الخريطة
اطلب فيديو
15
بنايه للبيع بالنعيميه بدخل ثابت سنويا (مساحه كبيره جدا )
إذا كنت تبحث عن بناية للبيع بدخل ثابت يبلغ 100,000 درهم سنويًا، مع مساحة كبيرة وموقع مميز، فإليك بعض التفاصيل التي قد تساعدك:
مواصفات البناية
الموقع
المميزات الإضافية
التحليل المالي
نصائح للشراء
الخلاصةبناية للبيع بدخل ثابت يبلغ 100,000 درهم سنويًا، بمساحة كبيرة وموقع مميز، تمثل فرصة استثمارية جيدة. من المهم القيام بالبحث والتحليل اللازمين قبل اتخاذ القرار النهائي.
4o mini
مواصفات البناية
- الدخل الثابت: مع دخل سنوي يبلغ 100,000 درهم، تعكس البناية عائد استثماري جيد. يمكن أن تكون هذه الدفعات من الإيجارات لمستأجرين متنوعين، مما يقلل من المخاطر.
- المساحة: ينبغي أن تكون البناية ذات مساحة كبيرة، مما يوفر إمكانية استيعاب عدة وحدات سكنية أو تجارية. يمكن أن تتراوح المساحة الإجمالية من 500 متر مربع وما فوق، حسب تصميم المبنى.
- التوزيع الداخلي: من المهم أن تتوفر وحدات متنوعة مثل الشقق الصغيرة والكبيرة، بالإضافة إلى إمكانية وجود محلات تجارية في الطابق الأرضي.
الموقع
- الموقع المميز: يفضل أن تقع البناية في منطقة حيوية، قريبة من المرافق العامة مثل المدارس، والمستشفيات، والأسواق، ووسائل النقل العامة. كلما كان الموقع أفضل، زادت فرصة جذب المستأجرين.
المميزات الإضافية
- خدمات مضافة: قد تشمل خدمات مثل مواقف سيارات، صيانة دورية، وأمان 24/7، مما يزيد من قيمة البناية ويجعلها أكثر جاذبية للمستأجرين.
- توسعات مستقبلية: تأكد من وجود إمكانية للتوسع أو تحسين المبنى في المستقبل، مما قد يزيد من قيمته الاستثمارية.
التحليل المالي
- عائد الاستثمار: مع دخل سنوي ثابت، يمكن تقدير العائد على الاستثمار بسهولة، مما يساعدك في اتخاذ قرار مستنير. يفضل أن يكون العائد يتجاوز 8-10% ليكون استثمارًا جيدًا.
نصائح للشراء
- الفحص الدقيق: تأكد من فحص البناية بشكل شامل، والتحقق من حالة البناء، والتأكد من جميع التراخيص والتصاريح المطلوبة.
- استشارة الخبراء: قد يكون من الجيد استشارة وكيل عقاري محترف أو مستشار مالي لضمان تحقيق أفضل صفقة ممكنة.
الخلاصةبناية للبيع بدخل ثابت يبلغ 100,000 درهم سنويًا، بمساحة كبيرة وموقع مميز، تمثل فرصة استثمارية جيدة. من المهم القيام بالبحث والتحليل اللازمين قبل اتخاذ القرار النهائي.
4o mini
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - بنايه للبيع بالنعيميه بدخل ثابت سنويا (مساحه كبيره جدا )
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة14 أكتوبر 2024
المزايا والخدمات
نظام تبريد مركزي
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
خدمات تنظيف
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
