للايجار
  • أبوظبي
سكني
عدد الغرف & الحمامات
السعر (درهم)
بحث متقدم
سنوياً للايجار
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للايجار:
عقارات أبوظبي

عقارات للايجار في أبوظبي

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Sat, 05 Apr 2025 07:17:43 GMT
قائمة
الخريطة
عرض جميع المواقع
  • فیلا 4 غرف نوم للايجار في مدينة الرياض، أبوظبي - ab009921-e116-41cb-ba66-4ac19a3f1583. jpg
    في:5 أبريل 2025
    Karam Fifi Abdelhafez Abouelenin
    TruBroker

    درهم120,000
    سنوياً

    فیلا
    45
    المساحة:

    7,500 قدم مربع

    فيلا للإيجار | تشطيب ممتاز | موقع مميز

    مدينة الرياض، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 أبريل
    Home City Real Estate
  • فیلا 4 غرف نوم للايجار في جزيرة الجبيل، أبوظبي - WhatsApp Image 2025-03-28 at 1.19. 55 PM. jpeg
    في:4 أبريل 2025
    Chidiac Charbel
    TruBroker

    درهم449,000
    سنوياً

    فیلا
    46
    المساحة:

    9,170 قدم مربع

    فیلا في سيف الجبيل،جزيرة الجبيل 4 غرف 449000 درهم - 11224967

    سيف الجبيل، جزيرة الجبيل، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 4 أبريل
    شركة الميرة العقارية
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - شقة في مساكن أوشين تيراس،مارينا سكوير،جزيرة الريم 2 غرف 120000 درهم - 11257596
    في:4 أبريل 2025
    Jassim Ahmed
    TruBroker

    درهم120,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,507 قدم مربع

    شقة في مساكن أوشين تيراس،مارينا سكوير،جزيرة الريم 2 غرف 120000 درهم - 11257596

    مساكن أوشين تيراس، مارينا سكوير، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 4 أبريل
    ساويلس - أبوظبي
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - WhatsApp Image 2025-04-03 at 3.36. 53 PM (2). jpeg
    في:3 أبريل 2025
    Chantal Cleo Elsemaan
    TruBroker

    درهم165,000
    سنوياً

    تاون هاوس
    34
    المساحة:

    2,180 قدم مربع

    عرض ساخن | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | قطعة أرض واسعة | شاغر

    نويا ڤيڤيا، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    كابيتال أفنيو للعقارات - شركة الشخص الواحد ذ م م
  • استوديو  للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - WhatsApp Image 2025-03-27 at 3.22. 38 PM (3). jpg
    في:3 أبريل 2025
    Noureddine El Aoufi
    TruBroker

    درهم60,000
    سنوياً

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    514 قدم مربع

    شقة في أبراج هيدرا أفينيو،سيتي أوف لايتس،جزيرة الريم 60000 درهم - 11248813

    أبراج هيدرا أفينيو، سيتي أوف لايتس، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    ﺑﻲ ﺍﺱ ﺍﻱ ﺍﺳﺘﺲ ﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة السعديات، أبوظبي - شقة في ابراج اجوان،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 2 غرف 160000 درهم - 10793027
    في:3 أبريل 2025

    درهم160,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,440 قدم مربع

    شقة في ابراج اجوان،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 2 غرف 160000 درهم - 10793027

    ابراج اجوان، المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    ساويلس - أبوظبي
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة السعديات، أبوظبي - شقة في ابراج اجوان،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 2 غرف 190000 درهم - 10793034
    في:3 أبريل 2025

    درهم190,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,388 قدم مربع

    شقة في ابراج اجوان،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 2 غرف 190000 درهم - 10793034

    ابراج اجوان، المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    ساويلس - أبوظبي
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة السعديات، أبوظبي - شقة في ابراج اجوان،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 2 غرف 155000 درهم - 10793039
    في:3 أبريل 2025

    درهم155,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,575 قدم مربع

    شقة في ابراج اجوان،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 2 غرف 155000 درهم - 10793039

    ابراج اجوان، المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    ساويلس - أبوظبي
  • فیلا 4 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - 2. png
    في:3 أبريل 2025

    درهم210,000
    سنوياً

    فیلا
    45
    المساحة:

    3,395 قدم مربع

    شاغر | 4 غرف نوم + غرفة خادمة وغرفة تخزين | قطعة أرض كبيرة

    نويا ڤيڤيا، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    كابيتال أفنيو للعقارات - شركة الشخص الواحد ذ م م
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - شقة في وترز أج،جزيرة ياس 3 غرف 140000 درهم - 11244625
    في:3 أبريل 2025

    درهم140,000
    سنوياً

    شقة
    33
    المساحة:

    1,405 قدم مربع

    شقة في وترز أج،جزيرة ياس 3 غرف 140000 درهم - 11244625

    وترز أج، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    ﻧﻴﺸـﻦ ﻭﺍﻳـﺪ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺍﻻﻭﺳﻂ ﻟﻠﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - شقة في وترز أج،جزيرة ياس 3 غرف 140500 درهم - 11247499
    في:3 أبريل 2025
    Mohamed Ghonim
    TruBroker

    درهم140,500
    سنوياً

    شقة
    33
    المساحة:

    1,405 قدم مربع

    شقة في وترز أج،جزيرة ياس 3 غرف 140500 درهم - 11247499

    وترز أج، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    ﻧﻴﺸـﻦ ﻭﺍﻳـﺪ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺍﻻﻭﺳﻂ ﻟﻠﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في جزيرة السعديات، أبوظبي - شقة في ابراج اجوان،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 3 غرف 260000 درهم - 10794211
    في:3 أبريل 2025

    درهم260,000
    سنوياً

    شقة
    34
    المساحة:

    2,880 قدم مربع

    شقة في ابراج اجوان،المنطقة الثقافية في السعديات،جزيرة السعديات 3 غرف 260000 درهم - 10794211

    ابراج اجوان، المنطقة الثقافية في السعديات، جزيرة السعديات، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    ساويلس - أبوظبي
  • شقة 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - شقة في برج سكاي،شمس جيت ديستريكت،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 2 غرف 160000 درهم - 10765046
    في:3 أبريل 2025
    Khaled Mansour
    TruBroker

    درهم160,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,320 قدم مربع

    شقة في برج سكاي،شمس جيت ديستريكت،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 2 غرف 160000 درهم - 10765046

    برج سكاي، شمس جيت ديستريكت، شمس أبوظبي، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    ﻧﻴﺸـﻦ ﻭﺍﻳـﺪ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺍﻻﻭﺳﻂ ﻟﻠﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - شقة في برج سكاي،شمس جيت ديستريكت،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 2 غرف 161000 درهم - 10830497
    في:3 أبريل 2025
    Nadhir Saied
    TruBroker

    درهم161,000
    سنوياً

    شقة
    23
    المساحة:

    1,320 قدم مربع

    شقة في برج سكاي،شمس جيت ديستريكت،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 2 غرف 161000 درهم - 10830497

    برج سكاي، شمس جيت ديستريكت، شمس أبوظبي، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
    ﻧﻴﺸـﻦ ﻭﺍﻳـﺪ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺍﻻﻭﺳﻂ ﻟﻠﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ
  • فیلا 5 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - 20. png
    في:2 أبريل 2025
    Nizar Alhallaq
    TruBroker

    درهم270,000
    سنوياً

    فیلا
    56
    المساحة:

    4,133 قدم مربع

    فیلا في نويا لوما،جزيرة ياس 5 غرف 270000 درهم - 10825208

    نويا لوما، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 2 أبريل
    سستينبل هومز للعقارات
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - WhatsApp Image 2024-10-06 at 11.58. 31 AM (3). jpeg
    في:2 أبريل 2025
    Nizar Alhallaq
    TruBroker

    درهم160,000
    سنوياً

    تاون هاوس
    34
    المساحة:

    2,160 قدم مربع

    تاون هاوس في نويا ڤيڤيا،جزيرة ياس 3 غرف 160000 درهم - 10059196

    نويا ڤيڤيا، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 2 أبريل
    سستينبل هومز للعقارات
  • استوديو  للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - WhatsApp Image 2025-02-18 at 2.16. 39 PM (1). jpeg
    في:2 أبريل 2025
    Nizar Alhallaq
    TruBroker

    درهم70,000
    سنوياً

    شقة
    استوديو1
    المساحة:

    479 قدم مربع

    شقة في وترز أج،جزيرة ياس 70000 درهم - 10920323

    وترز أج، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 2 أبريل
    سستينبل هومز للعقارات
  • تاون هاوس 3 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - WhatsApp Image 2024-12-04 at 13.26. 54_e12e835a. jpg
    في:2 أبريل 2025
    Nizar Alhallaq
    TruBroker

    درهم165,000
    سنوياً

    تاون هاوس
    34
    المساحة:

    2,622 قدم مربع

    تاون هاوس في نويا ڤيڤيا،جزيرة ياس 3 غرف 165000 درهم - 9795075

    نويا ڤيڤيا، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 2 أبريل
    سستينبل هومز للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للايجار في مدينة الرياض، أبوظبي - 1000365309. jpg
    في:30 مارس 2025

    درهم38,999
    سنوياً

    شقة
    11
    المساحة:

    1,570 قدم مربع

    شقة في مدينة الرياض 1 غرفة 38999 درهم - 11187468

    مدينة الرياض، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 30 مارس
    ﻟﻴﻔﻞ ﻫﻮﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ
  • فیلا 4 غرف نوم للايجار في جزيرة السعديات، أبوظبي - فیلا في ذا ديونز،سعديات رزيرف،جزيرة السعديات 4 غرف 500000 درهم - 10682092
    في:28 مارس 2025
    Mohamed Ghonim
    TruBroker

    درهم500,000
    سنوياً

    فیلا
    45
    المساحة:

    6,774 قدم مربع

    فیلا في ذا ديونز،سعديات رزيرف،جزيرة السعديات 4 غرف 500000 درهم - 10682092

    ذا ديونز، سعديات رزيرف، جزيرة السعديات، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 مارس
    ﻧﻴﺸـﻦ ﻭﺍﻳـﺪ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺍﻻﻭﺳﻂ ﻟﻠﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ
  • فیلا 3 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - WhatsApp Image 2024-11-13 at 9.48. 29 AM. jpeg
    في:28 مارس 2025

    درهم180,000
    سنوياً

    فیلا
    34
    المساحة:

    1,818 قدم مربع

    فیلا في نويا،جزيرة ياس 3 غرف 180000 درهم - 11192178

    نويا، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 مارس
    Al Taradi Properties
  • فیلا 4 غرف نوم للايجار في جزيرة ياس، أبوظبي - فیلا في وست ياس،جزيرة ياس 4 غرف 350000 درهم - 10762954
    في:27 مارس 2025
    Khaled Mansour
    TruBroker

    درهم350,000
    سنوياً

    فیلا
    45
    المساحة:

    6,698 قدم مربع

    فیلا في وست ياس،جزيرة ياس 4 غرف 350000 درهم - 10762954

    وست ياس، جزيرة ياس، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 27 مارس
    ﻧﻴﺸـﻦ ﻭﺍﻳـﺪ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺍﻻﻭﺳﻂ ﻟﻠﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ
  • فلیٹ 3 غرف نوم للايجار في مدينة محمد بن زايد، أبوظبي - WhatsApp Image 2025-03-12 at 12.09. 06 AM. jpeg
    في:27 مارس 2025
    Hussein Alkatheri
    TruBroker

    درهم100,000
    سنوياً

    شقة
    34
    المساحة:

    1,699 قدم مربع

    شقه جميله و نظيفه في مدينه محمد بن زايد بجانب المحلات التجاريه

    المنطقة 24، مدينة محمد بن زايد، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 27 مارس
    مالمو للعقارات
  • شقة 3 غرف نوم للايجار في جزيرة الريم، أبوظبي - شقة في بيتش تاور A،أبراج الشاطئ،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 3 غرف 180000 درهم - 11035452
    في:26 مارس 2025

    درهم180,000
    سنوياً

    شقة
    34
    المساحة:

    2,091 قدم مربع

    شقة في بيتش تاور A،أبراج الشاطئ،شمس أبوظبي،جزيرة الريم 3 غرف 180000 درهم - 11035452

    بيتش تاور A، أبراج الشاطئ، شمس أبوظبي، جزيرة الريم، أبوظبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 مارس
    ﻧﻴﺸـﻦ ﻭﺍﻳـﺪ ﺍﻟﺸﺮﻕ ﺍﻻﻭﺳﻂ ﻟﻠﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ

عمليات البحث الشائعة عن عقارات للايجار في أبوظبي

عقارات مفروشة للإيجار في أبوظبيعقارات فاخرة للإيجار في أبوظبيعقارات بشاطئ خاص للإيجار في أبوظبيعقارات للإيجار مع 12 شيك في أبوظبيعقارات رخيصة للإيجار في أبو ظبياستئجار عقارات بالقرب من عالم فيراري في أبو ظبيعقارات تصميم حديث للإيجار في أبوظبيعقارات مع مسبح مشترك للإيجار في أبوظبيعقارات مع مدخل للشاطئ للإيجار في أبو ظبيعقارات مع مواقف سيارات في الطابق السفلي للإيجار في أبوظبيعقارات للإيجار المنتهي بالتملك في أبوظبيعقارات مع شرفة للإيجار في أبوظبيعقارات مع صالة ألعاب رياضية للإيجار في أبو ظبيعقارات على الزاوية للإيجار في أبوظبيعقارات مع مواقف مغطاة للسيارات للإيجار في أبو ظبيعقارات جاهزة للسكن للإيجار في أبوظبيعقارات بمدخل خاص للإيجار في أبوظبيعقارات مع حديقة خاصة للإيجار في أبوظبيعقارات راقية للإيجار في أبوظبيعقارات مع مطبخ مغلق للإيجار في أبوظبيعقارات للإيجار بالقرب من قصر الإمارات في أبو ظبيعقارات مطلة على البحر للإيجار في أبو ظبيعقارات واسعة للإيجار في أبوظبيعقارات للإيجار بالقرب من مزيد مول في أبوظبيبانجلو للإيجار في أبو ظبيعقارات مساحات متعددة للإيجار في أبوظبيعقارات للإيجار في أبوظبي من المالك مباشرةعقارات صف واحد للإيجار في أبو ظبيعقارات للإيجار بدون عمولة في أبوظبيعقارات مع مخزن للإيجار في أبو ظبي
map icon
جديدdrive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة

دليل استئجار عقار في أبوظبي

دراسة سوق تأجير العقارات في أبوظبي

يقدم سوق العقارات في أبوظبي خيارات متنوعة للتأجير، تلبي احتياجات المستأجرين على المدى القصير والطويل. تشمل العوامل الرئيسية التي تدفع إلى زيادة الطلب على استئجار العقارات في المدينة، الاستقرار الاقتصادي، وتوفر فرص العمل، ومستوى المعيشة المرتفع. تحظى عقارات التأجير طويل الأجل بطلب كبير من العائلات والمهنيين، حيث توفر خيارات سكنية مناسبة من حيث التكلفة والأمان، بينما تلائم عقارات التأجير قصير الأجل السياح ورجال الأعمال الباحثين عن المرونة والمواقع المتميزة. يعزز التطور الاستراتيجي للمدينة، والبنية التحتية العالمية، والمعالم الثقافية من الطلب على عقاراتها المتاحة للإيجار. سواء كنت ترغب في استئجار الفلل الفاخرة أو الشقق الحديثة، أو العقارات التجارية، تلبي إمارة أبوظبي احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين المختلفة، مما يضمن سوق عقاري نشط وتنافسي.

نظرة تفصيلية حول استئجار عقار في أبوظبي

توفر أبوظبي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والتجارية المتاحة للإيجار والمصممة لتلبية الاحتياجات والتفضيلات المختلفة.

أبرز أنواع العقارات السكنية

يشمل سوق العقارات السكنية المتاحة للإيجار في أبوظبي الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس، وقد تم تصميم كل منها بعناية لتلبية أنماط الحياة المختلفة.

  • الشقق: تعد خيار مثالي للأفراد والعائلات الصغيرة، وتتوفر هذه العقارات عادةً في الأبراج شاهقة الارتفاع في جزيرة الريم ومنطقة كورنيش أبوظبي.
  • الفلل: تعد خيار مثالي للعائلات الباحثة عن الخصوصية، وغالباً ما تضم هذه الفلل الفسيحة حدائق خاصة ومسابح، وتقع في مناطق حيوية مثل جزيرة السعديات ومدينة خليفة.
  • منازل التاون هاوس: توفر مزيج من المساحة الجيدة والإيجارات المناسبة، وتحظى بطلب كبير داخل المجمعات السكنية المسورة والصديقة للعائلات.

السكن في أبوظبي: لماذا تعد أبوظبي الخيار الأفضل؟

تقدم مدينة أبوظبي جودة حياة استثنائية، تجمع بين المعيشة الحضرية الحديثة والتراث الثقافي الغني. يستمتع السكان ببنية تحتية عالمية المستوى، ورعاية صحية ممتازة، وخيارات ترفيهية متنوعة، من الشواطئ الساحرة إلى المعالم الأيقونية مثل مسجد الشيخ زايد الكبير. سيتمتع مستأجرو العقارات في أبوظبي بمساكن حديثة، وإيجارات تنافسية، وشروط إيجار مرنة. سواء كنت تبحث عن شقق فاخرة في جزيرة الريم أو فلل فسيحة في مدينة خليفة، فإنك ستنعم بمرافق وخدمات على أحدث طراز، وبيئة آمنة وصديقة للعائلة. كما تجعل البيئة الخالية من الضرائب على الدخل والمجتمعات السكنية النابضة بالحياة من أبوظبي ملاذاً مثالياً للسكن.

كل ما تحتاج إلى معرفته قبل استئجار عقار في أبوظبي

يعد استئجار عقار في أبوظبي عملية سلسة مع توفر مجموعة متنوعة من الخيارات التي تناسب أنماط الحياة والميزانيات المختلفة. قبل الانخراط في السوق، يمكن أن يبسط فهم الإجراءات والوثائق المطلوبة رحلتك ويضمن لك تجربة ناجحة.

كيفية اختيار العقار المناسب للاستئجار بناءً على الميزانية ونمط الحياة

عند اختيار عقار للإيجار في أبوظبي، ضع في اعتبارك ميزانيتك واحتياجات نمط حياتك، حيث تناسب الشقق الموجودة ضمن أبراج شاهقة في جزيرة الريم وجزيرة السعديات الباحثين عن الفخامة والراحة، بينما توفر الفلل في مدينة خليفة أو حدائق الراحة الخصوصية والمساحات الملائمة للعائلات. في حين توازن منازل التاون هاوس المتواجدة في المجمعات السكنية المسوّرة بين الإيجارات المناسبة وتجربة السكن المريحة، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين. تأكد من أن العقار يتماشى مع ميزانيتك الشهرية، مع الأخذ بعين الاعتبار تكاليف الخدمات والنفقات الأخرى.

إجراءات استئجار عقار في أبوظبي، أهم المستندات والمزيد

خطوات استئجار عقار في أبوظبي 
  1. البحث عن المناطق وأنواع العقارات المناسبة
  2. التعامل مع وكيل عقاري معتمد أو مع المالك بشكل مباشر
  3. معاينة العقارات على أرض الواقع والتفاوض على الإيجار
  4. مراجعة عقد الإيجار بدقة
  5. دفع وديعة تأمين (تبلغ في العادة 5% من الإيجار السنوي)
  6. إصدار شيكات مؤجلة وفق خطة الدفع المتفق عليها
  7. تسجيل عقد الإيجار لدى بلدية أبوظبي (عقد توثيق)
  8. طلب توصيل الكهرباء والمياه من شركة أبوظبي للتوزيع 
المستندات المطلوبة
  • تأشيرة إقامة سارية المفعول
  • نسخة عن جواز السفر
  • بطاقة هوية إماراتية سارية المفعول
  • شهادة الزواج (إن وجدت)
  • إثبات الدخل أو خطاب عمل
  • كشف حساب بنكي حديث

تشمل بعض الوثائق الإضافية، ما يلي:

  • موافقة الأوقاف (للعقارات المملوكة للأوقاف)
  • موافقة لجنة الخصوصية السكنية (لمناطق معينة في أبوظبي)
  • خطاب تفويض من وكيل المستأجر (في حالة وجود وكيل)
  • الرخصة التجارية للشركة المستأجرة (للعقارات التجارية)
  • الوكالة القانونية (في حالة التوقيع نيابة عن شخص آخر)

تحليل الأسعار، التكاليف الإضافية والمزيد

يعد فهم الجوانب المالية لاستئجار عقار في أبوظبي أمر حيوي لاتخاذ قرارات مستنيرة. من تقييم أسعار الإيجار إلى معالجة النزاعات، يمكن أن يساعد الوعي بالاعتبارات الرئيسية المستأجرين على فهم السوق بفعالية.

كيفية تقييم إيجارات العقارات قبل استئجار عقار في أبوظبي

يوفر موقع بيوت مزايا عديدة لمساعدة المستأجرين في تقييم إيجارات العقارات، حيث يقدم قسم اتجاهات السوق نظرة عامة على ديناميكيات السوق الحالية، مع تسليط الضوء على متوسط الإيجارات والمناطق المطلوبة. تتيح هذه الميزة للمستأجرين مقارنة الخيارات، واكتشاف الاتجاهات، واتخاذ قرارات فعّالة من حيث التكلفة عند استئجار عقار في أبوظبي.

ما هي رسوم استئجار عقار في أبوظبي

يتضمن استئجار عقار في أبوظبي تكاليف إضافية تتجاوز الإيجار السنوي. تشمل الآتي:

  • وديعة التأمين : تبلغ في العادة 5% من الإيجار السنوي، وهي قابلة للاسترداد عند نهاية العقد.
  • عمولة الوكالة: تبلغ من 2 إلى 5 % من الإيجار السنوي، وتدفع للوكيل العقاري.
  • رسوم تسجيل عقد الإيجار: تدفع للبلدية مقابل تسجيل عقد الإيجار.
  • وديعة المياه والكهرباء (ADDC): مطلوبة لإيصال خدمات المياه والكهرباء.
  • رسوم الإسكان: رسوم سنوية متكررة مقابل خدمات البلدية.
  • رسوم الانتقال: تطبق في بعض المباني السكنية.
  • رسوم البلدية: رسوم إضافية تدفع للبلدية.
  • رسوم مواقف السيارات: تستحق في بعض العقارات.
  • تكاليف الصيانة: إذا لم تكن مشمولة في شروط العقد.
  • رسوم معالجة الشيكات: تطبق في حال الدفع بالشيكات المؤجلة.
تحليل ارتفاع الإيجار في أبوظبي

تُنظم زيادات الإيجار في أبوظبي بموجب القانون لضمان ممارسات عادلة. يجب أن تتماشى أي زيادة مع مؤشر الإيجار الذي تنشره بلدية أبوظبي، ولا يمكن للملاك رفع الإيجارات بشكل تعسفي خلال فترة الإيجار إلا إذا تم الإشارة إلى ذلك في العقد، ويتم إحالة النزاعات المتعلقة بزيادات الإيجار إلى لجنة فض المنازعات الإيجارية.

كيفية حل النزاعات بين المالك والمستأجر في أبوظبي

توفر لجنة فض المنازعات الإيجارية منصة رسمية لحل النزاعات المتعلقة بالإيجارات. يمكن للمستأجرين تقديم شكاوى تتعلق بتأخيرات الصيانة، وزيادات الإيجار، أو أي إخلال بشروط العقد، وتكون أحكام اللجنة ملزمة وتضمن حلاً عادلاً بناءً على قوانين الإيجار المعتمدة.

هل يمكنك إنهاء عقد الإيجار قبل انتهائه في أبوظبي؟

نعم، يمكن إنهاء عقود الإيجار قبل الموعد المحدد في ظروف محددة، مثل الانتقال من المدينة، فقدان الوظيفة، أو الاتفاق مع المالك، ويجب على المستأجرين تقديم إشعار الرغبة في إنهاء العقد قبل وقت كافي (وفق شروط العقد) وقد يحتاجون إلى دفع غرامة إنهاء مبكر.

حقوق ومسؤوليات المستأجرين في أبوظبي

يحق للمستأجرين الحصول على عقار آمن وصالح للسكن، بينما يكون الملاك مسؤولين عن الصيانة الضرورية. في المقابل، يجب على المستأجرين دفع الإيجار في الوقت المحدد، وتجنب التعديلات غير المصرح بها، والامتثال لشروط العقد. يساعد فهم هذه الحقوق والمسؤوليات في تحقيق تجربة إيجار متناغمة.

هل يمكنك استئجار عقار مشترك في أبوظبي؟

نعم، يُسمح ذلك بالعقارات المشتركة في أبوظبي إذا كانت تفي بلوائح البلدية. يجب أن يسمح عقد الإيجار صراحة بالإقامات المشتركة، مما يضمن الامتثال للمعايير القانونية، هذا ويوفر السكن المشترك خيارات ميسورة التكلفة للطلاب والمهنيين.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول عقارات للإيجار في أبوظبي

ما هو متوسط إيجار العقارات المعروضة في أبوظبي؟

تشير إعلانات العقارات المدرجة للإيجار في أبوظبي على بيوت أن متوسط ​​الإيجار السنوي يبلغ 147,067 درهم إماراتي. يمكن أن ترتفع الأسعار أو تقل عن المتوسط ​​اعتماداً على نوع العقار ومساحته وحالته وموقعه.

كم يبلغ عدد إعلانات العقارات المدرجة في أبوظبي؟

يتوفر على موقع بيوت حالياً 21,847 إعلان لعقارات للإيجار في أبوظبي.

ما هي المواقع الأكثر طلباً لاستئجار عقارات في أبوظبي؟

المواقع التالية هي الأكثر تفضيلاً لدى المستأجرين:

  • مدينة خليفة
  • جزيرة الريم
  • مدينة محمد بن زايد

كم يبلغ الحد الأدنى والأعلى لاستئجار العقارات في أبوظبي على بيوت؟

يمكن العثور على إعلانات عقارات للإيجار في أبوظبي بإيجار يبدأ من 14,000 درهم إماراتي ويصل إلى 7,500,000 درهم إماراتي سنوياً.

ما مدى تغيّر إيجارات العقارات المعروضة في أبوظبي؟

وفقاً لآخر البيانات على بيوت، حدث تغيير على متوسط إيجار العقارات بنسبة +9%، حيث تؤثر المشاريع الجديدة ووضع السوق العقاري المتغير على الإيجارات. 

ما أبرز المدارس الكائنة في أبوظبي؟

يمكن للأهالي أخذ المدارس التالية بعين الاعتبار:

  • مدرسة الجالية الأمريكية في أبوظبي
  • مدرسة كرانلي ابوظبي
  • مدرسة الأرض السعيدة العالمية
  • أكاديمية المنى البريطانية
  • المدرسة البريطانية الدولية

هل تتوفر حضانات شهيرة في أبوظبي؟

فيما يلي قائمة بأبرز خيارات الحضانات في أبوظبي:

  • حضانة بلوسوم
  • حضانة أوركارد البريطانية
  • حضانة تشبي تشيكس

ما الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من إعلانات عقارات للإيجار في أبوظبي؟

توفر الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات العقارات المدرجة للإيجار في أبوظبي:

  • بلنغ للعقارات
  • Al Aliah International Contracting & Real Estate
  • مالتي بلانيت لإدارة العقارات