شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية

عن مدينة دبي الرياضية   

تجمع مدينة دبي الرياضية بين نمط المعيشة الحيوي والأجواء الهادئة وتقدم بيئة عائلية مميزة في قلب إمارة دبي. تتميز المنطقة بتصميمها الحديث، وتضم مرافق عالمية المستوى وملاعب رياضية متنوعة، إضافة إلى وجود مساحات خضراء واسعة تمنح السكان شعور بالراحة والنشاط. توفر مدينة دبي الرياضية كذلك مرافق خدمية متكاملة، مثل المدارس والمطاعم ومحلات السوبرماركت، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمختلف مناطق الإمارة. تُعد مدينة دبي الرياضية خيار مثالي للأفراد والعائلات، حيث تقدم شقق وفلل ومنازل تاون هاوس مجهزة بمرافق ترفيهية ورياضية متكاملة. كما تمنح المنطقة السكان فرصة متابعة الفعاليات الرياضية الكبرى وممارسة الأنشطة المختلفة في ملاعب عالمية، إضافة إلى الاستمتاع بأجواء اجتماعية مليئة بالحيوية والتفاعل الإيجابي. تساهم المسطحات المائية والممرات الخضراء في تعزيز نمط الحياة الصحي وتوفير وجهات مثالية للمشي والركض وركوب الدراجة الهوائية.

نظرة تفصيلية حول استئجار الشقق في مدينة دبي الرياضية

تشتمل مدينة دبي الرياضية على خيارات سكنية متعددة تلبي متطلبات مختلف الأفراد والأسر المختلفة. حيث تتنوع الشقق في المنطقة بين شقق الاستوديو والشقق ذات الغرفة الواحدة والغرفتين، وتوفر كل فئة من هذه الوحدات مميزات حصرية تلائم احتياجات السكان من حيث المساحة والتصميم.

أبرز أنواع الشقق المتاحة للاستئجار في مدينة دبي الرياضية

شقق الاستوديو

توفر شقق الاستوديو في مدينة دبي الرياضية خيارات مناسبة للأفراد والمهنيين الشباب، حيث تقدم مساحات معيشة مدمجة مع غرف النوم، تتمتع بإيجارات مقبولة ومرافق حديثة. تتميز مشاريع مثل المساكن الحمراء و جيه أي تاور بكونها وجهات مفضلة لاستجار هذا النوع من الشقق، بفضل تكلفتها الاقتصادية المعقولة وخدماتها الملائمة وبيئتها المريحة التي تسهل الحياة اليومية.

شقق غرفة واحدة 

تعد شقق الغرفة الواحدة خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة، حيث تجمع بين المساحة الملائمة والتكلفة المعقولة. تحظى مشاريع مثل مساكن النخبة الرياضية ومساكن القناة المائية بطلب كبير على هذا النوع من الشقق، إذ توفر تصاميم داخلية عصرية مع مرافق مشتركة تركز على راحة السكان وتمنحهم أجواء سكنية متميزة.

شقق غرفتين نوم

تناسب شقق الغرفتين في مدينة دبي الرياضية العائلات التي تحتاج مساحة إضافية، إذ تتميز بتصاميم واسعة وتجهيزات حديثة، ويلقى هذا النوع من الشقق إقبال ملحوظ من قبل المستأجرين، بفضل مرافقه الفاخرة وغرف المعيشة الفسيحة، مما يضمن للسكان الاستمتاع بنمط معيشة يجمع بين الخصوصية والراحة.

استئجار الشقق في مدينة دبي الرياضية: لماذا تعد مدينة دبي الرياضية الخيار الأمثل؟

تقدم مدينة دبي الرياضية حياة متوازنة تدمج بين الرفاهية والأنشطة المتنوعة مما يجعلها مقصد للأفراد والعائلات على حد سواء. توفر المنطقة مرافق رياضية مميزة وطرق معبدة للمشي والركض، إضافة إلى مناطق ترفيهية مناسبة لمختلف الأعمار. كما تضمن المنطقة سهولة التنقل بفضل قربها من الطرق الرئيسية وخيارات النقل العام. تساعد وفرة المتاجر والمطاعم على تلبية الاحتياجات اليومية دون عناء، تتميز المنطقة كذلك بوجود مدارس دولية ومرافق صحية عالية الجودة، فضلاً عن كونها تحتضن مجمعات سكنية عصرية ومتعددة الثقافات. لذلك، يختار الكثيرون استئجار الشقق في مدينة دبي الرياضية للاستمتاع بحياة عصرية ومرافق متكاملة.

مميزات الموقع

معالم بارزة

• استاد دبي الدولي: يعد من أبرز الوجهات الرياضية العالمية حيث يستضيف مباريات الكريكيت وغيرها من الفعاليات الرياضية المهمة.
• نادي إلس للغولف: يقدم تجربة فريدة  لعشاق الجولف بفضل المرافق الفاخرة والفعاليات والميزات الحصرية.
• ممشى قناة بروميناد: يوفر أجواء هادئة على ضفاف القناة مع خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق والاسترخاء.

المواصلات والتنقل

• شارع الشيخ محمد بن زايد: يسهل الوصول إلى أبرز مناطق دبي، مثل دبي مارينا وداون تاون دبي.
• وسائل النقل العام: تدعم خطوط الحافلات المتعددة وصول السكان إلى محطات المترو والمناطق المجاورة.
• المطارات القريبة: يقع مطار آل مكتوم الدولي على بُعد 25 دقيقة بالسيارة.

المرافق والخدمات

• المؤسسات التعليمية: تضم المنطقة مدارس مرموقة، مثل مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية 
• الرعاية الصحية: تقع العديد من العيادات الطبية المتخصصة مثل ميديكلينيك معيصم على بعد مسافة قصيرة.
• التسوق وتناول الطعام: تتوافر في المنطقة متاجر بقالة ومراكز تسوق ومطاعم تلائم مختلف الأذواق.
• الترفيه والنشاطات: تشجع الحدائق المجتمعية وصالات الألعاب الرياضية والأكاديميات الرياضية على نمط حياة حيوي ومتوازن.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للإيجار في مدينة دبي الرياضية

ما هو نطاق إيجار الشقق المعروضة في مدينة دبي الرياضية؟

يتراوح إيجار الشقق المتوفرة في مدينة دبي الرياضية على بيوت بين 34,500 درهم إماراتي و 160,000 درهم إماراتي سنوياً.

ما هو متوسط ​​إيجار الشقق في مدينة دبي الرياضية حسب موقع بيوت؟

يبلغ متوسط إيجار الشقق في مدينة دبي الرياضية على موقع بيوت العقاري 66,486 درهم إماراتي في السنة. تختلف الإيجارات تبعاً للمساحة وحالة الشقة والمرافق الخدمية المحيطة والموقع.

ما هي المواقع الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في مدينة دبي الرياضية؟

تتوفر شقق للايجار في المواقع الأكثر طلباً التالية:

• مساكن النخبة الرياضية
• رويال ريزيدنس
• جلوبال جولف ريزيدنس

كم عدد الشقق المتوفرة للإيجار في مدينة دبي الرياضية؟

يبلغ إجمالي عدد الشقق المدرجة للايجار في مدينة دبي الرياضية على موقع بيوت العقاري 555.

هل حدثت أي تغييرات في إيجارات الشقق في مدينة دبي الرياضية حسب الإعلانات المدرجة في موقع بيوت؟

يظهر موقع بيوت تغيراً بنسبة +2% حسب آخر 6 أشهر على إيجارات الشقق في مدينة دبي الرياضية. يعزى التغير في الإيجارات لظروف السوق العقاري الراهنة والمشاريع الجديدة.

ما هي المناطق التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند البحث عن شقق للإيجار بالقرب من مدينة دبي الرياضية؟

يمكن استكشاف المناطق التالية للعثور على شقق للإيجار بالقرب من مدينة دبي الرياضية:

• عقارات جميرا للجولف
• مدينة دبي للإنتاج
• موتور سيتي

ما هي المدارس القريبة من مدينة دبي الرياضية؟

هذه بعض المدارس القريبة من مدينة دبي الرياضية:

• مدرسة جيمس المتحدة، مدينة دبي الرياضية
• مدرسة دوايت دبي
• مدرسة النهضة، مدينة دبي الرياضية

ما هي الحضانات القريبة من مدينة دبي الرياضية؟

إذا كنت تبحث عن حضانات بالقرب من مدينة دبي الرياضية، فتشمل أبرز الخيارات ما يلي:

• حضانة ذا ووندر ييرز مدينة دبي الرياضية
• مركز ايديا للتعليم المبكر
• الحضانة الإماراتية البريطانية موتور سيتي

كم بلغ عدد العقود الجديدة لتأجير الشقق التي تم تسجيلها في مدينة دبي الرياضية مؤخراً؟

في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 3,873 عقد إيجار جديد للشقق في مدينة دبي الرياضية حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

كم يبلغ متوسط الإيجار السنوي في مدينة دبي الرياضية حسب معاملات دائرة الأراضي والأملاك؟

يقارب إيجار الشقق في مدينة دبي الرياضية نحو 53,977 درهم إماراتي. إلا أن الإيجار السنوي قد يختلف حسب المساحة والنوع والمرافق والموقع وحالة الشقة.

هل طرأت أي تغييرات على إيجارات الشقق في مدينة دبي الرياضية؟

شهدت إيجارات الشقق تغييراً بنسبة +5% وذلك بحسب بيانات المعاملات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهراً. يمكن أن تكون التغيرات في الايجارات نتيجة لتغيرات ظروف السوق.

ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من إعلانات الشقق للإيجار في مدينة دبي الرياضية؟

أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من الإعلانات للشقق:

• ﺍﻟﻌﺎﺭﻓﻳﻥﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
• Sumy Real Estate
• Next Nest Properties