الخريطة
اطلب فيديو
13
ارض للبيع في الصجعه الصناعيه
**وصف تفصيلي لأرض تجارية للبيع بنظام التملك الحر في منطقة الصجعة الصناعية**
تتشرف شركة العقارات الفاخرة بتقديم فرصة استثمارية فريدة من نوعها لأرض تجارية مرخصة للبيع بنظام التملك الحر في منطقة الصجعة الصناعية، إحدى المناطق الحيوية والاستراتيجية التي تشهد نمواً اقتصادياً وتجارياً متسارعاً. تقع هذه الأرض على الطريق الرئيسي، مما يمنحها ميزة كبيرة من حيث الوصولية والظهور أمام حركة المرور الكثيفة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للمشاريع التجارية والمستودعات والمنشآت الصناعية.
**المساحة والتفاصيل الفنية**
تبلغ المساحة الإجمالية للأرض **16,250 قدم مربع**، وهي مرخصة للبناء وفق نظام (أرضي + طابق أرضي)، مما يتيح للمستثمرين أو المطورين حرية التصميم والبناء وفقاً لمتطلباتهم الخاصة. كما أن الأرض مزودة ببنية تحتية متكاملة، مما يسهل عملية البناء والتطوير دون الحاجة إلى استثمارات إضافية في التجهيزات الأساسية.
**الميزات الاستثمارية الفريدة**
تتميز هذه الأرض بوجود **مستودعين جاهزين** يعملان بالفعل ويحققان دخلاً سنوياً ثابتاً يقدر بـ **180,000 درهم إماراتي**، مما يوفر للمشتري مصدر دخل فوري من اليوم الأول لتملك العقار. هذا العائد المالي يعزز الجدوى الاقتصادية للمشروع ويجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مدرة للدخل مع إمكانية التطوير المستقبلي.
**الموقع الاستراتيجي**
تقع الأرض في **منطقة الصجعة الصناعية**، والتي تعتبر من أبرز المناطق الصناعية والتجارية الناشئة، حيث تتمتع ببنية تحتية متطورة وخدمات لوجستية متكاملة، مما يجعلها مقصداً للشركات المحلية والدولية الراغبة في إنشاء مراكز توزيع أو مستودعات أو منشآت صناعية. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل عملية النقل والتوزيع، مما يقلل من التكاليف التشغيلية ويزيد من الكفاءة الإنتاجية.
**التملك الحر لجميع الجنسيات**
يعد هذا العقار فرصة نادرة، حيث أنه متاح للتملك الحر لجميع الجنسيات دون قيود، مما يتيح للمستثمرين الأجانب امتلاك عقار في موقع استراتيجي دون الحاجة إلى شريك محلي. هذا النظام يشجع الاستثمار الأجنبي ويوفر بيئة آمنة وشفافة للمعاملات العقارية.
**السعر والقيمة الاستثمارية**
يبلغ سعر الأرض **5,750,000 درهم إماراتي**، وهي قيمة تنافسية جداً مقارنة بالإمكانيات الهائلة التي يوفرها العقار من حيث الموقع والتراخيص والبنية التحتية والدخل السنوي الثابت. تعتبر هذه الفرصة استثماراً ذكياً للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية ذات عوائد مالية مجزية وإمكانيات تطويرية واسعة على المدى الطويل.
**الاستخدامات المحتملة**
نظراً لكون الأرض مرخصة للاستخدام التجاري والصناعي، فإنها تصلح لمجموعة واسعة من المشاريع، بما في ذلك:
- إنشاء مستودعات لوجستية أو مراكز توزيع.
- تطوير منشآت صناعية متوسطة الحجم.
- إقامة مباني تجارية متعددة الأغراض.
- استثمارات عقارية طويلة الأجل مع إمكانية البيع لاحقاً بأسعار أعلى نظراً للنمو المتوقع في المنطقة.
**الخلاصة**
هذه الأرض التجارية في منطقة الصجعة الصناعية تمثل فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع المتميز، والتراخيص المرنة، والدخل السنوي الثابت، وإمكانيات التطوير الواسعة. سواء كنت مستثمراً فردياً أو مؤسسة تجارية، فإن هذا العقار يوفر لك بيئة مثالية لتنمية أموالك وبناء ثروة عقارية مستدامة. للاستفسارات الإضافية أو لترتيب زيارة ميدانية، يرجى التواصل مع فريق المبيعات المتخصص لدينا.
تتشرف شركة العقارات الفاخرة بتقديم فرصة استثمارية فريدة من نوعها لأرض تجارية مرخصة للبيع بنظام التملك الحر في منطقة الصجعة الصناعية، إحدى المناطق الحيوية والاستراتيجية التي تشهد نمواً اقتصادياً وتجارياً متسارعاً. تقع هذه الأرض على الطريق الرئيسي، مما يمنحها ميزة كبيرة من حيث الوصولية والظهور أمام حركة المرور الكثيفة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للمشاريع التجارية والمستودعات والمنشآت الصناعية.
**المساحة والتفاصيل الفنية**
تبلغ المساحة الإجمالية للأرض **16,250 قدم مربع**، وهي مرخصة للبناء وفق نظام (أرضي + طابق أرضي)، مما يتيح للمستثمرين أو المطورين حرية التصميم والبناء وفقاً لمتطلباتهم الخاصة. كما أن الأرض مزودة ببنية تحتية متكاملة، مما يسهل عملية البناء والتطوير دون الحاجة إلى استثمارات إضافية في التجهيزات الأساسية.
**الميزات الاستثمارية الفريدة**
تتميز هذه الأرض بوجود **مستودعين جاهزين** يعملان بالفعل ويحققان دخلاً سنوياً ثابتاً يقدر بـ **180,000 درهم إماراتي**، مما يوفر للمشتري مصدر دخل فوري من اليوم الأول لتملك العقار. هذا العائد المالي يعزز الجدوى الاقتصادية للمشروع ويجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مدرة للدخل مع إمكانية التطوير المستقبلي.
**الموقع الاستراتيجي**
تقع الأرض في **منطقة الصجعة الصناعية**، والتي تعتبر من أبرز المناطق الصناعية والتجارية الناشئة، حيث تتمتع ببنية تحتية متطورة وخدمات لوجستية متكاملة، مما يجعلها مقصداً للشركات المحلية والدولية الراغبة في إنشاء مراكز توزيع أو مستودعات أو منشآت صناعية. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل عملية النقل والتوزيع، مما يقلل من التكاليف التشغيلية ويزيد من الكفاءة الإنتاجية.
**التملك الحر لجميع الجنسيات**
يعد هذا العقار فرصة نادرة، حيث أنه متاح للتملك الحر لجميع الجنسيات دون قيود، مما يتيح للمستثمرين الأجانب امتلاك عقار في موقع استراتيجي دون الحاجة إلى شريك محلي. هذا النظام يشجع الاستثمار الأجنبي ويوفر بيئة آمنة وشفافة للمعاملات العقارية.
**السعر والقيمة الاستثمارية**
يبلغ سعر الأرض **5,750,000 درهم إماراتي**، وهي قيمة تنافسية جداً مقارنة بالإمكانيات الهائلة التي يوفرها العقار من حيث الموقع والتراخيص والبنية التحتية والدخل السنوي الثابت. تعتبر هذه الفرصة استثماراً ذكياً للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية ذات عوائد مالية مجزية وإمكانيات تطويرية واسعة على المدى الطويل.
**الاستخدامات المحتملة**
نظراً لكون الأرض مرخصة للاستخدام التجاري والصناعي، فإنها تصلح لمجموعة واسعة من المشاريع، بما في ذلك:
- إنشاء مستودعات لوجستية أو مراكز توزيع.
- تطوير منشآت صناعية متوسطة الحجم.
- إقامة مباني تجارية متعددة الأغراض.
- استثمارات عقارية طويلة الأجل مع إمكانية البيع لاحقاً بأسعار أعلى نظراً للنمو المتوقع في المنطقة.
**الخلاصة**
هذه الأرض التجارية في منطقة الصجعة الصناعية تمثل فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع المتميز، والتراخيص المرنة، والدخل السنوي الثابت، وإمكانيات التطوير الواسعة. سواء كنت مستثمراً فردياً أو مؤسسة تجارية، فإن هذا العقار يوفر لك بيئة مثالية لتنمية أموالك وبناء ثروة عقارية مستدامة. للاستفسارات الإضافية أو لترتيب زيارة ميدانية، يرجى التواصل مع فريق المبيعات المتخصص لدينا.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمستودع
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 102742-TawRnb
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة24 مارس 2025
المزايا والخدمات
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
خدمات تنظيف
