الخريطة
اطلب فيديو
5
فيلا ضخمة | تجارية | متعددة الأغراض | موقع مميز
فيلا تجارية للإيجار في مدينة خليفة – موقع مميز على الشارع الرئيسيالإيجار السنوي: 550,000 درهم إماراتي
المساحة التقريبية: 20,000 قدم مربع
الحالة: هيكل خارجي (شل أند كور)
الدخول: تصريح تجاري كامل
الموقع: مدينة خليفة، أبوظبي
الصور: لغرض التوضيح فقط
نظرة عامة على العقارفرصة نادرة لتأجير فيلا مخصصة للاستخدام التجاري في موقع بارز ومكشوف في مدينة خليفة، أبوظبي، تطل مباشرة على الشارع الرئيسي. يتميز العقار بمساحته الكبيرة، وموقعه الاستراتيجي، وإمكانية تخصيص التصميم الداخلي حسب الحاجة، مما يجعله مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية.
تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 20,000 قدم مربع، وهي حالياً في وضع الهيكل الخارجي (شل أند كور)، مما يتيح للمستأجر تصميم وإنشاء المساحات الداخلية وفقًا لاحتياجاته التشغيلية. تم اعتماد العقار بالكامل للاستخدام التجاري، مما يجعله مثالياً للمؤسسات التي تسعى للعمل في منطقة ذات كثافة سكانية متزايدة وربط ممتاز ببقية المدينة.
الميزات الرئيسية
تفاصيل العقار
الاستخدامات المثاليةالعقار مناسب للأنشطة التالية على سبيل المثال لا الحصر:
شروط الإيجار
ملاحظات هامة
للتواصلللمزيد من المعلومات أو لحجز موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل معنا في أقرب وقت. الفرص في مثل هذا الموقع التجاري البارز مع واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي محدودة.
المساحة التقريبية: 20,000 قدم مربع
الحالة: هيكل خارجي (شل أند كور)
الدخول: تصريح تجاري كامل
الموقع: مدينة خليفة، أبوظبي
الصور: لغرض التوضيح فقط
نظرة عامة على العقارفرصة نادرة لتأجير فيلا مخصصة للاستخدام التجاري في موقع بارز ومكشوف في مدينة خليفة، أبوظبي، تطل مباشرة على الشارع الرئيسي. يتميز العقار بمساحته الكبيرة، وموقعه الاستراتيجي، وإمكانية تخصيص التصميم الداخلي حسب الحاجة، مما يجعله مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية.
تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 20,000 قدم مربع، وهي حالياً في وضع الهيكل الخارجي (شل أند كور)، مما يتيح للمستأجر تصميم وإنشاء المساحات الداخلية وفقًا لاحتياجاته التشغيلية. تم اعتماد العقار بالكامل للاستخدام التجاري، مما يجعله مثالياً للمؤسسات التي تسعى للعمل في منطقة ذات كثافة سكانية متزايدة وربط ممتاز ببقية المدينة.
الميزات الرئيسية
- واجهة على الشارع الرئيسي: توفر رؤية واضحة للموقع، ما يعزز العلامة التجارية والتواجد التجاري
- حالة شل أند كور: إمكانية تخصيص التصميم الداخلي بالكامل وفقًا لمتطلبات النشاط
- تصريح تجاري كامل: معتمد للاستخدام التجاري – مناسب للعيادات، الحضانات، مراكز التدريب، المكاتب أو صالات العرض
- مساحة أرض كبيرة: حوالي 20,000 قدم مربع، توفر مساحات كافية للبناء أو مواقف السيارات أو المساحات الخارجية
- مرونة في الاستخدام: مناسب لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية
- موقع استراتيجي: في منطقة نامية وسريعة التطور بالقرب من مطار أبوظبي الدولي، الطرق الرئيسية، والمجمعات السكنية
تفاصيل العقار
- الحالة: فيلا غير مشطبة (شل أند كور) – التصميم الداخلي والتشطيبات على عاتق المستأجر
- المساحة: حوالي 20,000 قدم مربع
- مواقف السيارات: مساحة كافية داخل الأرض لمواقف الموظفين والزوار
- سهولة الوصول: دخول مباشر من شارع رئيسي حيوي
- التصنيف: تجاري
- الخدمات: البنية التحتية متوفرة لتوصيل الكهرباء والمياه
- إمكانية التخصيص: يمكن للمستأجر تنفيذ التصميم الداخلي حسب متطلبات النشاط (بموافقة الجهات المختصة)
الاستخدامات المثاليةالعقار مناسب للأنشطة التالية على سبيل المثال لا الحصر:
- العيادات الطبية أو المراكز الصحية المتخصصة
- الحضانات أو مراكز التدريب والتعليم
- المكاتب الإدارية أو المقرات الحكومية
- مراكز العلاج الطبيعي أو التأهيل
- صالات عرض فاخرة أو متاجر متخصصة
- الجمعيات أو المراكز المجتمعية والثقافية
شروط الإيجار
- الإيجار السنوي: 550,000 درهم إماراتي
- شروط الدفع: مرنة (حسب الاتفاق)
- الضمان: مطلوب (حسب الاتفاق)
- رسوم المكتب العقاري: تُطبق
ملاحظات هامة
- العقار غير مفروش وفي حالة شل أند كور
- جميع الصور المستخدمة في المواد التسويقية هي لغرض التوضيح فقط
- تنفيذ التشطيبات والحصول على التراخيص اللازمة من مسؤولية المستأجر، مع تقديم الدعم من المالك عند الحاجة
للتواصلللمزيد من المعلومات أو لحجز موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل معنا في أقرب وقت. الفرص في مثل هذا الموقع التجاري البارز مع واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي محدودة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفيلا تجارية
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 9434-BQZhXu
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة12 أبريل 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 10
غرفة خدم
الأرضيات
+ 13 مزايا وخدمات
