم مواقف السيارات: تستحق في بعض العقارات.
  • تكاليف الصيانة: إذا لم تكن مشمولة في شروط العقد.
  • رسوم معالجة الشيكات: تطبق في حال الدفع بالشيكات المؤجلة.
تحليل ارتفاع الإيجار في أبوظبي

تُنظم زيادات الإيجار في أبوظبي بموجب القانون لضمان ممارسات عادلة. يجب أن تتماشى أي زيادة مع مؤشر الإيجار الذي تنشره بلدية أبوظبي، ولا يمكن للملاك رفع الإيجارات بشكل تعسفي خلال فترة الإيجار إلا إذا تم الإشارة إلى ذلك في العقد، ويتم إحالة النزاعات المتعلقة بزيادات الإيجار إلى لجنة فض المنازعات الإيجارية.

كيفية حل النزاعات بين المالك والمستأجر في أبوظبي

توفر لجنة فض المنازعات الإيجارية منصة رسمية لحل النزاعات المتعلقة بالإيجارات. يمكن للمستأجرين تقديم شكاوى تتعلق بتأخيرات الصيانة، وزيادات الإيجار، أو أي إخلال بشروط العقد، وتكون أحكام اللجنة ملزمة وتضمن حلاً عادلاً بناءً على قوانين الإيجار المعتمدة.

هل يمكنك إنهاء عقد الإيجار قبل انتهائه في أبوظبي؟

نعم، يمكن إنهاء عقود الإيجار قبل الموعد المحدد في ظروف محددة، مثل الانتقال من المدينة، فقدان الوظيفة، أو الاتفاق مع المالك، ويجب على المستأجرين تقديم إشعار الرغبة في إنهاء العقد قبل وقت كافي (وفق شروط العقد) وقد يحتاجون إلى دفع غرامة إنهاء مبكر.

حقوق ومسؤوليات المستأجرين في أبوظبي

يحق للمستأجرين الحصول على عقار آمن وصالح للسكن، بينما يكون الملاك مسؤولين عن الصيانة الضرورية. في المقابل، يجب على المستأجرين دفع الإيجار في الوقت المحدد، وتجنب التعديلات غير المصرح بها، والامتثال لشروط العقد. يساعد فهم هذه الحقوق والمسؤوليات في تحقيق تجربة إيجار متناغمة.

هل يمكنك استئجار عقار مشترك في أبوظبي؟

نعم، يُسمح ذلك بالعقارات المشتركة في أبوظبي إذا كانت تفي بلوائح البلدية. يجب أن يسمح عقد الإيجار صراحة بالإقامات المشتركة، مما يضمن الامتثال للمعايير القانونية، هذا ويوفر السكن المشترك خيارات ميسورة التكلفة للطلاب والمهنيين.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول عقارات للإيجار في أبوظبي

ما هو متوسط إيجار العقارات المعروضة في أبوظبي؟

تشير إعلانات العقارات المدرجة للإيجار في أبوظبي على بيوت أن متوسط ​​الإيجار السنوي يبلغ 150,168 درهم إماراتي. يمكن أن ترتفع الأسعار أو تقل عن المتوسط ​​اعتماداً على نوع العقار ومساحته وحالته وموقعه.

كم يبلغ عدد إعلانات العقارات المدرجة في أبوظبي؟

يتوفر على موقع بيوت حالياً 23,461 إعلان لعقارات للإيجار في أبوظبي.

ما هي المواقع الأكثر طلباً لاستئجار عقارات في أبوظبي؟

المواقع التالية هي الأكثر تفضيلاً لدى المستأجرين:

  • جزيرة الريم
  • مدينة خليفة
  • مدينة محمد بن زايد

كم يبلغ الحد الأدنى والأعلى لاستئجار العقارات في أبوظبي على بيوت؟

يمكن العثور على إعلانات عقارات للإيجار في أبوظبي بإيجار يبدأ من 750 درهم إماراتي ويصل إلى 7,500,000 درهم إماراتي سنوياً.

ما مدى تغيّر إيجارات العقارات المعروضة في أبوظبي؟

وفقاً لآخر البيانات على بيوت، حدث تغيير على متوسط إيجار العقارات بنسبة +9%، حيث تؤثر المشاريع الجديدة ووضع السوق العقاري المتغير على الإيجارات. 

ما أبرز المدارس الكائنة في أبوظبي؟

يمكن للأهالي أخذ المدارس التالية بعين الاعتبار:

  • مدرسة الجالية الأمريكية في أبوظبي
  • مدرسة كرانلي ابوظبي
  • مدرسة الأرض السعيدة العالمية
  • أكاديمية المنى البريطانية
  • المدرسة البريطانية الدولية

هل تتوفر حضانات شهيرة في أبوظبي؟

فيما يلي قائمة بأبرز خيارات الحضانات في أبوظبي:

  • حضانة بلوسوم
  • حضانة أوركارد البريطانية
  • حضانة تشبي تشيكس

ما الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من إعلانات عقارات للإيجار في أبوظبي؟

توفر الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات العقارات المدرجة للإيجار في أبوظبي:

  • Al Aliah International Contracting & Real Estate
  • مالتي بلانيت لإدارة العقارات
  • عقارات المعيشة الحديثة