الخريطة
اطلب فيديو
10
🏢 للبيع بناية سكنية استثمارية جديدة – منطقة العالية، إمارة عجمان
🏢 للبيع | بناية سكنية استثمارية جديدة – منطقة العالية، إمارة عجمان
📍 الموقع:
▪️ منطقة العالية – واحدة من أكثر المناطق الحيوية في عجمان
▪️ قريبة جدًا من شارع الشيخ محمد بن زايد
▪️ على شارعين: شارع أمامي وشارع خلفي – موقع ممتاز وواجهة مفتوحة
🏗️ مواصفات العقار:
مساحة الأرض: 256 متر مربع
تتكون من: طابق أرضي + 3 طوابق
جديدة كليًا – أول ساكن
🔹 عدد الوحدات: 10 وحدات
▪️ 3 شقق مكونة من 3 غرف وصالة + كبتات + بلكونة
▪️ 3 شقق مكونة من غرفتين وصالة + كبتات
▪️ 4 محلات تجارية على الشارع – مثالية للإيجار التجاري
💼 مميزات:
✅ تصميم عصري وتشطيب عالي الجودة
✅ موقع ممتاز يسهل الوصول إلى دبي والشارقة
✅ جاهزة للتأجير وتحقيق دخل فوري
✅ تناسب المستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة
🏙️ منطقة العالية – عجمان
💼 موقع استثماري واعد وعائد مضمون
📍 الموقع الاستراتيجي:
منطقة العالية تُعد من أبرز المناطق السكنية المتطورة في إمارة عجمان، وتتميز بموقعها القريب جدًا من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إلى دبي والشارقة سريعًا وسلسًا خلال أقل من 30 دقيقة.
✔️ قربها من الطرق الرئيسية يجعلها نقطة جذب للموظفين والعائلات الباحثين عن السكن المريح والأسعار المناسبة.
💡 البنية التحتية والخدمات:
شوارع واسعة ومخدومة
محلات تجارية، سوبرماركتات، مطاعم.
خدمات كهرباء وماء متوفرة
مجتمع سكني هادئ وآمن، مناسب للعائلات
🏢 لماذا الاستثمار في بناية كاملة بمنطقة العالية؟
✔️ أسعار الأراضي والمباني فيها لا تزال معقولة مقارنة بالإمارات المجاورة، ما يوفر فرصة ممتازة لشراء بناية كاملة بسعر منافس
✔️ طلب قوي على الإيجارات، سواء للشقق أو المحلات
✔️ تناسب فئات متعددة من السكان، مما يضمن إشغالًا مرتفعًا
✔️ عائد إيجاري سنوي ممتاز يتراوح ما بين 8% – 10% (تقديري حسب الموقع والوحدات)
✔️ المنطقة تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا، ما يعزز من القيمة السوقية مستقبلًا
📈 فرصة ممتازة لمن يبحث عن استثمار طويل الأمد بعائد ثابت وقابل للنمو
📍 الموقع:
▪️ منطقة العالية – واحدة من أكثر المناطق الحيوية في عجمان
▪️ قريبة جدًا من شارع الشيخ محمد بن زايد
▪️ على شارعين: شارع أمامي وشارع خلفي – موقع ممتاز وواجهة مفتوحة
🏗️ مواصفات العقار:
مساحة الأرض: 256 متر مربع
تتكون من: طابق أرضي + 3 طوابق
جديدة كليًا – أول ساكن
🔹 عدد الوحدات: 10 وحدات
▪️ 3 شقق مكونة من 3 غرف وصالة + كبتات + بلكونة
▪️ 3 شقق مكونة من غرفتين وصالة + كبتات
▪️ 4 محلات تجارية على الشارع – مثالية للإيجار التجاري
💼 مميزات:
✅ تصميم عصري وتشطيب عالي الجودة
✅ موقع ممتاز يسهل الوصول إلى دبي والشارقة
✅ جاهزة للتأجير وتحقيق دخل فوري
✅ تناسب المستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة
🏙️ منطقة العالية – عجمان
💼 موقع استثماري واعد وعائد مضمون
📍 الموقع الاستراتيجي:
منطقة العالية تُعد من أبرز المناطق السكنية المتطورة في إمارة عجمان، وتتميز بموقعها القريب جدًا من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إلى دبي والشارقة سريعًا وسلسًا خلال أقل من 30 دقيقة.
✔️ قربها من الطرق الرئيسية يجعلها نقطة جذب للموظفين والعائلات الباحثين عن السكن المريح والأسعار المناسبة.
💡 البنية التحتية والخدمات:
شوارع واسعة ومخدومة
محلات تجارية، سوبرماركتات، مطاعم.
خدمات كهرباء وماء متوفرة
مجتمع سكني هادئ وآمن، مناسب للعائلات
🏢 لماذا الاستثمار في بناية كاملة بمنطقة العالية؟
✔️ أسعار الأراضي والمباني فيها لا تزال معقولة مقارنة بالإمارات المجاورة، ما يوفر فرصة ممتازة لشراء بناية كاملة بسعر منافس
✔️ طلب قوي على الإيجارات، سواء للشقق أو المحلات
✔️ تناسب فئات متعددة من السكان، مما يضمن إشغالًا مرتفعًا
✔️ عائد إيجاري سنوي ممتاز يتراوح ما بين 8% – 10% (تقديري حسب الموقع والوحدات)
✔️ المنطقة تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا، ما يعزز من القيمة السوقية مستقبلًا
📈 فرصة ممتازة لمن يبحث عن استثمار طويل الأمد بعائد ثابت وقابل للنمو
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106631-3phSwv
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة14 أبريل 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
طابق: 4
الأرضيات
مطل
+ 21 مزايا وخدمات
