العيش الاستوديو الممتاز: مريح وبأسعار معقولة مع وظيفية مزدوجة، عائد الاستثمار 12%
ملخص
وظيفة مزدوجة: مثالية للأغراض السكنية والتجارية، مما يزيد من القيمة.
موقع متميز: موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات.
وسائل الراحة المميزة في البرج: استمتع بالساونا الحصرية وصالة الألعاب الرياضية ومرافق مواقف السيارات.
الحجم والتوفير: استوديو واسع بمساحة 600 قدم مربع مع خصم كبير قدره 100 ألف.
الحياة الخضراء: تصميم صديق للبيئة مع ميزات موفرة للطاقة.
عائد الاستثمار: مستأجر بالفعل ويحقق عائدًا على الاستثمار.
منطقة عروض البيع الفريدة:
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية.
القرب من مراكز التسوق والمطاعم ومراكز الترفيه.
مدارس ممتازة ومرافق رعاية صحية قريبة.
مجتمع نابض بالحياة يضم حدائق ومساحات ترفيهية.
بناء عروض البيع الفريدة:
برج راقي بهندسة معمارية حديثة وتشطيبات متميزة.
أماكن مخصصة لوقوف السيارات للمقيمين.
صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز ومرافق ساونا مريحة.
أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
المناطق المشتركة التي تم صيانتها جيدًا والإدارة الفعالة.
> الايجابيات:
فخامة ميسورة التكلفة مع مرونة ثنائية الغرض.
وسائل الراحة المتميزة مثل الساونا وصالة الألعاب الرياضية تعزز نمط الحياة.
وفورات مع خصم كبير على السعر الإجمالي.
> سلبيات:
مساحة محدودة للتوسع أو غرف إضافية:
المبررات: يعمل التصميم الفعال للاستوديو على زيادة كل قدم مربع إلى الحد الأقصى، مما يوفر استخدامًا متعدد الاستخدامات دون الحاجة إلى التوسع. إنه يعزز أسلوب حياة بسيط أو إعداد احترافي، مع التركيز على الأداء الوظيفي على المساحة الزائدة.
الضوضاء المحتملة الناتجة عن الأنشطة التجارية في المبنى:
المبررات: تقنيات عزل الصوت الحديثة وأنظمة البناء تخفف من المخاوف المتعلقة بالضوضاء بشكل فعال. تلتزم المساحات التجارية بأنظمة صارمة بشأن الضوضاء، مما يضمن التعايش السلمي للمقيمين والشركات على حدٍ سواء.
الاعتماد على إدارة المباني للصيانة والصيانة:
المبرر: تضمن الإدارة المحترفة صيانة المرافق والمناطق المشتركة في الوقت المناسب، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية خالية من القلق. وهذا يضمن مستويات عالية من الصيانة والأمان دون متاعب مسؤوليات الصيانة الشخصية.
وظيفة مزدوجة: مثالية للأغراض السكنية والتجارية، مما يزيد من القيمة.
موقع متميز: موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات.
وسائل الراحة المميزة في البرج: استمتع بالساونا الحصرية وصالة الألعاب الرياضية ومرافق مواقف السيارات.
الحجم والتوفير: استوديو واسع بمساحة 600 قدم مربع مع خصم كبير قدره 100 ألف.
الحياة الخضراء: تصميم صديق للبيئة مع ميزات موفرة للطاقة.
عائد الاستثمار: مستأجر بالفعل ويحقق عائدًا على الاستثمار.
منطقة عروض البيع الفريدة:
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية.
القرب من مراكز التسوق والمطاعم ومراكز الترفيه.
مدارس ممتازة ومرافق رعاية صحية قريبة.
مجتمع نابض بالحياة يضم حدائق ومساحات ترفيهية.
بناء عروض البيع الفريدة:
برج راقي بهندسة معمارية حديثة وتشطيبات متميزة.
أماكن مخصصة لوقوف السيارات للمقيمين.
صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز ومرافق ساونا مريحة.
أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
المناطق المشتركة التي تم صيانتها جيدًا والإدارة الفعالة.
> الايجابيات:
فخامة ميسورة التكلفة مع مرونة ثنائية الغرض.
وسائل الراحة المتميزة مثل الساونا وصالة الألعاب الرياضية تعزز نمط الحياة.
وفورات مع خصم كبير على السعر الإجمالي.
> سلبيات:
مساحة محدودة للتوسع أو غرف إضافية:
المبررات: يعمل التصميم الفعال للاستوديو على زيادة كل قدم مربع إلى الحد الأقصى، مما يوفر استخدامًا متعدد الاستخدامات دون الحاجة إلى التوسع. إنه يعزز أسلوب حياة بسيط أو إعداد احترافي، مع التركيز على الأداء الوظيفي على المساحة الزائدة.
الضوضاء المحتملة الناتجة عن الأنشطة التجارية في المبنى:
المبررات: تقنيات عزل الصوت الحديثة وأنظمة البناء تخفف من المخاوف المتعلقة بالضوضاء بشكل فعال. تلتزم المساحات التجارية بأنظمة صارمة بشأن الضوضاء، مما يضمن التعايش السلمي للمقيمين والشركات على حدٍ سواء.
الاعتماد على إدارة المباني للصيانة والصيانة:
المبرر: تضمن الإدارة المحترفة صيانة المرافق والمناطق المشتركة في الوقت المناسب، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية خالية من القلق. وهذا يضمن مستويات عالية من الصيانة والأمان دون متاعب مسؤوليات الصيانة الشخصية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 104227-AS4qUx
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة14 ديسمبر 2024
المزايا والخدمات
مفروشة
مواقف سيارات: 1
الأرضيات
عدد الطوابق: 30
+ 23 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
سكون للعقارات
وكيل العقار:Ali Hamza