الخريطة
اطلب فيديو
15
مجمع مستودعات اول ساكن في الشارقه . الصجعه الصناعيه مساحات مختلفه
*وصف مفصل لمستودع في الصجعة الصناعية - الشارقة**
يُعد هذا المستودع فرصة استثمارية واستخدامية مميزة في منطقة الصجعة الصناعية، إحدى المناطق الحيوية في إمارة الشارقة، التي تشهد نمواً اقتصادياً وصناعياً متسارعاً بفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة. يتميز المستودع بمواصفات عالية الجودة، مما يجعله مناسباً لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والصناعية والتخزينية، حيث يوفر مساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشركات والمستثمرين.
**المساحات المتاحة**
يتوفر المستودع بعدة مساحات مرنة تتناسب مع متطلبات العملاء، بدءاً من 2800 قدم مربع، وصولاً إلى 3700 قدم مربع، ومساحات أكبر تبلغ 5000 قدم مربع. هذه المساحات الواسعة تتيح للمستأجرين أو المشترين تخصيص المساحة وفقاً لاحتياجاتهم، سواءً للتخزين، أو التصنيع، أو التوزيع، أو حتى كمركز لوجستي متكامل. كما أن التصميم الداخلي للمستودع يعزز الكفاءة التشغيلية، حيث تم تقسيم المساحات بطريقة تسمح بالاستفادة القصوى من كل قدم مربع.
**التصميم والمرافق**
يتميز المستودع بتصميم عملي يتضمن مرافق داخلية تضيف قيمة كبيرة للمساحة، حيث يشمل مكتباً مجهزاً يمكن استخدامه للإدارة أو كمنطقة للاجتماعات، بالإضافة إلى حمام نظيف ومطبخ صغير يلبي احتياجات العاملين. هذه المرافق توفر بيئة عمل مريحة دون الحاجة إلى استئجار مساحات إضافية خارجية، مما يقلل التكاليف التشغيلية.
**خدمة الكهرباء**
يتمتع المستودع بقدرة كهربائية عالية تصل إلى 50 كيلو واط، مما يجعله مناسباً للأنشطة الصناعية والتجارية التي تتطلب تشغيل معدات متعددة أو أجهزة تحتاج إلى طاقة كبيرة. كما أن عملية توصيل الكهرباء تتم بسرعة، حيث يتم إنجازها خلال 20 يوماً فقط، مما يضمن للمستثمرين بدء أنشطتهم دون تأخير.
**السعر والتفاوض**
يبلغ سعر القدم المربع 70 درهماً إماراتياً، مع إمكانية التفاوض على السعر وفقاً لعدة عوامل مثل حجم المساحة المطلوبة ومدة التعاقد. هذه المرونة في التسعير تجعل المستودع خياراً جذاباً للشركات الناشئة والمتوسطة التي تبحث عن مساحات بأسعار تنافسية في موقع استراتيجي.
**الموقع والمزايا اللوجستية**
تقع منطقة الصجعة الصناعية في موقع حيوي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء الشارقة ودبي، حيث تتصل بشبكة طرق رئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، مما يضمن سهولة نقل البضائع وتوزيعها. كما أن القرب من الموانئ والمطارات يعزز من كفاءة العمليات اللوجستية، خاصةً للشركات التي تعتمد على الاستيراد أو التصدير.
**الاستخدامات المتعددة**
نظراً لمرونة المساحات والتصميم المتين، يمكن استخدام هذا المستودع لأغراض متنوعة، بما في ذلك:
- التخزين العام أو تخزين البضائع ذات الأحجام الكبيرة.
- وحدات التصنيع الخفيف أو التجميع.
- مراكز التوزيع اللوجستية.
- ورش الصيانة والمشاغل الصناعية.
- مساحات لعرض المنتجات بالجملة.
**الجودة والسلامة**
بني المستودع وفقاً لمعايير الجودة والسلامة، حيث تم استخدام مواد متينة تضمن متانة الهيكل على المدى الطويل، مع توفير تهوية جيدة وإضاءة طبيعية وصناعية مناسبة. كما أن المنطقة الصناعية تتميز بوجود خدمات أمنية وحراسة، مما يضمن حماية الممتلكات والمعدات.
**الفرص الاستثمارية**
يمثل هذا المستودع فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الذين يسعون إلى امتلاك أو تأجير عقار صناعي في موقع متميز، حيث أن الطلب على المساحات الصناعية والتخزينية في الشارقة في تزايد مستمر بسبب النمو الاقتصادي وتوسع القطاعات الصناعية والتجارية. كما أن تأجير المساحات الكبيرة يمكن أن يوفر عائداً استثمارياً مجزياً على المدى المتوسط والطويل.
**الخدمات الإضافية**
تقدم إدارة المستودع مجموعة من الخدمات الإضافية التي تسهل على المستأجرين أو الملاك إدارة أنشطتهم، مثل خدمات الصيانة الدورية، وإمكانية تخصيص المساحات الداخلية حسب الطلب، بالإضافة إلى توافر مواقف للشاحنات والسيارات.
**الخلاصة**
باختصار، يمثل هذا المستودع في الصجعة الصناعية بالشارقة حلاً مثالياً للشركات التي تبحث عن مساحات صناعية وتخزينية بمواصفات عالية وسعر تنافسي. مع مساحاته المتنوعة، ومرافقه الداخلية، وقوته الكهربائية الكبيرة، وموقعه الاستراتيجي، فإنه يلبي احتياجات مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، مما يجعله استثماراً ذكياً في واحدة من أكثر المناطق الصناعية dinamismo في الإمارات.
يُعد هذا المستودع فرصة استثمارية واستخدامية مميزة في منطقة الصجعة الصناعية، إحدى المناطق الحيوية في إمارة الشارقة، التي تشهد نمواً اقتصادياً وصناعياً متسارعاً بفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة. يتميز المستودع بمواصفات عالية الجودة، مما يجعله مناسباً لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والصناعية والتخزينية، حيث يوفر مساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشركات والمستثمرين.
**المساحات المتاحة**
يتوفر المستودع بعدة مساحات مرنة تتناسب مع متطلبات العملاء، بدءاً من 2800 قدم مربع، وصولاً إلى 3700 قدم مربع، ومساحات أكبر تبلغ 5000 قدم مربع. هذه المساحات الواسعة تتيح للمستأجرين أو المشترين تخصيص المساحة وفقاً لاحتياجاتهم، سواءً للتخزين، أو التصنيع، أو التوزيع، أو حتى كمركز لوجستي متكامل. كما أن التصميم الداخلي للمستودع يعزز الكفاءة التشغيلية، حيث تم تقسيم المساحات بطريقة تسمح بالاستفادة القصوى من كل قدم مربع.
**التصميم والمرافق**
يتميز المستودع بتصميم عملي يتضمن مرافق داخلية تضيف قيمة كبيرة للمساحة، حيث يشمل مكتباً مجهزاً يمكن استخدامه للإدارة أو كمنطقة للاجتماعات، بالإضافة إلى حمام نظيف ومطبخ صغير يلبي احتياجات العاملين. هذه المرافق توفر بيئة عمل مريحة دون الحاجة إلى استئجار مساحات إضافية خارجية، مما يقلل التكاليف التشغيلية.
**خدمة الكهرباء**
يتمتع المستودع بقدرة كهربائية عالية تصل إلى 50 كيلو واط، مما يجعله مناسباً للأنشطة الصناعية والتجارية التي تتطلب تشغيل معدات متعددة أو أجهزة تحتاج إلى طاقة كبيرة. كما أن عملية توصيل الكهرباء تتم بسرعة، حيث يتم إنجازها خلال 20 يوماً فقط، مما يضمن للمستثمرين بدء أنشطتهم دون تأخير.
**السعر والتفاوض**
يبلغ سعر القدم المربع 70 درهماً إماراتياً، مع إمكانية التفاوض على السعر وفقاً لعدة عوامل مثل حجم المساحة المطلوبة ومدة التعاقد. هذه المرونة في التسعير تجعل المستودع خياراً جذاباً للشركات الناشئة والمتوسطة التي تبحث عن مساحات بأسعار تنافسية في موقع استراتيجي.
**الموقع والمزايا اللوجستية**
تقع منطقة الصجعة الصناعية في موقع حيوي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء الشارقة ودبي، حيث تتصل بشبكة طرق رئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، مما يضمن سهولة نقل البضائع وتوزيعها. كما أن القرب من الموانئ والمطارات يعزز من كفاءة العمليات اللوجستية، خاصةً للشركات التي تعتمد على الاستيراد أو التصدير.
**الاستخدامات المتعددة**
نظراً لمرونة المساحات والتصميم المتين، يمكن استخدام هذا المستودع لأغراض متنوعة، بما في ذلك:
- التخزين العام أو تخزين البضائع ذات الأحجام الكبيرة.
- وحدات التصنيع الخفيف أو التجميع.
- مراكز التوزيع اللوجستية.
- ورش الصيانة والمشاغل الصناعية.
- مساحات لعرض المنتجات بالجملة.
**الجودة والسلامة**
بني المستودع وفقاً لمعايير الجودة والسلامة، حيث تم استخدام مواد متينة تضمن متانة الهيكل على المدى الطويل، مع توفير تهوية جيدة وإضاءة طبيعية وصناعية مناسبة. كما أن المنطقة الصناعية تتميز بوجود خدمات أمنية وحراسة، مما يضمن حماية الممتلكات والمعدات.
**الفرص الاستثمارية**
يمثل هذا المستودع فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الذين يسعون إلى امتلاك أو تأجير عقار صناعي في موقع متميز، حيث أن الطلب على المساحات الصناعية والتخزينية في الشارقة في تزايد مستمر بسبب النمو الاقتصادي وتوسع القطاعات الصناعية والتجارية. كما أن تأجير المساحات الكبيرة يمكن أن يوفر عائداً استثمارياً مجزياً على المدى المتوسط والطويل.
**الخدمات الإضافية**
تقدم إدارة المستودع مجموعة من الخدمات الإضافية التي تسهل على المستأجرين أو الملاك إدارة أنشطتهم، مثل خدمات الصيانة الدورية، وإمكانية تخصيص المساحات الداخلية حسب الطلب، بالإضافة إلى توافر مواقف للشاحنات والسيارات.
**الخلاصة**
باختصار، يمثل هذا المستودع في الصجعة الصناعية بالشارقة حلاً مثالياً للشركات التي تبحث عن مساحات صناعية وتخزينية بمواصفات عالية وسعر تنافسي. مع مساحاته المتنوعة، ومرافقه الداخلية، وقوته الكهربائية الكبيرة، وموقعه الاستراتيجي، فإنه يلبي احتياجات مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، مما يجعله استثماراً ذكياً في واحدة من أكثر المناطق الصناعية dinamismo في الإمارات.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمستودع
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 102742-E5XSRK
- تاريخ الإضافة6 أبريل 2025
المزايا والخدمات
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
سنة إتمام مشروع: 2025
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
+ 5 مزايا وخدمات
