قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
25
مكتب تجاري راقي في الجادة | دفعة أولى ١٠٪ | خطة سداد على ٢٠ شهرًا | مثالي للمستثمرين | عوائد استثمارية عالية
**مبنى CBD 5 "ليد"**
مبنى CBD 5، المعروف باسم "ليد"، هو مساحة تجارية متميزة تقع داخل المنطقة التجارية المركزية لشركة أرادَ في الشارقة. يقع المبنى بجوار العمود الفقري الأخضر للمنطقة، مما يوفر بيئة مثالية للأعمال الطموحة.
**الميزات الرئيسية:**
1. **موقع استراتيجي:**
- يطل على العمود الفقري الأخضر، وهو حديقة مركزية تضم ممرات مظللة، ومدرج، ومنشآت فنية، ومناطق للاسترخاء.
2. **بنية تحتية حديثة:**
- مجهز بمرافق حديثة وبنية تحتية ذكية، مصممة لتلبية احتياجات الشركات الديناميكية.
- مناطق على السطح مخصصة للاجتماعات والاسترخاء.
3. **مساحات تجارية مرنة:**
- يمتد المبنى على ستة طوابق من المساحات المكتبية القابلة للتكيف، مما يلبي احتياجات الشركات المتنوعة.
- تشمل المساحة التجارية في الطابق الأرضي مقهى ومجموعة من منافذ الطعام والشراب.
4. **مساحات المكتب والتجزئة:**
- إجمالي مساحة التجزئة: 609 متر مربع (6,556 قدم مربع).
- مساحة المكتب (تأجير متعدد): 13,139 متر مربع (141,455 قدم مربع).
- مساحة المكتب (تأجير فردي): 14,219 متر مربع (153,060 قدم مربع).
5. **مواصفات المبنى:**
- ارتفاع التجزئة: 8.0 متر (من السقف إلى السقف).
- ارتفاع المكتب: 4.5 متر (من السقف إلى السقف)، مع ارتفاع صافٍ 3.3 متر.
**المرافق والخدمات:**
- **مرافق عالمية المستوى:**
- القرب من خدمات الطعام والتجزئة والضيافة.
- مرافق وقوف سيارات واسعة.
- **الضيافة:**
- يوفر فندق روف الجادة إقامة مريحة وخيارات تناول الطعام لكل من الموظفين المحليين والمسافرين التجاريين الدوليين.
تم تصميم "ليد" في مبنى CBD 5 لتوفير بيئة عمل شاملة، تمزج بين احتياجات الأعمال التجارية الحديثة والمرافق التي تعزز الرفاهية والإنتاجية.
مبنى CBD 5، المعروف باسم "ليد"، هو مساحة تجارية متميزة تقع داخل المنطقة التجارية المركزية لشركة أرادَ في الشارقة. يقع المبنى بجوار العمود الفقري الأخضر للمنطقة، مما يوفر بيئة مثالية للأعمال الطموحة.
**الميزات الرئيسية:**
1. **موقع استراتيجي:**
- يطل على العمود الفقري الأخضر، وهو حديقة مركزية تضم ممرات مظللة، ومدرج، ومنشآت فنية، ومناطق للاسترخاء.
2. **بنية تحتية حديثة:**
- مجهز بمرافق حديثة وبنية تحتية ذكية، مصممة لتلبية احتياجات الشركات الديناميكية.
- مناطق على السطح مخصصة للاجتماعات والاسترخاء.
3. **مساحات تجارية مرنة:**
- يمتد المبنى على ستة طوابق من المساحات المكتبية القابلة للتكيف، مما يلبي احتياجات الشركات المتنوعة.
- تشمل المساحة التجارية في الطابق الأرضي مقهى ومجموعة من منافذ الطعام والشراب.
4. **مساحات المكتب والتجزئة:**
- إجمالي مساحة التجزئة: 609 متر مربع (6,556 قدم مربع).
- مساحة المكتب (تأجير متعدد): 13,139 متر مربع (141,455 قدم مربع).
- مساحة المكتب (تأجير فردي): 14,219 متر مربع (153,060 قدم مربع).
5. **مواصفات المبنى:**
- ارتفاع التجزئة: 8.0 متر (من السقف إلى السقف).
- ارتفاع المكتب: 4.5 متر (من السقف إلى السقف)، مع ارتفاع صافٍ 3.3 متر.
**المرافق والخدمات:**
- **مرافق عالمية المستوى:**
- القرب من خدمات الطعام والتجزئة والضيافة.
- مرافق وقوف سيارات واسعة.
- **الضيافة:**
- يوفر فندق روف الجادة إقامة مريحة وخيارات تناول الطعام لكل من الموظفين المحليين والمسافرين التجاريين الدوليين.
تم تصميم "ليد" في مبنى CBD 5 لتوفير بيئة عمل شاملة، تمزج بين احتياجات الأعمال التجارية الحديثة والمرافق التي تعزز الرفاهية والإنتاجية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمکتب
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 104750-lGNzHk
- حالة البناءقيد الإنشاء
- تاريخ الإضافة1 يوليو 2024
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
