الخريطة
اطلب فيديو
25
القسط الشهري المقدر 12.7 ألف درهم
الروضة 2، الروضة، عجمان
6 غرف
9 حمامات
مساحة البناء:5,000 قدم مربعأرض:5,500 قدم مربع
فيلا الروضة 1 6 غرف نوم 5000 قدم مربع السعر 3.2 مليون مع حمام سباحة
يبدو أنك تفكر في فيلا بست غرف نوم في الروضة ١ بالميزات التالية:
٥٠٠٠ قدم مربع
السعر: ٣. ٢ مليون دولار
يشمل مسبحًا
لنُفصّل التفاصيل لنفهم القيمة بشكل أفضل:
سعر القدم المربع:
لحساب سعر القدم المربع، اقسم السعر على المساحة:
٣، ٢٠٠، ٠٠٠
÷
٥٠٠٠
=
٦٤٠
للقدم المربع
٣، ٢٠٠، ٠٠٠ ÷ ٥٠٠٠ = ٦٤٠ للقدم المربع
سعر القدم المربع هو ٦٤٠ دولارًا، وهو معيار مفيد عند مقارنته بفلل أو عقارات مماثلة أخرى في المنطقة.
مقارنة بعقار الياسمين:
بلغ سعر القدم المربع لعقار الياسمين (٤٠٠٠ قدم مربع، ٢. ٢٥ مليون دولار) ٥٦٢. ٥ دولارًا. بالمقارنة، يبدو أن سعر فيلا الروضة هذه، التي يبلغ سعرها 640 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع، أعلى.
قد يُعزى هذا الاختلاف إلى عوامل مثل الموقع، أو المرافق، أو عمر العقار. قد تختلف ديناميكيات السوق في الروضة 1 أو الطلب عليها مقارنةً بالياسمين.
حمام السباحة:
كما هو الحال في العقار السابق، يُضيف حمام السباحة قيمةً. ومع ذلك، غالبًا ما تأتي الفلل الأكبر حجمًا ذات المساحة الأكبر (مثل هذه الفيلا) بميزات أكثر فخامة، مما قد يُبرر ارتفاع السعر.
اعتبارات السوق:
الموقع: قد تقع الروضة 1 في منطقة مرغوبة أو مرموقة أكثر من الياسمين، مما قد يؤثر على ارتفاع السعر.
مساحة الفيلا: فيلا بست غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع أكبر بكثير من العقارات المكونة من 5 غرف نوم، وهذا أيضًا يُفسر ارتفاع السعر.
هل ترغب في الحصول على مساعدة في مقارنة هذين العقارين بشكل أعمق، أو هل أنت مهتم باستكشاف مناطق أو خيارات أخرى؟
٥٠٠٠ قدم مربع
السعر: ٣. ٢ مليون دولار
يشمل مسبحًا
لنُفصّل التفاصيل لنفهم القيمة بشكل أفضل:
سعر القدم المربع:
لحساب سعر القدم المربع، اقسم السعر على المساحة:
٣، ٢٠٠، ٠٠٠
÷
٥٠٠٠
=
٦٤٠
للقدم المربع
٣، ٢٠٠، ٠٠٠ ÷ ٥٠٠٠ = ٦٤٠ للقدم المربع
سعر القدم المربع هو ٦٤٠ دولارًا، وهو معيار مفيد عند مقارنته بفلل أو عقارات مماثلة أخرى في المنطقة.
مقارنة بعقار الياسمين:
بلغ سعر القدم المربع لعقار الياسمين (٤٠٠٠ قدم مربع، ٢. ٢٥ مليون دولار) ٥٦٢. ٥ دولارًا. بالمقارنة، يبدو أن سعر فيلا الروضة هذه، التي يبلغ سعرها 640 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع، أعلى.
قد يُعزى هذا الاختلاف إلى عوامل مثل الموقع، أو المرافق، أو عمر العقار. قد تختلف ديناميكيات السوق في الروضة 1 أو الطلب عليها مقارنةً بالياسمين.
حمام السباحة:
كما هو الحال في العقار السابق، يُضيف حمام السباحة قيمةً. ومع ذلك، غالبًا ما تأتي الفلل الأكبر حجمًا ذات المساحة الأكبر (مثل هذه الفيلا) بميزات أكثر فخامة، مما قد يُبرر ارتفاع السعر.
اعتبارات السوق:
الموقع: قد تقع الروضة 1 في منطقة مرغوبة أو مرموقة أكثر من الياسمين، مما قد يؤثر على ارتفاع السعر.
مساحة الفيلا: فيلا بست غرف نوم بمساحة 5000 قدم مربع أكبر بكثير من العقارات المكونة من 5 غرف نوم، وهذا أيضًا يُفسر ارتفاع السعر.
هل ترغب في الحصول على مساعدة في مقارنة هذين العقارين بشكل أعمق، أو هل أنت مهتم باستكشاف مناطق أو خيارات أخرى؟
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 101498-3LvTuE
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة8 أبريل 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مسبح
جاكوزي
+ 14 مزايا وخدمات
