قيد الإنشاء
المخططات الطابقية
الخريطة
29
وحدة فاخرة✅ مجتمع أخضر✅ 5% مقدمًا ✅ فيزا ذهبية
حيّان من مجموعة ألف هو مجمع سكني رائد مستوحى من الطبيعة، يقع في قلب الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. صُمم ليوفر نمط حياة هادئًا وعصريًا، مع التركيز على الاستدامة، ومساحات خضراء واسعة، وشعورًا قويًا بالانتماء للمجتمع.
· حياة متمركزة حول الطبيعة:
يُعتبر حيّان "القلب الأخضر للشارقة"، مع تركيز كبير على دمج الطبيعة في الحياة اليومية. ويهدف إلى أن يكون المشروع الأكثر كثافةً في المساحات الخضراء في الإمارة، حيث يضم أكثر من 40,000 شجرة ومساحات خضراء طبيعية.
- خيارات عقارية متنوعة: يقدم المجمع مجموعة من العقارات الفاخرة، بما في ذلك:
- تاون هاوس: خيارات مريحة وعصرية من غرفتين إلى أربع غرف نوم، مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة والمتوسطة.
- فلل: فلل واسعة وأنيقة التصميم من 4 إلى 7 غرف نوم، تتميز بتشطيبات فاخرة وحدائق خاصة مناسبة للعائلات الكبيرة.
- قصور: قصور راقية وواسعة، مؤلفة من 7 غرف نوم، توفر أقصى درجات الفخامة والخصوصية.
الاستدامة في جوهرها:
يجمع حيّان بين العديد من الميزات الصديقة للبيئة:
أكبر بحيرة مائية في الشارقة: بحيرة خلابة صالحة للسباحة، توفر تجربةً أشبه بالمنتجعات.
أكبر حديقة مجتمعية في الشارقة: مساحة خضراء واسعة للترفيه والاسترخاء وإقامة الفعاليات المجتمعية.
- حدائق عضوية صالحة للأكل: قطع أراضي مخصصة للسكان لزراعة منتجاتهم، مما يعزز نمط حياة صحي ومستدامة.
- إضاءة تعمل بالطاقة الشمسية: تُقلل من البصمة الكربونية للمجمع.
- تجميع مياه الأمطار: يدعم كفاءة استخدام المياه.
- مواد بناء مستدامة: تضمن المتانة والمحافظة على البيئة.
- مرافق عالمية المستوى:
سيتمكن السكان من الوصول إلى مجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك:
- نادي ومركز تسوق مجتمعي مع خيارات متنوعة من المتاجر والمطاعم.
- مرافق رياضية مثل ملاعب كرة القدم والتنس وكرة السلة والبادل تنس. - مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- مناطق لعب للأطفال وحدائق صغيرة.
- مسجد.
- مناطق للشواء ومساحات خارجية لتناول الطعام.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول:
يتميز حيان بموقع استراتيجي على شارع الإمارات، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أهم مراكز النقل والمؤسسات التعليمية والمراكز التجارية ومناطق الترفيه في كل من الشارقة ودبي.
o سهولة الوصول:
- 5 دقائق إلى مسجد الشارقة
- 8 دقائق إلى منتزه الشارقة الوطني
- 10 دقائق إلى المركز التجاري
- 10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
· تصميم مجتمعي:
يُولي المخطط الرئيسي الأولوية للعيش المجتمعي من خلال توفير مساحات للتفاعل والترفيه وتعزيز الشعور بالانتماء.
o خطة الدفع:
- 5% دفعة أولى
- 35% أثناء البناء
- 60% عند التسليم
· حياة متمركزة حول الطبيعة:
يُعتبر حيّان "القلب الأخضر للشارقة"، مع تركيز كبير على دمج الطبيعة في الحياة اليومية. ويهدف إلى أن يكون المشروع الأكثر كثافةً في المساحات الخضراء في الإمارة، حيث يضم أكثر من 40,000 شجرة ومساحات خضراء طبيعية.
- خيارات عقارية متنوعة: يقدم المجمع مجموعة من العقارات الفاخرة، بما في ذلك:
- تاون هاوس: خيارات مريحة وعصرية من غرفتين إلى أربع غرف نوم، مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة والمتوسطة.
- فلل: فلل واسعة وأنيقة التصميم من 4 إلى 7 غرف نوم، تتميز بتشطيبات فاخرة وحدائق خاصة مناسبة للعائلات الكبيرة.
- قصور: قصور راقية وواسعة، مؤلفة من 7 غرف نوم، توفر أقصى درجات الفخامة والخصوصية.
الاستدامة في جوهرها:
يجمع حيّان بين العديد من الميزات الصديقة للبيئة:
أكبر بحيرة مائية في الشارقة: بحيرة خلابة صالحة للسباحة، توفر تجربةً أشبه بالمنتجعات.
أكبر حديقة مجتمعية في الشارقة: مساحة خضراء واسعة للترفيه والاسترخاء وإقامة الفعاليات المجتمعية.
- حدائق عضوية صالحة للأكل: قطع أراضي مخصصة للسكان لزراعة منتجاتهم، مما يعزز نمط حياة صحي ومستدامة.
- إضاءة تعمل بالطاقة الشمسية: تُقلل من البصمة الكربونية للمجمع.
- تجميع مياه الأمطار: يدعم كفاءة استخدام المياه.
- مواد بناء مستدامة: تضمن المتانة والمحافظة على البيئة.
- مرافق عالمية المستوى:
سيتمكن السكان من الوصول إلى مجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك:
- نادي ومركز تسوق مجتمعي مع خيارات متنوعة من المتاجر والمطاعم.
- مرافق رياضية مثل ملاعب كرة القدم والتنس وكرة السلة والبادل تنس. - مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- مناطق لعب للأطفال وحدائق صغيرة.
- مسجد.
- مناطق للشواء ومساحات خارجية لتناول الطعام.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول:
يتميز حيان بموقع استراتيجي على شارع الإمارات، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى أهم مراكز النقل والمؤسسات التعليمية والمراكز التجارية ومناطق الترفيه في كل من الشارقة ودبي.
o سهولة الوصول:
- 5 دقائق إلى مسجد الشارقة
- 8 دقائق إلى منتزه الشارقة الوطني
- 10 دقائق إلى المركز التجاري
- 10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
· تصميم مجتمعي:
يُولي المخطط الرئيسي الأولوية للعيش المجتمعي من خلال توفير مساحات للتفاعل والترفيه وتعزيز الشعور بالانتماء.
o خطة الدفع:
- 5% دفعة أولى
- 35% أثناء البناء
- 60% عند التسليم
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9268-EQUnbX
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة10 أبريل 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
جاكوزي
+ 35 مزايا وخدمات
