الخريطة
اطلب فيديو
22
مجمع مستودعات للبيع في الصجعه الشارقه
**وصف تفصيلي لمجمع مستودعات للبيع في الصجعة، الشارقة**
يُعد مجمع المستودعات المعروض للبيع في منطقة الصجعة بالشارقة فرصة استثمارية استثنائية بمواصفات عالية الجودة، حيث يتميز المجمع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء الإمارة، مما يجعله وجهة مثالية للشركات الراغبة في توسعة عملياتها اللوجستية أو تخزين البضائع بكل كفاءة وأمان. يتمتع المجمع بتملك حر لجميع الجنسيات، مما يتيح الفرصة لمختلف المستثمرين حول العالم لامتلاك عقار في إحدى أكثر المناطق الحيوية في الشارقة.
تبلغ المساحة الإجمالية للمجمع **18,000 قدم مربع**، موزعة على **6 مستودعات** منفصلة، تبلغ مساحة كل منها **3,000 قدم مربع**، مما يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام سواء للتخزين أو التوزيع أو حتى التحويل إلى وحدات صناعية خفيفة. يصل ارتفاع كل مستودع إلى **12 متراً**، مما يسمح بتخزين البضائع ذات الأحجام الكبيرة أو حتى استخدام أنظمة رفوف متعددة الطوابق لتعظيم المساحة المتاحة. كما أن الارتفاع الكبير يساهم في تحسين التهوية وتقليل الازدحام داخل المساحات، مما يضمن بيئة عمل منظمة وفعالة.
تم تصميم المستودعات بعناية فائقة لتلبية أعلى المعايير الهندسية، حيث تم تجهيزها **بعزل حراري** متطور يحافظ على درجات حرارة مناسبة داخلها، مما يقلل من استهلاك الطاقة عند استخدام أنظمة التبريد أو التدفئة، كما يحمي البضائع المخزنة من التقلبات الجوية القاسية. هذا العزل لا يقتصر فقط على الحماية من الحرارة، بل يشمل أيضاً عزل الصوت، مما يجعل البيئة الداخلية أكثر هدوءاً وراحة للعاملين في المجمع.
تتميز المستودعات ببنية إنشائية قوية ومتينة، مع أرضيات خرسانية عالية التحمل تتحمل الأوزان الثقيلة والحركة المستمرة للمعدات مثل الرافعات الشوكية والشاحنات. كما أن المجمع مجهز بنظام كهربائي متكامل يوفر إضاءة قوية وكافية لجميع المساحات، بالإضافة إلى نقاط توزيع كهربائية متعددة لتشغيل المعدات والأجهزة دون الحاجة إلى توسعات إضافية.
من الناحية الأمنية، تم توفير أنظمة حماية متطورة تشمل كاميرات المراقبة ونظام إنذار ضد الحريق، مما يضمن سلامة البضائع والممتلكات على مدار الساعة. كما أن المجمع يمتاز بمواقف واسعة للشاحنات والسيارات، مما يسهل عمليات التحميل والتفريغ دون ازدحام.
يأتي المجمع بسعر نهائي قدره **9 ملايين درهم إماراتي**، وهو سعر تنافسي جداً نظراً للمساحة الكبيرة والمواصفات العالية التي يتمتع بها العقار. تعتبر منطقة الصجعة من المناطق المزدهرة في الشارقة، حيث تشهد نمواً مستمراً في القطاع الصناعي والتجاري، مما يزيد من قيمة العقارات فيها على المدى الطويل.
باختصار، يمثل هذا المجمع فرصة نادرة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار تجاري بمواصفات عالمية، مع موقع استراتيجي ومرافق متكاملة تتيح استخدامات متعددة، سواء للتخزين أو التصنيع الخفيف أو التوزيع. التمليك الحر لجميع الجنسيات يجعل منه خياراً مثالياً للمستثمرين الدوليين، بينما المساحات الواسعة والتصميم المتين يضمنان استمرارية الأعمال بكفاءة لأعوام طويلة.
يُعد مجمع المستودعات المعروض للبيع في منطقة الصجعة بالشارقة فرصة استثمارية استثنائية بمواصفات عالية الجودة، حيث يتميز المجمع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من كافة أنحاء الإمارة، مما يجعله وجهة مثالية للشركات الراغبة في توسعة عملياتها اللوجستية أو تخزين البضائع بكل كفاءة وأمان. يتمتع المجمع بتملك حر لجميع الجنسيات، مما يتيح الفرصة لمختلف المستثمرين حول العالم لامتلاك عقار في إحدى أكثر المناطق الحيوية في الشارقة.
تبلغ المساحة الإجمالية للمجمع **18,000 قدم مربع**، موزعة على **6 مستودعات** منفصلة، تبلغ مساحة كل منها **3,000 قدم مربع**، مما يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام سواء للتخزين أو التوزيع أو حتى التحويل إلى وحدات صناعية خفيفة. يصل ارتفاع كل مستودع إلى **12 متراً**، مما يسمح بتخزين البضائع ذات الأحجام الكبيرة أو حتى استخدام أنظمة رفوف متعددة الطوابق لتعظيم المساحة المتاحة. كما أن الارتفاع الكبير يساهم في تحسين التهوية وتقليل الازدحام داخل المساحات، مما يضمن بيئة عمل منظمة وفعالة.
تم تصميم المستودعات بعناية فائقة لتلبية أعلى المعايير الهندسية، حيث تم تجهيزها **بعزل حراري** متطور يحافظ على درجات حرارة مناسبة داخلها، مما يقلل من استهلاك الطاقة عند استخدام أنظمة التبريد أو التدفئة، كما يحمي البضائع المخزنة من التقلبات الجوية القاسية. هذا العزل لا يقتصر فقط على الحماية من الحرارة، بل يشمل أيضاً عزل الصوت، مما يجعل البيئة الداخلية أكثر هدوءاً وراحة للعاملين في المجمع.
تتميز المستودعات ببنية إنشائية قوية ومتينة، مع أرضيات خرسانية عالية التحمل تتحمل الأوزان الثقيلة والحركة المستمرة للمعدات مثل الرافعات الشوكية والشاحنات. كما أن المجمع مجهز بنظام كهربائي متكامل يوفر إضاءة قوية وكافية لجميع المساحات، بالإضافة إلى نقاط توزيع كهربائية متعددة لتشغيل المعدات والأجهزة دون الحاجة إلى توسعات إضافية.
من الناحية الأمنية، تم توفير أنظمة حماية متطورة تشمل كاميرات المراقبة ونظام إنذار ضد الحريق، مما يضمن سلامة البضائع والممتلكات على مدار الساعة. كما أن المجمع يمتاز بمواقف واسعة للشاحنات والسيارات، مما يسهل عمليات التحميل والتفريغ دون ازدحام.
يأتي المجمع بسعر نهائي قدره **9 ملايين درهم إماراتي**، وهو سعر تنافسي جداً نظراً للمساحة الكبيرة والمواصفات العالية التي يتمتع بها العقار. تعتبر منطقة الصجعة من المناطق المزدهرة في الشارقة، حيث تشهد نمواً مستمراً في القطاع الصناعي والتجاري، مما يزيد من قيمة العقارات فيها على المدى الطويل.
باختصار، يمثل هذا المجمع فرصة نادرة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار تجاري بمواصفات عالمية، مع موقع استراتيجي ومرافق متكاملة تتيح استخدامات متعددة، سواء للتخزين أو التصنيع الخفيف أو التوزيع. التمليك الحر لجميع الجنسيات يجعل منه خياراً مثالياً للمستثمرين الدوليين، بينما المساحات الواسعة والتصميم المتين يضمنان استمرارية الأعمال بكفاءة لأعوام طويلة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمستودع
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 102742-0ZyRfO
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة6 أبريل 2025
المزايا والخدمات
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
خدمات تنظيف
+ 3 مزايا وخدمات
