الخريطة
اطلب فيديو
8
حوطه للايجار الجرف الصناعيه 2
**وصف تفصيلي للمنشأة المحوطة للإيجار في الجرف الصناعية 2**
تتشرف بإتاحة فرصة استثمارية متميزة لمنشأة محوطة للإيجار تقع في منطقة **الجرف الصناعية 2**، وهي منطقة حيوية تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها من مختلف أحياء المدينة، مما يجعلها وجهة مثالية للمشاريع التجارية والصناعية والتخزينية. تتميز هذه المنشأة بمساحة واسعة تبلغ **18,000 قدم مربع**، مما يوفر مساحة كبيرة تتناسب مع متطلبات الأنشطة المتنوعة، سواء كانت مستودعات تخزين، ورش إنتاج، أو حتى مراكز لوجستية.
**مواصفات المنشأة:**
- **المساحة الإجمالية:** 18,000 قدم مربع، مما يوفر مرونة في التقسيم والاستخدام الأمثل للمساحة.
- **التصميم:** المنشأة محوطة **بسور كامل** يضمن الخصوصية والأمان، مع إمكانية التحكم الكامل في الدخول والخروج.
- **الأبواب:** تحتوي على **بوابتين رئيسيتين** (عدد 2 باب) تتيحان سهولة حركة الشاحنات والمعدات الكبيرة، مما يجعلها مناسبة للأنشطة التي تتطلب دخول وخروج مستمر للمركبات الضخمة.
- **الموقع:** تقع المنشأة **على ناصيتين**، مما يمنحها واجهتين رئيسيتين ويسهل الوصول إليها من أكثر من اتجاه، كما يزيد من فرص الظهور والاستفادة من الحركة المرورية حولها.
- **المنطقة:** تعد **الجرف الصناعية 2** من المناطق الناشئة ذات البنية التحتية الجيدة، حيث تتوفر فيها خدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بالموانئ والمطارات والمناطق التجارية الأخرى.
**السعر والإيجار:**
- **السعر السنوي للإيجار:** 230,000 درهم إماراتي، وهو سعر تنافسي مقارنة بمساحة المنشأة ومواصفاتها المميزة وموقعها الاستراتيجي.
**الاستخدامات المقترحة:**
بفضل مساحتها الكبيرة وتصميمها العملي، فإن هذه المنشأة تصلح لمجموعة واسعة من الاستخدامات، منها:
- **مستودعات التخزين** للمواد الغذائية، الأجهزة، أو المواد الصناعية.
- **ورش تصنيع أو تصليح** المعدات والسيارات.
- **مراكز توزيع لوجستية** نظرًا لسهولة الوصول إليها وقربها من الطرق الرئيسية.
- **مساحات لعرض المعدات الثقيلة** أو السيارات.
- **أي نشاط تجاري أو صناعي** يتطلب مساحات كبيرة وأماكن محوطة وآمنة.
**مميزات إضافية:**
- **المرونة** في التفاوض على شروط العقد وفقًا لاحتياجات المستأجر.
- **إمكانية التخصيص** والتعديل على المنشأة حسب طبيعة النشاط بعد التنسيق مع المالك.
- **بيئة عمل منظمة** مع وجود مساحات مفتوحة تتيح سهولة الحركة والتنظيم الداخلي.
هذه المنشأة تمثل فرصة مثالية للشركات والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع واسع وآمن في منطقة صناعية متنامية، مع توفر جميع المقومات التي تضمن نجاح المشروع. للاستفسار أو الترتيب لزيارة الموقع، يرجى التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل.
تتشرف بإتاحة فرصة استثمارية متميزة لمنشأة محوطة للإيجار تقع في منطقة **الجرف الصناعية 2**، وهي منطقة حيوية تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها من مختلف أحياء المدينة، مما يجعلها وجهة مثالية للمشاريع التجارية والصناعية والتخزينية. تتميز هذه المنشأة بمساحة واسعة تبلغ **18,000 قدم مربع**، مما يوفر مساحة كبيرة تتناسب مع متطلبات الأنشطة المتنوعة، سواء كانت مستودعات تخزين، ورش إنتاج، أو حتى مراكز لوجستية.
**مواصفات المنشأة:**
- **المساحة الإجمالية:** 18,000 قدم مربع، مما يوفر مرونة في التقسيم والاستخدام الأمثل للمساحة.
- **التصميم:** المنشأة محوطة **بسور كامل** يضمن الخصوصية والأمان، مع إمكانية التحكم الكامل في الدخول والخروج.
- **الأبواب:** تحتوي على **بوابتين رئيسيتين** (عدد 2 باب) تتيحان سهولة حركة الشاحنات والمعدات الكبيرة، مما يجعلها مناسبة للأنشطة التي تتطلب دخول وخروج مستمر للمركبات الضخمة.
- **الموقع:** تقع المنشأة **على ناصيتين**، مما يمنحها واجهتين رئيسيتين ويسهل الوصول إليها من أكثر من اتجاه، كما يزيد من فرص الظهور والاستفادة من الحركة المرورية حولها.
- **المنطقة:** تعد **الجرف الصناعية 2** من المناطق الناشئة ذات البنية التحتية الجيدة، حيث تتوفر فيها خدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بالموانئ والمطارات والمناطق التجارية الأخرى.
**السعر والإيجار:**
- **السعر السنوي للإيجار:** 230,000 درهم إماراتي، وهو سعر تنافسي مقارنة بمساحة المنشأة ومواصفاتها المميزة وموقعها الاستراتيجي.
**الاستخدامات المقترحة:**
بفضل مساحتها الكبيرة وتصميمها العملي، فإن هذه المنشأة تصلح لمجموعة واسعة من الاستخدامات، منها:
- **مستودعات التخزين** للمواد الغذائية، الأجهزة، أو المواد الصناعية.
- **ورش تصنيع أو تصليح** المعدات والسيارات.
- **مراكز توزيع لوجستية** نظرًا لسهولة الوصول إليها وقربها من الطرق الرئيسية.
- **مساحات لعرض المعدات الثقيلة** أو السيارات.
- **أي نشاط تجاري أو صناعي** يتطلب مساحات كبيرة وأماكن محوطة وآمنة.
**مميزات إضافية:**
- **المرونة** في التفاوض على شروط العقد وفقًا لاحتياجات المستأجر.
- **إمكانية التخصيص** والتعديل على المنشأة حسب طبيعة النشاط بعد التنسيق مع المالك.
- **بيئة عمل منظمة** مع وجود مساحات مفتوحة تتيح سهولة الحركة والتنظيم الداخلي.
هذه المنشأة تمثل فرصة مثالية للشركات والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع واسع وآمن في منطقة صناعية متنامية، مع توفر جميع المقومات التي تضمن نجاح المشروع. للاستفسار أو الترتيب لزيارة الموقع، يرجى التواصل للحصول على مزيد من التفاصيل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمستودع
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 102742-ZQ4M95
- تاريخ الإضافة24 مارس 2025
المزايا والخدمات
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
خدمات تنظيف
مركز أعمال
+ 2 مزايا وخدمات
